More Related Content
Featured (20)
Hoivatilat_casebook_2016
- 2. 2 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA2 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA
- 3. Meill辰 on vahva kokemus hoivan tilojen rakennuttamisesta ja valmiita, tehokkaita ratkaisuja, joita hy旦dyn- n辰mme kaikessa tekemisess辰mme. JUSSI KARJULA toimitusjohtaja KASVUN RATKAISIJANA tarjoamme kunnille ja yrityksille riskitt旦m辰n mahdollisuu- den kasvun haasteiden sel辰tt辰miseen. Kanssamme kunnat voivat pit辰辰 palveluta- sonsa korkeana ja yritykset vied辰 liiketoimintansa yh辰 uusille alueille ripe辰stikin. HELPPOA, SANOVAT ASIAKKAAT toimimisesta kanssamme. Tuotamme tilat aina k辰ytt旦valmiiksi viimeisteltyin辰, vuokraamme ne ja pysymme itse tilojen aktiivisena omistajana. Kunnille voimme jopa hankkia palveluntarjoajan. OLEMME TOTEUTTANEET JO YLI 70 KOHDETTA. Kokemus tuo toimintaamme tehok- kuutta. Erityiskiinteist旦ihin keskittyneen kumppanin kanssa hoivan tilojen toteut- taminen on turvallinen projekti. NOPEUS ON YKSI VALTEISTAMME. Pystymme tuottamaan asiakkaan tarpeiden ja toiveiden mukaiset tilat jopa alle vuodessa. INNOVATIIVISUUS JA AKTIIVISUUS on t辰rke辰 osa toimintaamme. Olemme luoneet muun muassa ik辰ryhmi辰 ja erilaisia palveluita yhteen niputtavan palvelukorttelin yhdess辰 kuntien ja palveluntarjoajien kanssa. JOKAINEN KOHDE ON YKSILLLISESTI SUUNNITELTU. Joustavan toimintatapamme ansiosta voimme huomioida asiakkaidemme toiveet ja lopputulos on asiakkaan br辰ndin mukainen. Hoivatilat on hoivan tilojen tuottamiseen, vuokraamiseen ja omistamiseen erikoistunut palveluyritys. Toimintatapamme on ainutlaatuinen. Kunnille olemme kokonaisvaltainen palvelukumppani. Yrityksille olemme partneri, joka huolehtii kiinteist旦hankkeet tontin hankinnasta erityiskiinteist旦n yll辰pitoon. HYVN HOIVAN TILOJA
- 4. Espoon Tillinm辰ki on voimakkaasti kasvavaa ja kehittyv辰辰 asuintaloaluetta. Tiivistyv辰ll辰 alueella pelkk辰 p辰iv辰koti olisi t辰ytt辰nyt tontin rakennus- oikeuden vain osittain, joten Hoivatilat selvitti, mit辰 muita palveluita alueella tarvittaisiin. Siten p辰iv辰kodin pariksi valikoitui hoivakoti. Tilat on Espoon Tillinm辰keen toteutettava hoivakiinteist旦 yhdist辰辰 lasten ja vanhus- ten hoivapalvelut saman katon alle. Vuoripirtin kiinteist旦 avaa aivan uu- denlaisia mahdollisuuksia lasten ja vanhusten toimimiselle yhdess辰, toteaa Espoon suomenkielisen varhaiskasvatuksen johtaja Titta Tossavainen. LAPSET JA VANHUKSET KOHTAAVAT VUORIPIRTIN PALVELUKORTTELISSA PALVELUKORTTELI Kortteli voidaan koota mit辰 erilaisimmista yksik旦ist辰. Millaiselle kokonaisuudelle teill辰 olisi tarvetta? PIVKOTI Varhaiskasvatuksen palvelui- den yksik旦n koko sovitetaan niiden palvelutarpeen mukaan. Tarvittaessa tilat voidaan toteuttaa my旦s opetustoimen k辰ytt旦旦n soveltuvina. HOIVAKOTI Senioreiden hoivapalveluiden yksikk旦 voidaan toteuttaa kortteliin tarvit- taessa jopa kerrostalona. Korttelissa tukipalveluiden k辰ytt旦 on mahdolli- simman tehokasta. TERVEYS Terveydenhoidon palvelupiste tuo terveyspalvelut l辰helle alueen asukkaita. Lis辰ksi se tukee korttelin muiden palveluyksik旦iden toimintaa ja tarjon- taa. LHIKAUPPA L辰hikauppa samassa korttelissa p辰i- v辰- ja hoivakodin kanssa sujuvoittaa palveluita k辰ytt辰vien kuntalaisten arkea. Palveluyksik旦t my旦s takaavat tasaisen asiakasvirran. hoivakodin puolella suunniteltu siten, ett辰 niiss辰 voidaan tarjota tehostettua palveluasumista. TILAT LUOVAT UUTTA TOIMINTAA Vuoripirtin kaltainen kiinteist旦 on Espoossa ainut- laatuinen ja Attendolle ensimm辰inen kohde, jossa yrityksen py旦ritt辰m辰 hoivakoti sijaisee samassa kiinteist旦ss辰 p辰iv辰kodin kanssa. Aiemmin yhteis- ty旦 ik辰ryhmien v辰lill辰 on l辰hinn辰 ollut sit辰, ett辰 p辰iv辰kotien lapset ovat k辰yneet esiintym辰ss辰 van- huksille. Vuoripirtti luo aivan uudenlaiset mah- dollisuudet ryhmien kohtaamiselle ja yhdess辰olol- le, visioi Attendon aluejohtaja Simo Saaaranen. My旦s Espoon kaupungilla odotetaan innolla, millaisia toimintamalleja junioreiden ja seniorei- den yhteinen hoivakiinteist旦 viel辰 synnytt辰辰k辰辰n. Kun on kyse lasten ja vanhusten v辰lisen vuo- rovaikutuksen lis辰辰misest辰, voi sanoa, ett辰 siin辰 molemmat ik辰ryhm辰t voittavat!, toteaa tyytyv辰i- sen辰 Espoon suomenkielisen varhaiskasvatuksen johtaja Tossavainen. 4 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA4 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA
- 5. PALVELUKORTTELI VUORIPIRTTI P辰iv辰koti 60 lapselle Palvelun tuottaja Vekara P辰iv辰kodit Hoivakoti 35 vanhukselle Palvelun tuottaja Attendo Oy HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA 5 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA 5
- 6. 6 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA6 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA
- 7. Kun n辰imme tontin ja uusien toimitilojen piir- rustukset, p辰辰timme mieheni Hannu Heiskasen kanssa heti, ett辰 haluamme hoivakodin takapihal- le polun, jota voimme kulkea asukkaiden kanssa, Tarja Heiskanen kertoo. Kyky huomioida ekolo- gisuus kiinteist旦n kaikissa ratkaisuissa ja mah- dollisuus toteuttaa omat ideat kokeneen toimijan kanssa olivat Heiskasille syy valita Hoivatilat yhteisty旦kumppaniksi. ENNAKKOLUULOTTOMASTI EKOLOGINEN Hoivakiinteist旦jen s辰hk旦nkulutus on yleens辰 suurta, sill辰 l辰mmitys haukkaa osansa ja valojen on oltava p辰辰ll辰 ymp辰ri vuorokauden. Halusim- me luontoyst辰v辰llisi辰 ratkaisuja, joten valitsim- me maal辰mm旦n ja led-valaistuksen, Heiskanen kertoo. Heiskasen mukaan led-valaistus on perin- teist辰 tyyriimpi, mutta maksaa energiatehokkuu- dellaan itsens辰 takaisin yll辰tt辰v辰n nopeasti. Vaikka kierr辰tt辰minen on Mennink辰isess辰 jo l辰hes sataprosenttista, uusia avauksia etsit辰辰n edelleen. Parhaillaan selvittelen vaippojen kierr辰tysmah- dollisuutta, Heiskanen kertoo. Omistajan ja hen- kil旦kunnan aktiivisuuden lis辰ksi kierr辰tt辰minen asettaa omat vaatimuksensa tiloille. Mennink辰isen kierr辰tykseen varatuissa tiloissa etusijalla olivat helppok辰ytt旦isyys ja avaruus jotta tilat vastaisi- vat niiden k辰ytt旦tarvetta viel辰 tulevaisuudessakin. PIHASTA ILOA JA ELOA Kajaanin keskustan tuntumassa sijaitseva Mennin- k辰inen on kirjaimellisesti luonnon keskell辰. Piha- maa on tehty mets辰npohjasta, eli kuntasta, joten sit辰 ei tarvitse lannoittaa eik辰 nurmikkoa leikata. Piha-alueella on runsaasti istutuslaatikoita, jotka on varta vasten toteutettu rollaattori-korkeudelta hoidettaviksi. Lis辰ksi pihalla on kasvihuone ja marjapensaita. Piha ja sen antimet ilahduttavatkin asukkaita my旦s ruokap旦yd辰ss辰. Kajaanilainen yritt辰j辰pariskunta halusi rakennuttaa hoivakodilleen uudet toimitilat luontoarvot edell辰. Hoivatilojen tuottamassa kohteessa ekologisuus huomioitiinkin sek辰 talossa ja sen tekniikassa ett辰 ulkoalueiden ratkaisuissa. VIHRET ARVOT OHJAAVAT HOIVAKOTI MENNINKISEN TOIMINTAA Halusimme luontoyst辰v辰llisi辰 ratkaisuja, joten valitsim- me Hoivakoti Mennink辰iseen maal辰mm旦n ja led-valais- tuksen Hannu ja Tarja Heiskanen kertovat. HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA 7 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA 7
- 8. TOUHULA TIKASMKI, ESPOO LIIKUNNAN JA ENGLANNIN EHDOILLA Touhula Tikasm辰en sis辰tiloissa on siell辰 t辰辰ll辰 puolapuita. Katossa roikkuvat renkaat odottavat innokkaita temppuilijoita ja pihalla on jopa oma tekonurmikentt辰. Touhula Tikasm辰ess辰 temmel- t辰辰 arkisin kuusi lapsiryhm辰辰, joista osa toimii t辰ysin englanninkielell辰. Sis辰tilojen kaikissa ratkaisuissa on huomioitu toimintamme liikun- nallinen painopiste, joten lopputulos on aidosti liikkumaan kannustava ja samalla kielt辰 rikas- tuttava oppimisymp辰rist旦, esittelee Touhula Liikuntap辰iv辰kotien palvelup辰辰llikk旦 Heidi Valio. Liikunnallisuuden ehdot n辰kyv辰tkin sis辰tiloissa sek辰 erilaisina v辰linein辰 ett辰 tilojen kalustuksessa. Touhula Liikuntap辰iv辰kodeille yhteisty旦 Hoivatilojen kanssa on luonut ainutlaatuisen mahdollisuuden kehitt辰辰 omaa palveluaan. Hoivatilojen toimintamalli on mahdollistanut meille nopeamman kasvun, kun rakennuksiin ei ole tarvinnut sitoa omaa p辰辰omaa, kiittelee Touhula Varhaiskasvatus Oy:n toimitusjohtaja Jari M辰ki-Runsas. 8 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA8 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA
- 9. Kun varhaiskasvatuksen palveluille tarvitaan toimivat tilat, asialla on usein jo kiire. Hoivatilojen ketter辰 toimintamalli mahdollistaa tarvittavien tilojen tuottamisen jopa alle vuodessa. Turvallisilla ja muunto- joustavilla vuokratiloilla voidaan tehokkaasti vastata my旦s tilap辰iseen tilan tarpeeseen. TOIMIVAT TILAT KASVATUKSEEN, NOPEASTIKIN PIVKODIN TILAT ILTAKYTTN Vanhalle p辰iv辰kotitontille Nokian kuntakeskuksen ydinkortteleissa saatiin syksyll辰 2016 monipuo- liset, turvalliset ja viihtyis辰t tilat 126 lapselle. Hoivatilojen tuottamien tilojen vuokralaisena on Nokian englanninkielisen p辰iv辰kodin kannatusyh- distys ry. Kannatusyhdistyksest辰 kiitell辰辰n erityisesti Hoivatilojen asiakasl辰ht旦ist辰 toimintaa: Toiveenamme oli tehd辰 ratkaisuja, joilla taataan p辰iv辰kodin tiloille maksimaalinen k辰ytt旦aste. Muun muassa t辰m辰 lukituilla ovilla p辰iv辰kodin tiloista eristett辰v辰 ja omalla sis辰辰nk辰ynnill辰 varustettu sali on juuri sit辰 mit辰 halusimme!, toteaa kannatusyh- distyksen puheenjohtaja Jari Tuominen. KORVAAVATTILAT NOPEASTI Talma on kyl辰m辰inen keskus Sipoon pohjoisosassa, jonka p辰iv辰kodin kunta joutui sulkemaan sis辰il- maongelmien vuoksi. Hoivatilat toteutti Talmaan tiiviill辰 aikataululla uuden, noin 60 lapselle mitoi- tetun p辰iv辰kodin, johon palveluntarjoajaksi asettui Tenava P辰iv辰kodit. Tenava-Talma on Sipoon ensimm辰inen palvelu- setelip辰iv辰koti. T辰rkeint辰 on, ett辰 lapset ja heid辰n vanhempansa kokevat, ett辰 t辰m辰 on heid辰n juttun- sa, toteaa Sipoon varhaiskasvatusp辰辰llikk旦 Mervi Keski-Oja. Korvaavat tilat ovat hyv辰 esimerkki sii- t辰, mink辰 toimintamallimme mahdollistaa - ilman kunnan omia investointeja, muistuttaa Hoivatilo- jen kiinteist旦p辰辰llikk旦 Juhana Saarni. UUDEN ALUEEN SUOSIKKI Turun Yli-Maaria on uusi, lapsiperheiden suosima omakotitaloalue. Kun Turun kaupungin ja Hoivati- lojen yhteisty旦 k辰ynnistyi, p辰iv辰kodille oli alueel- la jo huomattava tarve. Projektin huippuhetki oli ehdottomasti luovutus. Uusi p辰iv辰koti t辰yttyi hetkess辰, muistelee Hoivatilojen myyntijohtaja Antti Kurkela. P辰iv辰kodille osoitettu tontti oli asuinalueen tu- lov辰yl辰ll辰 uutta koulua vastap辰辰t辰. Sijainti alueen paraatipaikalla sanelikin muun muassa p辰iv辰ko- din julkisivun toteutuksen. Touhula Yli-Maarian julkisivut on osittain rapattu ja seini辰 korotettu. Kokonaisuutta kiiteltiin ja sit辰 pidettiin jopa enem- m辰n kuin onnistuneena, Kurkela kertoo. PEPPI&BOBBY, NOKIA TOUHULA YLI-MAARIA, TURKUTENAVA-TALMA, SIPOO HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA 9 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA 9
- 10. Kokkola Oulu Lahti Tampere Helsinki H辰meenlinna Turku Espoo Vantaa Jyv辰skyl辰 Kuopio Pori Sein辰joki Vaasa Kajaani Rovaniemi Tuotamme kunnille tarvittavat tilat k辰ytt旦valmiiksi viimeisteltyin辰 ja etsimme tiloi足hin tarvit- taessa sopivan palveluntuottajan. Jatkamme jokaisen tuottamamme kiinteist旦n aktiivise- na omistajana. Tuotamme ja rahoitamme tilat itse, jolloin kunta v辰ltt辰辰 omat investoinnit. Lis辰ksi osallistumme aktiivisesti t辰ysin uudenlaisten kiinteist旦konseptien kehittelyyn. NOPEITA KOKONAISRATKAISUJA VANTAA NURMIJRVI Vantaan kaupun- gille t辰rke辰辰 yhteis- ty旦ss辰 Hoivatilojen kanssa on ollut nopeus ja ketteryys, jolla asiat tapahtu- vat. Hoivatilojen kumppaniverkos- tosta mekin olemme saaneet tarjontaamme rikastavia toimijoita. Suosittelen yhteisty旦t辰 Hoivatilojen kans- sa erityisesti, jos kunnan palveluverkossa tapahtuu yll辰tt辰vi辰 muutoksia. Sole Askola-Vehvil辰inen, varhaiskasvatuksen johtaja, Vantaa Hoivatiloilta oltiin meihin aktiivisesti yhteydess辰 juuri sopivaan aikaan, sill辰 meill辰 oli tarve korvata p辰iv辰ko- tik辰yt旦ss辰 olleita tiloja uusilla. Kun soveltuva tontti l旦ytyi, Hoivatilat vuokrasi tontin kunnalta ja uusien tilojen toteuttaminen voitiin aloittaa heti. Olimme vaikuttuneita siit辰, millaisella aikataululla asiat eteniv辰t Hoivatilojen kans- sa tontin j辰rjestymisen j辰lkeeen. Leena Laine, varhaiskasvatusp辰辰llikk旦, Nurmij辰rvi 10 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA10 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA
- 11. 1 3 HYV SYYT VALITA HOIVATILAT 2 3 Olemme Suomen kokenein hoivan tilojen tuottaja. Olemme tuottaneet jo yli 70 erilaista kohdetta. K辰yt辰 asian- tuntemustamme hy旦dyksesi. Toimiminen kanssamme on helppoa. Tuotamme ja vuokraamme tilat k辰yt- t旦valmiiksi viimeisteltyin辰 Avaimet k辰teen -tyyliin. Tarvittaessa tuomme tiloihin my旦s palveluntarjoajan. Ja kaiken voit sopia kanssamme yhdell辰 sopimuksella. Toimimme aktiivisesti ja innovatiivi- sesti. Etsimme asiakkaillemme mah- dollisuuksia menesty辰 ja haluamme olla mukana luomassa hoiva-alalle uusia toimintamalleja. Olemme vahvasti mukana rakentamassa tulevaisuuden yhteiskuntaa. Toimimme kasvukuntien ja kasvuhakuisten palveluyritysten kumppanina. JUSSI KARJULA, TOIMITUSJOHTAJA ESPOO LAHTI Espoon Tillinm辰keen rakentuva Vuoripirt- ti-palvelukortteli yhdist辰辰 eri ik辰ryh- mien hoivapalvelut. Meill辰 on jo aiempaa kokemusta erilaisten palveluiden niput- tamisesta, mutta Vuoripirtin kiinteist旦 tarjoaa aivan uudenlai- set puitteet ik辰ryhmien toimimiselle yhdess辰. Ja rehellisesti voi sanoa, ett辰 siin辰 sek辰 lapset ett辰 vanhukset voittavat! Titta Tossavainen, suomenkielisen varhaiskasvatuksen johtaja, Espoo Lahdessa toteu- tetaan ik辰ihmisten palvelujen rakenne- uudistusta. Tavoit- teena on siirt辰辰 painopiste laitos- hoidosta kotona asumisen tukemi- seen ja palveluasu- miseen. P辰iv辰koti- ja hoivapalvelut yhdis- t辰v辰n kohteen vahvuus on sen pieni koko, joka mahdollistaa kodinomaisen palvelun. Yhdistelm辰 luo loistavat puitteet ik辰ihmisten aktiivisuutta tukevalle yhteisty旦lle. Ismo Rautiainen, vanhusten palvelujen ja kuntoutuksen johtaja, Lahti HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA 11 HOIVATILAT KASVUN RATKAISIJA 11
- 12. ANTTI KURKELA myyntijohtaja p. 040 734 9431 antti.kurkela@hoivatilat.fi TIMO TANSKANEN aluejohtaja Etel辰-Suomi p. 040 357 0921 timo.tanskanen@hoivatilat.fi JUHANA SAARNI kiinteist旦p辰辰llikk旦 p. 040 354 2662 juhana.saarni@hoivatilat.fi JUSSI KARJULA toimitusjohtaja p. 040 773 4054 jussi.karjula@hoivatilat.fi SUOMEN HOIVATILAT OYJ Oulu Lentokatu 2, 90460 OULUNSALO Helsinki Mannerheimintie 107, 00280 HELSINKI asiakaspalvelu@hoivatilat.fi www.hoivatilat.fi Palvelunumero: 0207 349 100 Puhelujen hinnat ovat lankapuhelimesta soitettaessa 8,21 snt/puhelu 5,9 snt/min ja matkapuhelimesta soitettaessa 8,21 snt/puhelu 16,9 snt/min.