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EXITone ReBuild 2013

EXITone S.p.A.
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Presentazione per il tavolo tecnico di ReBuild2013 dedicata alla Convenzione CONSIP Mies e alle strategie di efficientamento energetico delle strutture sanitarie pubbliche

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EXITone ReBuild 2013
T7 ! Le alternative per lef鍖cientamento delle strutture sanitarie! La convenzione CONSIP MIES! ! ! a cura di arch. Paola Terrando! Direttore Divisione Ingegneria Immobiliare! EXITone S.p.A. !
Sommario! LA CONVENZIONE CONSIP MIES ! ! ! ! ! ! !pag. 4! ! 則р Caratteristiche! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !pag. 5! 則р Evoluzione del Servizio ! ! ! ! ! ! ! ! ! !pag. 6! 則р Innovazioni ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !pag. 7! 則р Lotti geogra鍖ci! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !pag. 8! 則р Risultati raggiunti in termini di risparmio energetico! ! ! !pag. 9! 則р Interventi di riquali鍖cazione energetica ! ! ! ! ! !pag. 10! 則р Misura e controllo dei risparmi energetici ! ! ! ! ! !pag. 11! 則р Lotti aggiudicati dal RTI! ! ! ! ! ! !pag. 12! 則р MTS, SIE2, MIES: Risultati a confronto ! ! ! ! ! !pag. 13! 則р Ruolo di EXITone ! ! ! ! ! ! !pag. 14! ! ! ! ! ! ! ! 3!
La Convenzione MIES! La Convenzione CONSIP MIES! Multiservizio Te c n o l o g i c o Integrato con fornitura di Energia per gli immobili adibiti ad uso Sanitario, in uso, a qualsiasi titolo, alle Pubbliche Amministrazioni ! 4!
La Convenzione MIES! Destinatari ! Caratteristiche ! Aziende Ospedaliere ex art. 4, comma 1 D.Lgs. 502/1992, Ospedali a gestione diretta, Aziende Ospedaliere Universitarie integrate con il Servizio Sanitario Nazionale (AOUSSN), Aziende Ospedaliere integrate con lUniversit (AO-U), Istituti di Ricovero e Cura a Carattere Scienti鍖co (IRCCS), Enti di ricerca ex art. 40, L. 833/1978 e Strutture ospedaliere militari.! Durata della 24 mesi (+ eventuali 12 mesi)! convenzione ! Durata ! contratti! 60 / 84 mesi! Oggetto! Gestione, conduzione e manutenzione degli impianti tecnologici, delle strutture edili e dei complementi; fornitura dei vettori energetici termico ed elettrico (qualora autoprodotto), implementazione degli interventi di riquali鍖cazione e di ef鍖cientamento energetico degli impianti termici e, qualora richiesti, degli impianti di climatizzazione estiva ed elettrici, speciali e di illuminazione. Modalit di erogazione a canone ed extra canone (a risultato e a consumo).! Ordinativo minimo! 則р Servizi Energetici 束A損 (Climatizzazione Invernale, impianti termici integrati);! 則р Servizio Tecnologico 束B.2損 con ef鍖cientamento degli impianti elettrici speciali e di illuminazione.! 5!
La Convenzione MIES! 2008! MTS! STRUTTURE SANITARIE! climatizzazione invernale e estiva, produzione ACS e vapore, acqua surriscaldata, impianti elettrici speciali illuminazione, antincendio, trasporto orizzontale e verticale.! 端! RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, MANUTENZIONE STRAORDINARIA E ADEGUAMENTO NORMATIVO DEGLI IMPIANTI TERMICI! 短! EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA E DEGLI IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI E DI ILLUMINAZIONE ! 短! MINUTO MANTENIMENTO EDILE! 短! SERVIZI DI GOVERNO! 端! SIE 2! 2011! PUBBLICHE AMMINISTRAZIONI (STRUTTURE SANITARIE, UFFICI.)! 端! 端! 端! NON OBBLIGATORI PER GESTORE! 短! 短! 端! MIES! STRUTTURE SANITARIE! ...! MANUTENZIONE IMPIANTI TECNOLOGICI: ! 短! 2010! ...! SERVIZIO ENERGIA ! Evoluzione del Servizio! 端! 端! 端! ICMR *! TEP OBIETTIVO OBBLIGATORI PER GESTORE! 端! 端! 端! *ICMR: spesa minima che il Gestore deve sostenere mediante la realizzazione di interven3 di riquali鍖cazione energe3ca e manutenzione straordinaria, per un valore complessivo minimo pari al 10% del canone dei servizi energe3ci. 6!
La Convenzione MIES! Innovazioni! Tra le principali innovazioni si segnalano ...! 端! UNICO GESTORE per tutti i servizi operativi energetici e tecnologici ! 端! AUDIT ENERGETICO svincolato dallattivazione dellordinativo principale di fornitura che si conclude con la predisposizione del PIANO TECNICO ECONOMICO DEI SERVIZI (PTE)! 端! Flessibilit di acquisto e introduzione dellORDINATIVO MINIMO DI FORNITURA! 端! RILASCIO DEGLI ACE/APE degli immobili oggetto dei servizi, contestualmente allemissione dellOPF.! 端! RAGGIUNGIMENTO DI UN OBIETTIVO DI RISPARMIO ENERGETICO (ICMR + TEP OBIETTIVO) attraverso interventi di riquali鍖cazione energetica e manutenzione straordinaria, per un valore complessivo minimo pari al 10% del canone dei servizi energetici! 端! Possibilit di corrispondere al Gestore un IMPORTO EXTRA CANONE A RISULTATO 束IEE損 per un valore massimo paria al 5% del canone dei servizi energetici, al raggiungimento dei TEP premio! 端! Aumento della CONOSCENZA da parte dellAmministrazione delle CARATTERISTICHE dei propri IMPIANTI e della CONSAPEVOLEZZA dei propri FABBISOGNI ENERGETICI! 7!
La Convenzione MIES! Lotti geogra鍖ci! Il territorio italiano 竪 stato suddiviso in 8 LOTTI ...! 則р Lotto 1: ! Regioni Valle DAosta, Piemonte e Liguria! ! 則р Lotto 2: ! Regione Lombardia! ! 則р Lotto 3: ! Regioni Veneto, Friuli Venezia Giulia e Trentino Alto Adige! ! 則р Lotto 4: ! Regioni Emilia Romagna, Marche, Abruzzo e Molise! ! 則р Lotto 5: ! Regioni Toscana e Umbria! ! 則р Lotto 6: ! Regioni Lazio, Campania e Sardegna! ! 則р Lotto 7: ! Regioni Puglia e Basilicata! ! 則р Lotto 8: ! Regioni Calabria e Sicilia! 8!
La Convenzione MIES! Risultati raggiunti in termini di risparmio energetico ! MTS! SIE2! 0! 25.000,00! TEP TOTALI ! RISPARMIATI! 15.000,00! 10.000,00! 5.000,00! 0,00! MTS! SIE2! MIES! 20.000,00! INVESTIMENTI 15.000,00! RIQUALIFICAZIO NE ENERGETICA! 10.000,00! 5.000,00! 0,00! SIE2! MIES! .! AMMONTARE 25.000,00! MTS! 20.038,00! 0! MIES! 20.000,00! 1.261,60! 0 %! 0%! MTS! 10 %! .! 2%! 1,2 %! .! 4%! .! 6%! .! % INVESTIMENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA! 8%! MIES! .! 10%! SIE 2! 614.388,31! 8.173.523,73! 9!
La Convenzione MIES! Interventi di riquali鍖cazione energetica ! Investimenti per la riquali鍖cazione energetica a fronte dellobbligo a carico del Gestore..........! 40% SOLARE ! TERMICO! IRE-03! SOSTITUZIONE GENERATORE! 600,00 400,00 10% IRE-02! 30% TELEGESTIONE! 800,00 20% IRE-01! 200,00 0,00 0% IRE-足01 IRE-01! Ammontare investimento []! TEP totali [TEP]! Super鍖ce OSPEDALI interessata dall'investimento [mq]! Super鍖ce SITI MINORI interessata dall'investimento [mq]! Indice di frequenza dell'intervento [%]! COSTO UNITARIO INVESTIMENTO / TEP! INDICE DI FREQUENZA DELL'INTERVENTO! PRINCIPALI INTERVENTI MIES! 3.670.999,32! 6.109,22 ! IRE-02! IRE-足02 4.476,29 ! 8.206,07 ! 140% 120% 396.208,08 ! 232.187,83 ! 173.749,42 ! 65.285,33 ! 26.729,41 ! 25.130,71 ! 40%! 11%! 21%! IRE-足03 160% 63% % per mq ges3to -足 SITI MINORI 100% 80% 60% 600,89! 480,04! 157,13! 40% Incidenza media per mq gestito OSPEDALI [%]! 96%! 48%! 43%! Incidenza media per mq gestito ! SITI MINORI [%]! 63%! 25%! 22%! 96% 20% Costo Unitario Investimento [/TEP]! IRE-足02 INCIDENZA MEDIA PER MQ GESTITO! IRE-03! 2.148.803,62! 1.289.426,25! IRE-足01 IRE-足03 25% 48% 22% 43% % per mq ges3to -足 OSPEDALI 0% IRE-足01 IRE-足02 IRE-足03 10!
La Convenzione MIES! Misura e controllo dei risparmi energetici! Principali innovazioni introdotte dalla Convenzione CONSIP MIES per la misurazione e il controllo da parte dellAmministrazione, dei risparmi energetici conseguiti! Integrazione o installazione della strumentazione necessaria alla misurazione dei vettori energetici in ingresso e alla contabilizzazione dellenergia termica erogata dallimpianto, 鍖nalizzata anche allindividuazione degli interventi di riquali鍖cazione energetica.! Progettazione e realizzazione degli interventi interamente a carico dellAssuntore.! Preventiva autorizzazione da parte dellAmministrazione Contraente AC degli interventi da effettuare.! Obbligo per il Gestore di richiedere la certi鍖cazione, da parte dellAEEG, dei risparmi conseguiti.! Possibilit di utilizzare, su richiesta dellAmministrazione la strumentazione installata per determinare i risparmi effettivamente ottenuti a seguito della realizzazione degli interventi.! 11!
La Convenzione MIES! Lotti aggiudicati dal RTI ! Il RTI (Raggruppamento Temporaneo di Imprese) aggiudicatario dei Lotti 4 e 5 竪 costituito da un pool di imprese che hanno consolidata conoscenze delle logiche Consip, grazie alla pregressa esperienza nella gestione di precedenti Convenzioni (Global Service, Facility Management 1,2 e 3, Consip Energia 1 e 2, Consip MIES ecc.) ed 竪 composto da:! C.N.S. Consorzio Nazionale Servizi S.p.A. ! in qualit di Mandataria! ! EXITone! ! C.C.C. Consorzio Cooperative Costruzioni Soc. Coop! ! EGEA Produzioni e Teleriscaldamento S.r.l.! CONVENZIONE MIES! EROGAZIONE SERVIZI OPERATIVI! VOLUME LORDO GESTITO [mc]! LOTTO 4 Valore Lotto: 67.000.000 ! Plafond aggiuntivo: 13.4000.000! LOTTO 5! Valore Lotto: 69.000.000 Plafond aggiuntivo: 13.800.000,00! 825.171,94 Volume Lordo_Ospedali 10,1% 0,4% Canone Servizi Energe3ci 21,1% Canone Servizi Tecnologici Volume Lordo_Presidi Territoriali 2.702.591,32 Servizi Extra-足 Canone 68,3% Servizi di Governo 12!
La Convenzione MIES! MTS, SIE2, MIES: Risultati a confronto! CANONE ANNUO MEDIO /mq (su tutti i servizi operativi)! A fronte di un costo medio annuo per 40,00 35,00 30,00 25,00 20,00 15,00 10,00 5,00 0,00 mq di super鍖cie gestita, equivalente alla somma dei costi medi delle Convenzioni precedenti, MIES offre maggiori servizi ed investimenti di riquali鍖cazione sia per mq che per CONVENZIONE MTS CONVENZIONE SIE2 Servizi a Canone ! 5.285,51 3.481,57 4.000,00 3.000,00 2.000,00 33,99 40,00 20,00 24,13 15,00 16,87 /PL/Anno - /mq/Anno! 200,00 5,00 0,00 0,00 CONVENZIONE CONVENZIONE CONVENZIONE MTS SIE2 MIES /mq/anno 0,00 CONVENZIONE CONVENZIONE CONVENZIONE MTS SIE2 MIES /pl/anno /mq/anno 250,00 200,00 150,00 100,00 50,00 0,00 0,74 300,00 0,50 100,00 3,00 1,50 103,30 350,00 2,00 2,68 3,50 1,00 300,00 3,76 374,67 400,00 2,50 526,75 500,00 400,00 4,00 10,00 1.000,00 /pl/anno 600,00 30,00 25,00 2.737,04 Investimenti Riquali鍖cazione ! /PL/Anno - /mq/Anno! 35,00 5.000,00 singolo posto letto gestiti.! Servizi Extra Canone ! /PL/Anno - /mq/Anno! 6.000,00 CONVENZIONE MIES 0,00 3,00 362,36 2,50 2,59 2,00 1,50 1,00 0,00 40,11 0,00 0,50 0,29 0,00 CONVENZIONE CONVENZIONE CONVENZIONE MTS SIE2 MIES /pl/anno /mq/anno 13!
La Convenzione MIES! Ruolo di EXITone! Attivit di consulenza e di ingegneria ! Per la de鍖nizione degli OPF:! 端錫 Assistenza alla gestione commerciale, tecnica e operativa per lo start-up della Convenzione e per lattivazione degli Ordinativi Principali di Fornitura (OPF)! 端錫 Audit Energetico e predisposizione dei PTE! A valle dellemissione degli OPF:! 端錫 Costituzione Anagra鍖ca Tecnica ed impiantistica! 端錫 Diagnosi e Certi鍖cazione Energetica! 端錫 Servizi integrato di ingegneria per gli Interventi di riquali鍖cazione energetica! Attivit svolta attraverso:! 端錫 Staff interno quali鍖cato di tecnici esperti nellanalisi degli impianti, nellanalisi energetica e nello sviluppo di preliminare e de鍖nitivo di progetti di interventi di riquali鍖cazione energetica! 端錫 Supporto esterno di tecnici quali鍖cati con comprovata esperienza nel campo di analisi tecniche e analisi energetiche! 14!
La Convenzione MIES! Ruolo di EXITone! Grazie per lattenzione ! 15!
16!

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EXITone ReBuild 2013

  • 2. T7 ! Le alternative per lef鍖cientamento delle strutture sanitarie! La convenzione CONSIP MIES! ! ! a cura di arch. Paola Terrando! Direttore Divisione Ingegneria Immobiliare! EXITone S.p.A. !
  • 3. Sommario! LA CONVENZIONE CONSIP MIES ! ! ! ! ! ! !pag. 4! ! 則р Caratteristiche! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !pag. 5! 則р Evoluzione del Servizio ! ! ! ! ! ! ! ! ! !pag. 6! 則р Innovazioni ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !pag. 7! 則р Lotti geogra鍖ci! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !pag. 8! 則р Risultati raggiunti in termini di risparmio energetico! ! ! !pag. 9! 則р Interventi di riquali鍖cazione energetica ! ! ! ! ! !pag. 10! 則р Misura e controllo dei risparmi energetici ! ! ! ! ! !pag. 11! 則р Lotti aggiudicati dal RTI! ! ! ! ! ! !pag. 12! 則р MTS, SIE2, MIES: Risultati a confronto ! ! ! ! ! !pag. 13! 則р Ruolo di EXITone ! ! ! ! ! ! !pag. 14! ! ! ! ! ! ! ! 3!
  • 4. La Convenzione MIES! La Convenzione CONSIP MIES! Multiservizio Te c n o l o g i c o Integrato con fornitura di Energia per gli immobili adibiti ad uso Sanitario, in uso, a qualsiasi titolo, alle Pubbliche Amministrazioni ! 4!
  • 5. La Convenzione MIES! Destinatari ! Caratteristiche ! Aziende Ospedaliere ex art. 4, comma 1 D.Lgs. 502/1992, Ospedali a gestione diretta, Aziende Ospedaliere Universitarie integrate con il Servizio Sanitario Nazionale (AOUSSN), Aziende Ospedaliere integrate con lUniversit (AO-U), Istituti di Ricovero e Cura a Carattere Scienti鍖co (IRCCS), Enti di ricerca ex art. 40, L. 833/1978 e Strutture ospedaliere militari.! Durata della 24 mesi (+ eventuali 12 mesi)! convenzione ! Durata ! contratti! 60 / 84 mesi! Oggetto! Gestione, conduzione e manutenzione degli impianti tecnologici, delle strutture edili e dei complementi; fornitura dei vettori energetici termico ed elettrico (qualora autoprodotto), implementazione degli interventi di riquali鍖cazione e di ef鍖cientamento energetico degli impianti termici e, qualora richiesti, degli impianti di climatizzazione estiva ed elettrici, speciali e di illuminazione. Modalit di erogazione a canone ed extra canone (a risultato e a consumo).! Ordinativo minimo! 則р Servizi Energetici 束A損 (Climatizzazione Invernale, impianti termici integrati);! 則р Servizio Tecnologico 束B.2損 con ef鍖cientamento degli impianti elettrici speciali e di illuminazione.! 5!
  • 6. La Convenzione MIES! 2008! MTS! STRUTTURE SANITARIE! climatizzazione invernale e estiva, produzione ACS e vapore, acqua surriscaldata, impianti elettrici speciali illuminazione, antincendio, trasporto orizzontale e verticale.! 端! RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, MANUTENZIONE STRAORDINARIA E ADEGUAMENTO NORMATIVO DEGLI IMPIANTI TERMICI! 短! EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DEGLI IMPIANTI TECNOLOGICI DI CLIMATIZZAZIONE ESTIVA E DEGLI IMPIANTI ELETTRICI, SPECIALI E DI ILLUMINAZIONE ! 短! MINUTO MANTENIMENTO EDILE! 短! SERVIZI DI GOVERNO! 端! SIE 2! 2011! PUBBLICHE AMMINISTRAZIONI (STRUTTURE SANITARIE, UFFICI.)! 端! 端! 端! NON OBBLIGATORI PER GESTORE! 短! 短! 端! MIES! STRUTTURE SANITARIE! ...! MANUTENZIONE IMPIANTI TECNOLOGICI: ! 短! 2010! ...! SERVIZIO ENERGIA ! Evoluzione del Servizio! 端! 端! 端! ICMR *! TEP OBIETTIVO OBBLIGATORI PER GESTORE! 端! 端! 端! *ICMR: spesa minima che il Gestore deve sostenere mediante la realizzazione di interven3 di riquali鍖cazione energe3ca e manutenzione straordinaria, per un valore complessivo minimo pari al 10% del canone dei servizi energe3ci. 6!
  • 7. La Convenzione MIES! Innovazioni! Tra le principali innovazioni si segnalano ...! 端! UNICO GESTORE per tutti i servizi operativi energetici e tecnologici ! 端! AUDIT ENERGETICO svincolato dallattivazione dellordinativo principale di fornitura che si conclude con la predisposizione del PIANO TECNICO ECONOMICO DEI SERVIZI (PTE)! 端! Flessibilit di acquisto e introduzione dellORDINATIVO MINIMO DI FORNITURA! 端! RILASCIO DEGLI ACE/APE degli immobili oggetto dei servizi, contestualmente allemissione dellOPF.! 端! RAGGIUNGIMENTO DI UN OBIETTIVO DI RISPARMIO ENERGETICO (ICMR + TEP OBIETTIVO) attraverso interventi di riquali鍖cazione energetica e manutenzione straordinaria, per un valore complessivo minimo pari al 10% del canone dei servizi energetici! 端! Possibilit di corrispondere al Gestore un IMPORTO EXTRA CANONE A RISULTATO 束IEE損 per un valore massimo paria al 5% del canone dei servizi energetici, al raggiungimento dei TEP premio! 端! Aumento della CONOSCENZA da parte dellAmministrazione delle CARATTERISTICHE dei propri IMPIANTI e della CONSAPEVOLEZZA dei propri FABBISOGNI ENERGETICI! 7!
  • 8. La Convenzione MIES! Lotti geogra鍖ci! Il territorio italiano 竪 stato suddiviso in 8 LOTTI ...! 則р Lotto 1: ! Regioni Valle DAosta, Piemonte e Liguria! ! 則р Lotto 2: ! Regione Lombardia! ! 則р Lotto 3: ! Regioni Veneto, Friuli Venezia Giulia e Trentino Alto Adige! ! 則р Lotto 4: ! Regioni Emilia Romagna, Marche, Abruzzo e Molise! ! 則р Lotto 5: ! Regioni Toscana e Umbria! ! 則р Lotto 6: ! Regioni Lazio, Campania e Sardegna! ! 則р Lotto 7: ! Regioni Puglia e Basilicata! ! 則р Lotto 8: ! Regioni Calabria e Sicilia! 8!
  • 9. La Convenzione MIES! Risultati raggiunti in termini di risparmio energetico ! MTS! SIE2! 0! 25.000,00! TEP TOTALI ! RISPARMIATI! 15.000,00! 10.000,00! 5.000,00! 0,00! MTS! SIE2! MIES! 20.000,00! INVESTIMENTI 15.000,00! RIQUALIFICAZIO NE ENERGETICA! 10.000,00! 5.000,00! 0,00! SIE2! MIES! .! AMMONTARE 25.000,00! MTS! 20.038,00! 0! MIES! 20.000,00! 1.261,60! 0 %! 0%! MTS! 10 %! .! 2%! 1,2 %! .! 4%! .! 6%! .! % INVESTIMENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA! 8%! MIES! .! 10%! SIE 2! 614.388,31! 8.173.523,73! 9!
  • 10. La Convenzione MIES! Interventi di riquali鍖cazione energetica ! Investimenti per la riquali鍖cazione energetica a fronte dellobbligo a carico del Gestore..........! 40% SOLARE ! TERMICO! IRE-03! SOSTITUZIONE GENERATORE! 600,00 400,00 10% IRE-02! 30% TELEGESTIONE! 800,00 20% IRE-01! 200,00 0,00 0% IRE-足01 IRE-01! Ammontare investimento []! TEP totali [TEP]! Super鍖ce OSPEDALI interessata dall'investimento [mq]! Super鍖ce SITI MINORI interessata dall'investimento [mq]! Indice di frequenza dell'intervento [%]! COSTO UNITARIO INVESTIMENTO / TEP! INDICE DI FREQUENZA DELL'INTERVENTO! PRINCIPALI INTERVENTI MIES! 3.670.999,32! 6.109,22 ! IRE-02! IRE-足02 4.476,29 ! 8.206,07 ! 140% 120% 396.208,08 ! 232.187,83 ! 173.749,42 ! 65.285,33 ! 26.729,41 ! 25.130,71 ! 40%! 11%! 21%! IRE-足03 160% 63% % per mq ges3to -足 SITI MINORI 100% 80% 60% 600,89! 480,04! 157,13! 40% Incidenza media per mq gestito OSPEDALI [%]! 96%! 48%! 43%! Incidenza media per mq gestito ! SITI MINORI [%]! 63%! 25%! 22%! 96% 20% Costo Unitario Investimento [/TEP]! IRE-足02 INCIDENZA MEDIA PER MQ GESTITO! IRE-03! 2.148.803,62! 1.289.426,25! IRE-足01 IRE-足03 25% 48% 22% 43% % per mq ges3to -足 OSPEDALI 0% IRE-足01 IRE-足02 IRE-足03 10!
  • 11. La Convenzione MIES! Misura e controllo dei risparmi energetici! Principali innovazioni introdotte dalla Convenzione CONSIP MIES per la misurazione e il controllo da parte dellAmministrazione, dei risparmi energetici conseguiti! Integrazione o installazione della strumentazione necessaria alla misurazione dei vettori energetici in ingresso e alla contabilizzazione dellenergia termica erogata dallimpianto, 鍖nalizzata anche allindividuazione degli interventi di riquali鍖cazione energetica.! Progettazione e realizzazione degli interventi interamente a carico dellAssuntore.! Preventiva autorizzazione da parte dellAmministrazione Contraente AC degli interventi da effettuare.! Obbligo per il Gestore di richiedere la certi鍖cazione, da parte dellAEEG, dei risparmi conseguiti.! Possibilit di utilizzare, su richiesta dellAmministrazione la strumentazione installata per determinare i risparmi effettivamente ottenuti a seguito della realizzazione degli interventi.! 11!
  • 12. La Convenzione MIES! Lotti aggiudicati dal RTI ! Il RTI (Raggruppamento Temporaneo di Imprese) aggiudicatario dei Lotti 4 e 5 竪 costituito da un pool di imprese che hanno consolidata conoscenze delle logiche Consip, grazie alla pregressa esperienza nella gestione di precedenti Convenzioni (Global Service, Facility Management 1,2 e 3, Consip Energia 1 e 2, Consip MIES ecc.) ed 竪 composto da:! C.N.S. Consorzio Nazionale Servizi S.p.A. ! in qualit di Mandataria! ! EXITone! ! C.C.C. Consorzio Cooperative Costruzioni Soc. Coop! ! EGEA Produzioni e Teleriscaldamento S.r.l.! CONVENZIONE MIES! EROGAZIONE SERVIZI OPERATIVI! VOLUME LORDO GESTITO [mc]! LOTTO 4 Valore Lotto: 67.000.000 ! Plafond aggiuntivo: 13.4000.000! LOTTO 5! Valore Lotto: 69.000.000 Plafond aggiuntivo: 13.800.000,00! 825.171,94 Volume Lordo_Ospedali 10,1% 0,4% Canone Servizi Energe3ci 21,1% Canone Servizi Tecnologici Volume Lordo_Presidi Territoriali 2.702.591,32 Servizi Extra-足 Canone 68,3% Servizi di Governo 12!
  • 13. La Convenzione MIES! MTS, SIE2, MIES: Risultati a confronto! CANONE ANNUO MEDIO /mq (su tutti i servizi operativi)! A fronte di un costo medio annuo per 40,00 35,00 30,00 25,00 20,00 15,00 10,00 5,00 0,00 mq di super鍖cie gestita, equivalente alla somma dei costi medi delle Convenzioni precedenti, MIES offre maggiori servizi ed investimenti di riquali鍖cazione sia per mq che per CONVENZIONE MTS CONVENZIONE SIE2 Servizi a Canone ! 5.285,51 3.481,57 4.000,00 3.000,00 2.000,00 33,99 40,00 20,00 24,13 15,00 16,87 /PL/Anno - /mq/Anno! 200,00 5,00 0,00 0,00 CONVENZIONE CONVENZIONE CONVENZIONE MTS SIE2 MIES /mq/anno 0,00 CONVENZIONE CONVENZIONE CONVENZIONE MTS SIE2 MIES /pl/anno /mq/anno 250,00 200,00 150,00 100,00 50,00 0,00 0,74 300,00 0,50 100,00 3,00 1,50 103,30 350,00 2,00 2,68 3,50 1,00 300,00 3,76 374,67 400,00 2,50 526,75 500,00 400,00 4,00 10,00 1.000,00 /pl/anno 600,00 30,00 25,00 2.737,04 Investimenti Riquali鍖cazione ! /PL/Anno - /mq/Anno! 35,00 5.000,00 singolo posto letto gestiti.! Servizi Extra Canone ! /PL/Anno - /mq/Anno! 6.000,00 CONVENZIONE MIES 0,00 3,00 362,36 2,50 2,59 2,00 1,50 1,00 0,00 40,11 0,00 0,50 0,29 0,00 CONVENZIONE CONVENZIONE CONVENZIONE MTS SIE2 MIES /pl/anno /mq/anno 13!
  • 14. La Convenzione MIES! Ruolo di EXITone! Attivit di consulenza e di ingegneria ! Per la de鍖nizione degli OPF:! 端錫 Assistenza alla gestione commerciale, tecnica e operativa per lo start-up della Convenzione e per lattivazione degli Ordinativi Principali di Fornitura (OPF)! 端錫 Audit Energetico e predisposizione dei PTE! A valle dellemissione degli OPF:! 端錫 Costituzione Anagra鍖ca Tecnica ed impiantistica! 端錫 Diagnosi e Certi鍖cazione Energetica! 端錫 Servizi integrato di ingegneria per gli Interventi di riquali鍖cazione energetica! Attivit svolta attraverso:! 端錫 Staff interno quali鍖cato di tecnici esperti nellanalisi degli impianti, nellanalisi energetica e nello sviluppo di preliminare e de鍖nitivo di progetti di interventi di riquali鍖cazione energetica! 端錫 Supporto esterno di tecnici quali鍖cati con comprovata esperienza nel campo di analisi tecniche e analisi energetiche! 14!
  • 15. La Convenzione MIES! Ruolo di EXITone! Grazie per lattenzione ! 15!
  • 16. 16!