2012.06.04 新聞簡報
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? 房產保值性高 再吸置產客目光 看好長期發展潛力 壽險業買工業地 全台推豪宅風 ? 央行打豪宅 貸款成數降至5成 第2波選擇性信用管制上膛 公股行庫近期全面啟動 ? 奢侈稅周年 85%民眾仍買不起房 政府打防 民眾無感 僅7%覺得房價下跌 59%認為未達預期成效 49%認為對促進社會公平助益不大 ? 永康街店面 每坪喊200萬 冰館搬家 人潮減2成 店租料小跌 ? 財政部:實價課稅 鎖定高價短期交易 官員讚奢侈稅是好稅 可惜排除範圍太廣 實價登錄9月上路 一段時間後 才能討論不動產資本利得稅改 ? 富邦人壽 19億標走敦南商辦 房仲炒作新地王「每地坪1453萬」 ? 買屋糾紛仲介佔大宗 廣告不實 遭罰比例最高
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2013.05.13 新聞剪報
2013.05.13 新聞剪報ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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2013.05.13新聞摘要
? 都更退燒 老公寓、大樓價差又擴大
士林價差最大 老公寓比同區大樓便宜32%
文山、北投老公寓最便宜 每坪約不到37萬
? 管委會規約多 買屋前宜詳加打聽
部分社區禁養寵物 裝鐵窗變更外牆 違者須拆除
? 北市4月移轉量小增5％ 內湖文山兩大自住區有人氣
看屋APP 新店、文湖與南港線搜尋度最高
? 張金鶚要罰膨風房仲
掰店面1坪千萬 實價卻僅680萬
? 1坪百萬路段 忠孝東路四五段居冠
? 每坪千萬店面 內政部不揭實價
2013.06.03 新聞剪報
2013.06.03 新聞剪報ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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2013.06.03新聞摘要
? 地上權飆天價 每坪548萬
北市羅斯福路商用地比世貿二館還要貴志嘉9.6億標下
? 國防部 敦化段地上權案 寶路22.8億得標
松山機場小航空城試金石將規畫為飯店商場房仲業看好發展商機
? 帝寶保留戶 單戶總價近8億
C棟26樓250坪 搶當最貴豪宅 想看屋 先接受260萬元起跳的斡旋金
? 價高壓縮居住空間 雙北小宅全台成交占比最高
? 公股行庫青年安心貸款 6月中定案
額度提高到700萬 還款年限最近40年
? 永康街店面 1.68坪賣2760萬
鹹酥雞攤位 全台最貴
? 地上權最熱1年 北市再釋精華地
南京東路3000坪地 投資上看300億
? 北市店王 1坪租金衝破3萬
2016.10.飞别别办2房市新闻
2016.10.飞别别办2房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
?
一、總裁專欄
1. 居安思危 房屋健檢借鏡他國
2. 從禁藝人醫療代言看不動產投資
二、不動產新聞
1. 地上權標案讓利 吸引投資
2. 商旅聚落 南京松江、站前西門町具優勢
3. 北市房屋稅 凍漲
4. 面臨重稅 房市特殊交易轉冷
5. 房市冷 雙北待售屋高掛
6. 迷你倉庫定位 北市府建議開新行業別
三、經濟新聞
1.美Fed 9月會議紀錄： 很快就會升息
四、常見法律問題
1.【法律問題–公設點交篇】
2016.10.飞别别办2房市新闻
2016.10.飞别别办2房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
?
一、總裁專欄
1. 居安思危 房屋健檢借鏡他國
2. 從禁藝人醫療代言看不動產投資
二、不動產新聞
1. 地上權標案讓利 吸引投資
2. 商旅聚落 南京松江、站前西門町具優勢
3. 北市房屋稅 凍漲
4. 面臨重稅 房市特殊交易轉冷
5. 房市冷 雙北待售屋高掛
6. 迷你倉庫定位 北市府建議開新行業別
三、經濟新聞
1.美Fed 9月會議紀錄： 很快就會升息
四、常見法律問題
1.【法律問題–公設點交篇】
2016.10.飞别别办1房市新闻
2016.10.飞别别办1房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
?
一、總裁專欄
1. 從人民幣納入SDR談不動產投資
2. 美國升息與否對台灣房地產的影響
二、不動產新聞
1. 9月移轉棟數續探底 北市月縮3％年減超過2成
2. 交屋高峰期 史上最大交屋潮將來臨
3. 財部訂定房屋稅免徵公式
4. 北市加碼拚都更 房屋稅四年減半
5. 地上權好冷 一件都沒標出
6. 少賠省稅 投資客搶賣
三、經濟新聞
1. 8月商業服務業景氣指標 見曙光
四、常見法律問題
1.【法律問題–產權篇】
2016.09.飞别别办5房市新闻
2016.09.飞别别办5房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
?
一、總裁專欄
1. 房地產稅制變革對購屋行為的影響
2. 從移民天堂新加坡反觀台灣稅制的缺失
二、不動產新聞
1. 信義區A辦夯 出租率大增80%
2. 下季房市看跌 量能急凍
3. 台北房市！政策利空+液化疑慮，近半數公寓價跌一成
4. 房價「失速列車」真實上演 新北房市「南北雙殺」
5. 小型超市竄紅 30~50坪店面旺
三、經濟新聞
1. 亞洲人口老化 資金恐外流
四、常見法律問題
1.【法律問題–產權篇】
2016.09.飞别别办4房市新闻
2016.09.飞别别办4房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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一、總裁專欄
1. 投資也應該分級！
二、不動產新聞
1. 台北專法！預售屋管理新制9/19上路
2. 北市大安國宅 跌破7字頭
3. 財政部：房屋稅「無」追溯30年舊屋之方案
4. 老屋買賣先健檢 房仲籲要有配套
5. 屋簷雨遮登記 內政部擬取消
6. 黃金店租！東區再現每坪月租2.6萬金店面
三、經濟新聞
1. 銀行體系 滿手爛頭寸
四、常見法律問題
1.【法律問題–租屋篇】
2016.09.飞别别办3房市新闻
2016.09.飞别别办3房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
?
一、不動產新聞
1. 房市冷 前八月契稅年減14%
2. 自宅符合「這些條件」 土壤液化問題免擔心！
3. 北台灣5大新案搶手 「三低」房市人氣王
4. 北市新屋房屋稅 將調降
5. 房屋免稅額 財部研擬調高
6. 陸客不來！旅館民宿出現「供過於求」
二、經濟新聞
1. 林揆今施政報告 提6大重點
三、常見法律問題
1.【法律問題—贈與篇】2016.09.飞别别办2房市新闻
2016.09.飞别别办2房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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一、不動產新聞
1. 豪宅地價稅最高增1.5倍
2. 建商推案遞延928檔爆量
3. 房貸解禁不給力
4. 景氣差...近捷運站商圈衝擊小
5. 台灣房市全球最冷
6. 358萬/坪郭台銘豪宅創天價
二、經濟新聞
1. 央行未出手台幣爆量勁揚
三、常見法律問題
1.【法律問題—繼承篇】
2016.09.飞别别办1房市新闻
2016.09.飞别别办1房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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一、總裁專欄
1.從TRF風暴看不動產投資
2. 論房屋稅調漲制度與時機點
二、不動產新聞
1.三鐵共構4區南港傷最重
2.賣壓王！台中待售屋逾7萬戶
3.淡江大學財金系主任預言「2018跌3成」
4.林口利多！土管條文修訂，住宅區使用項目放寬
5.都更減稅期北市爭延至4年
6.數字會說話房市景氣明顯優於去年
三、經濟新聞
1.景氣回升？孫明德：再觀察2、3個月
2016.09.飞别别办1房市新闻
2016.09.飞别别办1房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
?
一、不動產新聞
1.三鐵共構4區南港傷最重
2. 賣壓王！台中待售屋逾7萬戶
3. 淡江大學財金系主任預言「2018跌3成」
4. 林口利多！土管條文修訂，住宅區使用項目放寬
5. 都更減稅期北市爭延至4年
6. 數字會說話房市景氣明顯優於去年
二、經濟新聞
1.景氣回升？孫明德：再觀察2、3個月
2016.08.飞别别办4房市新闻
2016.08.飞别别办4房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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一、總裁專欄
1.從高齡社會看到的房產新趨勢
2.房市下半年的寶可夢在哪裡？
二、不動產新聞
1. 全台房地產烏雲迷濛國揚、太子轉戰南台灣為什麼？
2.陸客不來雙北飯店現拋售潮
3.房市冷房屋稅收714億元創歷史新高
4.建商恐掀倒閉潮
5.房貸餘額新高建築融資減
6.北市蛋黃區哪裡最慘？信義、大安雙殺
三、經濟新聞
1.吸引國際專才七面向鬆綁
一、總裁專欄
1. 從高齡社會看到的房產新趨勢
2016.08.飞别别办3房市新闻
2016.08.飞别别办3房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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一、聯合財經網
1. 社會住宅政策讓人「得起」房子不再是夢
二、不動產新聞
1.車禍有無死在屋內很重要 屋內算凶宅 屋外不算數
2.不知何時能翻身 雙北土地交易驚現「套牢區」
3.商用不動產熱 自用大咖出手
4.超級蛋黃破了！北市豪宅房價哀號
5.店租降冰點 品牌旗艦店搶卡位東區
三、經濟新聞
1.政院促投資 要移除四路障
2.投入新南向 貿協大加碼2016.08.飞别别办2房市新闻
2016.08.飞别别办2房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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一、 理財周刊 (總裁專欄文章)
1. 不動產投資何必捨近求遠
二、 不動產新聞
1. 房屋稅加稅 專家開砲
2. 六都上季房價 全翻漲
3. 北市店面交易量急凍…今年僅 94 筆
4. 房地合一效應 外人在台購屋大減
5. 指標豪宅坪價跌破百萬
三、經濟新聞
1. 連 17 黑後 7月出口翻紅
2. 國營事業投資 林揆下令加碼
2016.08.飞别别办1房市新闻
2016.08.飞别别办1房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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1. 反避稅條款後的不動產投資
二、不動產新聞
1.土銀衝以房養老兩路鬆綁
2.20處蓋9千戶公宅下半年啟動
3. 雙北房市買氣今年新高
4. 上半年房屋交易量僅10.8萬件創新低
5.辦公人潮無效！民生社區店面空置率增
6.社會宅出租將委企業代管
三、經濟新聞
1. 製造業、非製造業同步擴張中經院：GDP保1有望
2. 中央公建預算近五年新高
2016.07.飞别别办4房市新闻
2016.07.飞别别办4房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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一、不動產新聞 1.減量保價 減量保價 減量保價 減量保價 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 2.新案讓利 新案讓利 新案讓利 新案讓利 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋
3.中古屋出售 99 天才能成交
4.連三升 6月房貸餘額創高
5.中央建資料庫 不動產稅基亂漲 6.房地合一稅 房地合一稅 房地合一稅 房地合一稅 房地合一稅 半年僅課到 半年僅課到 半年僅課到 半年僅課到 半年僅課到 3.93.93.9億
二、經濟新聞
1. 央行看經濟 下半年會比較好
2. 我固定投資增速 輸日韓
3. 台股激勵 7月消費者信心指數升
4. 連三月 景氣續亮黃藍燈
一、不動產新聞 1.減量保價 減量保價 減量保價 減量保價 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 2016 -2016.07.飞别别办2房市新闻
2016.07.飞别别办2房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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1.房價如經濟L型摔落？ 專家：離泡沫很遠
2. 北台最大，推動新港灣經濟
3. 官方說法！北市 2017 年房屋稅如何調整？
4. 三大重要建設進駐，台南市高鐵周邊繁榮指日可待
5. 台中興大國圖 文風鼎盛
6. 雙北房價趨穩 將以盤代跌
7. 市場氣氛…恐慌轉保守
8. 資金怪獸壓境 台幣升破 32 元
9. 央行未表態 交易老手緊張2016.07.11新闻简报
2016.07.11新闻简报ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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●捷運周邊房價全面下修 大台北近200個站點逾六成降價
●蛋黃變蛋白 顏炳立：房價破壞效應已開始
●預測下半年房市 4大房仲誰唬爛？
●科法斯預警：全球經濟步入雙低陷阱
●印鈔救經濟亞洲寬鬆潮再起
●信評：兩岸是痛點新南向繞不過 經濟明年也不妙
2016.07.04新闻简报
2016.07.04新闻简报ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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●業者：降息有助自住客進場
●看豪宅管制…彭淮南：沒理由放寬
●英脫歐 有利台房市？
●彭淮南：台灣經濟呈現最弱的L型
●救經濟不能只靠貨幣政策
2016.06.27新闻简报
2016.06.27新闻简报ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
?
●豪宅管制鬆綁 等待月底
●房屋稅檢討學者：調幅恐創30年最大
●房價下跌，房仲卻笑了？ 關鍵全在這
●工商團體籲調對歐出口憂脫歐骨牌效應
●英國脫歐竟成真！台股驚嚇重挫近200點
●用「安心」找回台灣經濟推手
2016.06.20新闻简报
2016.06.20新闻简报ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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2016房市泡沫十大指標出爐 房價驚嚇指數＞空屋
房市3大恐怖殺手 難逃10年空襲
記起來吧！林三淡脫離鬼城 淡海新市鎮國小新生大爆滿
「經濟陷泥淖」台綜院：今年GDP難保1
小英救經濟 劉泰英獻策3招：投資、投資、投資
瑞銀估全球經濟成長2.9％ 海嘯來最差
2016.06.13新闻简报
2016.06.13新闻简报ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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建商憂全台跟漲 傷房市
建商心理苦…說出4大不能降價理由
單身族商機夯 不甩三房挑兩房
史上最長衰退期！
台灣出口連16黑 財部：韓國更慘 憂慮再起？
摩根：美經濟衰退機率飆上復甦以來新高！
大陸最害怕的事成真！「陸客不來」飯店仍客滿
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2016.10.飞别别办2房市新闻
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1. 亞洲人口老化 資金恐外流
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4. 北市新屋房屋稅 將調降
5. 房屋免稅額 財部研擬調高
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1.三鐵共構4區南港傷最重
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1.景氣回升？孫明德：再觀察2、3個月
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2016.08.飞别别办4房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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1.吸引國際專才七面向鬆綁
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1. 社會住宅政策讓人「得起」房子不再是夢
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1.車禍有無死在屋內很重要 屋內算凶宅 屋外不算數
2.不知何時能翻身 雙北土地交易驚現「套牢區」
3.商用不動產熱 自用大咖出手
4.超級蛋黃破了！北市豪宅房價哀號
5.店租降冰點 品牌旗艦店搶卡位東區
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1.政院促投資 要移除四路障
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1. 不動產投資何必捨近求遠
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1. 房屋稅加稅 專家開砲
2. 六都上季房價 全翻漲
3. 北市店面交易量急凍…今年僅 94 筆
4. 房地合一效應 外人在台購屋大減
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2016.07.飞别别办4房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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一、不動產新聞 1.減量保價 減量保價 減量保價 減量保價 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 2.新案讓利 新案讓利 新案讓利 新案讓利 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋 逼死一堆中古屋
3.中古屋出售 99 天才能成交
4.連三升 6月房貸餘額創高
5.中央建資料庫 不動產稅基亂漲 6.房地合一稅 房地合一稅 房地合一稅 房地合一稅 房地合一稅 半年僅課到 半年僅課到 半年僅課到 半年僅課到 半年僅課到 3.93.93.9億
二、經濟新聞
1. 央行看經濟 下半年會比較好
2. 我固定投資增速 輸日韓
3. 台股激勵 7月消費者信心指數升
4. 連三月 景氣續亮黃藍燈
一、不動產新聞 1.減量保價 減量保價 減量保價 減量保價 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 北市建照戶數腰斬 2016 -2016.07.飞别别办2房市新闻
2016.07.飞别别办2房市新闻ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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1.房價如經濟L型摔落？ 專家：離泡沫很遠
2. 北台最大，推動新港灣經濟
3. 官方說法！北市 2017 年房屋稅如何調整？
4. 三大重要建設進駐，台南市高鐵周邊繁榮指日可待
5. 台中興大國圖 文風鼎盛
6. 雙北房價趨穩 將以盤代跌
7. 市場氣氛…恐慌轉保守
8. 資金怪獸壓境 台幣升破 32 元
9. 央行未表態 交易老手緊張2016.07.11新闻简报
2016.07.11新闻简报ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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●捷運周邊房價全面下修 大台北近200個站點逾六成降價
●蛋黃變蛋白 顏炳立：房價破壞效應已開始
●預測下半年房市 4大房仲誰唬爛？
●科法斯預警：全球經濟步入雙低陷阱
●印鈔救經濟亞洲寬鬆潮再起
●信評：兩岸是痛點新南向繞不過 經濟明年也不妙
2016.07.04新闻简报
2016.07.04新闻简报ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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●業者：降息有助自住客進場
●看豪宅管制…彭淮南：沒理由放寬
●英脫歐 有利台房市？
●彭淮南：台灣經濟呈現最弱的L型
●救經濟不能只靠貨幣政策
2016.06.27新闻简报
2016.06.27新闻简报ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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●豪宅管制鬆綁 等待月底
●房屋稅檢討學者：調幅恐創30年最大
●房價下跌，房仲卻笑了？ 關鍵全在這
●工商團體籲調對歐出口憂脫歐骨牌效應
●英國脫歐竟成真！台股驚嚇重挫近200點
●用「安心」找回台灣經濟推手
2016.06.20新闻简报
2016.06.20新闻简报ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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2016房市泡沫十大指標出爐 房價驚嚇指數＞空屋
房市3大恐怖殺手 難逃10年空襲
記起來吧！林三淡脫離鬼城 淡海新市鎮國小新生大爆滿
「經濟陷泥淖」台綜院：今年GDP難保1
小英救經濟 劉泰英獻策3招：投資、投資、投資
瑞銀估全球經濟成長2.9％ 海嘯來最差
2016.06.13新闻简报
2016.06.13新闻简报ERA Taiwan Master Franchise ,Inc.
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建商憂全台跟漲 傷房市
建商心理苦…說出4大不能降價理由
單身族商機夯 不甩三房挑兩房
史上最長衰退期！
台灣出口連16黑 財部：韓國更慘 憂慮再起？
摩根：美經濟衰退機率飆上復甦以來新高！
大陸最害怕的事成真！「陸客不來」飯店仍客滿