![Surat akujanji/ 2
AKUJANJI PENJUALAN 30% DARIPADA UNIT-UNIT PANGSAPU RI SERVIS
KEPADA BUMIPUTRA
Akujanji ini di perbuat pada 26 haribulan OGOS 2015
Dl ANTARA
DATUK BANDAR KUALA LUMPU R, sebuah perbadanan tunggal yang ditubuhkan di bawah Akta
lbu Kota Persekutuan 1960 yang beralamat di Menara Dewan Bandaraya Kuala Lumpur 1, Jalan
Raja Laut, 50350 Kuala Lumpur (selepas ini dikenali sebagai "Datuk Bandar") sebagai pihak pertam a .
DENGAN
DAMAI CITY SDN. BHD. (1041322-H) sebuah syarikat yang ditubuhkan di bawah Akta Syarikat
1965 dan mempunyai alamat berdaftar di Tingkat 10, Bangunan KSK, 32, Jalan Yap Ah Syak,
50300 Kuala Lumpur, (selepas ini disebut sebagai "Pemohon") sebagai pihak kedua.
Datuk Bandar dan Pemohon kemudian daripada ini secara bersesama dirujuk sebagai "kedua-
dua pihak".
BAHAWASANYA: -
A. Pemohon adalah pemunya berdaftar tanah yang dipegang di bawah Lot 20000 Kuala
Lumpur (selepas ini dirujuk secara kolektif sebagai "Tanah tersebut"). Sesalinan suratan hakmilik
Tanah tersebut dilampirkan dan ditandakan sebagai Lampiran A Akujanji ini.
B. Datuk Bandar telah dipertanggungjawabkan di bawah Akta (Perancangan) Wilayah
Persekutuan 1982 [Akta 267] (selepas ini dirujuk secara kolektif sebagai "Akta 267") untuk](https://image.slidesharecdn.com/akujanjipenjualan30-160603051753/85/Akujanji-penjualan-30-2-320.jpg)
![Surat akujanji/
6
PADA MENYAK SIK AN HAL Dl ATAS pihak-pihak kepada Akujanji ini telah menurunkan me t e r i
atau tandatangan mereka masing-m asing pada haribulan dan tahun sepertimana mula-mula tertulis
di atas.
Mohor Rasmi Datuk Bandar Kuala lumpur ]
diturunkan mengikut Akta lbu Kota ]
Persekutuan 1960 ]
Ditandatangani oleh............................ ]
No. Syarikat: .....1041322-H........... . ]
di hadapan ]
PENGARAH PENGARAH
Nama : KUA YING-FEI Nama : KUA YING-XIN
No. K/P: 850405-02-5830 No. K/P: 870904-14-5552
SAKSI
Nama : TAN WAH KEONG
No. K/P: 661211-10-6111
Alamat :](https://image.slidesharecdn.com/akujanjipenjualan30-160603051753/85/Akujanji-penjualan-30-6-320.jpg)
Akujanji penjualan 30
- 1. Surat akujanji/ 1 SURAT AKUJANJI SYARAT PENJUALAN/ PENYEWAAN UNIT MENGIKUT KUOTA BUMIPUTERA
- 2. Surat akujanji/ 2 AKUJANJI PENJUALAN 30% DARIPADA UNIT-UNIT PANGSAPU RI SERVIS KEPADA BUMIPUTRA Akujanji ini di perbuat pada 26 haribulan OGOS 2015 Dl ANTARA DATUK BANDAR KUALA LUMPU R, sebuah perbadanan tunggal yang ditubuhkan di bawah Akta lbu Kota Persekutuan 1960 yang beralamat di Menara Dewan Bandaraya Kuala Lumpur 1, Jalan Raja Laut, 50350 Kuala Lumpur (selepas ini dikenali sebagai "Datuk Bandar") sebagai pihak pertam a . DENGAN DAMAI CITY SDN. BHD. (1041322-H) sebuah syarikat yang ditubuhkan di bawah Akta Syarikat 1965 dan mempunyai alamat berdaftar di Tingkat 10, Bangunan KSK, 32, Jalan Yap Ah Syak, 50300 Kuala Lumpur, (selepas ini disebut sebagai "Pemohon") sebagai pihak kedua. Datuk Bandar dan Pemohon kemudian daripada ini secara bersesama dirujuk sebagai "kedua- dua pihak". BAHAWASANYA: - A. Pemohon adalah pemunya berdaftar tanah yang dipegang di bawah Lot 20000 Kuala Lumpur (selepas ini dirujuk secara kolektif sebagai "Tanah tersebut"). Sesalinan suratan hakmilik Tanah tersebut dilampirkan dan ditandakan sebagai Lampiran A Akujanji ini. B. Datuk Bandar telah dipertanggungjawabkan di bawah Akta (Perancangan) Wilayah Persekutuan 1982 [Akta 267] (selepas ini dirujuk secara kolektif sebagai "Akta 267") untuk
- 3. Surat akujanji/ 3 mengatur, mengawal dan merancang pembangunan semua tanah di Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur dan bagi maksud tersebut Datuk Bandar diperuntukkan dengan kuasa untuk memberi kebenaran perancangan dengan mengeluarkan Perintah Pembangunan tertakluk kepada syarat- syarat sebagaimana yang difikirkan patut oleh Datuk Bandar berkenaan dengan sesuatu pembangunan itu, C. Pemohon telah mengemukakan kepada Datuk Bandar untuk mendapatkan kebenaran perancangan bagi cadangan pembangunan di atas Tanah terse but:- No Rujukan. DBKL-JPRB-04-B1-003 D. Datuk Bandar telah mempertimbangkan dan telah meluluskan secara bersyarat permohonan tersebut melalui Perintah Pembangunan bertarikh 14 Januari 2013 E. Walaubagaimanapun, syarat 17 di dalam surat Perintah Pembangunan menyebut, sebelum Pelan Pembangunan diluluskan bagi maksud untuk menjalankan pembangunan di atas Tanah tersebut, Pemohon dikehendaki untuk mengemukakan Akujanji ini. MAKA DENGAN INI kedua-dua pihak bersetuju dengan syarat-syarat berikut :- KLAUSA 1 KESELURUHAN AKUJANJI 1.1 Akujanji ini mengandungi keseluruhan persetujuan dan persefahaman di antara kedua- dua pihak berhubung dengan terma-terma yang dinyatakan di dalam Akujanji ini. KLAUSA 2 PERSETUJUAN PEMOHON 2,1 Pemohon telah bersetuju bahawa penyediaan sekurang-kurangnya 30% daripada unit- unit PANGSAPURI SERVIS di dalam projek ini diperuntukkan kepada Bumiputra dan di jual dengan
- 4. Surat akujanji/ 4 potongan tidak kurang 5% pada harga jualan biasa dan unit-unit berkenaan tidak boleh dijual kepada bukan Bumiputra tanpa memperolehi kelulusan Datuk Bandar Kuala Lumpur terlebih dahulu. KLAUSA 3 HAK DATUK BANDAR 3.1 Jika Pemohon gagal untuk mematuhi syarat-syarat yang dipersetujui di dalam akujanji ini, Datuk Bandar berhak untuk melakukan perkara-perkara berikut :- (a) Sekiranya Perintah Pembangunan telah dikeluarkan, Datuk Bandar boleh membatalkan Perintah Pembangunan yang telah dikeluarkan termasuklah mengambil apa-apa tindakan atau remedi lain sebagaimana yang diperuntukkan di dalam Akta 267; dan/atau (b) Menguatkuasakan pelaksanaan Akujanji ini melalui presiding perundangan di mana-mana mahkamah yang mempunyai bidang kuasa sebagai satu perlanggaran persetujuan kontrak. Pemohon bersetuju untuk menanggung sepenuhnya semua kos dan perbelanjaan yang terlibat berkaitan dengannya. KLAUSA 4 OBLIGASI PEMOH ON 4.1 Pemohon bersetuju bahawa Akujanji ini adalah satu jaminan dan tidak boleh dibatalka n melainkan seperti yang dibenarkan di dalam syarat 17 Perintah Pembangunan bertarikh 14 Januari 2013 4.2 Syarat 17 menyebut antara lain, setelah projek pembangunan ini mencapai tahap 50% (dengan pengesahan Akitek projek berkenaan), jika Pemohon gaga I untuk memenuhi penjualan semua atau sebahagian daripada unit-unit tersebut kepada Bumiputra, Pemohon boleh memohon melalui Unit Penyelarasan Pembangunan, Jabatan Perancangan Bandar, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur untuk mendapatkan pelepasan dengan mengemukakan bukti tentang
- 5. Surat akujanji/ 5 usaha-usaha yang telah di ambil oleh Pemohon untuk menjual unit-unit berkenaan. Surat Peraku a n bahawa semua kehendak syarat ini telah di patuhi dengan sepenuhnya hendaklah diperolehi daripad a Unit Penyelerasan, Jabatan Perancangan Bandar, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur. 4.3 Akujanji ini akan terus berkuatkuasa sehingga segala persetujuan yang dinyatakan di dalam akujanji ini diselesaikan sepenuhnya oleh Pemohon. 4.4 Akujanji ini hendaklah dibaca bersama-sam a dengan Perintah Pembangunan bertarikh 2 Jun 2010 yang dikeluarkan oleh Datuk Bandar kepada pemohon. ***
- 6. Surat akujanji/ 6 PADA MENYAK SIK AN HAL Dl ATAS pihak-pihak kepada Akujanji ini telah menurunkan me t e r i atau tandatangan mereka masing-m asing pada haribulan dan tahun sepertimana mula-mula tertulis di atas. Mohor Rasmi Datuk Bandar Kuala lumpur ] diturunkan mengikut Akta lbu Kota ] Persekutuan 1960 ] Ditandatangani oleh............................ ] No. Syarikat: .....1041322-H........... . ] di hadapan ] PENGARAH PENGARAH Nama : KUA YING-FEI Nama : KUA YING-XIN No. K/P: 850405-02-5830 No. K/P: 870904-14-5552 SAKSI Nama : TAN WAH KEONG No. K/P: 661211-10-6111 Alamat :
- 7. Surat akujanji/ meteri rasmi syarikat mestilah diperlurunkan dan akujanji hendaklah disetemkan. penandatangan mestilah diberikuasa mela/ui resolusi syarikat sesa/inan Borang 24 dan Borang 49, Akta Syarikat 1965 dan resolusi syarikat mestilah dilampikan bersama sama dengan akujani yang Jengkap ditandatangani dan disetemkan ditandatangani oleh pemaju atau pemilik tanah