ºÝºÝߣ

ºÝºÝߣShare a Scribd company logo

Rasmus Lassen, Byggechef i Københavns Ejendomme

•Download as PPTX, PDF•
•
Mikkel Rohde Madsen
Mikkel Rohde Madsen

Præsentation fra Morgenmøde 8. feb 2016

1 of 14
Downloaded 27 times
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / 1 BYGGERI KØBENHAVN RASMUS BRANDT LASSEN, BYGGECHEF
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / • Københavns Kommunes bygherreenhed • Ca. 75 medarbejdere • Årlig omsætning ca. 1 – 1,5 mia. kr. • Ca. 150 igangværende byggeprojekter SIDE 2 Byggeri København • en koncernenhed i Økonomiforvaltningen i Københavns Kommune
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / 3 Byggechef Rasmus Brandt Lassen Team 1 Kontorchef Christina Schulin-Zeuthen Team 2 Kontorchef Charlotte Møller Team 3 Kontorchef Lene Solvang Jensen Jura Jurachef Britt Engdal Hansen Økonomi Økonomichef Anders Rasmussen Byggeri København Sekretariat Sekretariatschef Michael Stensgaard
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / 4 MISSION Byggeri København leverer byggeri til Københavns Kommunes forvaltninger, så de kan løse og udvikle deres kerneopgaver til gavn for københavnerne. Byggeri København stiller aktivt viden og erfaringer til rådighed for planlægning og optimering af kommunens byggeri.
26.-27. januar 2016KØBENHAVNS KOMMUNE / ØKONOMIFORVALTNINGEN EFFEKTIVISERINGSBEHOV I KK SIDE 5
26.-27. januar 2016KØBENHAVNS KOMMUNE / ØKONOMIFORVALTNINGEN 13,261 14,121 17,950 20,232 23,162 23,666 28,208 32,969 0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 SIDE SAMMENLIGNING AF BYGGEPRISER, FOLKESKOLER - NYBYGGERI Københavnske folkeskoler (Gns. 27.001 kr./m2) Folkeskoler i andre kommuner (Gns. 16.391 kr./m2) Nordstjerne- Skolen (Frederikshavn) Skovbakke- Skolen (Odder) Ny Bagværd (Gladsaxe) Frederiksbjerg (Århus) Skolen på Islands Brygge Øster Farimags- Gade skole Kirkebjerg skole Skolen i Sydhavnen Kr./m2
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / 7
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / HIDTIDIG UDBUDSSTRATEGI • Rådgivning: o 71 rådgiverudbud i 2015 o 120 rådgivere i 2015 • Entrepriser: o 148 entrepriseudbud i 2015 o 297 entreprenører i 2015 Skræddersyede udbudsstrategier på projektniveau SIDE 8
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / POTENTIALER - STORDRIFT OG GENTAGELSE - 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400 1,600 2011 2012 2013 2014 2015 (åtd.) Folkeskoler Dagtilbud Social- og sundhedsområdet Idræt Øvrige Omsætning (mio. kr.) SIDE 9 Stabil høj byggeaktivitet Stabile udbygningsområder
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / SIDE 10 Bruger Bestiller Byggeri København Rådgiver Entreprenør Entreprenør KEjd Rådgiver • Fælles mål • Gensidig tillid • Åbenhed • Fleksibilitet omkring løsninger • Innovation • Klarhed om kompetencer • Proaktiv konflikthåndtering • Løbende dialog om samarbejdet Bruger Bestiller Byggeri København POTENTIALER - TILLID Bestiller/udfører-model Partnerskab
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / UDBUDSSTRATEGI 2016 -> (FORELØBIG) Skoler Strategiske partnerskaber på programniveau Hvordan? • 4-årige rammeaftaler • Fair afregningsmodel og åbenhed • Gensidig escape-klausul på projekt- og partnerskabsniveau • Tidlig inddragelse af rette kompetencer • Dialog og tillid • Proaktiv konfliktløsning Daginstitutioner Kultur, idræt, social SIDE 11
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / • Södertälje Kommune, Sverige (dialogmøde 21/10-2015) • 7 år med strategisk partnering • Rammeaftale 1 (2008-2010): skolebyggerier • Rammeaftale 2 (2010-2015): alle byggesager over 10 MSEK • 26 byggesager gennemført: • uden overskridelse af budget • aflevering til tiden • uden væsentlige mangler • høj brugertilfredshed • Gode evalueringer af samarbejdet blandt alle parter og interessenter • Byggeprojekter i forskellige størrelse (2 – 200 MSEK) • 1,2 mia. SEK i alt • Høj brugertilfredshed / SIDE 12 SVENSKE ERFARINGER
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / / SIDE 13 TIDSPLAN Case og research 2015 2016 Jan. Feb. Marts April Maj Juni Juli Aug. Sept. Okt. Nov. Dec.Nov. Dec. Workshopmedbranchen7/12♦ Økonomiudvalgbehandlersagen♦ Udvikling, markedsanalyse og udbuds-materiale Udbud (program A) StudieturSverige♦ Kontrakt♦ Udbud (program B) Kontrakt♦ Kompetenceudvikling Tilpasning af interne værktøjer og paradigmer Budget2017♦ Opstart projekt A1 Opstart projekt A2 Opstart projekt B1 Opstart projekt B2
BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / SIDE 14 DRØFTELSE

More Related Content

Rasmus Lassen, Byggechef i Københavns Ejendomme

  • 1. BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / 1 BYGGERI KØBENHAVN RASMUS BRANDT LASSEN, BYGGECHEF
  • 2. BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / • Københavns Kommunes bygherreenhed • Ca. 75 medarbejdere • Ã…rlig omsætning ca. 1 – 1,5 mia. kr. • Ca. 150 igangværende byggeprojekter SIDE 2 Byggeri København • en koncernenhed i Økonomiforvaltningen i Københavns Kommune
  • 3. BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / 3 Byggechef Rasmus Brandt Lassen Team 1 Kontorchef Christina Schulin-Zeuthen Team 2 Kontorchef Charlotte Møller Team 3 Kontorchef Lene Solvang Jensen Jura Jurachef Britt Engdal Hansen Økonomi Økonomichef Anders Rasmussen Byggeri København Sekretariat Sekretariatschef Michael Stensgaard
  • 4. BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / 4 MISSION Byggeri København leverer byggeri til Københavns Kommunes forvaltninger, sÃ¥ de kan løse og udvikle deres kerneopgaver til gavn for københavnerne. Byggeri København stiller aktivt viden og erfaringer til rÃ¥dighed for planlægning og optimering af kommunens byggeri.
  • 5. 26.-27. januar 2016KØBENHAVNS KOMMUNE / ØKONOMIFORVALTNINGEN EFFEKTIVISERINGSBEHOV I KK SIDE 5
  • 6. 26.-27. januar 2016KØBENHAVNS KOMMUNE / ØKONOMIFORVALTNINGEN 13,261 14,121 17,950 20,232 23,162 23,666 28,208 32,969 0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 SIDE SAMMENLIGNING AF BYGGEPRISER, FOLKESKOLER - NYBYGGERI Københavnske folkeskoler (Gns. 27.001 kr./m2) Folkeskoler i andre kommuner (Gns. 16.391 kr./m2) Nordstjerne- Skolen (Frederikshavn) Skovbakke- Skolen (Odder) Ny Bagværd (Gladsaxe) Frederiksbjerg (Ã…rhus) Skolen pÃ¥ Islands Brygge Øster Farimags- Gade skole Kirkebjerg skole Skolen i Sydhavnen Kr./m2
  • 8. BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / HIDTIDIG UDBUDSSTRATEGI • RÃ¥dgivning: o 71 rÃ¥dgiverudbud i 2015 o 120 rÃ¥dgivere i 2015 • Entrepriser: o 148 entrepriseudbud i 2015 o 297 entreprenører i 2015 Skræddersyede udbudsstrategier pÃ¥ projektniveau SIDE 8
  • 9. BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / POTENTIALER - STORDRIFT OG GENTAGELSE - 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400 1,600 2011 2012 2013 2014 2015 (Ã¥td.) Folkeskoler Dagtilbud Social- og sundhedsomrÃ¥det Idræt Øvrige Omsætning (mio. kr.) SIDE 9 Stabil høj byggeaktivitet Stabile udbygningsomrÃ¥der
  • 10. BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / SIDE 10 Bruger Bestiller Byggeri København RÃ¥dgiver Entreprenør Entreprenør KEjd RÃ¥dgiver • Fælles mÃ¥l • Gensidig tillid • Ã…benhed • Fleksibilitet omkring løsninger • Innovation • Klarhed om kompetencer • Proaktiv konflikthÃ¥ndtering • Løbende dialog om samarbejdet Bruger Bestiller Byggeri København POTENTIALER - TILLID Bestiller/udfører-model Partnerskab
  • 11. BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / UDBUDSSTRATEGI 2016 -> (FORELØBIG) Skoler Strategiske partnerskaber pÃ¥ programniveau Hvordan? • 4-Ã¥rige rammeaftaler • Fair afregningsmodel og Ã¥benhed • Gensidig escape-klausul pÃ¥ projekt- og partnerskabsniveau • Tidlig inddragelse af rette kompetencer • Dialog og tillid • Proaktiv konfliktløsning Daginstitutioner Kultur, idræt, social SIDE 11
  • 12. BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / • Södertälje Kommune, Sverige (dialogmøde 21/10-2015) • 7 Ã¥r med strategisk partnering • Rammeaftale 1 (2008-2010): skolebyggerier • Rammeaftale 2 (2010-2015): alle byggesager over 10 MSEK • 26 byggesager gennemført: • uden overskridelse af budget • aflevering til tiden • uden væsentlige mangler • høj brugertilfredshed • Gode evalueringer af samarbejdet blandt alle parter og interessenter • Byggeprojekter i forskellige størrelse (2 – 200 MSEK) • 1,2 mia. SEK i alt • Høj brugertilfredshed / SIDE 12 SVENSKE ERFARINGER
  • 13. BYGGERI KØBENHAVNKØBENHAVNS KOMMUNE / / SIDE 13 TIDSPLAN Case og research 2015 2016 Jan. Feb. Marts April Maj Juni Juli Aug. Sept. Okt. Nov. Dec.Nov. Dec. Workshopmedbranchen7/12♦ Økonomiudvalgbehandlersagen♦ Udvikling, markedsanalyse og udbuds-materiale Udbud (program A) StudieturSverige♦ Kontrakt♦ Udbud (program B) Kontrakt♦ Kompetenceudvikling Tilpasning af interne værktøjer og paradigmer Budget2017♦ Opstart projekt A1 Opstart projekt A2 Opstart projekt B1 Opstart projekt B2

Editor's Notes

  1. NB! Til Søren: Indeholdt i m2-prisen til Skolen i Sydhavn er ekstra-ordinær anlæg af kanal, vej og grøn kile.