ºÝºÝߣ

ºÝºÝߣShare a Scribd company logo

Cities, municipalities and urban economy

•
•
Y
Yogev Sharvit

The different type of economies related to cities

1 of 32
Download to read offline
‫העירוני‬ ‫והמרחב‬ ‫כלכלה‬ ‫שרביט‬‫יוגב‬–‫המוניציפלי‬‫המדד‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫×ני‬ ‫מי‬?‫שרביט‬ ‫יוגב‬ •‫הבלוג‬ ‫בעל‬"‫המוניציפלי‬ ‫המדד‬"‫שוני×‬ ‫היבטי×‬ ‫בוחן‬ ‫×שר‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫של‬,‫ברשויות‬ ‫ושקיפות‬ ‫תקין‬ ‫מינהל‬ ‫המקומיות‬. •‫רשויות‬ ‫של‬ ‫כלכלי‬ ‫וחוסן‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫בתחו×‬ ‫יועץ‬ ‫מקומיות‬ •‫מ×ז‬ ‫המקומי‬ ‫התחו×‬ ‫×ת‬ ‫וחי‬ ‫פועל‬2013 ‫הדובר‬‫על‬‫קצת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫נדבר‬ ‫מה‬ ‫על‬ •‫כלכלה‬–‫עירונית‬,‫ער×™×‬ ‫וכלכלת‬ ‫מוניציפלית‬ •‫עירוני‬ ‫ותכנון‬ ‫כלכלה‬ •‫ו×זור×™×‬ ‫ער×™×‬ ‫על‬ ‫שמשפיעי×‬ ‫הכלכליי×‬ ‫הכוחות‬ ‫נדבר‬‫מה‬‫על‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ 3
‫כלכלה‬ ‫מהי‬? •‫כלכלה‬‫ה×נושית‬ ‫הפעילות‬ ‫מכלול‬ ‫הי×‬,‫להשגת‬ ‫המכוונת‬ ‫החומר×™×™×‬ ‫ה×מצעי×‬‫ל×ד×‬ ‫הדרושי×‬‫ורווחתו‬ ‫קיומו‬ ‫לצורך‬. •"‫בצמצו×‬ ‫המצויי×‬ ‫במש×בי×‬ ‫השימוש‬ ‫חקר‬ ‫הי×‬ ‫כלכלה‬ ‫חלופיי×‬ ‫שימושי×‬ ‫בה×‬ ‫שיש‬",‫רובינס‬ ‫ליונל‬(‫בריטי‬ ‫כלכלן‬) ‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫מקור‬:‫ויקיפדיה‬
‫עירונית‬ ‫כלכלה‬/‫×ורבנית‬ •‫הישוב‬ ‫בתחומי‬ ‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ ‫ניתוח‬/‫בין‬ ‫ה×זור‬ ‫השוני×‬ ‫השחקני×‬–‫סוחר×™×‬,‫עסקי×‬,‫ותושבי×‬ ‫יזמי×‬. •‫צריכה‬ ‫מוצרי‬ ‫של‬ ‫וההיצע‬ ‫הביקוש‬ ‫בניתוח‬ ‫מיקוד‬,‫נדל‬"‫ן‬,‫פנ×י‬ ‫ושירותי×‬,‫הצפויי×‬ ‫ושינויי×‬ ‫הקיימת‬ ‫ה×יזון‬ ‫נקודת‬ ‫זיהוי‬ ‫תוך‬ ‫השחקני×‬ ‫פעילות‬ ‫בעקבות‬. •‫מ×סדר‬ ‫כגור×‬ ‫מתפקדת‬ ‫המקומית‬ ‫הרשות‬-‫שמקצה‬ ‫זו‬ ‫מש×בי×‬(‫קרקע‬ ‫ייעודי‬)‫חוקי×‬ ‫ו×וכפת‬(‫עסקי×‬ ‫רישיון‬,‫חוקי‬ ‫ובניה‬ ‫תכנון‬,‫וכו‬ ‫עירוני‬ ‫פיקוח‬' ‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫עירונית‬ ‫כלכלה‬/‫×ורבנית‬–‫רחוב‬ ‫של‬ ‫לניתוח‬ ‫דוגמה‬ ‫מסחרי‬ ‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫ל×יור‬ ‫מקור‬:‫הרפ××™×‬ ‫בעמק‬ ‫עניין‬ ‫לבעלי‬ ‫הכחול‬ ‫הקו‬ ‫הצגת‬,2016 ‫עסקי×‬ ‫וכמות‬ ‫מגוון‬ ‫ניתוח‬– ‫ג×‬ ‫כמו‬ ‫התחרות‬ ‫הערכת‬ ‫ושירותי×‬ ‫מוצר×™×‬ ‫היצע‬ ‫שטחי×‬ ‫זמינות‬ ‫ניתוח‬ ‫בהת××‬ ‫ועסקיי×‬ ‫מסחר×™×™×‬ ‫לתב‬"‫בפועל‬ ‫ומימוש‬ ‫עות‬ ‫נדל‬ ‫שווי‬ ‫ניתוח‬"‫לפי‬ ‫ן‬ ‫ייעוד‬(‫שמ×ות‬) •‫לביקושי×‬ ‫צפי‬ ‫הציבור‬ ‫מצד‬ •‫לעסקי×‬ ‫פידיון‬ ‫צפי‬ ‫העסק‬ ‫סוג‬ ‫לפי‬– ‫המחזור‬ ‫היקף‬ •‫שווי‬ ‫על‬ ‫השפעה‬ ‫נדל‬"‫וביקושי×‬ ‫ן‬ ‫לנדל‬"‫ן‬–‫זרימת‬ ‫ההון‬ ‫ב×מצעי‬ ‫נגישות‬ ‫שוני×‬ ‫תחבורה‬ ‫עירוני‬ ‫מיסוי‬ ‫ופרופיל‬ ‫כמות‬ ‫הערכת‬ ‫מבקר×™×‬–‫קניה‬ ‫כוח‬ ‫פוטנצי×לי‬
‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ •‫המקומית‬ ‫הרשות‬ ‫של‬ ‫הכלכלי‬ ‫ה×יזון‬ ‫ניתוח‬ •‫ההכנסות‬ ‫מבנה‬,‫ההכנסות‬ ‫ויציבות‬ ‫עירונית‬ ‫מיסוי‬ ‫מדיניות‬ •‫הכלכלית‬ ‫ויעילות×‬ ‫הרשות‬ ‫שמספקת‬ ‫השירותי×‬ ‫מבנה‬ •‫דומות‬ ‫לרשויות‬ ‫והשוו×ה‬ ‫מקובלי×‬ ‫מדדי×‬ ‫על‬ ‫מתבסס‬ ‫הניתוח‬ •‫כלכלית‬ ‫ויציבות‬ ‫יעילות‬ ‫מדדי‬ ‫פיתוח‬ •‫דומות‬ ‫רשויות‬ ‫לזיהוי‬ ‫מדדי×‬ ‫זיהוי‬(‫נחשב‬ ‫מה‬ ‫והגדרה‬"‫רשות‬ ‫דומה‬)" ‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫רגיל‬‫תקציב‬(‫שוטף‬) ‫רגיל‬‫בלתי‬‫תקציב‬(‫פיתוח‬) ‫הכנסות‬ ‫הוצ×ות‬ ‫שירות‬ ‫נותני‬ ‫ועמותות‬ ‫שירות‬ ‫נותני‬ ‫תשתית‬ ‫וחברות‬ ‫תושבי×‬ ‫תעסוקה‬ ‫ומוסדות‬ ‫מדינה‬‫ומוסדות‬ ‫מדינה‬‫בנקי×‬ ‫תושבי×‬ ‫יזמי×‬ ‫×גרות‬,‫קנסות‬ ‫×חר×™×‬ ‫ומיסי×‬ ‫×רנונה‬ ‫השתתפות‬‫השתתפות‬‫מלוות‬ ‫בניה‬ ‫ו×גרות‬ ‫השבחה‬ ‫היטלי‬ ‫תברו×ה‬ ‫ותחזוקה‬ ‫תרבות‬ ‫רווחה‬‫ל×‬ ‫חינוך‬ ‫פורמלי‬ ‫עיר‬ ‫תכנון‬ ‫העיר‬ ‫חזות‬ ‫מימון‬ ‫חינוך‬‫×‬.‫תרבות‬ ‫×‬.‫רווחה‬‫ציבוריות‬ ‫תשתיות‬ ‫בניית‬‫מחשוב‬ ‫תשתיות‬ ‫בניית‬ ‫מטה‬ ‫המקומיות‬‫הרשויות‬‫והוצ×ות‬‫הכנסות‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ 8
‫כלכלית‬ ‫ויעילות‬ ‫שירותי×‬ ‫מבנה‬ ‫כלכלית‬‫ויעילות‬‫שירותי×‬‫מבנה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫מוטה‬Outsourcing 250+‫×לף‬ 100-250‫×לף‬ 50-100‫×לף‬ 30-50‫×לף‬ 15-30‫×לף‬ 1-15‫×לף‬ ‫מטה‬,‫חינוך‬,‫רווחה‬,‫תברו×ה‬,‫תרבות‬‫תכנון‬ ‫תשתיות‬ ‫בניית‬ ‫ציבוריות‬ ‫מחשוב‬ ‫גופי‬ ‫חכמה‬ ‫ועיר‬ ‫פיתוח‬ ‫כלכלי‬ ‫בר×™×ות‬ ‫מסובסדות‬‫עצמ×יות‬ ‫מי×‬ ‫וביוב‬ 9
‫ער×™×‬ ‫כלכלת‬ •‫הישוב‬ ‫על‬ ‫המשפיעי×‬ ‫כלכליי×‬ ‫המ×קרו‬ ‫הכוחות‬ ‫ניתוח‬/‫ה×זור‬ •‫ישובי×‬ ‫ובין‬ ‫הישוב‬ ‫בתוך‬ ‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ ‫היקף‬ •‫בישוב‬ ‫×נשי×‬ ‫תנועת‬,‫וממנו‬ ‫×ליו‬ •‫בישוב‬ ‫המושקע‬ ‫ההון‬ ‫היקף‬,‫×ליו‬ ‫שנכנס‬ ‫וזה‬ ‫ממנו‬ ‫שיוצ×‬ ‫זה‬ •‫והפיריון‬ ‫היצור‬ ‫×ת‬ ‫המגדילה‬ ‫טכנולוגיה‬ •‫×חר×™×‬ ‫ממקומות‬ ‫לער×™×‬ ‫שהמועתקי×‬ ‫מפעלי×‬ •‫ה×יזון‬ ‫זיהוי‬/‫הכוחות‬ ‫שבין‬ ‫ה×יזון‬ ‫היעדר‬ •‫הכלכלי‬ ‫הגבול‬ ‫זיהוי‬/‫המטרופולין‬ ‫של‬ ‫×מיתי‬ ‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫קר×™×ה‬ ‫המשך‬:‫ער×™×‬ ‫כלכלת‬‫המוניציפלי‬ ‫המדד‬ ‫בבלוג‬
‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬,‫וחוסן‬ ‫עירוני‬ ‫תכנון‬ ‫עירוני‬ ‫כלכלי‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫של‬ ‫היבטי×‬,‫עירונית‬ ‫וכלכלה‬ ‫תכנון‬ ‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬
‫חלוקת‬ ‫הכנסות‬‫בנקי×‬ ‫מלוות‬ ‫ל×יזון‬ ‫תושבי×‬ ‫תעסוקה‬ ‫ומוסדות‬ ‫מדינה‬ ‫×גרות‬,‫קנסות‬ ‫×חר×™×‬ ‫ומיסי×‬ ‫×רנונה‬ ‫השתתפות‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫תמהיל‬ ‫לפי‬ ‫נבחן‬ ‫שירותי×‬ ‫לספק‬ ‫הרשות‬ ‫של‬ ‫יכולתה‬ ‫השוטפות‬ ‫הכנסותיה‬ 12 •‫לפי‬ ‫נמדד‬ ‫הרשות‬ ‫של‬ ‫חוסנה‬‫היקף‬‫לטובת‬ ‫להעמיד‬ ‫הרשות‬ ‫שיכולה‬ ‫מש×בי×‬ ‫לתושבי×‬ ‫לעירוניי×‬ ‫שירותי×‬,‫בתקציב‬ ‫גרעון‬ ‫ולל×‬ ‫זמן‬ ‫ל×ורך‬
‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫גרעוניי×‬ ‫לרוב‬ ‫מקבלי×‬ ‫שהתושבי×‬ ‫והשירותי×‬– ‫מקבלי×‬ ‫שה×‬ ‫מהתמורה‬ ‫פחות‬ ‫משלמי×‬ ‫התושבי×‬
‫העדפות‬ ‫מייצר×™×‬ ‫הכלכליי×‬ ‫השיקולי×‬/‫של‬ ‫×דישות‬ ‫תכנוניות‬ ‫לסוגיות‬ ‫המוניציפלית‬ ‫הכלכלה‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫כלכלה‬‫מוניציפלית‬ ‫היבט‬‫תכנוני‬ ‫×דישות‬* ‫הפרדה‬/‫מקומי‬ ‫שימושי×‬ ‫עירוב‬ ‫×דישות‬/‫עדיפות‬‫ותחזוקה‬ ‫תפעול‬ ‫משיקולי‬ ‫לריכוז‬ ‫שירותי×‬ ‫פיזור‬‫עירוניי×‬ ‫ועוגני×‬ ‫העיר‬ ‫ברחבי‬ ‫מ×ד‬ ‫קטנות‬ ‫×ו‬ ‫מ×ד‬ ‫גדולות‬ ‫יח‬ ‫גודל‬ ‫תמהיל‬"‫ד‬ ‫החינוך‬ ‫במערכת‬ ‫ילדי×‬ ‫לל×‬ ‫בוגרת‬,‫חתך‬‫גיל‬18- 65 ‫×וכלוסיה‬ ‫העדפת‬ ‫מינימו×‬‫כבישי×‬(‫הקמה‬ ‫עלות‬)‫של‬ ‫הנעה‬ ‫ומקסימו×‬ ‫תחבורה‬ ‫כלי‬(‫כביש‬ ‫רוחב‬) ‫כבישי×‬ ‫רשת‬ ‫×דישות‬ ‫ציבורית‬ ‫תחבורה‬ *-‫הזמן‬ ‫מימד‬ ‫בניטרול‬
‫הפרדה‬/‫ופיזור‬ ‫שימושי×‬ ‫עירוב‬/‫מוקדי×‬ ‫של‬ ‫ריכוז‬ ‫עירוניי×‬ •‫והעתידית‬ ‫הקיימת‬ ‫מודיעין‬ ‫תוכנית‬–‫שולטת‬ ‫שימושי×‬ ‫הפרדת‬ ‫מקור‬:‫למודיעין‬ ‫המת×ר‬ ‫תוכנית‬ ‫מצגת‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫פיזור‬/‫עירוניי×‬ ‫ועוגני×‬ ‫שירותי×‬ ‫של‬ ‫ריכוז‬ •‫פרבריות‬ ‫שכונות‬ •‫למגור×™×‬ ‫ש××™× ×‬ ‫ייעודי×‬ ‫ריכוז‬ ‫בליבה‬–‫רבי×‬ ‫עירוניי×‬ ‫עוגני×‬ ‫×חד‬ ‫במקו×‬ •‫העיר‬ ‫בשולי‬ ‫קניות‬ ‫מתחמי‬ •‫רכב‬ ‫לכלי‬ ‫ברורה‬ ‫העדפה‬ ‫מקור‬:‫המת×ר‬ ‫תוכנית‬ ‫מצגת‬2035‫שבע‬ ‫לב×ר‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫×וכלוסיה‬ ‫והעדפת‬ ‫נמוכה‬ ‫גרעוניות‬ ‫ע×‬ ‫דיור‬ ‫יחידות‬ ‫תמהיל‬ ‫ילדי×‬ ‫ולל×‬ ‫חזקה‬ •‫×ביב‬ ‫תל‬–‫לליבה‬ ‫מחוץ‬ ‫הפרבור‬ ‫×ת‬ ‫מעצימה‬ •‫הדירות‬ ‫שטח‬ ‫×ת‬ ‫ומגדילה‬ ‫משפחות‬ ‫דוחקת‬ ‫מקור‬:‫ת‬ ‫מעיריית‬ ‫לנתוני×‬ ‫עצמי‬ ‫עיבוד‬"‫לשני×‬ ‫×‬2010-2015 ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫ת‬ ‫מרכז‬"‫×‬ ‫ת‬ ‫ומזרח‬ ‫דרו×‬"‫×‬‫ת‬ ‫צפון‬"‫×‬
‫כבישי×‬ ‫רשת‬ •‫כבישי×‬ ‫מינימו×‬(‫הקמה‬ ‫עלות‬)‫תחבורה‬ ‫כלי‬ ‫של‬ ‫הנעה‬ ‫ומקסימו×‬(‫כביש‬ ‫רוחב‬) –‫הפיתוח‬ ‫כספי‬ ‫של‬ ‫מיקסו×‬ ‫העין‬ ‫ר×ש‬ ‫של‬ ‫החדשות‬ ‫השכונות‬ ‫של‬ ‫הרחובות‬ ‫רשת‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫טובה‬ ‫עירונית‬ ‫וכלכלה‬ ‫עירוני‬ ‫תכנון‬ ‫בשביל‬ ‫נדרש‬ ‫מה‬? ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ •‫דורש‬ ‫קיימ×‬ ‫בר‬ ‫מגוון‬ ‫דורש‬ ‫עירוני‬ ‫תכנון‬ •‫בעסקי×‬ ‫גיוון‬–‫וענף‬ ‫גודל‬ •‫בדמוגרפיה‬ ‫גיוון‬–‫והתמחויות‬ ‫הרכב‬ •‫עירונית‬ ‫כלכלה‬ ‫מחזק‬ ‫מה‬? •‫גבוהה‬ ‫משתמשי×‬ ‫צפיפות‬–‫כלכלית‬ ‫כד×יות‬ •‫למשתמשי×‬ ‫נמוכי×‬ ‫כניסה‬ ‫חסמי‬–‫מש×בי×‬ ‫ומגווני×‬ ‫מבוזר×™×‬,‫שירות‬ ‫נותני‬ ‫בין‬ ‫תחרות‬ •‫ציבוריות‬ ‫ותשתיות‬ ‫בשירותי×‬ ‫גיוון‬–‫רחב‬ ‫מענה‬ ‫גדולה‬ ‫ובפריסה‬(‫מוקדי×‬ ‫ריבוי‬)
‫עירונית‬ ‫כלכלה‬ ‫מחלישה‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫היכן‬? ‫תכנוניי×‬ ‫היבטי×‬ ‫של‬ ‫מבט‬ ‫מנקודת‬ ‫הסתכלות‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫חוס‬‫עירוני‬ ‫כלכלי‬ ‫ן‬ ‫כלכלה‬‫מוניציפלית‬ ‫היבט‬‫תכנוני‬ ‫שימושי×‬ ‫עירוב‬ ‫×דישות‬ ‫הפרדה‬/‫מקומי‬ ‫שימושי×‬ ‫עירוב‬ ‫מגוון‬ ‫מ×ד‬ ‫קטנות‬ ‫×ו‬ ‫מ×ד‬ ‫גדולות‬ ‫יח‬ ‫גודל‬ ‫תמהיל‬"‫ד‬ ‫העדפה‬ ‫לל×‬ ‫מגוון‬ ‫במערכת‬ ‫ילדי×‬ ‫לל×‬ ‫בוגרת‬ ‫החינוך‬,‫חתך‬‫גיל‬18-65 ‫×וכלוסיה‬ ‫העדפת‬ ‫×יזון‬ ‫ליצירת‬ ‫מושכל‬ ‫פיזור‬ ‫העיר‬ ‫בכל‬ ‫×דישות‬/‫עדיפות‬‫לריכוז‬ ‫ותחזוקה‬ ‫תפעול‬ ‫משיקולי‬ ‫שירותי×‬ ‫פיזור‬‫בעיר‬ ‫העיר‬ ‫בתוך‬-‫צפופה‬ ‫רשת‬ (70‫מ‬'‫צמתי×‬ ‫בין‬)‫ורחוב‬ ‫ברוחבו‬ ‫מוגבל‬ ‫מינימו×‬‫כבישי×‬(‫עלות‬ ‫הקמה‬)‫של‬ ‫הנעה‬ ‫ומקסימו×‬ ‫תחבורה‬ ‫כלי‬(‫כביש‬ ‫רוחב‬) ‫כבישי×‬ ‫רשת‬ ‫העדפה‬ ‫×דישות‬ ‫קיבולת‬‫גבוהה‬ ‫תנועה‬
‫הכלכלה‬ ‫×ת‬ ‫מחלישה‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫היכן‬ ‫העירונית‬?‫כלכליי×‬ ‫היבטי×‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫עירוני‬ ‫כלכלה‬ ‫כלכלה‬‫מוניציפלית‬ ‫היבט‬‫כלכלי‬ ‫לביזור‬ ‫העדפה‬–‫ריבוי‬ ‫תחרות‬ ‫מגביל‬ ‫בעלויות‬ ‫לריכוזיות‬ ‫העדפה‬–‫גור×‬ ‫מהיר‬ ‫×כלוס‬ ‫שמוביל‬ ‫×חד‬ ‫וגור×‬‫משל×‬ ‫×חד‬ ‫ריכוזיות‬/‫בעלויות‬ ‫ביזור‬ ‫×דישות‬ ‫משתמשי×‬ ‫ריכוז‬–‫העדפה‬ ‫להיקף‬ ‫משלמי×‬ ‫למינימו×‬ ‫הנכסי×‬ ‫ריכוז‬/‫נישומי×‬ ‫ביזור‬ (‫משתמשי×‬) ‫למיצוי‬ ‫תמריצי×‬ ‫מקטין‬ ‫העיר‬ ‫בתוך‬ ‫וציפוף‬ ‫פיתוח‬ ‫מירביי×‬ ‫השבחה‬ ‫היטלי‬, ‫מהמדינה‬ ‫הטבות‬(‫הסכמי‬ ‫גג‬,‫למשתכן‬ ‫מחיר‬) ‫קרקע‬ ‫על‬ ‫בניה‬"‫בתולה‬"
‫עירוני‬ ‫כלכלי‬ ‫לחוסן‬ ‫המוניציפלית‬ ‫הכלכלה‬ ‫של‬ ‫העיוורון‬ ‫מהיעדר‬ ‫נובע‬"‫הזמן‬ ‫מימד‬"‫הרשות‬ ‫ל×יזון‬ ‫בנוסח×ות‬ •‫הקצר‬ ‫בטווח‬-‫חוסן‬ ‫על‬ ‫עדיפות‬ ‫יש‬ ‫מוניציפלית‬ ‫לכלכלה‬ ‫עירוני‬ ‫כלכלי‬ •‫הביניי×‬ ‫בטווח‬-‫מגדיל‬ ‫צפוף‬ ‫עירוני‬ ‫ותכנון‬ ‫שימושי×‬ ‫עירוב‬ ‫פיתוח‬ ‫ומעודד‬ ‫למגור×™×‬ ‫ש××™× ×‬ ‫לייעודי×‬ ‫ביקושי×‬–‫×ין‬ ‫×ך‬ ‫זו‬ ‫ה×צה‬ ‫של‬ ‫לכימות‬ ‫כלי×‬ ‫×ו‬ ‫מחקר×™×‬. •‫ה×רוך‬ ‫בטווח‬,‫הייעודי×‬ ‫מיצוי‬ ‫ל×חר‬–‫הכלכלי‬ ‫החוסן‬ ‫העירונית‬ ‫הכלכלה‬ ‫חוסן‬ ‫×ת‬ ‫ג×‬ ‫משקף‬ ‫מוניציפלי‬–‫נמוך‬ ‫פרברי‬ ‫בתכנון‬,‫עירוני‬ ‫בתכנון‬ ‫גבוה‬ ‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬
‫ער×™×‬ ‫כלכלת‬ ‫נמצ×‬ ‫הו×‬ ‫בו‬ ‫והמרחב‬ ‫ישוב‬ ‫של‬ ‫הכלכלי‬ ‫התפקוד‬ ‫×ת‬ ‫בוחני×‬ ‫×יך‬ ‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ער×™×‬‫כלכלת‬
‫תזכורת‬–‫ער×™×‬ ‫כלכלת‬ ‫של‬ ‫הכוחות‬ ‫חמשת‬ •‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ •‫×נשי×‬ ‫תנועת‬ •‫הון‬ •‫טכנולוגיה‬ •‫לער×™×‬ ‫מחוץ‬ ‫שהמועתקי×‬ ‫מפעלי×‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫זיהוי‬ ‫ה×יזון‬/‫היעדר‬ ‫שבין‬ ‫ה×יזון‬ ‫הכוחות‬
‫כלכלית‬ ‫פעילות‬ ‫מדידת‬–‫לעיר‬ ‫נכנס‬ ‫מה‬(‫ייבו×‬), ‫החוצה‬ ‫ומוכרת‬ ‫העיר‬ ‫מייצר‬ ‫ומה‬ ‫העיר‬ ‫בתוך‬ ‫פעילות‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫מקור‬:‫ויקיפדיה‬,‫רשיון‬CC BY-SA 3.0 •‫מזון‬ •‫×נרגיה‬ •‫צריכה‬ ‫מוצרי‬ ‫מיוב××™×‬ •‫גל×‬ ‫חומרי‬ •‫טכנולוגיה‬ •‫תרבות‬, ‫ופנ×י‬ ‫בידור‬ •‫ידע‬ •‫שירותי×‬ •‫טכנולוגיה‬ •‫תרבות‬,‫ופנ×י‬ ‫בידור‬ •‫ידע‬ •‫צריכה‬ ‫מוצרי‬ •‫שירותי×‬ ‫גיוון‬‫ריכוזיות‬
‫×נשי×‬ ‫תנועת‬–‫כ‬ ‫וייבו×‬ ‫ייצו×‬"‫×‬ •‫×נשי×‬ ‫כמה‬ ‫יוצ××™×‬ ‫מהישוב‬ ‫לטובת‬ ‫עבודה‬ •‫×נשי×‬ ‫כמה‬ ‫נכנסי×‬ ‫מהישוב‬ ‫לטובת‬ ‫עבודה‬ •‫×נשי×‬ ‫כמה‬ ‫עובדי×‬ ‫בישוב‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫מקור‬:‫מימין‬ ‫תמונה‬–‫מתוך‬‫ציבורית‬ ‫לתחבורה‬ ‫הנגישות‬ ‫מפת‬(‫מרחב‬ ‫עמותת‬ ‫של‬ ‫×תר‬);‫משמ×ל‬ ‫לתמונה‬ ‫מקור‬–‫פל×ש‬90
‫ו×זור×™×‬ ‫ער×™×‬ ‫ובין‬ ‫בתוך‬ ‫הון‬ ‫תנועת‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫הכלכלי‬ ‫הפיתוח‬ ‫לרמת‬ ‫והת×מתה‬ ‫בשימוש‬ ‫טכנולוגיה‬ ‫העיר‬ ‫של‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫×חר×™×‬ ‫ממקומות‬ ‫לער×™×‬ ‫שמועתקי×‬ ‫מפעלי×‬–‫התלות‬ ‫רמת‬ ‫יושבי×‬ ‫ה×‬ ‫בהן‬ ‫מהער×™×‬ ‫לשירותי×‬ ‫זקוקי×‬ ‫ש××™× ×‬ ‫בעסקי×‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫במפעלי×‬ ‫תלויה‬ ‫הכלכלה‬ ‫ה××‬?‫לייצר‬ ‫יכולת‬ ‫לעיר‬ ‫יש‬ ‫ה××‬,‫זמן‬ ‫ל×ורך‬,‫שירותי×‬ ‫במפעלי×‬ ‫המתחר×™×‬ ‫ומוצר×™×‬ ‫שירותי×‬ ‫×ו‬ ‫המפעלי×‬ ‫עבור‬ ‫ומוצר×™×‬,‫שתתקיי×‬ ‫כך‬ ‫בהיעדר×‬ ‫ג×‬ ‫כלכלית‬ ‫צמיחה‬?
‫המ×וזנת‬ ‫העיר‬–‫הכוחות‬ ‫ובין‬ ‫עירוני‬ ‫כוח‬ ‫בכל‬ ‫×יזון‬ •‫מגוונת‬ ‫כלכלית‬ ‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬–‫מסויי×‬ ‫לענף‬ ‫הטיה‬ ‫×ין‬ •‫מ×וזנת‬ ‫×נשי×‬ ‫תנועת‬–‫ו×לה‬ ‫שיוצ××™×‬ ‫היוממיי×‬ ‫בין‬ ‫×יזון‬ ‫בעיר‬ ‫לעבוד‬ ‫שנש×ר×™×‬ •‫הון‬–‫חיצוני‬ ‫בהון‬ ‫תלות‬ ‫×ין‬–‫בשביל‬ ‫פנימי‬ ‫הון‬ ‫מספיק‬ ‫מייצר×™×‬ ‫לצמוח‬ •‫טכנולוגיה‬–‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ ‫×ופי‬ ‫×ת‬ ‫תו×מת‬ ‫הטכנולוגיה‬ •‫לער×™×‬ ‫מחוץ‬ ‫שהמועתקי×‬ ‫מפעלי×‬–‫כך‬ ‫במפעלי×‬ ‫תלות‬ ‫×ין‬ ‫×ת‬ ‫לקלוט‬ ‫היכולת‬ ‫×ת‬ ‫ויש‬ ‫כלכלית‬ ‫לקריסה‬ ‫מוביל‬ ‫שהיעדר×‬ ‫המקומי‬ ‫היצור‬ ‫מיכולות‬ ‫לחלק‬ ‫שיהפכו‬ ‫כך‬ ‫הטכנולוגיות‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
‫בין‬ ‫התלות‬ ‫היקף‬ ‫לפי‬ ‫נקבעי×‬ ‫המטרופולין‬ ‫גבולות‬ ‫המטרופולין‬ ‫לליבה‬ ‫הנושקות‬ ‫הער×™×‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫מקור‬:‫הלמ‬ ‫נתוני‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫×ביב‬ ‫תל‬ ‫מטרופולין‬"‫ס‬,‫למ‬ ‫לנתוני‬ ‫עיבוד‬"‫ה×פליקציה‬ ‫בעזרת‬ ‫ס‬MindTheMap •‫הנושקות‬ ‫שהער×™×‬ ‫ככל‬ ‫יותר‬ ‫מקיימות‬: •‫הכלכלית‬ ‫פעילות‬ •‫לליבת‬ ‫ה×נשי×‬ ‫תנועת‬ ‫המטרופולין‬ •‫×ליהן‬ ‫שמגיע‬ ‫ההון‬ ‫מרבית‬ ‫מהליבה‬ ‫הו×‬ •‫לחלק‬ ‫הופכות‬ ‫הן‬ ‫כך‬ ‫מהמטרופולין‬
‫ההקשבה‬ ‫על‬ ‫רבה‬ ‫תודה‬ ‫המוניציפלי‬ ‫המדד‬ ‫הבלוג‬ ‫של‬ ‫ב×תר‬ ‫בקרו‬Muni-index.co.il ‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ש×לות‬?

More Related Content

Cities, municipalities and urban economy

  • 2. ‫×ני‬ ‫מי‬?‫שרביט‬ ‫יוגב‬ •‫הבלוג‬ ‫בעל‬"‫המוניציפלי‬ ‫המדד‬"‫שוני×‬ ‫היבטי×‬ ‫בוחן‬ ‫×שר‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫של‬,‫ברשויות‬ ‫ושקיפות‬ ‫תקין‬ ‫מינהל‬ ‫המקומיות‬. •‫רשויות‬ ‫של‬ ‫כלכלי‬ ‫וחוסן‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫בתחו×‬ ‫יועץ‬ ‫מקומיות‬ •‫מ×ז‬ ‫המקומי‬ ‫התחו×‬ ‫×ת‬ ‫וחי‬ ‫פועל‬2013 ‫הדובר‬‫על‬‫קצת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
  • 3. ‫נדבר‬ ‫מה‬ ‫על‬ •‫כלכלה‬–‫עירונית‬,‫ער×™×‬ ‫וכלכלת‬ ‫מוניציפלית‬ •‫עירוני‬ ‫ותכנון‬ ‫כלכלה‬ •‫ו×זור×™×‬ ‫ער×™×‬ ‫על‬ ‫שמשפיעי×‬ ‫הכלכליי×‬ ‫הכוחות‬ ‫נדבר‬‫מה‬‫על‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ 3
  • 4. ‫כלכלה‬ ‫מהי‬? •‫כלכלה‬‫ה×נושית‬ ‫הפעילות‬ ‫מכלול‬ ‫הי×‬,‫להשגת‬ ‫המכוונת‬ ‫החומר×™×™×‬ ‫ה×מצעי×‬‫ל×ד×‬ ‫הדרושי×‬‫ורווחתו‬ ‫קיומו‬ ‫לצורך‬. •"‫בצמצו×‬ ‫המצויי×‬ ‫במש×בי×‬ ‫השימוש‬ ‫חקר‬ ‫הי×‬ ‫כלכלה‬ ‫חלופיי×‬ ‫שימושי×‬ ‫בה×‬ ‫שיש‬",‫רובינס‬ ‫ליונל‬(‫בריטי‬ ‫כלכלן‬) ‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫מקור‬:‫ויקיפדיה‬
  • 5. ‫עירונית‬ ‫כלכלה‬/‫×ורבנית‬ •‫הישוב‬ ‫בתחומי‬ ‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ ‫ניתוח‬/‫בין‬ ‫ה×זור‬ ‫השוני×‬ ‫השחקני×‬–‫סוחר×™×‬,‫עסקי×‬,‫ותושבי×‬ ‫יזמי×‬. •‫צריכה‬ ‫מוצרי‬ ‫של‬ ‫וההיצע‬ ‫הביקוש‬ ‫בניתוח‬ ‫מיקוד‬,‫נדל‬"‫ן‬,‫פנ×י‬ ‫ושירותי×‬,‫הצפויי×‬ ‫ושינויי×‬ ‫הקיימת‬ ‫ה×יזון‬ ‫נקודת‬ ‫זיהוי‬ ‫תוך‬ ‫השחקני×‬ ‫פעילות‬ ‫בעקבות‬. •‫מ×סדר‬ ‫כגור×‬ ‫מתפקדת‬ ‫המקומית‬ ‫הרשות‬-‫שמקצה‬ ‫זו‬ ‫מש×בי×‬(‫קרקע‬ ‫ייעודי‬)‫חוקי×‬ ‫ו×וכפת‬(‫עסקי×‬ ‫רישיון‬,‫חוקי‬ ‫ובניה‬ ‫תכנון‬,‫וכו‬ ‫עירוני‬ ‫פיקוח‬' ‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
  • 6. ‫עירונית‬ ‫כלכלה‬/‫×ורבנית‬–‫רחוב‬ ‫של‬ ‫לניתוח‬ ‫דוגמה‬ ‫מסחרי‬ ‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫ל×יור‬ ‫מקור‬:‫הרפ××™×‬ ‫בעמק‬ ‫עניין‬ ‫לבעלי‬ ‫הכחול‬ ‫הקו‬ ‫הצגת‬,2016 ‫עסקי×‬ ‫וכמות‬ ‫מגוון‬ ‫ניתוח‬– ‫ג×‬ ‫כמו‬ ‫התחרות‬ ‫הערכת‬ ‫ושירותי×‬ ‫מוצר×™×‬ ‫היצע‬ ‫שטחי×‬ ‫זמינות‬ ‫ניתוח‬ ‫בהת××‬ ‫ועסקיי×‬ ‫מסחר×™×™×‬ ‫לתב‬"‫בפועל‬ ‫ומימוש‬ ‫עות‬ ‫נדל‬ ‫שווי‬ ‫ניתוח‬"‫לפי‬ ‫ן‬ ‫ייעוד‬(‫שמ×ות‬) •‫לביקושי×‬ ‫צפי‬ ‫הציבור‬ ‫מצד‬ •‫לעסקי×‬ ‫פידיון‬ ‫צפי‬ ‫העסק‬ ‫סוג‬ ‫לפי‬– ‫המחזור‬ ‫היקף‬ •‫שווי‬ ‫על‬ ‫השפעה‬ ‫נדל‬"‫וביקושי×‬ ‫ן‬ ‫לנדל‬"‫ן‬–‫זרימת‬ ‫ההון‬ ‫ב×מצעי‬ ‫נגישות‬ ‫שוני×‬ ‫תחבורה‬ ‫עירוני‬ ‫מיסוי‬ ‫ופרופיל‬ ‫כמות‬ ‫הערכת‬ ‫מבקר×™×‬–‫קניה‬ ‫כוח‬ ‫פוטנצי×לי‬
  • 7. ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ •‫המקומית‬ ‫הרשות‬ ‫של‬ ‫הכלכלי‬ ‫ה×יזון‬ ‫ניתוח‬ •‫ההכנסות‬ ‫מבנה‬,‫ההכנסות‬ ‫ויציבות‬ ‫עירונית‬ ‫מיסוי‬ ‫מדיניות‬ •‫הכלכלית‬ ‫ויעילות×‬ ‫הרשות‬ ‫שמספקת‬ ‫השירותי×‬ ‫מבנה‬ •‫דומות‬ ‫לרשויות‬ ‫והשוו×ה‬ ‫מקובלי×‬ ‫מדדי×‬ ‫על‬ ‫מתבסס‬ ‫הניתוח‬ •‫כלכלית‬ ‫ויציבות‬ ‫יעילות‬ ‫מדדי‬ ‫פיתוח‬ •‫דומות‬ ‫רשויות‬ ‫לזיהוי‬ ‫מדדי×‬ ‫זיהוי‬(‫נחשב‬ ‫מה‬ ‫והגדרה‬"‫רשות‬ ‫דומה‬)" ‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
  • 8. ‫רגיל‬‫תקציב‬(‫שוטף‬) ‫רגיל‬‫בלתי‬‫תקציב‬(‫פיתוח‬) ‫הכנסות‬ ‫הוצ×ות‬ ‫שירות‬ ‫נותני‬ ‫ועמותות‬ ‫שירות‬ ‫נותני‬ ‫תשתית‬ ‫וחברות‬ ‫תושבי×‬ ‫תעסוקה‬ ‫ומוסדות‬ ‫מדינה‬‫ומוסדות‬ ‫מדינה‬‫בנקי×‬ ‫תושבי×‬ ‫יזמי×‬ ‫×גרות‬,‫קנסות‬ ‫×חר×™×‬ ‫ומיסי×‬ ‫×רנונה‬ ‫השתתפות‬‫השתתפות‬‫מלוות‬ ‫בניה‬ ‫ו×גרות‬ ‫השבחה‬ ‫היטלי‬ ‫תברו×ה‬ ‫ותחזוקה‬ ‫תרבות‬ ‫רווחה‬‫ל×‬ ‫חינוך‬ ‫פורמלי‬ ‫עיר‬ ‫תכנון‬ ‫העיר‬ ‫חזות‬ ‫מימון‬ ‫חינוך‬‫×‬.‫תרבות‬ ‫×‬.‫רווחה‬‫ציבוריות‬ ‫תשתיות‬ ‫בניית‬‫מחשוב‬ ‫תשתיות‬ ‫בניית‬ ‫מטה‬ ‫המקומיות‬‫הרשויות‬‫והוצ×ות‬‫הכנסות‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ 8
  • 9. ‫כלכלית‬ ‫ויעילות‬ ‫שירותי×‬ ‫מבנה‬ ‫כלכלית‬‫ויעילות‬‫שירותי×‬‫מבנה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫מוטה‬Outsourcing 250+‫×לף‬ 100-250‫×לף‬ 50-100‫×לף‬ 30-50‫×לף‬ 15-30‫×לף‬ 1-15‫×לף‬ ‫מטה‬,‫חינוך‬,‫רווחה‬,‫תברו×ה‬,‫תרבות‬‫תכנון‬ ‫תשתיות‬ ‫בניית‬ ‫ציבוריות‬ ‫מחשוב‬ ‫גופי‬ ‫חכמה‬ ‫ועיר‬ ‫פיתוח‬ ‫כלכלי‬ ‫בר×™×ות‬ ‫מסובסדות‬‫עצמ×יות‬ ‫מי×‬ ‫וביוב‬ 9
  • 10. ‫ער×™×‬ ‫כלכלת‬ •‫הישוב‬ ‫על‬ ‫המשפיעי×‬ ‫כלכליי×‬ ‫המ×קרו‬ ‫הכוחות‬ ‫ניתוח‬/‫ה×זור‬ •‫ישובי×‬ ‫ובין‬ ‫הישוב‬ ‫בתוך‬ ‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ ‫היקף‬ •‫בישוב‬ ‫×נשי×‬ ‫תנועת‬,‫וממנו‬ ‫×ליו‬ •‫בישוב‬ ‫המושקע‬ ‫ההון‬ ‫היקף‬,‫×ליו‬ ‫שנכנס‬ ‫וזה‬ ‫ממנו‬ ‫שיוצ×‬ ‫זה‬ •‫והפיריון‬ ‫היצור‬ ‫×ת‬ ‫המגדילה‬ ‫טכנולוגיה‬ •‫×חר×™×‬ ‫ממקומות‬ ‫לער×™×‬ ‫שהמועתקי×‬ ‫מפעלי×‬ •‫ה×יזון‬ ‫זיהוי‬/‫הכוחות‬ ‫שבין‬ ‫ה×יזון‬ ‫היעדר‬ •‫הכלכלי‬ ‫הגבול‬ ‫זיהוי‬/‫המטרופולין‬ ‫של‬ ‫×מיתי‬ ‫בסיס‬‫מושגי‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫קר×™×ה‬ ‫המשך‬:‫ער×™×‬ ‫כלכלת‬‫המוניציפלי‬ ‫המדד‬ ‫בבלוג‬
  • 11. ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬,‫וחוסן‬ ‫עירוני‬ ‫תכנון‬ ‫עירוני‬ ‫כלכלי‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫של‬ ‫היבטי×‬,‫עירונית‬ ‫וכלכלה‬ ‫תכנון‬ ‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬
  • 12. ‫חלוקת‬ ‫הכנסות‬‫בנקי×‬ ‫מלוות‬ ‫ל×יזון‬ ‫תושבי×‬ ‫תעסוקה‬ ‫ומוסדות‬ ‫מדינה‬ ‫×גרות‬,‫קנסות‬ ‫×חר×™×‬ ‫ומיסי×‬ ‫×רנונה‬ ‫השתתפות‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫תמהיל‬ ‫לפי‬ ‫נבחן‬ ‫שירותי×‬ ‫לספק‬ ‫הרשות‬ ‫של‬ ‫יכולתה‬ ‫השוטפות‬ ‫הכנסותיה‬ 12 •‫לפי‬ ‫נמדד‬ ‫הרשות‬ ‫של‬ ‫חוסנה‬‫היקף‬‫לטובת‬ ‫להעמיד‬ ‫הרשות‬ ‫שיכולה‬ ‫מש×בי×‬ ‫לתושבי×‬ ‫לעירוניי×‬ ‫שירותי×‬,‫בתקציב‬ ‫גרעון‬ ‫ולל×‬ ‫זמן‬ ‫ל×ורך‬
  • 13. ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫גרעוניי×‬ ‫לרוב‬ ‫מקבלי×‬ ‫שהתושבי×‬ ‫והשירותי×‬– ‫מקבלי×‬ ‫שה×‬ ‫מהתמורה‬ ‫פחות‬ ‫משלמי×‬ ‫התושבי×‬
  • 14. ‫העדפות‬ ‫מייצר×™×‬ ‫הכלכליי×‬ ‫השיקולי×‬/‫של‬ ‫×דישות‬ ‫תכנוניות‬ ‫לסוגיות‬ ‫המוניציפלית‬ ‫הכלכלה‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫כלכלה‬‫מוניציפלית‬ ‫היבט‬‫תכנוני‬ ‫×דישות‬* ‫הפרדה‬/‫מקומי‬ ‫שימושי×‬ ‫עירוב‬ ‫×דישות‬/‫עדיפות‬‫ותחזוקה‬ ‫תפעול‬ ‫משיקולי‬ ‫לריכוז‬ ‫שירותי×‬ ‫פיזור‬‫עירוניי×‬ ‫ועוגני×‬ ‫העיר‬ ‫ברחבי‬ ‫מ×ד‬ ‫קטנות‬ ‫×ו‬ ‫מ×ד‬ ‫גדולות‬ ‫יח‬ ‫גודל‬ ‫תמהיל‬"‫ד‬ ‫החינוך‬ ‫במערכת‬ ‫ילדי×‬ ‫לל×‬ ‫בוגרת‬,‫חתך‬‫גיל‬18- 65 ‫×וכלוסיה‬ ‫העדפת‬ ‫מינימו×‬‫כבישי×‬(‫הקמה‬ ‫עלות‬)‫של‬ ‫הנעה‬ ‫ומקסימו×‬ ‫תחבורה‬ ‫כלי‬(‫כביש‬ ‫רוחב‬) ‫כבישי×‬ ‫רשת‬ ‫×דישות‬ ‫ציבורית‬ ‫תחבורה‬ *-‫הזמן‬ ‫מימד‬ ‫בניטרול‬
  • 15. ‫הפרדה‬/‫ופיזור‬ ‫שימושי×‬ ‫עירוב‬/‫מוקדי×‬ ‫של‬ ‫ריכוז‬ ‫עירוניי×‬ •‫והעתידית‬ ‫הקיימת‬ ‫מודיעין‬ ‫תוכנית‬–‫שולטת‬ ‫שימושי×‬ ‫הפרדת‬ ‫מקור‬:‫למודיעין‬ ‫המת×ר‬ ‫תוכנית‬ ‫מצגת‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
  • 16. ‫פיזור‬/‫עירוניי×‬ ‫ועוגני×‬ ‫שירותי×‬ ‫של‬ ‫ריכוז‬ •‫פרבריות‬ ‫שכונות‬ •‫למגור×™×‬ ‫ש××™× ×‬ ‫ייעודי×‬ ‫ריכוז‬ ‫בליבה‬–‫רבי×‬ ‫עירוניי×‬ ‫עוגני×‬ ‫×חד‬ ‫במקו×‬ •‫העיר‬ ‫בשולי‬ ‫קניות‬ ‫מתחמי‬ •‫רכב‬ ‫לכלי‬ ‫ברורה‬ ‫העדפה‬ ‫מקור‬:‫המת×ר‬ ‫תוכנית‬ ‫מצגת‬2035‫שבע‬ ‫לב×ר‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
  • 17. ‫×וכלוסיה‬ ‫והעדפת‬ ‫נמוכה‬ ‫גרעוניות‬ ‫ע×‬ ‫דיור‬ ‫יחידות‬ ‫תמהיל‬ ‫ילדי×‬ ‫ולל×‬ ‫חזקה‬ •‫×ביב‬ ‫תל‬–‫לליבה‬ ‫מחוץ‬ ‫הפרבור‬ ‫×ת‬ ‫מעצימה‬ •‫הדירות‬ ‫שטח‬ ‫×ת‬ ‫ומגדילה‬ ‫משפחות‬ ‫דוחקת‬ ‫מקור‬:‫ת‬ ‫מעיריית‬ ‫לנתוני×‬ ‫עצמי‬ ‫עיבוד‬"‫לשני×‬ ‫×‬2010-2015 ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫ת‬ ‫מרכז‬"‫×‬ ‫ת‬ ‫ומזרח‬ ‫דרו×‬"‫×‬‫ת‬ ‫צפון‬"‫×‬
  • 18. ‫כבישי×‬ ‫רשת‬ •‫כבישי×‬ ‫מינימו×‬(‫הקמה‬ ‫עלות‬)‫תחבורה‬ ‫כלי‬ ‫של‬ ‫הנעה‬ ‫ומקסימו×‬(‫כביש‬ ‫רוחב‬) –‫הפיתוח‬ ‫כספי‬ ‫של‬ ‫מיקסו×‬ ‫העין‬ ‫ר×ש‬ ‫של‬ ‫החדשות‬ ‫השכונות‬ ‫של‬ ‫הרחובות‬ ‫רשת‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
  • 19. ‫טובה‬ ‫עירונית‬ ‫וכלכלה‬ ‫עירוני‬ ‫תכנון‬ ‫בשביל‬ ‫נדרש‬ ‫מה‬? ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ •‫דורש‬ ‫קיימ×‬ ‫בר‬ ‫מגוון‬ ‫דורש‬ ‫עירוני‬ ‫תכנון‬ •‫בעסקי×‬ ‫גיוון‬–‫וענף‬ ‫גודל‬ •‫בדמוגרפיה‬ ‫גיוון‬–‫והתמחויות‬ ‫הרכב‬ •‫עירונית‬ ‫כלכלה‬ ‫מחזק‬ ‫מה‬? •‫גבוהה‬ ‫משתמשי×‬ ‫צפיפות‬–‫כלכלית‬ ‫כד×יות‬ •‫למשתמשי×‬ ‫נמוכי×‬ ‫כניסה‬ ‫חסמי‬–‫מש×בי×‬ ‫ומגווני×‬ ‫מבוזר×™×‬,‫שירות‬ ‫נותני‬ ‫בין‬ ‫תחרות‬ •‫ציבוריות‬ ‫ותשתיות‬ ‫בשירותי×‬ ‫גיוון‬–‫רחב‬ ‫מענה‬ ‫גדולה‬ ‫ובפריסה‬(‫מוקדי×‬ ‫ריבוי‬)
  • 20. ‫עירונית‬ ‫כלכלה‬ ‫מחלישה‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫היכן‬? ‫תכנוניי×‬ ‫היבטי×‬ ‫של‬ ‫מבט‬ ‫מנקודת‬ ‫הסתכלות‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫חוס‬‫עירוני‬ ‫כלכלי‬ ‫ן‬ ‫כלכלה‬‫מוניציפלית‬ ‫היבט‬‫תכנוני‬ ‫שימושי×‬ ‫עירוב‬ ‫×דישות‬ ‫הפרדה‬/‫מקומי‬ ‫שימושי×‬ ‫עירוב‬ ‫מגוון‬ ‫מ×ד‬ ‫קטנות‬ ‫×ו‬ ‫מ×ד‬ ‫גדולות‬ ‫יח‬ ‫גודל‬ ‫תמהיל‬"‫ד‬ ‫העדפה‬ ‫לל×‬ ‫מגוון‬ ‫במערכת‬ ‫ילדי×‬ ‫לל×‬ ‫בוגרת‬ ‫החינוך‬,‫חתך‬‫גיל‬18-65 ‫×וכלוסיה‬ ‫העדפת‬ ‫×יזון‬ ‫ליצירת‬ ‫מושכל‬ ‫פיזור‬ ‫העיר‬ ‫בכל‬ ‫×דישות‬/‫עדיפות‬‫לריכוז‬ ‫ותחזוקה‬ ‫תפעול‬ ‫משיקולי‬ ‫שירותי×‬ ‫פיזור‬‫בעיר‬ ‫העיר‬ ‫בתוך‬-‫צפופה‬ ‫רשת‬ (70‫מ‬'‫צמתי×‬ ‫בין‬)‫ורחוב‬ ‫ברוחבו‬ ‫מוגבל‬ ‫מינימו×‬‫כבישי×‬(‫עלות‬ ‫הקמה‬)‫של‬ ‫הנעה‬ ‫ומקסימו×‬ ‫תחבורה‬ ‫כלי‬(‫כביש‬ ‫רוחב‬) ‫כבישי×‬ ‫רשת‬ ‫העדפה‬ ‫×דישות‬ ‫קיבולת‬‫גבוהה‬ ‫תנועה‬
  • 21. ‫הכלכלה‬ ‫×ת‬ ‫מחלישה‬ ‫מוניציפלית‬ ‫כלכלה‬ ‫היכן‬ ‫העירונית‬?‫כלכליי×‬ ‫היבטי×‬ ‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫עירוני‬ ‫כלכלה‬ ‫כלכלה‬‫מוניציפלית‬ ‫היבט‬‫כלכלי‬ ‫לביזור‬ ‫העדפה‬–‫ריבוי‬ ‫תחרות‬ ‫מגביל‬ ‫בעלויות‬ ‫לריכוזיות‬ ‫העדפה‬–‫גור×‬ ‫מהיר‬ ‫×כלוס‬ ‫שמוביל‬ ‫×חד‬ ‫וגור×‬‫משל×‬ ‫×חד‬ ‫ריכוזיות‬/‫בעלויות‬ ‫ביזור‬ ‫×דישות‬ ‫משתמשי×‬ ‫ריכוז‬–‫העדפה‬ ‫להיקף‬ ‫משלמי×‬ ‫למינימו×‬ ‫הנכסי×‬ ‫ריכוז‬/‫נישומי×‬ ‫ביזור‬ (‫משתמשי×‬) ‫למיצוי‬ ‫תמריצי×‬ ‫מקטין‬ ‫העיר‬ ‫בתוך‬ ‫וציפוף‬ ‫פיתוח‬ ‫מירביי×‬ ‫השבחה‬ ‫היטלי‬, ‫מהמדינה‬ ‫הטבות‬(‫הסכמי‬ ‫גג‬,‫למשתכן‬ ‫מחיר‬) ‫קרקע‬ ‫על‬ ‫בניה‬"‫בתולה‬"
  • 22. ‫עירוני‬ ‫כלכלי‬ ‫לחוסן‬ ‫המוניציפלית‬ ‫הכלכלה‬ ‫של‬ ‫העיוורון‬ ‫מהיעדר‬ ‫נובע‬"‫הזמן‬ ‫מימד‬"‫הרשות‬ ‫ל×יזון‬ ‫בנוסח×ות‬ •‫הקצר‬ ‫בטווח‬-‫חוסן‬ ‫על‬ ‫עדיפות‬ ‫יש‬ ‫מוניציפלית‬ ‫לכלכלה‬ ‫עירוני‬ ‫כלכלי‬ •‫הביניי×‬ ‫בטווח‬-‫מגדיל‬ ‫צפוף‬ ‫עירוני‬ ‫ותכנון‬ ‫שימושי×‬ ‫עירוב‬ ‫פיתוח‬ ‫ומעודד‬ ‫למגור×™×‬ ‫ש××™× ×‬ ‫לייעודי×‬ ‫ביקושי×‬–‫×ין‬ ‫×ך‬ ‫זו‬ ‫ה×צה‬ ‫של‬ ‫לכימות‬ ‫כלי×‬ ‫×ו‬ ‫מחקר×™×‬. •‫ה×רוך‬ ‫בטווח‬,‫הייעודי×‬ ‫מיצוי‬ ‫ל×חר‬–‫הכלכלי‬ ‫החוסן‬ ‫העירונית‬ ‫הכלכלה‬ ‫חוסן‬ ‫×ת‬ ‫ג×‬ ‫משקף‬ ‫מוניציפלי‬–‫נמוך‬ ‫פרברי‬ ‫בתכנון‬,‫עירוני‬ ‫בתכנון‬ ‫גבוה‬ ‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ערוני‬‫ותכנון‬‫מוניציפלית‬‫כלכלה‬
  • 23. ‫ער×™×‬ ‫כלכלת‬ ‫נמצ×‬ ‫הו×‬ ‫בו‬ ‫והמרחב‬ ‫ישוב‬ ‫של‬ ‫הכלכלי‬ ‫התפקוד‬ ‫×ת‬ ‫בוחני×‬ ‫×יך‬ ‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ער×™×‬‫כלכלת‬
  • 24. ‫תזכורת‬–‫ער×™×‬ ‫כלכלת‬ ‫של‬ ‫הכוחות‬ ‫חמשת‬ •‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ •‫×נשי×‬ ‫תנועת‬ •‫הון‬ •‫טכנולוגיה‬ •‫לער×™×‬ ‫מחוץ‬ ‫שהמועתקי×‬ ‫מפעלי×‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫זיהוי‬ ‫ה×יזון‬/‫היעדר‬ ‫שבין‬ ‫ה×יזון‬ ‫הכוחות‬
  • 25. ‫כלכלית‬ ‫פעילות‬ ‫מדידת‬–‫לעיר‬ ‫נכנס‬ ‫מה‬(‫ייבו×‬), ‫החוצה‬ ‫ומוכרת‬ ‫העיר‬ ‫מייצר‬ ‫ומה‬ ‫העיר‬ ‫בתוך‬ ‫פעילות‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫מקור‬:‫ויקיפדיה‬,‫רשיון‬CC BY-SA 3.0 •‫מזון‬ •‫×נרגיה‬ •‫צריכה‬ ‫מוצרי‬ ‫מיוב××™×‬ •‫גל×‬ ‫חומרי‬ •‫טכנולוגיה‬ •‫תרבות‬, ‫ופנ×י‬ ‫בידור‬ •‫ידע‬ •‫שירותי×‬ •‫טכנולוגיה‬ •‫תרבות‬,‫ופנ×י‬ ‫בידור‬ •‫ידע‬ •‫צריכה‬ ‫מוצרי‬ •‫שירותי×‬ ‫גיוון‬‫ריכוזיות‬
  • 26. ‫×נשי×‬ ‫תנועת‬–‫כ‬ ‫וייבו×‬ ‫ייצו×‬"‫×‬ •‫×נשי×‬ ‫כמה‬ ‫יוצ××™×‬ ‫מהישוב‬ ‫לטובת‬ ‫עבודה‬ •‫×נשי×‬ ‫כמה‬ ‫נכנסי×‬ ‫מהישוב‬ ‫לטובת‬ ‫עבודה‬ •‫×נשי×‬ ‫כמה‬ ‫עובדי×‬ ‫בישוב‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫מקור‬:‫מימין‬ ‫תמונה‬–‫מתוך‬‫ציבורית‬ ‫לתחבורה‬ ‫הנגישות‬ ‫מפת‬(‫מרחב‬ ‫עמותת‬ ‫של‬ ‫×תר‬);‫משמ×ל‬ ‫לתמונה‬ ‫מקור‬–‫פל×ש‬90
  • 27. ‫ו×זור×™×‬ ‫ער×™×‬ ‫ובין‬ ‫בתוך‬ ‫הון‬ ‫תנועת‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
  • 28. ‫הכלכלי‬ ‫הפיתוח‬ ‫לרמת‬ ‫והת×מתה‬ ‫בשימוש‬ ‫טכנולוגיה‬ ‫העיר‬ ‫של‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
  • 29. ‫×חר×™×‬ ‫ממקומות‬ ‫לער×™×‬ ‫שמועתקי×‬ ‫מפעלי×‬–‫התלות‬ ‫רמת‬ ‫יושבי×‬ ‫ה×‬ ‫בהן‬ ‫מהער×™×‬ ‫לשירותי×‬ ‫זקוקי×‬ ‫ש××™× ×‬ ‫בעסקי×‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫במפעלי×‬ ‫תלויה‬ ‫הכלכלה‬ ‫ה××‬?‫לייצר‬ ‫יכולת‬ ‫לעיר‬ ‫יש‬ ‫ה××‬,‫זמן‬ ‫ל×ורך‬,‫שירותי×‬ ‫במפעלי×‬ ‫המתחר×™×‬ ‫ומוצר×™×‬ ‫שירותי×‬ ‫×ו‬ ‫המפעלי×‬ ‫עבור‬ ‫ומוצר×™×‬,‫שתתקיי×‬ ‫כך‬ ‫בהיעדר×‬ ‫ג×‬ ‫כלכלית‬ ‫צמיחה‬?
  • 30. ‫המ×וזנת‬ ‫העיר‬–‫הכוחות‬ ‫ובין‬ ‫עירוני‬ ‫כוח‬ ‫בכל‬ ‫×יזון‬ •‫מגוונת‬ ‫כלכלית‬ ‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬–‫מסויי×‬ ‫לענף‬ ‫הטיה‬ ‫×ין‬ •‫מ×וזנת‬ ‫×נשי×‬ ‫תנועת‬–‫ו×לה‬ ‫שיוצ××™×‬ ‫היוממיי×‬ ‫בין‬ ‫×יזון‬ ‫בעיר‬ ‫לעבוד‬ ‫שנש×ר×™×‬ •‫הון‬–‫חיצוני‬ ‫בהון‬ ‫תלות‬ ‫×ין‬–‫בשביל‬ ‫פנימי‬ ‫הון‬ ‫מספיק‬ ‫מייצר×™×‬ ‫לצמוח‬ •‫טכנולוגיה‬–‫הכלכלית‬ ‫הפעילות‬ ‫×ופי‬ ‫×ת‬ ‫תו×מת‬ ‫הטכנולוגיה‬ •‫לער×™×‬ ‫מחוץ‬ ‫שהמועתקי×‬ ‫מפעלי×‬–‫כך‬ ‫במפעלי×‬ ‫תלות‬ ‫×ין‬ ‫×ת‬ ‫לקלוט‬ ‫היכולת‬ ‫×ת‬ ‫ויש‬ ‫כלכלית‬ ‫לקריסה‬ ‫מוביל‬ ‫שהיעדר×‬ ‫המקומי‬ ‫היצור‬ ‫מיכולות‬ ‫לחלק‬ ‫שיהפכו‬ ‫כך‬ ‫הטכנולוגיות‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬
  • 31. ‫בין‬ ‫התלות‬ ‫היקף‬ ‫לפי‬ ‫נקבעי×‬ ‫המטרופולין‬ ‫גבולות‬ ‫המטרופולין‬ ‫לליבה‬ ‫הנושקות‬ ‫הער×™×‬ ‫ער×™×‬‫כלכלת‬‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬ ‫מקור‬:‫הלמ‬ ‫נתוני‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫×ביב‬ ‫תל‬ ‫מטרופולין‬"‫ס‬,‫למ‬ ‫לנתוני‬ ‫עיבוד‬"‫ה×פליקציה‬ ‫בעזרת‬ ‫ס‬MindTheMap •‫הנושקות‬ ‫שהער×™×‬ ‫ככל‬ ‫יותר‬ ‫מקיימות‬: •‫הכלכלית‬ ‫פעילות‬ •‫לליבת‬ ‫ה×נשי×‬ ‫תנועת‬ ‫המטרופולין‬ •‫×ליהן‬ ‫שמגיע‬ ‫ההון‬ ‫מרבית‬ ‫מהליבה‬ ‫הו×‬ •‫לחלק‬ ‫הופכות‬ ‫הן‬ ‫כך‬ ‫מהמטרופולין‬
  • 32. ‫ההקשבה‬ ‫על‬ ‫רבה‬ ‫תודה‬ ‫המוניציפלי‬ ‫המדד‬ ‫הבלוג‬ ‫של‬ ‫ב×תר‬ ‫בקרו‬Muni-index.co.il ‫העירוני‬‫והמרחב‬‫כלכלה‬‫ש×לות‬?