�ݺ�ߣ

‫راهنمای‬‫تنظیم‬‫قرارداد‬
‫نکات‬‫و‬‫قواعد‬
‫تهیه‬‫شده‬‫توسط‬‫موسسه‬‫حقوقی‬‫اندیشه‬
‫اولین‬‫بازبینی‬:‫فروردین‬۱۳۹۹
1

‫نویسی‬ ‫قرارداد‬ ‫آموزش‬/‫کلیات‬
•‫یاا‬ ‫و‬ ‫حقاوق‬ ‫حرفاه‬ ‫در‬ ‫شاال‬ ‫فعاالن‬ ،‫حقوق‬ ‫دانشجویان‬ ‫برای‬ ‫مطلب‬ ‫این‬
‫است‬ ‫شده‬ ‫تهیه‬ ‫حوزه‬ ‫این‬ ‫عالقمندان‬.
•‫یرای‬ ‫ا‬ ‫و‬ ‫اسات‬ ‫شاده‬ ‫تنظایم‬ ‫فاردی‬ ‫تجرباه‬ ‫و‬ ‫داناش‬ ‫اساا‬ ‫بر‬ ‫مطالب‬
‫هستیم‬ ‫شما‬ ‫سواالت‬ ‫و‬ ‫ها‬‫یشنهاد‬ ،‫انتقادات‬.
•‫وب‬ ‫در‬ ‫ا‬ ‫این‬ ‫از‬ ‫نیز‬ ‫را‬ ‫ها‬‫قرارداد‬ ‫نمونه‬ ‫کرد‬ ‫خواهیم‬ ‫تالش‬‫در‬ ‫ساایت‬
‫دهیم‬ ‫قرار‬ ‫رشته‬ ‫این‬ ‫به‬ ‫عالقمندان‬ ‫اختیار‬.
•‫وب‬ ‫در‬ ‫ما‬ ‫با‬ ‫تما‬ ‫های‬‫راه‬‫است‬ ‫شده‬ ‫درج‬ ‫سایتمان‬.
www.andishehconsultancy.com
2

‫قرارداد‬ ‫ساختار‬/‫مقدمه‬
•‫قرارداد‬‫مشابه‬‫یک‬‫موجود‬‫زنده‬‫است‬‫که‬‫در‬‫صورت‬‫عملکرد‬‫درست‬‫همه‬
‫اعضاء‬‫قادر‬‫به‬‫حیات‬‫خواهد‬‫بود‬.‫برای‬‫تنظیم‬‫یک‬‫قرارداد‬‫خوب‬
‫باید‬‫ابتدا‬‫اعضاء‬‫حیاتی‬‫را‬‫بشناسیم‬.‫برخی‬‫از‬‫این‬‫اجزاء‬‫در‬‫همه‬
‫قراردادها‬‫ثابت‬‫بوده‬‫و‬‫برخی‬‫با‬‫توجه‬‫به‬‫نوع‬‫قرارداد‬‫متغیرهستند‬.
•‫و‬ ‫تجاری‬ ‫عرف‬ ، ‫موک‬ ‫های‬‫نگرانی‬ ‫شناخت‬ ‫نیازمند‬ ‫قرارداد‬ ‫یک‬ ‫تنظیم‬
‫است‬ ‫قرارداد‬ ‫طرفین‬ ‫خاص‬ ‫مناسبات‬.
•‫ویاااااااد‬ ‫می‬ ‫انگلیسااااااای‬ ‫المثااااااا‬ ‫ضااااااارب‬ ‫یاااااااک‬:
A GOOD CONTRACT IS A FAIR CONTRACT
•‫یک‬‫قرارداد‬‫خوب‬‫یک‬‫قرارداد‬‫منصفانه‬‫است‬.‫از‬‫اصو‬‫نوشتن‬‫یک‬
‫قرارداد‬‫خوب‬‫در‬‫نظر‬‫رفتن‬‫عد‬‫و‬‫انصاف‬‫برای‬‫طرفین‬‫است‬.
3

‫ساختارقرارداد‬/‫ثابت‬ ‫ارکان‬
•‫مقدمه‬:‫قرارداد‬ ‫به‬ ‫ورود‬ ‫از‬ ‫طرفین‬ ‫کلی‬ ‫قصد‬ ‫درباره‬ ‫مختصر‬ ‫توضیح‬
•‫قرارداد‬ ‫طرفین‬:‫زیادی‬ ‫اهمیت‬ ‫قرارداد‬ ‫طرفین‬ ‫شناسایی‬ ‫مشخصات‬ ‫درج‬
‫دارد‬.
•‫قرارداد‬ ‫موضوع‬:‫و‬ ‫حقوقی‬ ‫مثال‬ ‫خدمات‬ ‫ارائه‬ ،‫تولید‬ ،‫فروش‬…
•‫رداخت‬ ‫نحوه‬ ‫و‬ ‫قرارداد‬ ‫مبلغ‬
•‫قرارداد‬ ‫مدت‬:‫تمدید‬ ‫شرایط‬ ‫و‬ ‫خاتمه‬ ،‫شروع‬ ‫تاریخ‬
•‫طرفین‬ ‫تعهدات‬
•‫فسخ‬ ‫آثار‬ ‫و‬ ‫شرایط‬
•‫اختالف‬ ‫ح‬ ‫مرجع‬ ‫و‬ ‫حاکم‬ ‫قانون‬
•‫ها‬‫یوست‬
4

‫قرارداد‬ ‫اصلی‬ ‫ساختار‬/‫قرارداد‬ ‫مقدمه‬
•‫درمقدمه‬،‫قرارداد‬‫خالصه‬‫نیت‬‫و‬‫قصد‬‫هر‬‫یک‬‫از‬‫طرفین‬‫از‬‫ورود‬‫به‬
‫قرارداد‬‫در‬‫چند‬‫بند‬‫کر‬‫میشود‬.
•‫این‬‫قسمت‬‫در‬‫تفسیر‬‫قرارداد‬‫و‬‫در‬‫هنگام‬‫بروز‬‫اختالف‬‫اهمیت‬‫دارد‬.
•‫میشود‬ ‫نوشته‬ ‫صورت‬ ‫این‬ ‫به‬ ‫معموال‬:
‫محصوالت‬ ‫کننده‬ ‫تولید‬ ‫الف‬ ‫شرکت‬ ‫که‬ ‫آنجایی‬ ‫از‬X‫و‬ ‫تولید‬ ‫قصد‬ ‫و‬ ‫بوده‬
‫ب‬ ‫شرکت‬ ‫که‬ ‫آنجایی‬ ‫از‬ ‫و‬ ،‫دارد‬ ‫را‬ ‫آن‬ ‫فروش‬‫را‬ ‫محصوالت‬ ‫این‬ ‫دارد‬ ‫قصد‬
‫ی‬ ‫ضوابط‬ ‫اسا‬ ‫بر‬ ‫طرفین‬ ،‫بخرد‬ ‫شده‬ ‫توافق‬ ‫ضوابط‬ ‫و‬ ‫شرایط‬ ‫اسا‬ ‫بر‬
‫اند‬‫نموده‬ ‫آن‬ ‫در‬ ‫مندرج‬ ‫شرایط‬ ‫با‬ ‫حاضر‬ ‫قرارداد‬ ‫انعقاد‬ ‫به‬ ‫اقدام‬.
5

‫قرارداد‬ ‫ساختار‬/‫طرفین‬
‫مشخصات‬ ‫درج‬ ‫در‬ ‫توجه‬ ‫قاب‬ ‫نکات‬:
•‫برای‬ ‫ستی‬ ‫دقیق‬ ‫نشانی‬ ‫و‬ ‫ملی‬ ‫کد‬ ‫درج‬‫حقیقی‬ ‫اشخاص‬
•‫صاحبان‬ ‫نام‬ ‫و‬ ‫ستی‬ ‫کد‬ ،‫دقیق‬ ‫نشانی‬ ،‫اقتصادی‬ ‫کد‬ ،‫ملی‬ ‫شناسه‬ ‫درج‬
‫برای‬ ‫امضاء‬‫حقوقی‬ ‫اشخاص‬
•*‫نکته‬:‫ی‬ ‫ک‬ ‫و‬ ‫شود‬ ‫بررسی‬ ‫رسمی‬ ‫روزنامه‬ ‫حسب‬ ‫شرکت‬ ‫تغییرات‬ ‫آخرین‬
‫شود‬ ‫کر‬ ‫قرارداد‬ ‫یوست‬ ‫عنوان‬ ‫به‬ ‫رسمی‬ ‫روزنامه‬.
6

‫ساختار‬‫قرارداد‬/‫موضوع‬‫قرارداد‬
‫موضوع‬‫قرارداد‬‫تعهدی‬‫است‬‫که‬‫باید‬‫هر‬‫یک‬‫از‬‫طرفین‬‫انجام‬‫دهند‬‫مث‬
‫ارائه‬‫خدمات‬‫مشاوره‬‫حقوقی‬‫یا‬‫خرید‬/‫فروش‬‫ما‬‫مث‬‫فروش‬‫یک‬‫دستگاه‬
‫اتومبی‬.‫موضوع‬‫باید‬،‫معین‬‫مشخص‬‫و‬‫قانونی‬‫باشد‬.‫مثا‬:
•‫خرید‬‫و‬‫فروش‬‫یک‬‫دستگاه‬‫اتومبی‬‫هیوندای‬‫مد‬‫سانتافه‬‫تولید‬‫سا‬
۲۰۱۵‫براسا‬‫مشخصات‬‫مندرج‬‫در‬‫سند‬‫انی‬ ‫کم‬(‫یوست‬‫شماره‬۲)
•‫تولید‬‫و‬‫فروش‬‫بطری‬‫ای‬‫شیشه‬‫نگهداری‬‫و‬‫حم‬‫دارو‬‫بر‬‫اسا‬‫مشخصات‬‫فنی‬
(‫یوست‬‫شماره‬۲)‫که‬‫به‬‫تایید‬‫سازمان‬‫ا‬ ‫ل‬‫و‬‫دارو‬‫رسیده‬‫است‬‫به‬
‫تعداد‬۵،۰۰۰‫عدد‬‫در‬‫هرماه‬‫که‬‫در‬‫روز‬‫او‬‫کاری‬‫هر‬‫ماه‬‫شمسی‬‫در‬‫مح‬
‫خریدار‬‫تحوی‬‫ردد‬ ‫می‬.
•‫اجاره‬‫یک‬‫باب‬‫سوله‬‫واقع‬‫در‬‫شهرک‬‫صنعتی‬x‫بر‬‫اسا‬‫مشخصات‬‫مندرج‬‫در‬
‫سند‬‫ملکی‬(‫یوست‬‫شماره‬۲)‫به‬‫منظور‬‫تولید‬‫و‬‫انبار‬‫مشروبات‬‫الکلی‬.
‫در‬‫این‬‫مثا‬‫به‬‫دلی‬‫لیر‬‫قانونی‬‫بودن‬،‫موضوع‬‫قرارداد‬‫باط‬‫است‬.
7

‫ساختار‬‫قرارداد‬/‫مدت‬
‫قرارداد‬ ‫مدت‬ ‫درباره‬ ‫نکته‬ ‫و‬ ‫نمونه‬ ‫چند‬:
•‫باشد‬ ‫تعهدات‬ ‫شروع‬ ‫تاریخ‬ ‫از‬ ‫متفاوت‬ ‫تواند‬‫می‬ ‫قرارداد‬ ‫شروع‬ ‫تاریخ‬.
‫معین‬ ‫تاریخ‬ ‫یک‬ ‫یا‬ ‫باشد‬ ‫امضا‬ ‫آخرین‬ ‫تاریخ‬ ‫تواند‬‫می‬ ‫قرارداد‬ ‫شروع‬ ‫تاریخ‬.‫این‬ ‫در‬
‫باشد‬ ‫شروع‬ ‫تاریخ‬ ‫از‬ ‫قب‬ ‫باید‬ ‫امضا‬ ‫تاریخ‬ ‫صورت‬.
•‫باشد‬ ‫معین‬ ‫باید‬ ‫مدت‬ ‫تمدید‬ ‫نحوه‬ ‫و‬ ‫قرارداد‬ ‫مدت‬.
•‫ممکن‬ ‫خودکار‬ ‫صورت‬ ‫به‬ ‫یا‬ ‫طرفین‬ ‫توافق‬ ‫صورت‬ ‫در‬ ‫قرارداد‬ ‫تمدید‬‫است‬.‫مثا‬:
.1‫تاریخ‬ ‫از‬ ‫قرارداد‬ ‫این‬.................‫شروع‬‫مدت‬ ‫به‬ ‫و‬ ‫شده‬...............‫ماه‬/
‫طبق‬ ‫موعد‬ ‫از‬ ‫زودتر‬ ‫آنکه‬ ‫مگر‬ ‫داشت‬ ‫خواهد‬ ‫اعتبار‬ ‫سا‬‫قرارداد‬ ‫این‬‫و‬ ‫یافته‬ ‫خاتمه‬
‫ردد‬ ‫تمدید‬ ‫طرفین‬ ‫کتبی‬ ‫توافق‬ ‫اسا‬ ‫بر‬ ‫یا‬.
.2‫تاریخ‬ ‫از‬ ‫قرارداد‬ ‫این‬………….‫شروع‬‫مدت‬ ‫به‬ ‫و‬ ‫شده‬..............‫ماه‬/‫سا‬
‫آنکه‬ ‫مگر‬ ‫شد‬ ‫خواهد‬ ‫تمدید‬ ‫خودکار‬ ‫صورت‬ ‫به‬ ‫دوره‬ ‫هر‬ ‫ایان‬ ‫در‬ ‫و‬ ‫داشت‬ ‫خواهد‬ ‫اعتبار‬
‫قب‬ ‫ماه‬ ‫دو‬ ‫حداق‬ ‫فسخ‬ ‫اعالمیه‬ ‫موجب‬ ‫به‬ ‫یا‬ ‫و‬ ‫شده‬ ‫قسخ‬ ‫قرارداد‬ ‫این‬ ‫ضوابط‬ ‫اسا‬ ‫بر‬
‫شود‬ ‫اعالم‬ ‫طرفین‬ ‫از‬ ‫یکی‬ ‫سمت‬ ‫از‬ ‫آن‬ ‫خاتمه‬ ،‫تمدید‬ ‫از‬.
8

‫ساختار‬‫قرارداد‬/‫طرفین‬ ‫تعهدات‬
•‫هر‬‫آنچه‬‫که‬‫طرفین‬‫از‬‫یکدیگر‬‫انتظار‬‫دارند‬‫در‬‫این‬‫بند‬‫نجانده‬
‫شود‬‫می‬.‫بهتر‬‫است‬‫فهرست‬‫تعهدات‬‫را‬‫از‬‫موک‬‫خود‬‫دریافت‬‫کنید‬‫و‬‫آن‬
‫را‬‫به‬‫زبان‬‫حقوقی‬‫در‬‫قرارداد‬‫تبدی‬‫کنید‬.
•‫تعهداتی‬‫که‬‫در‬‫این‬‫بند‬‫کر‬‫شود‬‫می‬‫تواند‬‫می‬‫در‬‫بند‬‫فسخ‬‫قرارداد‬‫به‬
‫عنوان‬‫زمینه‬‫فسخ‬‫در‬‫صورت‬‫نقض‬‫تعهد‬‫عنوان‬‫شود‬.
•‫تعهدات‬‫باید‬،‫معین‬‫قاب‬‫اجرا‬‫و‬‫قانونی‬‫باشند‬.
9

‫قرارداد‬ ‫ساختار‬/،‫قرارداد‬ ‫فسخ‬ ‫زمینه‬
‫فسخ‬ ‫آثار‬ ‫و‬ ‫شرایط‬
•‫زمینه‬‫فسخ‬:
•‫هر‬‫تجاری‬ ‫شرایط‬ ‫ادامه‬ ‫آن‬ ‫بدون‬ ‫و‬ ‫دارد‬ ‫حیاتی‬ ‫اهمیت‬ ‫موک‬ ‫برای‬ ‫آنچه‬
‫وکی‬ ‫را‬ ‫موارد‬ ‫این‬ ‫از‬ ‫برخی‬ ‫جهت‬ ‫این‬ ‫از‬ ‫و‬ ‫است‬ ‫فسخ‬ ‫زمینه‬ ،‫معناست‬ ‫بی‬
‫شود‬‫می‬ ‫تنظیم‬ ‫موک‬ ‫خواسته‬ ‫به‬ ‫برخی‬ ‫و‬ ‫دهد‬‫می‬ ‫یشنهاد‬.
•‫فسخ‬ ‫شرایط‬:
‫و‬ ‫اخطار‬ ‫ارسا‬ ‫از‬ ‫فسخ‬ ‫اعما‬ ‫زمان‬ ‫مدت‬ ‫تعیین‬ ،‫تعهد‬ ‫انجام‬ ‫اخطار‬
….
•*‫نکته‬:‫مرجع‬ ‫به‬ ‫مراجعه‬ ‫به‬ ‫نیاز‬ ‫و‬ ‫شد‬ ‫خواهد‬ ‫اعما‬ ‫اعالم‬ ‫صرف‬ ‫به‬ ‫فسخ‬
‫داشت‬ ‫نخواهد‬ ‫قضایی‬.
•‫فسخ‬ ‫آثار‬:
‫تسویه‬‫شرط‬ ‫بقای‬ ،‫اطالعات‬ ‫و‬ ‫مدارک‬ ‫و‬ ‫اسناد‬ ‫عودت‬ ،‫فیمابین‬ ‫حساب‬
‫و‬ ‫رازداری‬….
10

‫قرارداد‬ ‫ساختار‬/‫ح‬ ‫ومرجع‬ ‫حاکم‬ ‫قانون‬
‫اختالف‬
•‫در‬‫قراردادهایی‬‫که‬‫یکی‬‫از‬‫طرفین‬‫ایرانی‬‫نیست‬‫تعیین‬‫قانون‬‫حاکم‬
‫اهمیت‬‫زیادی‬،‫دارد‬‫با‬‫در‬‫نظر‬‫رفتن‬‫این‬‫امر‬‫که‬‫مح‬‫تنظیم‬‫قرارداد‬
‫هم‬‫نباید‬‫ایران‬‫باشد‬.
•‫ر‬ ‫ا‬‫مرجع‬‫ح‬‫اختالف‬‫بنا‬‫بر‬‫تراضی‬‫داوری‬‫تعیین‬،‫نشود‬‫محاکم‬‫ستری‬ ‫داد‬
‫صالح‬‫خواهد‬‫بود‬.
•‫در‬‫قراردادهایی‬‫که‬‫حداق‬‫یکی‬‫از‬‫طرفین‬‫ایرانی‬،‫نیست‬‫امکان‬‫انتخاب‬
،‫داوری‬‫قانون‬‫داوری‬‫مورد‬،‫دلخواه‬‫زبان‬،‫داوری‬‫مح‬‫داوری‬‫به‬‫انتخاب‬
‫طرفین‬‫وجود‬‫دارد‬.‫به‬‫دلی‬،‫همسانی‬‫داوری‬‫اتاق‬‫انی‬ ‫بازر‬‫بین‬‫المللی‬
(‫اری‬)،‫داوری‬‫اتاق‬‫انی‬ ‫بازر‬‫سوئی‬‫و‬‫داوری‬‫مرکز‬‫تجاری‬‫دبی‬
‫یشنهاد‬‫شود‬‫می‬.
11

12
‫تخصصی‬ ‫بندهای‬ ‫با‬ ‫آشنایی‬ ‫و‬ ‫بعدی‬ ‫مطالب‬ ‫منتظر‬
‫باشید‬ ‫قرارداد‬.
‫فرودین‬ ‫شما‬ ‫همراهی‬ ‫از‬ ‫تشکر‬ ‫با‬1399
‫اندیشه‬ ‫حقوقی‬ ‫موسسه‬

�ݺ�ߣ

Contract training

More Related Content

Contract training