ݺߣ

ݺߣShare a Scribd company logo

Khu biệt thự cao cấp Arista Villas

•Download as PPTX, PDF•
•
Quoc Trantrung
Quoc Trantrung

Giá trung bình 9,9 triệu/m2 Đất nền - sổ đỏ - thanh toán linh hoạt https://sites.google.com/site/canhosacomreal79/home/duannoibat/bietthu-khuphuchop/arista-villas

1 of 34
L o g o CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG DỰ ÁN ARISTA VILLAS
L o g o Thông tin kinh tế và thị trường bất động sản1 Thông tin dự án lân cận2 Phân tích SWOT3 Khách hàng mục tiêu và kế hoạch tiếp cận4 Kế hoạch kinh doanh5
L o g o Thông tin kinh tế và thị trường bất động sản  Lạm phát đã được kiểm soát, kinh tế vĩ mô bắt đầu ổn định  Lãi suất trở về mặt bằng năm 2005-2006 (6,5%-7,5%/năm)  Lãi suất cho vay 9% - 11%
L o g o Thông tin kinh tế và thị trường bất động sản  Trong 2 Quý đầu năm 2013 không có dự án Biệt thự/liên kế được chào bán  Tình hình số lượng giao dịch thấp  Trung bình 5-10 căn/nền/dự án, giá đất nền giao dịch chủ yếu khoảng 11tr/m2  Do lãi suất huy động giảm, những dự án có tỷ suất sinh lợi 5%-6% có khả năng thu hút khách hàng đầu tư tiềm năng.  Do niềm tin của khách hàng về tiến độ, chất lượng dự án giảm nhiều khách thích mua đất nền và tự xây dựng để kiểm soát được chi phí và chất lượng.
L o g o Thông tin dự án lân cận KDC Sông Đà Tình trạng: cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, mật độ xây dựng 70-80% Diện tích : 5 x 17, 5 x 20 Tiên chuẩn xây dựng: 1 trệt + 2 lầu Giá bán: 12-13 tr/m2 KDC Hồng Long Tình trạng: cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, mật độ xây dựng 70-80% Diện tích: 5 x 20, 5 x 23 Tiêu chuẩn XD: 1 trệt + 2 lầu Giá bán: 10,5 – 11,5 triệu/m2 KDC Savico Tình trạng: cơ sở hạ tầng hoàn thiện, mật độ xây dựng 1%, còn lại 30 nền Diên tích : 6 x 20, 6 x 23 Tiêu chuẩn XD: 1 hầm + 1 trệt + 2 lầu Giá bán: 8,5 – 9,5 triệu/m2 KDC Bình Chiểu Tình trạng: cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, mật độ xây dựng 70-80% Diện tích: 6 x 20, 7 x 24 Tiêu chuẩn XD: 1 trệt + 2 lầu Giá bán: 11 – 12 triệu/m2
L o g o Một số dự án lân cận
L o g o Dự án Sông Đà
L o g o Dự án Sông Đà
L o g o Dự án Hồng Long
L o g o Dự án Hồng Long
L o g o Giá trung bình khu vực : 11 triệu/m2 Sông Đà Hồng Long Savico Bình Chiểu 12 -13 10,5 – 11,5 8,5 – 9,5 11 - 12 12,5 11 9 11,5 11
L o g o Dự án Biệt thự Thủ Đức Garden Homes  Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát Triển Nhà Thủ Đức  Quy mô: 11 ha  Số căn: 238 căn Loại Số lượng Diện tích KV Diện tích XD Tiêu chuẩn XD Đơn lập 22 400 – 600 268 Song lập 188 200 – 400 186 1 trệt + 1 lầu Tứ lập 28 160 - 360 143
L o g o Dự án Thủ Đức Garden Homes
L o g o Dự án Thủ Đức Garden Homes
L o g o Dự án Thủ Đức Garden Homes
L o g o Dự án Biệt thự Thủ Đức Garden Homes Giá bán: nhà + đất ( chưa bao gồm tiền SDĐ) Giá đất: 15,5 – 19,5 triệu/m2 Giá nhà: 4,6 – 5,7 triệu/m2 Chương trình bán hàng: mở bán theo từng giai đoạn, giảm giá 50%-60% cho 5 căn cuối cùng Tình hình kinh doanh: còn 5 căn cuối cùng, khách quan tâm ít.
L o g o Dự án Biệt thự Eco Xuân  Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu  Quy mô: 10,8 ha  Số căn: 156 căn Loại Số lượng Diện tích Tiêu chuẩn XD Đơn lập 2 Song lập 43 16 x 20,10x25 1 trệt+1 lầu+1 áp mái Liên kế 120 5 x 20, 6 x 20
L o g o Dự án Eco Xuân
L o g o Dự án Eco xuân
L o g o Dự án Eco xuân
L o g o Dự án Eco Xuân
L o g o www.themegallery.com Company Logo Dự án Biệt thự Eco Xuân Giá bán: 19 – 21 triệu /m2 (gồm nhà và đất) Chương trình bán hàng: Thanh toán 50% nhận nhà, còn lại thanh toán trong 30 tháng Tình trạng kinh doanh: còn khoảng 25 căn, đang ngừng CT bán hàng, ít khách quan tâm
L o g o Khu biệt thự Arista Villas
L o g o Khu biệt thự Arista Villas
L o g o Khu biệt thự Arista Villas
L o g o Khu biệt thự Arista Villas
L o g o Khu biệt thự Arista Villas
L o g o Khu biệt thự Arista Villas
L o g o Khu biệt thự Arista Villas
L o g o Khu biệt thự Arista Villas
L o g o Phân tích SWOT dự án Arista Villas Strengths Gần các khu CN ở Thủ Đức và Bình Dương Gần Quốc lộ 13 và 1A Có 3 mặt giáp sông Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, pháp lý hoàn chỉnh  tạo niềm tin khách hàng Sản phẩm đa dạng Chủ đầu tư uy tín Weaknesses Cách xa trung tâm TP Nằm gần khu CN (ô nhiễm, giao thông phức tạp) Opportunities Đáp ứng nhu cầu nghĩ dưỡng phần lớn KH ở khu CN Thu hút khách hàng đầu tư. Là dự án nổi bật trong khu vực Threats Marketing về dự án ở phạm vi rộng hơn Thị trường giao dịch phân khúc biệt thự/liên kế ảm đạm
L o g o www.themegallery.com Company Logo Đối tượng khách hàng mục tiêu  Chuyên gia trong và ngoài nước làm trong khu CN, khu chế xuất  Khách hàng lớn tuổi, về hưu có nhu cầu về nghĩ dưỡng (gần sân golf Sông Bé)  Khách đầu tư KẾ HOẠCH TIẾP CẬN KHÁCH HÀNG  Chương trình Road show  Gửi thư giới thiệu dự án  Thiết kế banner trước cổng vào các khu công nghiệp, standee…
L o g o www.themegallery.com Company Logo Kế hoạch kinh doanh Giá bán: 11 – 12 triệu/m2 PTTT: trong 6 tháng Giai đoạn bán hàng: bán theo từng giai đoạn ( mở bán đất nền liên kế trước) Chương trình khuyến mãi: Thanh toán 95%  chiết khấu ?% Chương trình bốc thăm trúng thưởng…
L o g o C l i c k t o e d i t c o m p a n y s l o g a n .

More Related Content

Khu biệt thự cao cấp Arista Villas

  • 1. L o g o CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG DỰ ÁN ARISTA VILLAS
  • 2. L o g o Thông tin kinh tế và thị trường bất động sản1 Thông tin dự án lân cận2 Phân tích SWOT3 Khách hàng mục tiêu và kế hoạch tiếp cận4 Kế hoạch kinh doanh5
  • 3. L o g o Thông tin kinh tế và thị trường bất động sản  Lạm phát đã được kiểm soát, kinh tế vĩ mô bắt đầu ổn định  Lãi suất trở về mặt bằng năm 2005-2006 (6,5%-7,5%/năm)  Lãi suất cho vay 9% - 11%
  • 4. L o g o Thông tin kinh tế và thị trường bất động sản  Trong 2 Quý đầu năm 2013 không có dự án Biệt thự/liên kế được chào bán  Tình hình số lượng giao dịch thấp  Trung bình 5-10 căn/nền/dự án, giá đất nền giao dịch chủ yếu khoảng 11tr/m2  Do lãi suất huy động giảm, những dự án có tỷ suất sinh lợi 5%-6% có khả năng thu hút khách hàng đầu tư tiềm năng.  Do niềm tin của khách hàng về tiến độ, chất lượng dự án giảm nhiều khách thích mua đất nền và tự xây dựng để kiểm soát được chi phí và chất lượng.
  • 5. L o g o Thông tin dự án lân cận KDC Sông Đà Tình trạng: cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, mật độ xây dựng 70-80% Diện tích : 5 x 17, 5 x 20 Tiên chuẩn xây dựng: 1 trệt + 2 lầu Giá bán: 12-13 tr/m2 KDC Hồng Long Tình trạng: cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, mật độ xây dựng 70-80% Diện tích: 5 x 20, 5 x 23 Tiêu chuẩn XD: 1 trệt + 2 lầu Giá bán: 10,5 – 11,5 triệu/m2 KDC Savico Tình trạng: cơ sở hạ tầng hoàn thiện, mật độ xây dựng 1%, còn lại 30 nền Diên tích : 6 x 20, 6 x 23 Tiêu chuẩn XD: 1 hầm + 1 trệt + 2 lầu Giá bán: 8,5 – 9,5 triệu/m2 KDC Bình Chiểu Tình trạng: cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, mật độ xây dựng 70-80% Diện tích: 6 x 20, 7 x 24 Tiêu chuẩn XD: 1 trệt + 2 lầu Giá bán: 11 – 12 triệu/m2
  • 6. L o g o Một số dự án lân cận
  • 7. L o g o Dự án Sông Đà
  • 8. L o g o Dự án Sông Đà
  • 9. L o g o Dự án Hồng Long
  • 10. L o g o Dự án Hồng Long
  • 11. L o g o Giá trung bình khu vực : 11 triệu/m2 Sông Đà Hồng Long Savico Bình Chiểu 12 -13 10,5 – 11,5 8,5 – 9,5 11 - 12 12,5 11 9 11,5 11
  • 12. L o g o Dự án Biệt thự Thủ Đức Garden Homes  Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát Triển Nhà Thủ Đức  Quy mô: 11 ha  Số căn: 238 căn Loại Số lượng Diện tích KV Diện tích XD Tiêu chuẩn XD Đơn lập 22 400 – 600 268 Song lập 188 200 – 400 186 1 trệt + 1 lầu Tứ lập 28 160 - 360 143
  • 13. L o g o Dự án Thủ Đức Garden Homes
  • 14. L o g o Dự án Thủ Đức Garden Homes
  • 15. L o g o Dự án Thủ Đức Garden Homes
  • 16. L o g o Dự án Biệt thự Thủ Đức Garden Homes Giá bán: nhà + đất ( chưa bao gồm tiền SDĐ) Giá đất: 15,5 – 19,5 triệu/m2 Giá nhà: 4,6 – 5,7 triệu/m2 Chương trình bán hàng: mở bán theo từng giai đoạn, giảm giá 50%-60% cho 5 căn cuối cùng Tình hình kinh doanh: còn 5 căn cuối cùng, khách quan tâm ít.
  • 17. L o g o Dự án Biệt thự Eco Xuân  Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Setia Lái Thiêu  Quy mô: 10,8 ha  Số căn: 156 căn Loại Số lượng Diện tích Tiêu chuẩn XD Đơn lập 2 Song lập 43 16 x 20,10x25 1 trệt+1 lầu+1 áp mái Liên kế 120 5 x 20, 6 x 20
  • 18. L o g o Dự án Eco Xuân
  • 19. L o g o Dự án Eco xuân
  • 20. L o g o Dự án Eco xuân
  • 21. L o g o Dự án Eco Xuân
  • 22. L o g o www.themegallery.com Company Logo Dự án Biệt thự Eco Xuân Giá bán: 19 – 21 triệu /m2 (gồm nhà và đất) Chương trình bán hàng: Thanh toán 50% nhận nhà, còn lại thanh toán trong 30 tháng Tình trạng kinh doanh: còn khoảng 25 căn, đang ngừng CT bán hàng, ít khách quan tâm
  • 23. L o g o Khu biệt thự Arista Villas
  • 24. L o g o Khu biệt thự Arista Villas
  • 25. L o g o Khu biệt thự Arista Villas
  • 26. L o g o Khu biệt thự Arista Villas
  • 27. L o g o Khu biệt thự Arista Villas
  • 28. L o g o Khu biệt thự Arista Villas
  • 29. L o g o Khu biệt thự Arista Villas
  • 30. L o g o Khu biệt thự Arista Villas
  • 31. L o g o Phân tích SWOT dự án Arista Villas Strengths Gần các khu CN ở Thủ Đức và Bình Dương Gần Quốc lộ 13 và 1A Có 3 mặt giáp sông Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, pháp lý hoàn chỉnh  tạo niềm tin khách hàng Sản phẩm đa dạng Chủ đầu tư uy tín Weaknesses Cách xa trung tâm TP Nằm gần khu CN (ô nhiễm, giao thông phức tạp) Opportunities Đáp ứng nhu cầu nghĩ dưỡng phần lớn KH ở khu CN Thu hút khách hàng đầu tư. Là dự án nổi bật trong khu vực Threats Marketing về dự án ở phạm vi rộng hơn Thị trường giao dịch phân khúc biệt thự/liên kế ảm đạm
  • 32. L o g o www.themegallery.com Company Logo Đối tượng khách hàng mục tiêu  Chuyên gia trong và ngoài nước làm trong khu CN, khu chế xuất  Khách hàng lớn tuổi, về hưu có nhu cầu về nghĩ dưỡng (gần sân golf Sông Bé)  Khách đầu tư KẾ HOẠCH TIẾP CẬN KHÁCH HÀNG  Chương trình Road show  Gửi thư giới thiệu dự án  Thiết kế banner trước cổng vào các khu công nghiệp, standee…
  • 33. L o g o www.themegallery.com Company Logo Kế hoạch kinh doanh Giá bán: 11 – 12 triệu/m2 PTTT: trong 6 tháng Giai đoạn bán hàng: bán theo từng giai đoạn ( mở bán đất nền liên kế trước) Chương trình khuyến mãi: Thanh toán 95%  chiết khấu ?% Chương trình bốc thăm trúng thưởng…
  • 34. L o g o C l i c k t o e d i t c o m p a n y s l o g a n .