CS de O Hío - Cangas
- 1. INFORME TERREOS CENTRO DE SAÚDE DE CANGAS Fecha visita: 03-10-2008 Asistentes: Concelleiro de Urbanismo e Vivenda: Mariano Abalo Costa Arquitecto municipal: Alfonso Laje Pérez Sección de Obras SERGAS de Pontevedra: José Ribo Touza. ANTECEDENTES: Equipamentos Actualmente existe no municipio un centro de saúde situado na rúa Antonio existentes Jarda s/n na vila de Cangas, en San Cribran (Aldán) e un consultorio no lugar de Hio, Igresario 50. Superficie const. Prevese unha superficie construída total de 963 m2 a desarrollar preferente estimada nunha sola planta; segundo datos aportados polo Servizo de Obras SERGAS, tendo en conta o plan funcional actualizado. DATOS PARCELA: Situación: Finca situada no núcleo de Viso-Limens, próxima a na estrada PO1008 (PO- 315) jose.ribo.touza@sergas.es Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116 Adva. García Barbón, 51 36201 – Vigo Pontevedra
- 2. Superficie e Parcela proposta polo concello (marcada en azul) 2.200 m2 brutos titularidade: aproximadamente. Titularidade privada. Referencia catastral 36008A017005330000JO Polígono 17 parcela 533...dispón dunha superficie de 5.980 m2. Accesos, Acceso rodado. Non dispón de beirarrúas, e as acometidas de electricidade, infraestruturas e saneamento e auga disponse na fronte da parcela. estado actual: Non existe na parcela ningunha edificación ou construción. Recentemente realizouse na parcela o desbroce da mesma e construíuse un muro de pedra de contención no linde este, o carón da estrada existente. Xeometría e Irregular e con pendente. Topografía: Linda con estradas polo este e norte, e cun camiño no linde sur. DATOS URBANÍSTICOS: Normativa urbanística: O Concello de Cangas aprobou as Normas Subsidiarias de Planeamento do jose.ribo.touza@sergas.es Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116 Adva. García Barbón, 51 36201 – Vigo Pontevedra
- 3. termo Municipais o 20/decembro/1993. As parcelas está situada nun solo urbano de núcleo rural (URNU), ordenanza 9, cas seguintes condición urbanísticas: PARÁMETROS A NNSS COMPROBAR EXPEDIENTE Ordenanza 9 Parcela proposta polo concello 2 2 PARCELA MÍNIMA 200 m 2.200 m . Cumpre FRENTE PARCELA 6m Cumpre MINIMO 2 1.760 m 2 2 EDIFICABILIDAD 0,8 m /m (necesario 963 m2) Cumpre 2 1.100 m OCUPACIÓN 50% (necesario 963 m2) Cumpre NUMERO DE PLANTAS B+1 B ALTURA CORNISA 6,50 m RECUAMENTO FRENTE (dende a 3m aliñación exterior) RECUAMENTOS 3m LINDEIROS SANITARIO, ASISTENCIAL USOS 1a 2a 3a Plano nº 4 plano de ordenación, aliñacións e rasantes, 1/2000 das Normas subsidiarias de planeamento. Situación da parcela jose.ribo.touza@sergas.es Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116 Adva. García Barbón, 51 36201 – Vigo Pontevedra
- 4. Fotografías da parcela: CONCLUSIÓNS: O informe valora a idoneidade dunha parcela para construír un centro de saúde, no núcleo de Viso-Limens, no Concello de Cangas. Tendo en conta que a superficie construída do centro de saúde é de 963 m2, e que a superficie da parcela que se quere ceder é de 2.200 m2, a parcela proposta presenta unhas características urbanísticas, de xeométricas e topográficas que a fan factible para executar o centro de saúde que cumpra os requisitos do programa asistencial aprobado, plantexando unha edificación de planta baixo; polo que se adoptarán as seguintes fases para a xestión da cesión do terreo. parte do Concello: Aportar un plano topográfico para coñecer con precisión a parcela proposta. Titularidade municipal da parcela. Dispor de acceso beirarrúas e servizos urbanos de abastecemento de auga potable, evacuación, subministración de enerxía eléctrica, iluminación pública, en condición de caudal e potencia axeitadas para os usos permitidos; razón pola que se necesitan obras de aproximación das mesmas a esta, mediante a pertinente intervención municipal. Rexistrar a parcela cedida de referencia Acordo plenario de cesión da parcela sanitaria a favor do SERGAS. jose.ribo.touza@sergas.es Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116 Adva. García Barbón, 51 36201 – Vigo Pontevedra
- 5. Petición por parte de SERGAS e remisión ao SERGAS da documentación relativa ao expediente de referencia (certificación acordo plenario, certificación cumprimento do establecido polos artigos 109 e 110 do RBEL, certificación rexistral de titularidade e situación de cargas e gravámenes, referencia rexistral da parcela, cédula urbanística…) Por parte da Administración Autonómica: Aceptación da cesión polo Consello da Xunta de Galiza. Inscrición no Rexistro da Propiedade da cesión dos terreos feita polo Concello Vigo, 06 de outubro de 2008 José Ribo Touza Sección de obras jose.ribo.touza@sergas.es Tel.. 986 814 134 – Fax 986 814 116 Adva. García Barbón, 51 36201 – Vigo Pontevedra