2011建筑研究赏冲银座の空间现象学冲08狈1040古地友美冲阵内研
- 1. 銀座の空間現象学 ー空室化と再生の動向ー 法政大学デザイン工学部 建築学科 陣内研究室 08N1040 古地友美
- 2. 高水準で推移する空室率 41万3545坪の空室（東京7区） →丸ビル27棟分 2011 銀座の空室 （オフィス、店舗含む）
- 6. 店舗テナントの空室 1.现状の空室とヒエラルキー
- 7. オフィステナントの空室 1.现状の空室とヒエラルキー
- 8. 银座通り 募集賃料 マロニエ通り （円／坪） 松屋通り 晴海通り 1.现状の空室とヒエラルキー
- 9. 路线価図の変化 バブル期 1992年 1.现状の空室とヒエラルキー
- 10. 路线価図の変化 バブル崩壊後 容積率緩和前 1997年 1.现状の空室とヒエラルキー
- 11. 路线価図の変化 現在 2011年 1.现状の空室とヒエラルキー
- 12. ?デパートの登場と裏側の衰退 ?容積率緩和と海外ブランドの流入 ?画廊、ギャラリーの変遷から 1.现状の空室とヒエラルキー
- 13. 大正～昭和初期 松屋 三越 松坂屋 舟運の衰退 埋め立て 三十間堀川 银座通り 1.现状の空室とヒエラルキー
- 14. 1998年容积率の缓和 銀行 1.现状の空室とヒエラルキー
- 15. 1998年容积率の缓和 銀行 空室 海外ブランドの流入 1.现状の空室とヒエラルキー
- 16. 画廊の変遷 =画廊、ギャラリー 1990年 2001年 2011年 1.现状の空室とヒエラルキー
- 17. 画廊の変遷 =画廊、ギャラリー 1990年 2001年 2011年 1.现状の空室とヒエラルキー
- 18. 画廊の変遷 =画廊、ギャラリー 1990年 2001年 2011年 1.现状の空室とヒエラルキー
- 19. 画廊の変遷 =画廊、ギャラリー 1990年 2001年 2011年 1.现状の空室とヒエラルキー
- 20. デパートの裏側 シャッターの多い7,8丁目 人が歩かない街並み 1.现状の空室とヒエラルキー
- 21. ２． 銀座の裏側の現象
- 22. 路地の奥の垂直な路地からカフェへ 路地 オフィス 空室 1990年 2.銀座の裏側の現象
- 23. 路地の奥の垂直な路地からカフェへ 路地 オフィス 空室 ギャラリー、カフェ 2011年 1990年 2.銀座の裏側の現象
- 24. 昭和初期アパートのギャラリー化 アパート 空室 ギャラリー、画廊 昭和7年 （○号室） 1990年 （○号室） 2011年 （階） （階） 2.銀座の裏側の現象
- 25. ビルのうら側文房具店 ：五十音 店舗面積： 約10㎡ 路地 レンガ通り 2.銀座の裏側の現象
- 26. ビル側面のＢＡＲ ：ウォークインバーMOD 約1.2×3.5m ビル（側面） ビル（正面） 2.銀座の裏側の現象
- 27. 戦后の木造建筑の今 ２Ｆ： ギャラリー 路地 １Ｆ：冷麺店 2.銀座の裏側の現象
- 28. 大型建て替えビル 近年のタイプ 銀座アルボーレ （2011年） 1990年 2.銀座の裏側の現象
- 29. 大型建て替えビル 近年のタイプ 銀座アルボーレ （2011年） 2.銀座の裏側の現象
- 30. 結論 ?空室化するエリアや、入居しにくい建築形態に よらずテナントが入居する現象 ?空室化したビルにも賑わいを生み出す可能性 今後の空室 都市の負の産物 都市に生まれた自由なスペース