ºÝºÝߣ

ºÝºÝߣShare a Scribd company logo

22.5. Pientalojen energiaremonttipalvelut

•
•
Tekes Programmes and Campaigns
Tekes Programmes and Campaigns

Pientalojen energiaremonttipalvelut ja työkalu kerrostalojen energiaremontin vaalintaan, Satu Paiho, VTT

Convert to study guideBETA

Transform any presentation into a summarized study guide, highlighting the most important points and key insights.

1 of 26
Downloaded 23 times
Pientalojen energiaremonttipalvelut Tekesin seminaari: Energiatehokkuudesta liiketoimintaa, 22.5.2012 Satu Paiho, VTT
23.5.2012 2 Esitys pohjautuu projektityöhön  SuccessFamiles - Successful sustainable renovation business for singlefamily houses (Nice-projekti)  OneStopShop - From Demonstration Projects towards Volume Market: Innovations for One Stop Shop in Sustainable Renovation (Eracobuild-projekti)
23.5.2012 3 Suomen pientalokanta Rakennuksia Kerrosala m2 300 000 35 000 000 250 000 30 000 000 Kerrosala, m2 25 000 000 Lukumäärä 200 000 20 000 000 150 000 15 000 000 100 000 10 000 000 50 000 5 000 000 0 0 Rakennusvuosi Yhteensä n. 1,1 milj. kpl, 75 % valmistunut ennen 1990 Lähde: Tilastokeskus
23.5.2012 4 Asuntojen korjaustoiminnan kokonaisarvo v. 2011  Arviolta puolessa omakotikorjausten arvosta on ollut vaikutusta energiankulutukseen.  Omakotitalon peruskorjauskustannukset ovat keskimäärin 27.000 €.  Noin kolmannes remonteista on pieniä alle 5.000 euron remontteja. Lähde: Rakennustutkimus RTS Oy 2012
23.5.2012 5 Asumisen energiankulutus Suomessa vuonna 2009, GWh  Pientalojen lämmitys 55 % asuinrakennusten lämmityksestä. Lähde: Tilastokeskus. (2011) Asumisen (kotitalouksien) energian kulutus –loppuraportti. 30.6.2011, 24 s.
23.5.2012 6 Energiankulutus eri-ikäisissä taloissa Kulutus ->1960 1960-> 1970-> 1980 -> 2003 -> Ekotalot Hyvän sisäilman lämpötilan ylläpitämiseen kuluva energia, kWh/m² vuodessa Lämmitys 160- 180 160- 200 120 - 160 100 - 140 80 - 120 40 - 60 Laitteistojen sähkönkulutus, kWh/m² vuodessa Talotekniikka 20 - 30 20 - 30 20 - 40 20 - 40 10 - 30 10 - 30 Asukkaiden energiankulutus, kWh/m² vuodessa Lämmin vesi 20 - 60 20 - 60 20 - 60 20 - 60 20 - 50 20 - 40 Kotitaloussähkö 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 30 Yhteensä, kWh/m² vuodessa Asuminen 220 - 310 220 - 330 180 - 300 160 - 280 130 - 240 90 - 160 Lähde: Halme, M., Nieminen, J., Nykänen, E., Sarvaranta, L. & Savonen, A. 2005. Business from Sustainability. Drivers for Energy Efficient Housing. Espoo: VTT Building and Transport. 61 p. + app. 1 p.
23.5.2012 7 Säästöpotentiaali Pakilan omakotialueella  1940-1990 rakennettujen omakotitalojen lämmitysenergiansäästöpotentiaali Pakilan alueella, jos ne korjattaisiin vastaamaan vuoden 2010 rakennusmääräyskokoelman U-arvoja  Korjaamalla tarkasteltava talokanta 2010 määräysten tasolle, voitaisiin siis ko. talokannan lämmitysenergiankulutuksessa säästää 58 %. Talo40 Talo50 Talo60 Talo70 Talo80 2 Lämmitys, kWh/m 83 83 83 83 83 Talokohtainen lämmitys, kWh 5817 5817 5817 8310 11634 Pakilan lämmitys, MWh 1006 2443 919 1097 3188 Energianäästö, MWh 1537 3731 1514 1501 3533 Energiansäästö, % 60,4 % 60,4 % 62,2 % 57,8 % 52,6 %
23.5.2012 8 Omakotitalojen energiaremonttikysely - yhteenveto vastaajista  Vastaajia 136 kpl:  Etelä-Suomen läänistä 67 %  Länsi-Suomen läänistä 20 %  Omakotitalo valmistunut yleisimmin:  1970-luvulla 20 %  1980-luvulla 18 %  1990-luvulla 17 %  1950-luvulla 15 %  Omakotitalon asuinpinta-ala yleisimmin:  100-150 m2 (58 %)  151-200 m2 (27 %)  Asuminen tässä talossa:  10-15 vuotta (22 %)  Alle 5 vuotta (21 %)  5-10 vuotta (20 %)  15-20 vuotta tai yli 25 vuotta (molemmat n.15 %)
23.5.2012 9 Tehdyt remontit viimeisen 5. vuoden aikana Erilaiset kodin pintaremontit 71 Vesikalusteiden vaihtaminen 48 Kylpyhuone- ja saunatilojen remontti 40 Ikkunoiden kunnostaminen tai vaihto 36 Lämmitysjärjestelmän korjaaminen tai vaihtaminen 35 Keittiöremontti 31 Tehdyt remontit Lisäeristäminen 31 Sähköverkko ja -kalusteet 27 Ulko-ovien kunnostaminen tai vaihto 25 Kattoremontti 23 Julkisivun korjaaminen 22 Säilytystilojen uusiminen tai lisääminen 21 Vesijohtojen korjaaminen tai vaihtaminen 21 Sisäovien uusiminen tai kunnostaminen 19 Viemäriputkien korjaaminen tai vaihtaminen 19 IV-järjestelmän korjaaminen tai vaihtaminen 16 Jokin muu 12 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
23.5.2012 10 Energiakorjaustarpeet (seuraavat 5 v.) Ikkunoiden kunnostaminen 43 tai vaihto Lämmitysjärjestelmän 42 korjaaminen tai vaihtaminen Energiakorjaustarpeet Lisäeristäminen 39 Ulko-ovien kunnostaminen 37 tai vaihto IV-järjestelmän korjaaminen 30 tai vaihtaminen Jokin muu 19 Vesikalusteiden 17 vaihtaminen 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
23.5.2012 11 Muut korjaustarpeet (seuraavat 5 v.) Erilaiset kodin pintaremontit 70 Kylpyhuone- ja saunatilat 42 Muut korjaustarpeet Keittiöremontti 23 Säilytystilojen uusiminen tai lisääminen 21 Sisäovien uusiminen tai kunnostaminen 21 Jokin muu 17 Sähköverkko ja -kalusteet 17 Vesijohtojen korjaaminen tai vaihtaminen 13 Viemäriputkien korjaaminen tai vaihtaminen 12 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
23.5.2012 12 Energiatehokkuutta parantavien korjausten sallittu osuus 30.000 €:n remontista 35 30 30 Osuus vastaajista (%) 25 23 22 20 20 15 10 5 4 1 0 0 € eli 0 % Alle 1.500 € eli 1.500-3.000 € 3.001-4.500 € 4.501-6.000 € yli 6.000 € eli alle 5 % eli 5-10 % eli 10-15 % eli 15-20 % yli 20 %
23.5.2012 13 Energiaremonttiin motivoivat tekijät Säästö energiakustannuksissa 96 Motivoiva tekijä Asumisviihtyisyys ja ihmisten hyvinvointi 82 Pientalon kunnossapito ja kiinteistön arvon nousu 74 Suomen ilmasto- ja energiastrategian tavoitteiden 31 tukeminen Energiaremonttien työllistävä vaikutus 11 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
23.5.2012 14 Luontevin toteutusmuoto Osa itse tekemällä, Paras toteutustapa osa ammattilaisella 69 teetettynä "Avaimet käteen"- 19 remontti Tee-se-itse-remontti 12 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
23.5.2012 15 Luontevin lisäkannustin (jos tarvitaan) Paras kannustinkeino Veroetu muussa verotuksessa (esim. 44 kotitalousvähennys) Valtion/kunnan suora tuki 35 Veroetu kiinteistöverotuksessa 16 Jokin muu 4 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
23.5.2012 16 Energia- ja ekotehokas korjaaminen  Lähtökohtana rakennus ja siinä tapahtuva toiminta  Yksityiskohtaiset korjausratkaisut on tehtävä aina tapauskohtaisesti  Keskeisiä periaatteita:  energiantarpeen pienentäminen  energiatehokkaiden laitteiden ja järjestelmien käyttäminen  vettä säästävien laitteiden käyttäminen  uusiutuvan energian hyödyntäminen
23.5.2012 17 Korjauskonsepti - määritelmiä  Matalaenergiarakennukset, RIL xxx-2009  Korjauskonsepti on monistettavissa oleva ja dokumentoitu korjausmenettely, jonka tuloksena syntyy optimoivasti määritellyt vaatimukset täyttäviä yksilöllisiä rakennuksia. Monistettavuus edellyttää, että on olemassa vakiotuotannossa olevat avaintuotteet ja suunnittelu- ja käyttöohjeet, joilla yksittäiset rakennusten korjaukset voidaan suunnitella ja käyttää.  Hekkanen, M., Häkkilä, A. & Sallinen, U. 1993. Pientalon korjauskonseptit. Yhteenvetoraportti. Espoo: Valtion teknillinen tutkimuskeskus. 25 s. + liitt. 30 s. (ETRR-tutkimusohjelma. Raportti 23). ISBN 951-47-7174-5  Korjauskonseptilla tarkoitetaan toimenpideohjelmaa, jolla rakennuksessa pystytään saavuttamaan tavoitteena oleva lämmitysenergian säästö. Korjauskonseptitarkasteluun voidaan sisällyttää rakennuksen koko energiankäytön ja vedenkulutuksen optimointi.
23.5.2012 18 Toimijat pientalojen remonttimarkkinoilla
23.5.2012 19 Ideaalinen prosessi kokonaispalvelutarjontaan
23.5.2012 20 Prosessia tukevat toimijat Informing Consulting Responsible Executing Verifying Virtual ? Turnkey ? ? centre supplier = ONE-STOP-SHOP CASE-STUDY  Erilaisia vaihtoehtoja palvelun vastuuorganisaatioksi: korjausyritys, laite- tai tuotetoimittaja, tavaramyyjä, energiatodistuksen antaja, asennusyritys jne.  Jonkun tahon pitää ottaa päävastuu asiakkaaseen päin
23.5.2012 21 Kokonaispalveluiden liiketoimintakonsepteja…
23.5.2012 22 …kokonaispalveluiden liiketoimintakonsepteja
23.5.2012 23 Rautia 1/3
23.5.2012 24 Rautia 2/3
23.5.2012 25 Rautia 3/3
23.5.2012 26 VTT - 70 vuotta teknologiaa yhteiskunnan ja elinkeinoelämän hyväksi

More Related Content

22.5. Pientalojen energiaremonttipalvelut

  • 1. Pientalojen energiaremonttipalvelut Tekesin seminaari: Energiatehokkuudesta liiketoimintaa, 22.5.2012 Satu Paiho, VTT
  • 2. 23.5.2012 2 Esitys pohjautuu projektityöhön  SuccessFamiles - Successful sustainable renovation business for singlefamily houses (Nice-projekti)  OneStopShop - From Demonstration Projects towards Volume Market: Innovations for One Stop Shop in Sustainable Renovation (Eracobuild-projekti)
  • 3. 23.5.2012 3 Suomen pientalokanta Rakennuksia Kerrosala m2 300 000 35 000 000 250 000 30 000 000 Kerrosala, m2 25 000 000 Lukumäärä 200 000 20 000 000 150 000 15 000 000 100 000 10 000 000 50 000 5 000 000 0 0 Rakennusvuosi Yhteensä n. 1,1 milj. kpl, 75 % valmistunut ennen 1990 Lähde: Tilastokeskus
  • 4. 23.5.2012 4 Asuntojen korjaustoiminnan kokonaisarvo v. 2011  Arviolta puolessa omakotikorjausten arvosta on ollut vaikutusta energiankulutukseen.  Omakotitalon peruskorjauskustannukset ovat keskimäärin 27.000 €.  Noin kolmannes remonteista on pieniä alle 5.000 euron remontteja. Lähde: Rakennustutkimus RTS Oy 2012
  • 5. 23.5.2012 5 Asumisen energiankulutus Suomessa vuonna 2009, GWh  Pientalojen lämmitys 55 % asuinrakennusten lämmityksestä. Lähde: Tilastokeskus. (2011) Asumisen (kotitalouksien) energian kulutus –loppuraportti. 30.6.2011, 24 s.
  • 6. 23.5.2012 6 Energiankulutus eri-ikäisissä taloissa Kulutus ->1960 1960-> 1970-> 1980 -> 2003 -> Ekotalot Hyvän sisäilman lämpötilan ylläpitämiseen kuluva energia, kWh/m² vuodessa Lämmitys 160- 180 160- 200 120 - 160 100 - 140 80 - 120 40 - 60 Laitteistojen sähkönkulutus, kWh/m² vuodessa Talotekniikka 20 - 30 20 - 30 20 - 40 20 - 40 10 - 30 10 - 30 Asukkaiden energiankulutus, kWh/m² vuodessa Lämmin vesi 20 - 60 20 - 60 20 - 60 20 - 60 20 - 50 20 - 40 Kotitaloussähkö 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 40 20 - 30 Yhteensä, kWh/m² vuodessa Asuminen 220 - 310 220 - 330 180 - 300 160 - 280 130 - 240 90 - 160 Lähde: Halme, M., Nieminen, J., Nykänen, E., Sarvaranta, L. & Savonen, A. 2005. Business from Sustainability. Drivers for Energy Efficient Housing. Espoo: VTT Building and Transport. 61 p. + app. 1 p.
  • 7. 23.5.2012 7 Säästöpotentiaali Pakilan omakotialueella  1940-1990 rakennettujen omakotitalojen lämmitysenergiansäästöpotentiaali Pakilan alueella, jos ne korjattaisiin vastaamaan vuoden 2010 rakennusmääräyskokoelman U-arvoja  Korjaamalla tarkasteltava talokanta 2010 määräysten tasolle, voitaisiin siis ko. talokannan lämmitysenergiankulutuksessa säästää 58 %. Talo40 Talo50 Talo60 Talo70 Talo80 2 Lämmitys, kWh/m 83 83 83 83 83 Talokohtainen lämmitys, kWh 5817 5817 5817 8310 11634 Pakilan lämmitys, MWh 1006 2443 919 1097 3188 Energianäästö, MWh 1537 3731 1514 1501 3533 Energiansäästö, % 60,4 % 60,4 % 62,2 % 57,8 % 52,6 %
  • 8. 23.5.2012 8 Omakotitalojen energiaremonttikysely - yhteenveto vastaajista  Vastaajia 136 kpl:  Etelä-Suomen läänistä 67 %  Länsi-Suomen läänistä 20 %  Omakotitalo valmistunut yleisimmin:  1970-luvulla 20 %  1980-luvulla 18 %  1990-luvulla 17 %  1950-luvulla 15 %  Omakotitalon asuinpinta-ala yleisimmin:  100-150 m2 (58 %)  151-200 m2 (27 %)  Asuminen tässä talossa:  10-15 vuotta (22 %)  Alle 5 vuotta (21 %)  5-10 vuotta (20 %)  15-20 vuotta tai yli 25 vuotta (molemmat n.15 %)
  • 9. 23.5.2012 9 Tehdyt remontit viimeisen 5. vuoden aikana Erilaiset kodin pintaremontit 71 Vesikalusteiden vaihtaminen 48 Kylpyhuone- ja saunatilojen remontti 40 Ikkunoiden kunnostaminen tai vaihto 36 Lämmitysjärjestelmän korjaaminen tai vaihtaminen 35 Keittiöremontti 31 Tehdyt remontit Lisäeristäminen 31 Sähköverkko ja -kalusteet 27 Ulko-ovien kunnostaminen tai vaihto 25 Kattoremontti 23 Julkisivun korjaaminen 22 Säilytystilojen uusiminen tai lisääminen 21 Vesijohtojen korjaaminen tai vaihtaminen 21 Sisäovien uusiminen tai kunnostaminen 19 Viemäriputkien korjaaminen tai vaihtaminen 19 IV-järjestelmän korjaaminen tai vaihtaminen 16 Jokin muu 12 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 10. 23.5.2012 10 Energiakorjaustarpeet (seuraavat 5 v.) Ikkunoiden kunnostaminen 43 tai vaihto Lämmitysjärjestelmän 42 korjaaminen tai vaihtaminen Energiakorjaustarpeet Lisäeristäminen 39 Ulko-ovien kunnostaminen 37 tai vaihto IV-järjestelmän korjaaminen 30 tai vaihtaminen Jokin muu 19 Vesikalusteiden 17 vaihtaminen 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 11. 23.5.2012 11 Muut korjaustarpeet (seuraavat 5 v.) Erilaiset kodin pintaremontit 70 Kylpyhuone- ja saunatilat 42 Muut korjaustarpeet Keittiöremontti 23 Säilytystilojen uusiminen tai lisääminen 21 Sisäovien uusiminen tai kunnostaminen 21 Jokin muu 17 Sähköverkko ja -kalusteet 17 Vesijohtojen korjaaminen tai vaihtaminen 13 Viemäriputkien korjaaminen tai vaihtaminen 12 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 12. 23.5.2012 12 Energiatehokkuutta parantavien korjausten sallittu osuus 30.000 €:n remontista 35 30 30 Osuus vastaajista (%) 25 23 22 20 20 15 10 5 4 1 0 0 € eli 0 % Alle 1.500 € eli 1.500-3.000 € 3.001-4.500 € 4.501-6.000 € yli 6.000 € eli alle 5 % eli 5-10 % eli 10-15 % eli 15-20 % yli 20 %
  • 13. 23.5.2012 13 Energiaremonttiin motivoivat tekijät Säästö energiakustannuksissa 96 Motivoiva tekijä Asumisviihtyisyys ja ihmisten hyvinvointi 82 Pientalon kunnossapito ja kiinteistön arvon nousu 74 Suomen ilmasto- ja energiastrategian tavoitteiden 31 tukeminen Energiaremonttien työllistävä vaikutus 11 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 14. 23.5.2012 14 Luontevin toteutusmuoto Osa itse tekemällä, Paras toteutustapa osa ammattilaisella 69 teetettynä "Avaimet käteen"- 19 remontti Tee-se-itse-remontti 12 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 15. 23.5.2012 15 Luontevin lisäkannustin (jos tarvitaan) Paras kannustinkeino Veroetu muussa verotuksessa (esim. 44 kotitalousvähennys) Valtion/kunnan suora tuki 35 Veroetu kiinteistöverotuksessa 16 Jokin muu 4 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 Osuus vastaajista (%)
  • 16. 23.5.2012 16 Energia- ja ekotehokas korjaaminen  Lähtökohtana rakennus ja siinä tapahtuva toiminta  Yksityiskohtaiset korjausratkaisut on tehtävä aina tapauskohtaisesti  Keskeisiä periaatteita:  energiantarpeen pienentäminen  energiatehokkaiden laitteiden ja järjestelmien käyttäminen  vettä säästävien laitteiden käyttäminen  uusiutuvan energian hyödyntäminen
  • 17. 23.5.2012 17 Korjauskonsepti - määritelmiä  Matalaenergiarakennukset, RIL xxx-2009  Korjauskonsepti on monistettavissa oleva ja dokumentoitu korjausmenettely, jonka tuloksena syntyy optimoivasti määritellyt vaatimukset täyttäviä yksilöllisiä rakennuksia. Monistettavuus edellyttää, että on olemassa vakiotuotannossa olevat avaintuotteet ja suunnittelu- ja käyttöohjeet, joilla yksittäiset rakennusten korjaukset voidaan suunnitella ja käyttää.  Hekkanen, M., Häkkilä, A. & Sallinen, U. 1993. Pientalon korjauskonseptit. Yhteenvetoraportti. Espoo: Valtion teknillinen tutkimuskeskus. 25 s. + liitt. 30 s. (ETRR-tutkimusohjelma. Raportti 23). ISBN 951-47-7174-5  Korjauskonseptilla tarkoitetaan toimenpideohjelmaa, jolla rakennuksessa pystytään saavuttamaan tavoitteena oleva lämmitysenergian säästö. Korjauskonseptitarkasteluun voidaan sisällyttää rakennuksen koko energiankäytön ja vedenkulutuksen optimointi.
  • 18. 23.5.2012 18 Toimijat pientalojen remonttimarkkinoilla
  • 19. 23.5.2012 19 Ideaalinen prosessi kokonaispalvelutarjontaan
  • 20. 23.5.2012 20 Prosessia tukevat toimijat Informing Consulting Responsible Executing Verifying Virtual ? Turnkey ? ? centre supplier = ONE-STOP-SHOP CASE-STUDY  Erilaisia vaihtoehtoja palvelun vastuuorganisaatioksi: korjausyritys, laite- tai tuotetoimittaja, tavaramyyjä, energiatodistuksen antaja, asennusyritys jne.  Jonkun tahon pitää ottaa päävastuu asiakkaaseen päin
  • 21. 23.5.2012 21 Kokonaispalveluiden liiketoimintakonsepteja…
  • 22. 23.5.2012 22 …kokonaispalveluiden liiketoimintakonsepteja
  • 23. 23.5.2012 23 Rautia 1/3
  • 24. 23.5.2012 24 Rautia 2/3
  • 25. 23.5.2012 25 Rautia 3/3
  • 26. 23.5.2012 26 VTT - 70 vuotta teknologiaa yhteiskunnan ja elinkeinoelämän hyväksi