ݺߣ

ݺߣShare a Scribd company logo

Dự án thăng long number 1 viglacera

•
•
Bich Tran
Bich Tran
1 of 40
Download to read offline
VIGLACERA LAND
PHỐI CẢNH DỰ Á
VỊ TRÍ TRUNG TÂM, THUẬN LỢI
LIÊN KẾT VÙNG CỦA DỰ Á ĐH KH XH và Nhân Văn Keangnam 1 Km 2, 5  Km 2.5 Km ền Li kề 0,5km Trường PTTH Amsterdam Trung tâm TDTT Quốc gia 0,5km Khach sạn Matriot 1 Km Liền kề 2 Km The Maner & The  Garden BIG C Trung tâm hội nghị quốc gia Li ền kề Grand Plaza  Hotel CV 100ha
Ð ? ?t Ð?t Xanh Mi?n B?c THÔNG TIN DỰ Á Tên Dự án Dự án Khu căn hộ Thăng Long Number One Chủ đầu tư Tổng Công ty Viglacera Đơn vị Thiết kế Campbell ShillingLaw and Partners Đơn vị Thi công Tư vấn giám sát Công ty CP Xây dựng Cotec (Coteccons) AIC Management
QUY MÔ DỰ Á A:  Tòa ng tầ 4 O  B:  T òa n g tầ 4O   Căn hộ sạn Khách (G 3O  đ3) tần g VP ( G 25 t đ3)  ầng Văn 18 t Phòng ầng vận (đang hành )
THÔNG SỐ DỰ Á Tổng diện tích khu đất 39.062.00m2 Diện tích TL No1 17.706,00m2 Tổng diện tích xây dựng 02 tòa chung cư Tổng diện tích sàn xây dựng Diện tích bể bơi 4.853,66m2 197.833.50m2 519.00m2 Diện tích cây xanh 1.747.00m2 Diện tích sân vườn 2.579.00m2 Diện tích đường giao thông nội bộ 7.907,34m2 Trung tâm thương mại, nhà trẻ, bể bơi Số lượng tầng hầm liên thông Số lượng chỗ để ô tô Tầng 1 đến 3 03 1200 (mở rộng đến 2400) Số lượng căn hộ 1.058 Mật độ xây dựng 36.3%
THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO, AN TOÀN
TÒA NHÀ XANH 1 3 2 3 2 1 1
KHÔNG GIAN XANH LỚN Tầng xanh giữa tầng 20 và tầng 21 với diện tích 4.555 m2 dùng cho sinh hoạt cộng đồng giúp cuộc sống cư dân thư giãn, giao lưu, tận hưởng không khí mát lành. Toàn bộ vách kính mặt ngoài tòa nhà khung nhôm tĩnh điện, kính hộp cường lực tráng Low-E dày 24mm, loại kính có công nghệ tiên tiến nhất hiện nay cắt giảm 70% tia cực tím, tiTa tử ngoại, tiết kiệm điều hòa (giúp phát xạ nhiệt chậm và vẫn đảm bảo ánh sáng)
KÍNH LOW-E CÔNG NGHỆ TIÊN TIẾN Toàn bộ vách kính mặt ngoài tòa nhà khung nhôm tĩnh điện, kính hộp cường lực tráng Low-E dày 24mm, loại kính có công nghệ tiên tiến nhất hiện nay cắt giảm 70% tia cực tím, tiTa tử ngoại, tiết kiệm điều hòa (giúp phát xạ nhiệt chậm và vẫn đảm bảo ánh sáng)
HỆ THỐNG ĐUN NƯỚC NÓNG HIỆN ĐẠI CẤP BỐN MÙA - Hệ thống đun nước nóng bằng năng lượng mặt trời (pin năng lượng mặt trời + bơm nhiệt) đảm bảo nước nóng bốn mùa được bố trí trên mái của tòa nhà. - Góp phần tiết kiệm điện năng, thân thiện với môi trường
GẠCH BÊ TÔNG KHÍ SIÊU NHẸ
HỆ THỐNG AN NINH, AN TOÀN
BỂ BƠI TRONG NHÀ VÀ NGOÀI TRỜI Thăng Long Number one được trang bị 2 bể bơi: 01 bể bơi ngoài trời 300m2 tại Tòa B và 01 bể bơi trong nhà 200 m2 tại Tầng 3 tòa nhà A (hoạt động 4 mùa) với tổng diện tích 500m2
KHU ĐỂ XE HIỆN ĐẠI
DỊCH VỤ HOÀN ẢO
TRUNG TÂM THƯƠNG Ӫ Tổng diện tích trung tâm thương mại: 11.472m2 tại Tầng 1-3 của Tòa A và Tòa B phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân trong tòa nhà
THANG MÁY CÔNG NGHỆ HIỆN ĐẠI Chức năng nhóm khách hàng thông minh: - Thang máy lựa chọn điểm đến, tốc độ nhanh của hãng thang máy nổi tiếng Schindler (Thụy Sỹ). - Điều khiển mặt ngoài, Lựa chọn cửa thang máy phù hợp cho khách hàng -- Phân loại và nhóm khách hàng có cùng nhu cầu vào 1 lộ trình, tiết kiệm đáng kể thời gian đi lại.
NƯỚC SẠCH UỐNG TRỰC TIẾP TẠI VÒI -Công nghệ cấp nước và lọc nước hiện đại đảm bảo nước nóng tại vòi và chất lượng nước tinh khiết có thể uống ngay tại vòi.
KHU VĂN PHÒNG – KHÁCH SẠN HIỆN ĐẠI
CĂN HỘ THÔNG MINH
CĂN HỘ THÔNG MINH Căn hộ thông minh có thể tương tác với điện thoại cầm tay, điều khiển từ xa các thiết bị trong căn hộ.
PHÒNG KHÁCH 3 3 2 1 4
PHÒNG NGỦ 1 2
PHÒNG TẮM 2 1 3 4 5 1 3 3 2 3
HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA A
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA B Số lượng căn hộ Tòa B: 612 căn; 17 căn hộ/15 thang máy/tầng
MẶT BẰNG DIỆN TÍCH TÒA A & TÒA B Tòa B Tòa A Số lượng căn hộ/1 tầng Tòa A: 12 căn (10 Thang máy) Số lượng căn hộ/1 tầng Tòa B: 17 căn (15 Thang máy) Diện tích (m2): 87.34 – 111.90 – 116.94 Diện tích (m2): 91.14 – 95.62 – 108.3 – 108.8 – 111.9 – 116.94 – 119.39 – 130.89 – 136.81 – – 143.54 – 161.86 138.55 – 161.86 – 169.3 – 173.08
MẶT BẰNG NHÀ A1 Tổng diện tích 143.54m2 Phòng SH + bếp 64.00m2 Phòng ngủ chính 19.50m2 Phòng ngủ 2 19.00m2 Phòng ngủ 3 16.00m2 Phòng tắm 1 9.54m2 Phòng tắm 2 8.00m2 Logia 7.50m2
MẶT BẰNG NHÀ A4 Tổng diện tích 111.90m2 Phòng SH + bếp 48.20m2 Phòng ngủ chính 21.20m2 Phòng ngủ 2 14.90m2 Phòng ngủ 3 13.00m2 Phòng tắm 1 4.50m2 Phòng tắm 2 5.40m2 Logia 4.70m2
TIẾN ĐỘ THỰC TẾ DỰ Á Hình ảnh thực tế Tòa nhà Thăng Long Number One chụp vào ngày 03/11/2013. -Tòa A đã xây xong tầng 40. -Tòa B đang xây Tầng 38 (dự kiến Cất nóc vào ngày 30/11/2013). - Dư kiến bàn giao nhà: Quý II/2014
MẶT BẰNG THƯƠNG Ӫ TÒA A VÀ TÒA B
TRUNG TÂM THƯƠNG Ӫ
CHƯƠNG TRÌNH BÁ GÓI CĂN HỘ CƠ BẢN - Chỉ dùng một cụm từ duy nhất: “Căn hộ cơ bản” để giới thiệu cho khách hàng (Đính kèm Danh mục Vật liệu và Thiết bị Căn hộ cơ bản) - Đơn giá bán gói căn hộ cơ bản (Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm 2% phí bảo trì) (Chi tiết Danh sách căn hộ đã gửi cho các đơn vị bán hàng) -Danh mục Vật liệu và Thiết bị Căn hộ cơ bản (đã gửi cho Đơn vị bán hàng)
TIẾN ĐỘ THANH TOÁ ĐỢT 1: 30% tổng giá trị trong 7 ngày từ ngày ký Hợp đồng ĐỢT 2: 20% tổng giá trị sau 03 tháng từ ngày ký Hợp đồng ĐỢT 3: 20% tổng giá trị sau 06 tháng từ ngày ký Hợp đồng ĐỢT 4: 25% tổng giá trị sau 09 tháng từ ngày ký Hợp đồng và bàn giao căn hộ + 2% phí bảo trì ĐỢT 5: 5% tổng giá trị còn lại sau khi nhận bàn giao sổ đỏ
CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI 1. Chương trình quà tặng: Tặng Voucher mua hàng hoặc trừ tiền vào đơn giá bán căn hộ cơ bản cho 30 khách hàng đầu tiên, cụ thể: - Tặng Voucher trị giá 50.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ nhỏ hơn 120 m2. - Tặng Voucher trị giá 60.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ từ 120-150 m2. -Tặng Voucher trị giá 70.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ lớn hơn 150 m2. 2. Chương trình chiết khấu: Chiết khấu cho khách hàng nộp tiền vượt trước tiến độ thanh toán tại thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ: - Chiết khấu 1,5% cho Khách hàng nộp tiền đến 70% Giá trị căn hộ. - Chiết khấu 3,5% cho Khách hàng nộp tiền đến 100% Giá trị căn hộ.
HỖ TRỢ TỪ NGÂN HÀNG OCEANBANK -Lãi vay 5,91%/năm áp dụng cho 06 tháng đầu, 12 tháng tiếp theo lãi vay là 12,5%. Sau 18 tháng, lãi vay sẽ bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng (đang áp dụng là 8,5%) cộng với biên độ 4%. -Thời gian vay tối đa là 25 năm, hạn mức cho vay tối đa là 95% giá trị căn hộ (nếu thế chấp bằng bất động sản khác), 70% giá trị căn hộ (nếu tài sản thế chấp là chính căn hộ mua). - Hỗ trợ cho khách hàng vay trước khi ký hợp đồng với chủ đầu tư, giảm 50% phí trả nợ trước hạn, ân hạn trả nợ gốc là 01 năm, nhân viên tư vấn hỗ trợ làm thủ tục nhanh gọn cho khách hàng.
CHÂN THÀNH CẢM ƠN! Liên hệ:

More Related Content

Dự án thăng long number 1 viglacera

  • 3. VỊ TRÍ TRUNG TÂM, THUẬN LỢI
  • 4. LIÊN KẾT VÙNG CỦA DỰ Á ĐH KH XH và Nhân Văn Keangnam 1 Km 2, 5  Km 2.5 Km ền Li kề 0,5km Trường PTTH Amsterdam Trung tâm TDTT Quốc gia 0,5km Khach sạn Matriot 1 Km Liền kề 2 Km The Maner & The  Garden BIG C Trung tâm hội nghị quốc gia Li ền kề Grand Plaza  Hotel CV 100ha
  • 5. Ð ? ?t Ð?t Xanh Mi?n B?c THÔNG TIN DỰ Á Tên Dự án Dự án Khu căn hộ Thăng Long Number One Chủ đầu tư Tổng Công ty Viglacera Đơn vị Thiết kế Campbell ShillingLaw and Partners Đơn vị Thi công Tư vấn giám sát Công ty CP Xây dựng Cotec (Coteccons) AIC Management
  • 6. QUY MÔ DỰ Á A:  Tòa ng tầ 4 O  B:  T òa n g tầ 4O   Căn hộ sạn Khách (G 3O  đ3) tần g VP ( G 25 t đ3)  ầng Văn 18 t Phòng ầng vận (đang hành )
  • 7. THÔNG SỐ DỰ Á Tổng diện tích khu đất 39.062.00m2 Diện tích TL No1 17.706,00m2 Tổng diện tích xây dựng 02 tòa chung cư Tổng diện tích sàn xây dựng Diện tích bể bơi 4.853,66m2 197.833.50m2 519.00m2 Diện tích cây xanh 1.747.00m2 Diện tích sân vườn 2.579.00m2 Diện tích đường giao thông nội bộ 7.907,34m2 Trung tâm thương mại, nhà trẻ, bể bơi Số lượng tầng hầm liên thông Số lượng chỗ để ô tô Tầng 1 đến 3 03 1200 (mở rộng đến 2400) Số lượng căn hộ 1.058 Mật độ xây dựng 36.3%
  • 8. THIẾT KẾ ĐỘC ĐÁO, AN TOÀN
  • 10. KHÔNG GIAN XANH LỚN Tầng xanh giữa tầng 20 và tầng 21 với diện tích 4.555 m2 dùng cho sinh hoạt cộng đồng giúp cuộc sống cư dân thư giãn, giao lưu, tận hưởng không khí mát lành. Toàn bộ vách kính mặt ngoài tòa nhà khung nhôm tĩnh điện, kính hộp cường lực tráng Low-E dày 24mm, loại kính có công nghệ tiên tiến nhất hiện nay cắt giảm 70% tia cực tím, tiTa tử ngoại, tiết kiệm điều hòa (giúp phát xạ nhiệt chậm và vẫn đảm bảo ánh sáng)
  • 11. KÍNH LOW-E CÔNG NGHỆ TIÊN TIẾN Toàn bộ vách kính mặt ngoài tòa nhà khung nhôm tĩnh điện, kính hộp cường lực tráng Low-E dày 24mm, loại kính có công nghệ tiên tiến nhất hiện nay cắt giảm 70% tia cực tím, tiTa tử ngoại, tiết kiệm điều hòa (giúp phát xạ nhiệt chậm và vẫn đảm bảo ánh sáng)
  • 12. HỆ THỐNG ĐUN NƯỚC NÓNG HIỆN ĐẠI CẤP BỐN MÙA - Hệ thống đun nước nóng bằng năng lượng mặt trời (pin năng lượng mặt trời + bơm nhiệt) đảm bảo nước nóng bốn mùa được bố trí trên mái của tòa nhà. - Góp phần tiết kiệm điện năng, thân thiện với môi trường
  • 13. GẠCH BÊ TÔNG KHÍ SIÊU NHẸ
  • 14. HỆ THỐNG AN NINH, AN TOÀN
  • 15. BỂ BƠI TRONG NHÀ VÀ NGOÀI TRỜI Thăng Long Number one được trang bị 2 bể bơi: 01 bể bơi ngoài trời 300m2 tại Tòa B và 01 bể bơi trong nhà 200 m2 tại Tầng 3 tòa nhà A (hoạt động 4 mùa) với tổng diện tích 500m2
  • 16. KHU ĐỂ XE HIỆN ĐẠI
  • 18. TRUNG TÂM THƯƠNG Ӫ Tổng diện tích trung tâm thương mại: 11.472m2 tại Tầng 1-3 của Tòa A và Tòa B phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân trong tòa nhà
  • 19. THANG MÁY CÔNG NGHỆ HIỆN ĐẠI Chức năng nhóm khách hàng thông minh: - Thang máy lựa chọn điểm đến, tốc độ nhanh của hãng thang máy nổi tiếng Schindler (Thụy Sỹ). - Điều khiển mặt ngoài, Lựa chọn cửa thang máy phù hợp cho khách hàng -- Phân loại và nhóm khách hàng có cùng nhu cầu vào 1 lộ trình, tiết kiệm đáng kể thời gian đi lại.
  • 20. NƯỚC SẠCH UỐNG TRỰC TIẾP TẠI VÒI -Công nghệ cấp nước và lọc nước hiện đại đảm bảo nước nóng tại vòi và chất lượng nước tinh khiết có thể uống ngay tại vòi.
  • 21. KHU VĂN PHÒNG – KHÁCH SẠN HIỆN ĐẠI
  • 23. CĂN HỘ THÔNG MINH Căn hộ thông minh có thể tương tác với điện thoại cầm tay, điều khiển từ xa các thiết bị trong căn hộ.
  • 27. HÌNH ẢNH CĂN HỘ MẪU
  • 28. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA A
  • 29. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH TÒA B Số lượng căn hộ Tòa B: 612 căn; 17 căn hộ/15 thang máy/tầng
  • 30. MẶT BẰNG DIỆN TÍCH TÒA A & TÒA B Tòa B Tòa A Số lượng căn hộ/1 tầng Tòa A: 12 căn (10 Thang máy) Số lượng căn hộ/1 tầng Tòa B: 17 căn (15 Thang máy) Diện tích (m2): 87.34 – 111.90 – 116.94 Diện tích (m2): 91.14 – 95.62 – 108.3 – 108.8 – 111.9 – 116.94 – 119.39 – 130.89 – 136.81 – – 143.54 – 161.86 138.55 – 161.86 – 169.3 – 173.08
  • 31. MẶT BẰNG NHÀ A1 Tổng diện tích 143.54m2 Phòng SH + bếp 64.00m2 Phòng ngủ chính 19.50m2 Phòng ngủ 2 19.00m2 Phòng ngủ 3 16.00m2 Phòng tắm 1 9.54m2 Phòng tắm 2 8.00m2 Logia 7.50m2
  • 32. MẶT BẰNG NHÀ A4 Tổng diện tích 111.90m2 Phòng SH + bếp 48.20m2 Phòng ngủ chính 21.20m2 Phòng ngủ 2 14.90m2 Phòng ngủ 3 13.00m2 Phòng tắm 1 4.50m2 Phòng tắm 2 5.40m2 Logia 4.70m2
  • 33. TIẾN ĐỘ THỰC TẾ DỰ Á Hình ảnh thực tế Tòa nhà Thăng Long Number One chụp vào ngày 03/11/2013. -Tòa A đã xây xong tầng 40. -Tòa B đang xây Tầng 38 (dự kiến Cất nóc vào ngày 30/11/2013). - Dư kiến bàn giao nhà: Quý II/2014
  • 34. MẶT BẰNG THƯƠNG Ӫ TÒA A VÀ TÒA B
  • 36. CHƯƠNG TRÌNH BÁ GÓI CĂN HỘ CƠ BẢN - Chỉ dùng một cụm từ duy nhất: “Căn hộ cơ bản” để giới thiệu cho khách hàng (Đính kèm Danh mục Vật liệu và Thiết bị Căn hộ cơ bản) - Đơn giá bán gói căn hộ cơ bản (Đã bao gồm VAT, chưa bao gồm 2% phí bảo trì) (Chi tiết Danh sách căn hộ đã gửi cho các đơn vị bán hàng) -Danh mục Vật liệu và Thiết bị Căn hộ cơ bản (đã gửi cho Đơn vị bán hàng)
  • 37. TIẾN ĐỘ THANH TOÁ ĐỢT 1: 30% tổng giá trị trong 7 ngày từ ngày ký Hợp đồng ĐỢT 2: 20% tổng giá trị sau 03 tháng từ ngày ký Hợp đồng ĐỢT 3: 20% tổng giá trị sau 06 tháng từ ngày ký Hợp đồng ĐỢT 4: 25% tổng giá trị sau 09 tháng từ ngày ký Hợp đồng và bàn giao căn hộ + 2% phí bảo trì ĐỢT 5: 5% tổng giá trị còn lại sau khi nhận bàn giao sổ đỏ
  • 38. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI 1. Chương trình quà tặng: Tặng Voucher mua hàng hoặc trừ tiền vào đơn giá bán căn hộ cơ bản cho 30 khách hàng đầu tiên, cụ thể: - Tặng Voucher trị giá 50.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ nhỏ hơn 120 m2. - Tặng Voucher trị giá 60.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ từ 120-150 m2. -Tặng Voucher trị giá 70.000.000 đồng cho khách hàng mua căn hộ lớn hơn 150 m2. 2. Chương trình chiết khấu: Chiết khấu cho khách hàng nộp tiền vượt trước tiến độ thanh toán tại thời điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ: - Chiết khấu 1,5% cho Khách hàng nộp tiền đến 70% Giá trị căn hộ. - Chiết khấu 3,5% cho Khách hàng nộp tiền đến 100% Giá trị căn hộ.
  • 39. HỖ TRỢ TỪ NGÂN HÀNG OCEANBANK -Lãi vay 5,91%/năm áp dụng cho 06 tháng đầu, 12 tháng tiếp theo lãi vay là 12,5%. Sau 18 tháng, lãi vay sẽ bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng (đang áp dụng là 8,5%) cộng với biên độ 4%. -Thời gian vay tối đa là 25 năm, hạn mức cho vay tối đa là 95% giá trị căn hộ (nếu thế chấp bằng bất động sản khác), 70% giá trị căn hộ (nếu tài sản thế chấp là chính căn hộ mua). - Hỗ trợ cho khách hàng vay trước khi ký hợp đồng với chủ đầu tư, giảm 50% phí trả nợ trước hạn, ân hạn trả nợ gốc là 01 năm, nhân viên tư vấn hỗ trợ làm thủ tục nhanh gọn cho khách hàng.
  • 40. CHÂN THÀNH CẢM ƠN! Liên hệ: