ݺߣ

ݺߣShare a Scribd company logo

Framgångsfaktorer när man har outsourcad drift av brandskyddet

•
•
Emil Egeltoft
Emil Egeltoft

Presentation från brandskyddsledardagen. Framgångsfaktorer om man vill köpa in brandskyddstjänster, outsourca delar av brandskyddsarbetet.

1 of 10
Download to read offline
Framgångsfaktorer när man har outsourcad drift av brandskyddet
Framgångsfaktorer när man har outsourcad drift av brandskyddet Fråga till klassen: • Hur många av era verksamheter har outsourcat delar av brandskyddsarbetet? • Ja, Nej, Pass
Emil Egeltoft Brandskyddskonsult Brandtec Martin Andersson Brandspecialist Locum Vilka är vi?
Locum • En serviceenhet inom Stockholms läns landsting. • Förvaltar 2 miljoner m2 sjukhusfastigheter, från Norrtälje till Södertälje. • Har 300 medarbetare. • Genomför 800 byggprojekt årligen. • Stockholms läns landsting satsar 41 miljarder kronor extra under 2017- 2026, bland annat för att rusta upp och bygga ut länets sjukhus.
Tjänster • Drift och underhåll av tekniskt brandskydd • Egenkontroll av brandskyddet • Larm- och utrymningsorganisation • Heta arbeten tillstånd • Anläggningsskötare brandlarm/sprinkler • Föreståndare brandfarlig vara Kan även vara drift/underhåll/serviceavtal på brandtekniska installationer ”Systematiskt brandskyddsarbete ska göras i samråd med Beställaren” Framgångsfaktor AFF - Avtal för Fastighetsförvaltning & Service bör användas.
Framgångsfaktorer upphandling • Vilka brandskyddsinstallationer har vi? - Skapa en installationsdatabas. • Övergripande drift och underhållsplan - tydlig gränsdragning. • Förfrågan är kalkylerbar genom en tydlig objekts- och tjänstebeskrivning. • Tydliggör beställarens mål med entreprenaden. • Leverantören använder beställarens rapporterings- /fastighetssystem. • Leverantören ska alltid följa gällande lagkrav/riktlinjer. • Viten om krav inte uppfylls.
Funktions- eller utförandeentreprenad? Utförandeentreprenad • Beställaren anger arbetsmetod och frekvens. • Har inte har något funktionsansvar. • Leverantören ska som fackman anpassa sina lösningar till vad beställaren föreskrivit Funktionsentreprenad • Beställaren anger funktionskrav och acceptanskriterier. • Leverantören väljer arbetsmetod och frekvens som uppfyller acceptanskriterier. • Leverantören har möjlighet att optimera administrativa åtgärder och skötselåtgärder. Funktionskrav: Utrymning ska kunna ske på ett säkert sätt Acceptanskriterier: • Utrymningsvägar ska vara fria från blockerande föremål, snubbelrisker och dylikt. • Hinder ska omgående plockas bort. Handbrandsläckare • Årlig kontroll ska ske enligt SS 3656 Underhåll och omladdning av handbrandsläckare.
Man får den leverans man följer upp • Driftcontroller har ansvaret för att följa upp leveransen med stöd av brandspecialist. • Driftmöten 1 ggr/månad • Brandmöten 1 ggr/kvartal. • Driftuppföljning 1 ggr/år. • Strategisk uppföljning av brandskyddet, jämför olika objekt. • Leverantören använder beställarens rapporterings-/fastighetssystem. • Ömsesidigt förtroende
Driftuppföljning av uppdraget
Framgångsfaktorer sammanfattning • Man får den leverans man följer upp • Driftcontroller har ansvaret för att följa upp leveransen med stöd av brandspecialist. • Leverantören använder beställarens rapporterings-/fastighetssystem. • Ömsesidigt förtroende • Lär er till kommande upphandlingar

More Related Content

Framgångsfaktorer när man har outsourcad drift av brandskyddet

  • 2. Framgångsfaktorer när man har outsourcad drift av brandskyddet Fråga till klassen: • Hur många av era verksamheter har outsourcat delar av brandskyddsarbetet? • Ja, Nej, Pass
  • 4. Locum • En serviceenhet inom Stockholms läns landsting. • Förvaltar 2 miljoner m2 sjukhusfastigheter, från Norrtälje till Södertälje. • Har 300 medarbetare. • Genomför 800 byggprojekt årligen. • Stockholms läns landsting satsar 41 miljarder kronor extra under 2017- 2026, bland annat för att rusta upp och bygga ut länets sjukhus.
  • 5. Tjänster • Drift och underhåll av tekniskt brandskydd • Egenkontroll av brandskyddet • Larm- och utrymningsorganisation • Heta arbeten tillstånd • Anläggningsskötare brandlarm/sprinkler • Föreståndare brandfarlig vara Kan även vara drift/underhåll/serviceavtal på brandtekniska installationer ”Systematiskt brandskyddsarbete ska göras i samråd med Beställaren” Framgångsfaktor AFF - Avtal för Fastighetsförvaltning & Service bör användas.
  • 6. Framgångsfaktorer upphandling • Vilka brandskyddsinstallationer har vi? - Skapa en installationsdatabas. • Övergripande drift och underhållsplan - tydlig gränsdragning. • Förfrågan är kalkylerbar genom en tydlig objekts- och tjänstebeskrivning. • Tydliggör beställarens mål med entreprenaden. • Leverantören använder beställarens rapporterings- /fastighetssystem. • Leverantören ska alltid följa gällande lagkrav/riktlinjer. • Viten om krav inte uppfylls.
  • 7. Funktions- eller utförandeentreprenad? Utförandeentreprenad • Beställaren anger arbetsmetod och frekvens. • Har inte har något funktionsansvar. • Leverantören ska som fackman anpassa sina lösningar till vad beställaren föreskrivit Funktionsentreprenad • Beställaren anger funktionskrav och acceptanskriterier. • Leverantören väljer arbetsmetod och frekvens som uppfyller acceptanskriterier. • Leverantören har möjlighet att optimera administrativa åtgärder och skötselåtgärder. Funktionskrav: Utrymning ska kunna ske på ett säkert sätt Acceptanskriterier: • Utrymningsvägar ska vara fria från blockerande föremål, snubbelrisker och dylikt. • Hinder ska omgående plockas bort. Handbrandsläckare • Årlig kontroll ska ske enligt SS 3656 Underhåll och omladdning av handbrandsläckare.
  • 8. Man får den leverans man följer upp • Driftcontroller har ansvaret för att följa upp leveransen med stöd av brandspecialist. • Driftmöten 1 ggr/månad • Brandmöten 1 ggr/kvartal. • Driftuppföljning 1 ggr/år. • Strategisk uppföljning av brandskyddet, jämför olika objekt. • Leverantören använder beställarens rapporterings-/fastighetssystem. • Ömsesidigt förtroende
  • 10. Framgångsfaktorer sammanfattning • Man får den leverans man följer upp • Driftcontroller har ansvaret för att följa upp leveransen med stöd av brandspecialist. • Leverantören använder beställarens rapporterings-/fastighetssystem. • Ömsesidigt förtroende • Lär er till kommande upphandlingar