ݺߣ

ݺߣShare a Scribd company logo

הצעה לערר יצחק אלחנן ב +' ג'

•
•
N
Noemi Seroussi

הצעה לערר יצחק אלחנן ב +' ג'

1 of 22
Download to read offline
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬'+‫ג‬')‫תא‬/2615‫ב‬+‫ג‬( ‫ה‬‫י‬‫ובני‬ ‫ן‬‫תכנו‬‫ל‬ ‫ת‬‫י‬‫מ‬‫ו‬‫מק‬‫ה‬ ‫ה‬‫ועד‬‫ה‬ ‫ת‬‫יא‬‫ל‬‫למ‬ ‫בערר‬ ‫ן‬‫ו‬‫די‬ ‫להבי‬ ‫מיטל‬,‫העירייה‬ ‫ראש‬ ‫סגנית‬ 20.06.2011 ‫זדמנות‬‫ה‬‫או‬‫ה‬‫מצ‬‫ח‬‫ה‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫ברחוב‬ ‫תוכניות‬ ‫ג‬ ‫ן‬‫נ‬‫אלח‬ ‫חק‬‫צ‬‫י‬' ‫ת‬‫ספ‬‫ו‬‫ת‬12‫ת‬‫ו‬‫מ‬‫קו‬ ‫א‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬‫ל‬,' ‫ל‬‫ש‬ ‫לגובה‬40‫ת‬‫ו‬‫מ‬‫קו‬, ‫כביש‬ ‫הרחבת‬ ‫ו‬"‫ת‬‫פ‬‫וס‬‫ה‬‫שטחי‬ ‫ציבור‬" ‫א‬ ‫ן‬‫נ‬‫אלח‬ ‫חק‬‫צ‬‫י‬' ‫בן‬ ‫אושר‬‫מ‬ ‫מגדל‬28 ‫ת‬‫ו‬‫מ‬‫קו‬ ‫ב‬ ‫ן‬‫נ‬‫אלח‬ ‫חק‬‫צ‬‫י‬' ‫בגובה‬ ‫מגדל‬35 ‫ת‬‫ו‬‫מ‬‫קו‬+‫בן‬ ‫מבנה‬8 ‫ת‬‫ו‬‫מ‬‫קו‬. ‫ר‬‫ש‬‫ו‬‫א‬‫מ‬ ‫ן‬‫ו‬‫י‬‫ד‬‫ב‬ ‫ן‬‫ו‬‫י‬‫ד‬‫ב‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫כדוגמא‬ ‫רעיונית‬ ‫וחלופה‬ ‫נית‬‫בתוכ‬ ‫שיפורים‬ ‫א‬-‫ע‬ ‫קודמת‬‫מ‬‫ש‬ ‫נית‬‫התכ‬"‫והיזמים‬ ‫העירייה‬ ‫י‬ ‫ב‬–‫רעיונית‬ ‫חלופה‬ 1.‫י‬‫א‬‫וו‬‫הת‬–‫ת‬‫י‬‫וי‬‫התו‬ ‫ול‬‫צ‬‫לני‬ ‫שיביא‬ ‫באופן‬ ‫הרחוב‬ ‫י‬‫נ‬‫ומב‬ ‫י‬‫שטח‬ ‫של‬ ‫מיטבי‬ ‫מזרח‬ ‫ציר‬ ‫וליצירת‬ ‫הציבור‬ ‫מערב‬ 2.‫החתך‬–‫הרחוב‬ ‫ן‬‫ו‬‫נ‬‫כ‬‫ת‬ ‫הוספת‬ ‫שיאפשר‬ ‫ן‬‫באופ‬ ‫ת‬‫תי‬‫אמי‬ ‫אביבית‬ ‫תל‬ ‫שדרה‬ ‫מסחרי‬ ‫עורף‬ ‫עם‬ 3.‫נוי‬‫הבי‬–‫וב‬‫צ‬‫עי‬ ‫ת‬‫נ‬‫י‬‫בח‬, ‫ם‬‫המבני‬ ‫ם‬‫קו‬‫ומי‬ ‫גובה‬ ‫מול‬ ‫אל‬ ‫ת‬‫י‬‫נ‬‫כ‬‫התו‬ ‫בשטח‬ ‫יזם‬ ‫מטלות‬ ‫א‬ ‫ב‬ ‫ה‬‫ב‬‫חשי‬‫ל‬ ‫הזדמנות‬ ‫פר‬‫לש‬ ‫מנת‬ ‫ל‬‫ע‬ ‫מחודשת‬ ‫נית‬‫התוכ‬ ‫י‬‫רכיב‬‫מ‬ ‫את‬:
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫אי‬‫התוו‬–‫המתכננים‬ ‫הצעת‬ ‫נית‬‫התוכ‬:‫ישר‬ ‫בקו‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫רחוב‬ ‫את‬ ‫להמשיך‬ ‫א‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫אי‬‫התוו‬-‫משמעויות‬ 3 ‫א‬ 2 1 4 1.‫ר‬‫ציבו‬ ‫י‬‫מבנ‬ ‫הריסת‬ 2.‫ורי‬‫ציב‬ ‫שטח‬ ‫ת‬‫הקטנ‬ 3.‫גדול‬ ‫ועה‬‫תנ‬ ‫אי‬ ‫יצירת‬‫ו‬‫שיעוד‬‫ברור‬ ‫לא‬ 4.‫רצף‬ ‫ירת‬‫ליצ‬ ‫ת‬‫נו‬‫הזדמ‬ ‫ת‬‫צ‬‫החמ‬‫י‬‫אורבנ‬‫י‬‫נ‬‫הגיו‬ 12 ‫אה‬‫צ‬‫התו‬: 4 3
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫אי‬‫התוו‬-‫רעיונית‬ ‫חלופה‬ 1.‫מיזעור‬‫ציבורי‬ ‫ובשטח‬ ‫ציבור‬ ‫י‬‫בנ‬‫במ‬ ‫הפגיעה‬ 2.‫הקרקע‬ ‫של‬ ‫יעיל‬ ‫ניצול‬ 3.‫רצף‬ ‫יצירת‬‫אורבני‬‫הגיוני‬–‫הדולפינריום‬ ‫לפרויקט‬ ‫חיבור‬ ‫ב‬ 1 2 3 ‫ע‬ ‫הרחוב‬ ‫את‬ ‫להמשיך‬"‫המקורי‬ ‫אי‬‫התוו‬ ‫פ‬ ‫אה‬‫צ‬‫התו‬:
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫ת‬‫ני‬‫רעיו‬ ‫ת‬‫י‬‫נ‬‫כ‬‫ו‬‫ת‬: •‫על‬ ‫שמירה‬‫תואי‬‫ם‬‫קיי‬ ‫ב‬‫רחו‬ •‫ורי‬‫המק‬ ‫ן‬‫נ‬‫אלח‬ ‫חק‬‫צ‬‫י‬ ‫המשך‬ •‫ירוק‬ ‫שטח‬ ‫של‬ ‫מיטבי‬ ‫ול‬‫ניצ‬ •‫מיטבי‬ ‫ם‬‫חו‬ ‫שטח‬ ‫להגדרת‬ ‫אל‬‫צי‬‫פוטנ‬ ‫אי‬‫התוו‬-‫אפשרויות‬ ‫השוואת‬ ‫עת‬‫המוצ‬ ‫ת‬‫י‬‫נ‬‫כ‬‫הת‬: •‫ציבור‬ ‫מבני‬ ‫הריסת‬ •‫ציבורי‬ ‫שטח‬ ‫הקטנת‬ •‫גדול‬ ‫ה‬‫וע‬‫תנ‬ ‫אי‬ ‫יצירת‬‫ו‬‫שיעוד‬‫ברור‬ ‫לא‬ •‫רצף‬ ‫ירת‬‫ליצ‬ ‫ת‬‫נו‬‫הזדמ‬ ‫ת‬‫החמצ‬‫י‬‫אורבנ‬‫י‬‫נ‬‫הגיו‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫החתך‬-‫כננים‬‫המת‬ ‫הצעת‬ ‫השדרה‬ ‫רוחב‬: 5.5-7.5‫מ‬' 7.5‫מ‬' 5.5‫מ‬' ‫א‬ ‫תך‬‫ח‬ ‫ב‬ ‫חתך‬ ‫א‬ ‫ב‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫החתך‬–‫המתכננים‬ ‫ת‬‫הצע‬ ‫ה‬ ‫תכנון‬ ‫מרכיבי‬"‫שדרה‬": 1.‫ב‬ ‫העצים‬"‫שדרה‬"‫חניון‬ ‫מעל‬ ‫ישתלו‬ 2.‫להוסיף‬2-3‫תחבורה‬ ‫מסלולי‬+‫תנועה‬ ‫באי‬ ‫הפרדה‬ ‫א‬ 2 2 1
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫רעיונית‬ ‫חלופה‬: -‫להוסיף‬‫ד‬‫בלב‬ ‫ד‬‫אח‬ ‫נתיב‬‫במקום‬2-3 -‫תנועה‬ ‫אי‬ ‫ביטול‬‫מוצע‬ -‫ניצול‬‫הרוחב‬‫מצלים‬ ‫עצים‬ ‫לנטיעת‬ -‫אביבית‬ ‫תל‬ ‫שדרה‬ ‫יצירת‬ ‫ב‬ ‫החתך‬–‫רעיונית‬ ‫חלופה‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫ך‬‫החת‬-‫האזורית‬ ‫נועה‬‫הת‬ ‫של‬ ‫כוללת‬ ‫בראיה‬ ‫רעיונית‬ ‫חלופה‬ ‫תכנון‬ ‫ניצול‬‫רח‬'‫בנתיבי‬ ‫הצורך‬ ‫את‬ ‫מייתר‬ ‫למערב‬ ‫ממזרח‬ ‫כציר‬ ‫יעבץ‬ ‫הקמת‬ ‫ומאפשר‬ ‫אלחנן‬ ‫ביצחק‬ ‫רבים‬ ‫תנועה‬‫השדרה‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫שדרה‬+2‫נתיבים‬ ‫מדרכה‬+4‫נתיבים‬ ‫אביב‬ ‫בתל‬ ‫שה‬‫ד‬‫ח‬ ‫רה‬‫שד‬ ‫ים‬‫ק‬‫לה‬ ‫ית‬‫היסטור‬ ‫ת‬‫מנו‬‫ד‬‫הז‬ ‫עת‬‫המוצ‬ ‫נית‬‫התוכ‬‫רעיונית‬ ‫חלופה‬ •‫שדרות‬ ‫ת‬‫טבע‬ ‫השלמת‬ •‫מזמינה‬ ‫רגל‬ ‫הולכי‬ ‫ת‬‫ביב‬‫ס‬ ‫יצירת‬ •‫המקומית‬ ‫והתרבות‬ ‫העיר‬ ‫למאפייני‬ ‫התאמה‬ •‫הים‬ ‫ועד‬ ‫שלום‬ ‫מכלבו‬ ‫ורציף‬ ‫חדיש‬ ‫חרי‬‫מס‬ ‫עורף‬ ‫יצירת‬ ‫הרעיונית‬ ‫בחלופה‬ ‫ך‬‫החת‬–‫שדרה‬ ‫ליצירת‬ ‫דמנות‬‫הז‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫בן‬ ‫שדרות‬‫ן‬‫ו‬‫גורי‬ ‫לד‬‫י‬‫רוטש‬ ‫שדרות‬ ‫אלחנן‬ ‫שדרות‬ ‫הרעיונית‬ ‫החלופה‬–‫השדרות‬ ‫טבעת‬ ‫השלמת‬ ‫מתעקלת‬ ‫איכותית‬ ‫שדרה‬ ‫ליצור‬ ‫אפשר‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫בן‬ ‫שדרות‬‫ן‬‫ו‬‫גורי‬ ‫כ‬-1000‫מ‬' ‫ח‬ ‫שדרות‬"‫ן‬ ‫כ‬-800‫מ‬' ‫לד‬‫י‬‫רוטש‬ ‫שדרות‬ ‫כ‬-1500‫מ‬' ‫אלחנן‬ ‫שדרות‬ ‫כ‬-850‫מ‬' ‫אתרים‬ ‫כיכר‬ ‫רבין‬ ‫כיכר‬ ‫כיכר‬ ‫התזמורת‬ ‫צארלס‬ ‫קלור‬ ‫השדרה‬ ‫קצה‬ ‫כיכר‬ ‫לום‬‫ש‬ ‫מגדל‬ ‫להט‬ ‫טיילת‬ ‫הים‬ ‫וחוף‬ ‫בתוכנית‬ ‫אה‬‫צ‬‫התו‬: ‫ההזדמנות‬ ‫תנוצל‬ ‫לא‬ ‫להקים‬ ‫ההיסטורית‬ ‫בתל‬ ‫חדשה‬ ‫שדרה‬ ‫את‬ ‫ולהשלים‬ ‫ביב‬‫א‬ "‫טבעת‬‫השדרות‬" ‫הרעיונית‬ ‫בחלופה‬ ‫דמנות‬‫ז‬‫הה‬ ‫שדרה‬ ‫שמבטיח‬ ‫חתך‬ ‫לייצר‬ ‫טבעת‬ ‫את‬ ‫וסוגר‬ ‫אמיתית‬ ‫השדרות‬ ‫ך‬‫החת‬–‫חלופות‬ ‫השוואת‬ ‫סיכום‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫הבינוי‬–‫כננים‬‫המת‬ ‫הצעת‬)1( ‫תא‬/2615‫ב‬ ‫התכנית‬: •‫בגובה‬ ‫מגדל‬35‫קומות‬ •‫בן‬ ‫מבנה‬8‫קומות‬ •‫נשאר‬ ‫לשימור‬ ‫המבנה‬ ‫בקבוק‬ ‫צוואר‬ ‫ויוצר‬ ‫במקומו‬ 35 8
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫הבינוי‬–‫הרעיונית‬ ‫החלופה‬)1( ‫תא‬/2615‫ב‬ ‫הרעיונית‬ ‫החלופה‬: •‫גובה‬‫מקסימלי‬‫המגדל‬ ‫של‬ ‫יהיה‬ ‫יאושר‬ ‫אם‬‫ב‬28‫קומות‬ )‫א‬ ‫נן‬‫אלח‬ ‫ק‬‫ח‬‫ליצ‬ ‫בדומה‬'( •‫ציבורית‬ ‫מטלה‬:‫הזזת‬ ‫מבטיחה‬ ‫לשימור‬ ‫ה‬‫המבנ‬ ‫הציבור‬ ‫ומשרתת‬ ‫שדרה‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫לשימור‬ ‫ה‬‫הצע‬ ‫תקדים‬: ‫ן‬‫קפל‬ ‫ברחוב‬ ‫הטמפלרים‬ ‫בנייני‬ ‫שרונה‬ ‫ם‬‫במתח‬ ‫צילום‬:‫גרינברג‬ ‫איתמר‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫הבינוי‬–‫כננים‬‫המת‬ ‫הצעת‬)2( ‫תא‬/2615‫ג‬ •‫תוספת‬10‫המערבי‬ ‫למגדל‬ ‫ות‬‫קומ‬ )‫סה‬"‫כ‬38‫ת‬‫קומו‬( •‫בורית‬‫צי‬ ‫אנטי‬ ‫מטלה‬:‫בני‬‫מ‬ ‫סת‬‫והרי‬ ‫פינוי‬ ‫ציבור‬ •‫השדרה‬ ‫אופציית‬ ‫ל‬‫וביטו‬ ‫כביש‬‫ה‬ ‫הרחבת‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫הבינוי‬–‫כננים‬‫המת‬ ‫הצעת‬ ‫משמעויות‬)2( ‫תא‬/2615‫א‬ ‫תא‬ ‫ב‬ ‫הבניין‬ ‫של‬ ‫הגבהה‬/2615‫בינוי‬ ‫בהליך‬ ‫המצוי‬ ‫א‬ •‫הוות‬‫שבהת‬ ‫הבניין‬ ‫ובין‬ ‫הקיימת‬ ‫הבניה‬ ‫בין‬ ‫פרופורציות‬ ‫העדר‬ •‫צדק‬ ‫נווה‬ ‫סביב‬ ‫למגדלים‬ ‫יותר‬ ‫וגבוה‬ ‫חדש‬ ‫רף‬ ‫ת‬‫יציר‬)‫מצפון‬( ‫חוב‬‫מר‬ ‫מבט‬‫מוהליבר‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫תא‬/2615‫ג‬–‫ציבורית‬ ‫אנטי‬ ‫מטלה‬ ‫המתכננים‬ ‫ת‬‫הצע‬ ‫משמעות‬:‫יבור‬‫הצ‬ ‫נוספות‬ ‫ויות‬‫זכ‬ ‫מתן‬ ‫תמורת‬ "‫מרוויח‬"‫ור‬‫הציב‬ ‫מבני‬ ‫של‬ ‫מיותרת‬ ‫הריסה‬.‫לכיוון‬ ‫הרחוב‬ ‫יישור‬ ‫ר‬‫מיות‬ ‫תנועה‬ ‫אי‬ ‫ויוצר‬ ‫ציבורי‬ ‫שטח‬ ‫מבזבז‬ ‫הקיימת‬ ‫ר‬‫הכיכ‬. ‫בנוסף‬,‫רצף‬ ‫נוצר‬ ‫לא‬‫אורבני‬‫מזרח‬-‫מערב‬. ‫סוף‬‫ב‬2012‫תל‬ ‫עיריית‬ ‫לידי‬ ‫החינוך‬ ‫נה‬‫מב‬ ‫חוזר‬-‫תושביה‬ ‫ולשימוש‬ ‫יפו‬ ‫ביב‬‫א‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫סיכום‬ ‫דמנות‬‫ז‬‫ה‬‫או‬‫ה‬‫צ‬‫החמ‬ .1‫רצף‬ ‫יצירת‬‫אורבני‬‫הגיוני‬‫מז‬'‫מע‬'‫הים‬ ‫עד‬ .2‫שטחים‬ ‫ניצול‬‫אופטימלי‬ .3‫צימצום‬‫ציבוריים‬ ‫ושטחים‬ ‫במבנים‬ ‫הפגיעה‬ .4‫אביב‬ ‫בתל‬ ‫דשה‬‫ח‬ ‫שדרה‬ ‫הקמת‬ .5‫הגיוני‬ ‫רקיע‬ ‫קו‬ ‫יצירת‬ .1‫רצף‬ ‫העדר‬‫ורבני‬‫א‬‫י‬‫נ‬‫הגיו‬ .2‫ביזבוז‬‫ים‬‫בורי‬‫צי‬ ‫טחים‬‫ש‬)‫ועה‬‫תנ‬ ‫אי‬( .3‫ור‬‫יב‬‫צ‬ ‫י‬‫מבנ‬ ‫ת‬‫הריס‬‫ם‬‫ו‬‫מצ‬‫י‬‫וצ‬‫ם‬‫י‬‫ציבורי‬ ‫שטחים‬ .4‫רכב‬ ‫ועת‬‫תנ‬ ‫משרת‬‫ש‬ ‫ן‬‫וא‬‫ס‬ ‫רחוב‬ ‫ת‬‫הקמ‬ .5‫שהאזור‬ ‫מה‬ ‫על‬‫מ‬ ‫גדלים‬‫המ‬ ‫גובה‬ ‫החרגת‬ ‫את‬‫לש‬ ‫ול‬‫יכ‬‫ת‬‫י‬‫מרקמ‬
‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫ב‬‫שו‬ ‫ב‬‫שו‬‫ח‬‫ל‬ ‫הזמן‬ ‫זה‬ •‫לועדה‬‫כנוניות‬‫ת‬ ‫חלופות‬ ‫ולשקול‬ ‫לבקש‬ ‫הזכות‬ •‫לו‬ ‫ם‬‫א‬‫בהת‬ ‫התוכנית‬ ‫ולבחון‬ ‫רכים‬‫ע‬ ‫סולם‬ ‫על‬ ‫להחליט‬ ‫הזכות‬ ‫לוועדה‬)‫כמו‬ ‫שדרה‬ ‫להקים‬ ‫ההזדמנות‬( •‫ר‬‫העי‬ ‫לטובת‬ ‫ם‬‫שיפורי‬ ‫עוד‬ ‫להכניס‬ ‫ניתן‬ ‫שטח‬‫ב‬ ‫עובדות‬ ‫ת‬‫נקבעו‬ ‫בטרם‬ ‫ה‬‫ותושבי‬ ‫החלטה‬ ‫הצעת‬: .1‫עדה‬‫ו‬‫ה‬ ‫מסגרת‬‫ב‬ ‫נית‬‫כ‬‫בתו‬ ‫ב‬‫שו‬ ‫לדון‬ ‫מחליטה‬ ‫עדה‬‫הו‬ ‫או‬ ‫מית‬‫המקו‬‫ליאתה‬‫במ‬ .2‫חלטתה‬‫ה‬ ‫ב‬‫כ‬‫לע‬ ‫ה‬‫בקש‬‫ב‬ ‫זית‬‫המחו‬ ‫עדה‬‫ו‬‫לו‬ ‫ה‬‫פונ‬ ‫עדה‬‫הו‬ ‫ועדה‬‫ה‬ ‫של‬ ‫ית‬‫ופ‬‫ס‬‫ה‬ ‫ה‬‫להכרע‬ ‫עד‬ ‫ין‬‫י‬‫בענ‬‫מית‬‫המקו‬

More Related Content

הצעה לערר יצחק אלחנן ב +' ג'

  • 1. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬'+‫ג‬')‫תא‬/2615‫ב‬+‫ג‬( ‫ה‬‫י‬‫ובני‬ ‫ן‬‫תכנו‬‫ל‬ ‫ת‬‫י‬‫מ‬‫ו‬‫מק‬‫ה‬ ‫ה‬‫ועד‬‫ה‬ ‫ת‬‫יא‬‫ל‬‫למ‬ ‫בערר‬ ‫ן‬‫ו‬‫די‬ ‫להבי‬ ‫מיטל‬,‫העירייה‬ ‫ראש‬ ‫סגנית‬ 20.06.2011 ‫זדמנות‬‫ה‬‫או‬‫ה‬‫מצ‬‫ח‬‫ה‬
  • 2. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫ברחוב‬ ‫תוכניות‬ ‫ג‬ ‫ן‬‫נ‬‫אלח‬ ‫חק‬‫צ‬‫י‬' ‫ת‬‫ספ‬‫ו‬‫ת‬12‫ת‬‫ו‬‫מ‬‫קו‬ ‫א‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬‫ל‬,' ‫ל‬‫ש‬ ‫לגובה‬40‫ת‬‫ו‬‫מ‬‫קו‬, ‫כביש‬ ‫הרחבת‬ ‫ו‬"‫ת‬‫פ‬‫וס‬‫ה‬‫שטחי‬ ‫ציבור‬" ‫א‬ ‫ן‬‫נ‬‫אלח‬ ‫חק‬‫צ‬‫י‬' ‫בן‬ ‫אושר‬‫מ‬ ‫מגדל‬28 ‫ת‬‫ו‬‫מ‬‫קו‬ ‫ב‬ ‫ן‬‫נ‬‫אלח‬ ‫חק‬‫צ‬‫י‬' ‫בגובה‬ ‫מגדל‬35 ‫ת‬‫ו‬‫מ‬‫קו‬+‫בן‬ ‫מבנה‬8 ‫ת‬‫ו‬‫מ‬‫קו‬. ‫ר‬‫ש‬‫ו‬‫א‬‫מ‬ ‫ן‬‫ו‬‫י‬‫ד‬‫ב‬ ‫ן‬‫ו‬‫י‬‫ד‬‫ב‬
  • 3. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫כדוגמא‬ ‫רעיונית‬ ‫וחלופה‬ ‫נית‬‫בתוכ‬ ‫שיפורים‬ ‫א‬-‫ע‬ ‫קודמת‬‫מ‬‫ש‬ ‫נית‬‫התכ‬"‫והיזמים‬ ‫העירייה‬ ‫י‬ ‫ב‬–‫רעיונית‬ ‫חלופה‬ 1.‫י‬‫א‬‫וו‬‫הת‬–‫ת‬‫י‬‫וי‬‫התו‬ ‫ול‬‫צ‬‫לני‬ ‫שיביא‬ ‫באופן‬ ‫הרחוב‬ ‫י‬‫נ‬‫ומב‬ ‫י‬‫שטח‬ ‫של‬ ‫מיטבי‬ ‫מזרח‬ ‫ציר‬ ‫וליצירת‬ ‫הציבור‬ ‫מערב‬ 2.‫החתך‬–‫הרחוב‬ ‫ן‬‫ו‬‫נ‬‫כ‬‫ת‬ ‫הוספת‬ ‫שיאפשר‬ ‫ן‬‫באופ‬ ‫ת‬‫תי‬‫אמי‬ ‫אביבית‬ ‫תל‬ ‫שדרה‬ ‫מסחרי‬ ‫עורף‬ ‫עם‬ 3.‫נוי‬‫הבי‬–‫וב‬‫צ‬‫עי‬ ‫ת‬‫נ‬‫י‬‫בח‬, ‫ם‬‫המבני‬ ‫ם‬‫קו‬‫ומי‬ ‫גובה‬ ‫מול‬ ‫אל‬ ‫ת‬‫י‬‫נ‬‫כ‬‫התו‬ ‫בשטח‬ ‫יזם‬ ‫מטלות‬ ‫א‬ ‫ב‬ ‫ה‬‫ב‬‫חשי‬‫ל‬ ‫הזדמנות‬ ‫פר‬‫לש‬ ‫מנת‬ ‫ל‬‫ע‬ ‫מחודשת‬ ‫נית‬‫התוכ‬ ‫י‬‫רכיב‬‫מ‬ ‫את‬:
  • 4. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫אי‬‫התוו‬–‫המתכננים‬ ‫הצעת‬ ‫נית‬‫התוכ‬:‫ישר‬ ‫בקו‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫רחוב‬ ‫את‬ ‫להמשיך‬ ‫א‬
  • 5. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫אי‬‫התוו‬-‫משמעויות‬ 3 ‫א‬ 2 1 4 1.‫ר‬‫ציבו‬ ‫י‬‫מבנ‬ ‫הריסת‬ 2.‫ורי‬‫ציב‬ ‫שטח‬ ‫ת‬‫הקטנ‬ 3.‫גדול‬ ‫ועה‬‫תנ‬ ‫אי‬ ‫יצירת‬‫ו‬‫שיעוד‬‫ברור‬ ‫לא‬ 4.‫רצף‬ ‫ירת‬‫ליצ‬ ‫ת‬‫נו‬‫הזדמ‬ ‫ת‬‫צ‬‫החמ‬‫י‬‫אורבנ‬‫י‬‫נ‬‫הגיו‬ 12 ‫אה‬‫צ‬‫התו‬: 4 3
  • 6. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫אי‬‫התוו‬-‫רעיונית‬ ‫חלופה‬ 1.‫מיזעור‬‫ציבורי‬ ‫ובשטח‬ ‫ציבור‬ ‫י‬‫בנ‬‫במ‬ ‫הפגיעה‬ 2.‫הקרקע‬ ‫של‬ ‫יעיל‬ ‫ניצול‬ 3.‫רצף‬ ‫יצירת‬‫אורבני‬‫הגיוני‬–‫הדולפינריום‬ ‫לפרויקט‬ ‫חיבור‬ ‫ב‬ 1 2 3 ‫ע‬ ‫הרחוב‬ ‫את‬ ‫להמשיך‬"‫המקורי‬ ‫אי‬‫התוו‬ ‫פ‬ ‫אה‬‫צ‬‫התו‬:
  • 7. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫ת‬‫ני‬‫רעיו‬ ‫ת‬‫י‬‫נ‬‫כ‬‫ו‬‫ת‬: •‫על‬ ‫שמירה‬‫תואי‬‫ם‬‫קיי‬ ‫ב‬‫רחו‬ •‫ורי‬‫המק‬ ‫ן‬‫נ‬‫אלח‬ ‫חק‬‫צ‬‫י‬ ‫המשך‬ •‫ירוק‬ ‫שטח‬ ‫של‬ ‫מיטבי‬ ‫ול‬‫ניצ‬ •‫מיטבי‬ ‫ם‬‫חו‬ ‫שטח‬ ‫להגדרת‬ ‫אל‬‫צי‬‫פוטנ‬ ‫אי‬‫התוו‬-‫אפשרויות‬ ‫השוואת‬ ‫עת‬‫המוצ‬ ‫ת‬‫י‬‫נ‬‫כ‬‫הת‬: •‫ציבור‬ ‫מבני‬ ‫הריסת‬ •‫ציבורי‬ ‫שטח‬ ‫הקטנת‬ •‫גדול‬ ‫ה‬‫וע‬‫תנ‬ ‫אי‬ ‫יצירת‬‫ו‬‫שיעוד‬‫ברור‬ ‫לא‬ •‫רצף‬ ‫ירת‬‫ליצ‬ ‫ת‬‫נו‬‫הזדמ‬ ‫ת‬‫החמצ‬‫י‬‫אורבנ‬‫י‬‫נ‬‫הגיו‬
  • 8. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫החתך‬-‫כננים‬‫המת‬ ‫הצעת‬ ‫השדרה‬ ‫רוחב‬: 5.5-7.5‫מ‬' 7.5‫מ‬' 5.5‫מ‬' ‫א‬ ‫תך‬‫ח‬ ‫ב‬ ‫חתך‬ ‫א‬ ‫ב‬
  • 9. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫החתך‬–‫המתכננים‬ ‫ת‬‫הצע‬ ‫ה‬ ‫תכנון‬ ‫מרכיבי‬"‫שדרה‬": 1.‫ב‬ ‫העצים‬"‫שדרה‬"‫חניון‬ ‫מעל‬ ‫ישתלו‬ 2.‫להוסיף‬2-3‫תחבורה‬ ‫מסלולי‬+‫תנועה‬ ‫באי‬ ‫הפרדה‬ ‫א‬ 2 2 1
  • 10. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫רעיונית‬ ‫חלופה‬: -‫להוסיף‬‫ד‬‫בלב‬ ‫ד‬‫אח‬ ‫נתיב‬‫במקום‬2-3 -‫תנועה‬ ‫אי‬ ‫ביטול‬‫מוצע‬ -‫ניצול‬‫הרוחב‬‫מצלים‬ ‫עצים‬ ‫לנטיעת‬ -‫אביבית‬ ‫תל‬ ‫שדרה‬ ‫יצירת‬ ‫ב‬ ‫החתך‬–‫רעיונית‬ ‫חלופה‬
  • 11. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫ך‬‫החת‬-‫האזורית‬ ‫נועה‬‫הת‬ ‫של‬ ‫כוללת‬ ‫בראיה‬ ‫רעיונית‬ ‫חלופה‬ ‫תכנון‬ ‫ניצול‬‫רח‬'‫בנתיבי‬ ‫הצורך‬ ‫את‬ ‫מייתר‬ ‫למערב‬ ‫ממזרח‬ ‫כציר‬ ‫יעבץ‬ ‫הקמת‬ ‫ומאפשר‬ ‫אלחנן‬ ‫ביצחק‬ ‫רבים‬ ‫תנועה‬‫השדרה‬
  • 12. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫שדרה‬+2‫נתיבים‬ ‫מדרכה‬+4‫נתיבים‬ ‫אביב‬ ‫בתל‬ ‫שה‬‫ד‬‫ח‬ ‫רה‬‫שד‬ ‫ים‬‫ק‬‫לה‬ ‫ית‬‫היסטור‬ ‫ת‬‫מנו‬‫ד‬‫הז‬ ‫עת‬‫המוצ‬ ‫נית‬‫התוכ‬‫רעיונית‬ ‫חלופה‬ •‫שדרות‬ ‫ת‬‫טבע‬ ‫השלמת‬ •‫מזמינה‬ ‫רגל‬ ‫הולכי‬ ‫ת‬‫ביב‬‫ס‬ ‫יצירת‬ •‫המקומית‬ ‫והתרבות‬ ‫העיר‬ ‫למאפייני‬ ‫התאמה‬ •‫הים‬ ‫ועד‬ ‫שלום‬ ‫מכלבו‬ ‫ורציף‬ ‫חדיש‬ ‫חרי‬‫מס‬ ‫עורף‬ ‫יצירת‬ ‫הרעיונית‬ ‫בחלופה‬ ‫ך‬‫החת‬–‫שדרה‬ ‫ליצירת‬ ‫דמנות‬‫הז‬
  • 13. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫בן‬ ‫שדרות‬‫ן‬‫ו‬‫גורי‬ ‫לד‬‫י‬‫רוטש‬ ‫שדרות‬ ‫אלחנן‬ ‫שדרות‬ ‫הרעיונית‬ ‫החלופה‬–‫השדרות‬ ‫טבעת‬ ‫השלמת‬ ‫מתעקלת‬ ‫איכותית‬ ‫שדרה‬ ‫ליצור‬ ‫אפשר‬
  • 14. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫בן‬ ‫שדרות‬‫ן‬‫ו‬‫גורי‬ ‫כ‬-1000‫מ‬' ‫ח‬ ‫שדרות‬"‫ן‬ ‫כ‬-800‫מ‬' ‫לד‬‫י‬‫רוטש‬ ‫שדרות‬ ‫כ‬-1500‫מ‬' ‫אלחנן‬ ‫שדרות‬ ‫כ‬-850‫מ‬' ‫אתרים‬ ‫כיכר‬ ‫רבין‬ ‫כיכר‬ ‫כיכר‬ ‫התזמורת‬ ‫צארלס‬ ‫קלור‬ ‫השדרה‬ ‫קצה‬ ‫כיכר‬ ‫לום‬‫ש‬ ‫מגדל‬ ‫להט‬ ‫טיילת‬ ‫הים‬ ‫וחוף‬ ‫בתוכנית‬ ‫אה‬‫צ‬‫התו‬: ‫ההזדמנות‬ ‫תנוצל‬ ‫לא‬ ‫להקים‬ ‫ההיסטורית‬ ‫בתל‬ ‫חדשה‬ ‫שדרה‬ ‫את‬ ‫ולהשלים‬ ‫ביב‬‫א‬ "‫טבעת‬‫השדרות‬" ‫הרעיונית‬ ‫בחלופה‬ ‫דמנות‬‫ז‬‫הה‬ ‫שדרה‬ ‫שמבטיח‬ ‫חתך‬ ‫לייצר‬ ‫טבעת‬ ‫את‬ ‫וסוגר‬ ‫אמיתית‬ ‫השדרות‬ ‫ך‬‫החת‬–‫חלופות‬ ‫השוואת‬ ‫סיכום‬
  • 15. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫הבינוי‬–‫כננים‬‫המת‬ ‫הצעת‬)1( ‫תא‬/2615‫ב‬ ‫התכנית‬: •‫בגובה‬ ‫מגדל‬35‫קומות‬ •‫בן‬ ‫מבנה‬8‫קומות‬ •‫נשאר‬ ‫לשימור‬ ‫המבנה‬ ‫בקבוק‬ ‫צוואר‬ ‫ויוצר‬ ‫במקומו‬ 35 8
  • 16. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫הבינוי‬–‫הרעיונית‬ ‫החלופה‬)1( ‫תא‬/2615‫ב‬ ‫הרעיונית‬ ‫החלופה‬: •‫גובה‬‫מקסימלי‬‫המגדל‬ ‫של‬ ‫יהיה‬ ‫יאושר‬ ‫אם‬‫ב‬28‫קומות‬ )‫א‬ ‫נן‬‫אלח‬ ‫ק‬‫ח‬‫ליצ‬ ‫בדומה‬'( •‫ציבורית‬ ‫מטלה‬:‫הזזת‬ ‫מבטיחה‬ ‫לשימור‬ ‫ה‬‫המבנ‬ ‫הציבור‬ ‫ומשרתת‬ ‫שדרה‬
  • 17. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫לשימור‬ ‫ה‬‫הצע‬ ‫תקדים‬: ‫ן‬‫קפל‬ ‫ברחוב‬ ‫הטמפלרים‬ ‫בנייני‬ ‫שרונה‬ ‫ם‬‫במתח‬ ‫צילום‬:‫גרינברג‬ ‫איתמר‬
  • 18. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫הבינוי‬–‫כננים‬‫המת‬ ‫הצעת‬)2( ‫תא‬/2615‫ג‬ •‫תוספת‬10‫המערבי‬ ‫למגדל‬ ‫ות‬‫קומ‬ )‫סה‬"‫כ‬38‫ת‬‫קומו‬( •‫בורית‬‫צי‬ ‫אנטי‬ ‫מטלה‬:‫בני‬‫מ‬ ‫סת‬‫והרי‬ ‫פינוי‬ ‫ציבור‬ •‫השדרה‬ ‫אופציית‬ ‫ל‬‫וביטו‬ ‫כביש‬‫ה‬ ‫הרחבת‬
  • 19. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫הבינוי‬–‫כננים‬‫המת‬ ‫הצעת‬ ‫משמעויות‬)2( ‫תא‬/2615‫א‬ ‫תא‬ ‫ב‬ ‫הבניין‬ ‫של‬ ‫הגבהה‬/2615‫בינוי‬ ‫בהליך‬ ‫המצוי‬ ‫א‬ •‫הוות‬‫שבהת‬ ‫הבניין‬ ‫ובין‬ ‫הקיימת‬ ‫הבניה‬ ‫בין‬ ‫פרופורציות‬ ‫העדר‬ •‫צדק‬ ‫נווה‬ ‫סביב‬ ‫למגדלים‬ ‫יותר‬ ‫וגבוה‬ ‫חדש‬ ‫רף‬ ‫ת‬‫יציר‬)‫מצפון‬( ‫חוב‬‫מר‬ ‫מבט‬‫מוהליבר‬
  • 20. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫תא‬/2615‫ג‬–‫ציבורית‬ ‫אנטי‬ ‫מטלה‬ ‫המתכננים‬ ‫ת‬‫הצע‬ ‫משמעות‬:‫יבור‬‫הצ‬ ‫נוספות‬ ‫ויות‬‫זכ‬ ‫מתן‬ ‫תמורת‬ "‫מרוויח‬"‫ור‬‫הציב‬ ‫מבני‬ ‫של‬ ‫מיותרת‬ ‫הריסה‬.‫לכיוון‬ ‫הרחוב‬ ‫יישור‬ ‫ר‬‫מיות‬ ‫תנועה‬ ‫אי‬ ‫ויוצר‬ ‫ציבורי‬ ‫שטח‬ ‫מבזבז‬ ‫הקיימת‬ ‫ר‬‫הכיכ‬. ‫בנוסף‬,‫רצף‬ ‫נוצר‬ ‫לא‬‫אורבני‬‫מזרח‬-‫מערב‬. ‫סוף‬‫ב‬2012‫תל‬ ‫עיריית‬ ‫לידי‬ ‫החינוך‬ ‫נה‬‫מב‬ ‫חוזר‬-‫תושביה‬ ‫ולשימוש‬ ‫יפו‬ ‫ביב‬‫א‬
  • 21. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫סיכום‬ ‫דמנות‬‫ז‬‫ה‬‫או‬‫ה‬‫צ‬‫החמ‬ .1‫רצף‬ ‫יצירת‬‫אורבני‬‫הגיוני‬‫מז‬'‫מע‬'‫הים‬ ‫עד‬ .2‫שטחים‬ ‫ניצול‬‫אופטימלי‬ .3‫צימצום‬‫ציבוריים‬ ‫ושטחים‬ ‫במבנים‬ ‫הפגיעה‬ .4‫אביב‬ ‫בתל‬ ‫דשה‬‫ח‬ ‫שדרה‬ ‫הקמת‬ .5‫הגיוני‬ ‫רקיע‬ ‫קו‬ ‫יצירת‬ .1‫רצף‬ ‫העדר‬‫ורבני‬‫א‬‫י‬‫נ‬‫הגיו‬ .2‫ביזבוז‬‫ים‬‫בורי‬‫צי‬ ‫טחים‬‫ש‬)‫ועה‬‫תנ‬ ‫אי‬( .3‫ור‬‫יב‬‫צ‬ ‫י‬‫מבנ‬ ‫ת‬‫הריס‬‫ם‬‫ו‬‫מצ‬‫י‬‫וצ‬‫ם‬‫י‬‫ציבורי‬ ‫שטחים‬ .4‫רכב‬ ‫ועת‬‫תנ‬ ‫משרת‬‫ש‬ ‫ן‬‫וא‬‫ס‬ ‫רחוב‬ ‫ת‬‫הקמ‬ .5‫שהאזור‬ ‫מה‬ ‫על‬‫מ‬ ‫גדלים‬‫המ‬ ‫גובה‬ ‫החרגת‬ ‫את‬‫לש‬ ‫ול‬‫יכ‬‫ת‬‫י‬‫מרקמ‬
  • 22. ‫ב‬ ‫אלחנן‬ ‫יצחק‬ ‫לערר‬ ‫הצעה‬'+‫ג‬'‫מיטל‬‫להבי‬ ‫ב‬‫שו‬ ‫ב‬‫שו‬‫ח‬‫ל‬ ‫הזמן‬ ‫זה‬ •‫לועדה‬‫כנוניות‬‫ת‬ ‫חלופות‬ ‫ולשקול‬ ‫לבקש‬ ‫הזכות‬ •‫לו‬ ‫ם‬‫א‬‫בהת‬ ‫התוכנית‬ ‫ולבחון‬ ‫רכים‬‫ע‬ ‫סולם‬ ‫על‬ ‫להחליט‬ ‫הזכות‬ ‫לוועדה‬)‫כמו‬ ‫שדרה‬ ‫להקים‬ ‫ההזדמנות‬( •‫ר‬‫העי‬ ‫לטובת‬ ‫ם‬‫שיפורי‬ ‫עוד‬ ‫להכניס‬ ‫ניתן‬ ‫שטח‬‫ב‬ ‫עובדות‬ ‫ת‬‫נקבעו‬ ‫בטרם‬ ‫ה‬‫ותושבי‬ ‫החלטה‬ ‫הצעת‬: .1‫עדה‬‫ו‬‫ה‬ ‫מסגרת‬‫ב‬ ‫נית‬‫כ‬‫בתו‬ ‫ב‬‫שו‬ ‫לדון‬ ‫מחליטה‬ ‫עדה‬‫הו‬ ‫או‬ ‫מית‬‫המקו‬‫ליאתה‬‫במ‬ .2‫חלטתה‬‫ה‬ ‫ב‬‫כ‬‫לע‬ ‫ה‬‫בקש‬‫ב‬ ‫זית‬‫המחו‬ ‫עדה‬‫ו‬‫לו‬ ‫ה‬‫פונ‬ ‫עדה‬‫הו‬ ‫ועדה‬‫ה‬ ‫של‬ ‫ית‬‫ופ‬‫ס‬‫ה‬ ‫ה‬‫להכרע‬ ‫עד‬ ‫ין‬‫י‬‫בענ‬‫מית‬‫המקו‬