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Introduzione ai diritti reali

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I diritti reali

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CCoonnoosscciiaammoo II DDIIRRIITTTTII RREEAALLII I diritti reali sono i diritti sui beni (res in latino significa cosa). Sono diritti assoluti, tipici e dotati del cosiddetto diritto di sequela
II DDIIRRIITTTTII RREEAALLII Diritti assoluti: sono diritti soggettivi caratterizzati dalla pretesa del titolare di non essere pregiudicato dai terzi. Il titolare del diritto pu嘆 pretendere di non essere DISTURBATO nel suo rapporto con la cosa. Diritti tipici: sono quei diritti previsti e regolati esclusivamente dalla legge Diritto di sequela: i diritti reali restano legati alla cosa indipendentemente dalla sorte del loro proprietario. TToorrnnaa iinnddiieettrroo VVaaii aavvaannttii
II DDIIRRIITTTTII RREEAALLII Il diritto reale pi湛 importante 竪 LA PROPRIETA:il diritto che un soggetto ha di godere e disporre liberamente di un certo bene in modo pieno ed esclusivo. TToorrnnaa iinnddiieettrroo VVaaii aavvaannttii
DDIIRRIITTTTII RREEAALLII DDII GGOODDIIMMEENNTTOO I DIRITTI REALI DI GODIMENTO su cosa altrui sono: LA SUPERFICIE: 竪 il diritto che una persona ha di fare e mantenere sul suolo, sotto il suolo altrui una costruzione di cui essa 竪 proprietaria. LENFITEUSI: 竪 il diritto di utilizzare un fondo altrui, con lobbligo di migliorarlo e di pagare una prestazione annua. LUSUFRUTTO: 竪 il diritto reale temporaneo di utilizzare una cosa di propriet altrui. LUSO: 竪 il diritto reale di usare una cosa altrui. LABITAZIONE: 竪 il diritto di abitare in una casa altrui. VVaaii TToorrnnaa iinnddiieettrroo aavvaannttii
DDIIRRIITTTTII RREEAALLII DDII GGAARRAANNZZIIAA I DIRITTI REALI DI GARANZIA attribuiscono al titolare il potere di farsi assegnare con precedenza rispetto agli altri creditori il ricavato della vendita del bene su cui 竪 stato garantito il debito. Essi sono: IL PEGNO e LIPOTECA VVaaii aavvaannttii TToorrnnaa iinnddiieettrroo
Una presentazione ddii AAlleessssiiaa BBoommbbeellllii,, CCaatteerriinnaa MMaanncciinnii ee MMaarriinnaa MMaarriinnii aa ccuurraa ddeellllaa pprrooff.. RRoossaa ddee LLuuccaa aa..ss..22000000//22000011 TTOORRNNAA AALLLLAA PPRRIIMMAA DDIIAAPPOOSSIITTIIVVAA EESSCCII
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