際際滷

際際滷Share a Scribd company logo

Habitatge Presentacio

Download as PPT, PDF
P
perearagones
1 of 16
Download to read offline
HABITATGE I EMANCIPACI JUVENIL Pacte Nacional per lHabitatge Llei pel Dret a lHabitatge
HABITATGE IMPOSSIBLE Creixen les dificultats per accedir i mantenir un habitatge: El cost dun habitatge de compra ha augmentat un 20% anual fins al 2007, tot i que tamb辿 ha augmentat loferta (110.000 habitatges constru誰ts el 2007). El cost de lhabitatge de lloguer ha augmentat un 17% anual (fins al 2007, ara un 8%), tot i que cada any hi ha 5.000 contractes de lloguer nous.
CAUSES DE LAUGMENT DEL COST DACCS A UN HABITATGE DIGNE LA RIGIDESA DEL MERCAT: 80% dhabitatges en propietat. 20% dhabitatges de lloguer. DEMANDA SOSTINGUDA: Emancipaci坦 juvenil, immigraci坦, mobilitat, nous models de fam鱈lia. INVERSI I ESPECULACI: Canalitzaci坦 de la inversi坦 borsria catalana i estatal al totxo. Augment de les inversions estrangeres en el sector immobiliari en el per鱈ode 1996-2006.
CAUSES DE LAUGMENT DEL COST DACCS A UN HABITATGE DIGNE MODEL ECNOMIC: Basat en la construcci坦. Aquest sector acapara el 18% del PIB estatal. En 10 anys el PIB ha augmentat un 24%, i el sector de la construcci坦 un 48%. TERMINIS DE VINCULACI DUN HABITATGE COM A PROTEGIT: Terminis curts. P竪rdua d stock dhabitatge protegit. MANCA DE PODER POLTIC I DFICIT FISCAL: Compet竪ncies en pol鱈tica econ嘆mica de lestat. Manca de finan巽ament per la promoci坦 de lhabitatge protegit.
POLTIQUES PBLIQUES DHABITATGE EN QUINS CRITERIS SHAN DE BASAR?
CRITERIS PER UNES POLTIQUES PBLIQUES DHABITATGE ACTUAR DINS EL MERCAT: Promocions dhabitatge protegit p炭blic (de compra per嘆 sobretot de lloguer). Ajudes al pagament de la renda. REGULAR EL MERCAT LLIURE: -Ordenaci坦 i gesti坦 urban鱈stica. -Protecci坦 dels consumidors. -Regulaci坦 dels agents i lactivitat. -Regulaci坦 dels instruments financers. -Fiscalitat del trfic i de la renda.
LES POLTIQUES PBLIQUES DHABITATGE A CATALUNYA Hem creat dues eines: Pacte Nacional per lHabitatge 2007-2016 Llei 18/2007 del Dret a lHabitatge
PACTE NACIONAL PER LHABITATGE PROCEDIMENT: Document base del govern. Proc辿s participatiu. Acord amb entitats socials, sindicals, col揃legis professionals, agrupacions empresarials, cooperatives, caixes destalvi, municipis i grups parlamentaris. TERMINI 10 anys de vig竪ncia: 2007-2016. PRESSUPOST M辿s de 8.000 milions deuros. 81% Generalitat, 13% estat espanyol, 7% finan巽ament privat.
PACTE NACIONAL PER LHABITATGE REPTE 1: MILLORAR LACCS A LHABITATGE, SOBRETOT PER ALS JOVES Mobilitzar s嘆l per a la construcci坦 de 250.000 habitatges protegits, tenint 160.000 finalitzats el 2016. Mobilitzar 62.000 habitatges desocupats. Ajudes a 140.000 llars per al pagament de la renda. REPTE 2:MILLORAR LES CONDICIONS DEL PARC DHABITATGES - Ajudes per a la instal揃laci坦 de 10.000 ascensors que donin servei da 100.000 llars.
PACTE NACIONAL PER LHABITATGE REPTE 3: MILLORAR LALLOTJAMENT DE LA GENT GRAN - Garantir autonomia residencial de 35.000 llars de >65 anys. Accessibilitat a 35.000 llars m辿s (diversitat funcional). REPTE 4: PREVENIR LEXCLUSI SOCIAL RESIDENCIAL Ajudes a 60.000 llars. REPTE 5: DOTAR DHABITATGE ADEQUAT A LES LLARS MAL ALLOTJADES Erradicar el fenomen dels sense sostre (23.000 persones). Dotar dhabitatge dinge les llars mal allotjades.
LLEI PEL DRET A LHABITATGE Primera ordenaci坦 global de lhabitatge des del 1991: Consideraci坦 de les pol鱈tiques dhabitatge com pol鱈tiques dinter竪s general. Nous instruments de protecci坦 dels consumidors. Obligaci坦 de manteniment dels habitatges edificats (llibre de ledifici). Simplificaci坦 i millora de lactuaci坦 de les administracions: Pla Territorial Sectorial dHabitatge i plans locals. Impuls dun parc permanent dhabitatges. Registre 炭nic de sol揃licitants dhabitatge protegit.
LLEI PEL DRET A LHABITATGE OBTENCI DHABITATGE EN SL CONSOLIDAT Les grans rehabilitacions i les construccions en s嘆l consolidat (ja urbanitzat) hauran de destinar un part a habitatge protegit Article 17 i Disposici坦 Adicional 6a: Grans rehabilitacions de m辿s de 5.000 m 2 de sostre destinat a habitatge. 20% de lhabitatge resultant ser protegit. En les rees en qu竪 ho marqui el Pla Territorial Sectorial dHabitatge.
LLEI PEL DRET A LHABITATGE TERMINI DE LHABITATGE PROTEGIT Lhabitatge protegit no es podr vendre a preu lliure tan fcilment. Article 78: Lhabitatge protegit constru誰t en s嘆l p炭blic tindr aquesta consideraci坦 sempre que la clau urban鱈stica aix鱈 ho prevegi. - Lhabitatge protegit constru誰t en s嘆l privat tindr aquesta consideraci坦, com a m鱈nim, durant un termini de 30 anys.
LLEI PEL DRET A LHABITATGE PROU HABITATGES DESOCUPATS Lhabitatge desocupat durant m辿s de 2 anys sense justificaci坦 podr ser obligat ser posat al mercat de lloguer, mitjan巽ant la figura de lexpropiaci坦 de lusdefruit. Article 42: Primer, posada a disposici坦 de mesures de foment. Causes de justificaci坦: laborals, depend竪ncia, litigi judicial, etc. Declaraci坦 dincompliment de la funci坦 social. Lloguer for巽坦s per 5 anys.
PER NO NHI HA PROU Compliment i desplegament de la llei: Desenvolupament a trav辿s de reglaments. Aprovaci坦 del Pla Territorial Sectorial dHabitatge. Inspecci坦 i sancions per fer complir la llei. Seguiment i avaluaci坦 del pacte. I ESPANYA HA DE DEIXAR DINCOMPLIR: Canvis en la fiscalitat per afavorir lacc辿s a lhabitatge. Nou model ec嘆nomic: - totxo + coneixement. Trasps de les compet竪ncies. Dret a decidir en les pol鱈tiques dhabitatge.
M辿s informaci坦 Llei 18/2007 pel Dret a lHabitatge: http://www.parlament.cat/activitat/llei/18_2007.doc Pacte Nacional per lHabitatge: http://mediambient.gencat.net/Images/43_127253.pdf Seguiment del pacte: http://mediambient.gencat.net/Images/43_142877.pdf Altra informaci坦: http://perearagones.wordpress.com

More Related Content

Habitatge Presentacio

  • 1. HABITATGE I EMANCIPACI JUVENIL Pacte Nacional per lHabitatge Llei pel Dret a lHabitatge
  • 2. HABITATGE IMPOSSIBLE Creixen les dificultats per accedir i mantenir un habitatge: El cost dun habitatge de compra ha augmentat un 20% anual fins al 2007, tot i que tamb辿 ha augmentat loferta (110.000 habitatges constru誰ts el 2007). El cost de lhabitatge de lloguer ha augmentat un 17% anual (fins al 2007, ara un 8%), tot i que cada any hi ha 5.000 contractes de lloguer nous.
  • 3. CAUSES DE LAUGMENT DEL COST DACCS A UN HABITATGE DIGNE LA RIGIDESA DEL MERCAT: 80% dhabitatges en propietat. 20% dhabitatges de lloguer. DEMANDA SOSTINGUDA: Emancipaci坦 juvenil, immigraci坦, mobilitat, nous models de fam鱈lia. INVERSI I ESPECULACI: Canalitzaci坦 de la inversi坦 borsria catalana i estatal al totxo. Augment de les inversions estrangeres en el sector immobiliari en el per鱈ode 1996-2006.
  • 4. CAUSES DE LAUGMENT DEL COST DACCS A UN HABITATGE DIGNE MODEL ECNOMIC: Basat en la construcci坦. Aquest sector acapara el 18% del PIB estatal. En 10 anys el PIB ha augmentat un 24%, i el sector de la construcci坦 un 48%. TERMINIS DE VINCULACI DUN HABITATGE COM A PROTEGIT: Terminis curts. P竪rdua d stock dhabitatge protegit. MANCA DE PODER POLTIC I DFICIT FISCAL: Compet竪ncies en pol鱈tica econ嘆mica de lestat. Manca de finan巽ament per la promoci坦 de lhabitatge protegit.
  • 5. POLTIQUES PBLIQUES DHABITATGE EN QUINS CRITERIS SHAN DE BASAR?
  • 6. CRITERIS PER UNES POLTIQUES PBLIQUES DHABITATGE ACTUAR DINS EL MERCAT: Promocions dhabitatge protegit p炭blic (de compra per嘆 sobretot de lloguer). Ajudes al pagament de la renda. REGULAR EL MERCAT LLIURE: -Ordenaci坦 i gesti坦 urban鱈stica. -Protecci坦 dels consumidors. -Regulaci坦 dels agents i lactivitat. -Regulaci坦 dels instruments financers. -Fiscalitat del trfic i de la renda.
  • 7. LES POLTIQUES PBLIQUES DHABITATGE A CATALUNYA Hem creat dues eines: Pacte Nacional per lHabitatge 2007-2016 Llei 18/2007 del Dret a lHabitatge
  • 8. PACTE NACIONAL PER LHABITATGE PROCEDIMENT: Document base del govern. Proc辿s participatiu. Acord amb entitats socials, sindicals, col揃legis professionals, agrupacions empresarials, cooperatives, caixes destalvi, municipis i grups parlamentaris. TERMINI 10 anys de vig竪ncia: 2007-2016. PRESSUPOST M辿s de 8.000 milions deuros. 81% Generalitat, 13% estat espanyol, 7% finan巽ament privat.
  • 9. PACTE NACIONAL PER LHABITATGE REPTE 1: MILLORAR LACCS A LHABITATGE, SOBRETOT PER ALS JOVES Mobilitzar s嘆l per a la construcci坦 de 250.000 habitatges protegits, tenint 160.000 finalitzats el 2016. Mobilitzar 62.000 habitatges desocupats. Ajudes a 140.000 llars per al pagament de la renda. REPTE 2:MILLORAR LES CONDICIONS DEL PARC DHABITATGES - Ajudes per a la instal揃laci坦 de 10.000 ascensors que donin servei da 100.000 llars.
  • 10. PACTE NACIONAL PER LHABITATGE REPTE 3: MILLORAR LALLOTJAMENT DE LA GENT GRAN - Garantir autonomia residencial de 35.000 llars de >65 anys. Accessibilitat a 35.000 llars m辿s (diversitat funcional). REPTE 4: PREVENIR LEXCLUSI SOCIAL RESIDENCIAL Ajudes a 60.000 llars. REPTE 5: DOTAR DHABITATGE ADEQUAT A LES LLARS MAL ALLOTJADES Erradicar el fenomen dels sense sostre (23.000 persones). Dotar dhabitatge dinge les llars mal allotjades.
  • 11. LLEI PEL DRET A LHABITATGE Primera ordenaci坦 global de lhabitatge des del 1991: Consideraci坦 de les pol鱈tiques dhabitatge com pol鱈tiques dinter竪s general. Nous instruments de protecci坦 dels consumidors. Obligaci坦 de manteniment dels habitatges edificats (llibre de ledifici). Simplificaci坦 i millora de lactuaci坦 de les administracions: Pla Territorial Sectorial dHabitatge i plans locals. Impuls dun parc permanent dhabitatges. Registre 炭nic de sol揃licitants dhabitatge protegit.
  • 12. LLEI PEL DRET A LHABITATGE OBTENCI DHABITATGE EN SL CONSOLIDAT Les grans rehabilitacions i les construccions en s嘆l consolidat (ja urbanitzat) hauran de destinar un part a habitatge protegit Article 17 i Disposici坦 Adicional 6a: Grans rehabilitacions de m辿s de 5.000 m 2 de sostre destinat a habitatge. 20% de lhabitatge resultant ser protegit. En les rees en qu竪 ho marqui el Pla Territorial Sectorial dHabitatge.
  • 13. LLEI PEL DRET A LHABITATGE TERMINI DE LHABITATGE PROTEGIT Lhabitatge protegit no es podr vendre a preu lliure tan fcilment. Article 78: Lhabitatge protegit constru誰t en s嘆l p炭blic tindr aquesta consideraci坦 sempre que la clau urban鱈stica aix鱈 ho prevegi. - Lhabitatge protegit constru誰t en s嘆l privat tindr aquesta consideraci坦, com a m鱈nim, durant un termini de 30 anys.
  • 14. LLEI PEL DRET A LHABITATGE PROU HABITATGES DESOCUPATS Lhabitatge desocupat durant m辿s de 2 anys sense justificaci坦 podr ser obligat ser posat al mercat de lloguer, mitjan巽ant la figura de lexpropiaci坦 de lusdefruit. Article 42: Primer, posada a disposici坦 de mesures de foment. Causes de justificaci坦: laborals, depend竪ncia, litigi judicial, etc. Declaraci坦 dincompliment de la funci坦 social. Lloguer for巽坦s per 5 anys.
  • 15. PER NO NHI HA PROU Compliment i desplegament de la llei: Desenvolupament a trav辿s de reglaments. Aprovaci坦 del Pla Territorial Sectorial dHabitatge. Inspecci坦 i sancions per fer complir la llei. Seguiment i avaluaci坦 del pacte. I ESPANYA HA DE DEIXAR DINCOMPLIR: Canvis en la fiscalitat per afavorir lacc辿s a lhabitatge. Nou model ec嘆nomic: - totxo + coneixement. Trasps de les compet竪ncies. Dret a decidir en les pol鱈tiques dhabitatge.
  • 16. M辿s informaci坦 Llei 18/2007 pel Dret a lHabitatge: http://www.parlament.cat/activitat/llei/18_2007.doc Pacte Nacional per lHabitatge: http://mediambient.gencat.net/Images/43_127253.pdf Seguiment del pacte: http://mediambient.gencat.net/Images/43_142877.pdf Altra informaci坦: http://perearagones.wordpress.com