Kehittämishanke tamk uusi
- 1. Taloyhtiön strategian luominen – Case As Oy Ilmarisenkatu 6
- 2. Taustaa • Taloyhtiössä 30 asuntoa, asukkaita 44 (12/2012) • Rakennettu vuonna 1929 • Putkiremontti tehty 2010 – 2011 • Iso osa asunnoista vuokrattu (osakas asuu muualla) • Putkiremontin aikana asukkaat ja osakkaat vaihtuivat suurelta osin
- 3. Miksi tarvitaan strategiaa? • Strategialla luodaan suuntaviivat tulevaisuuteen ja sen avulla on hyvä perustella tulevia päätöksiä • Asukkaat ja osakkaat ymmärtävät taloyhtiötä paremmin • Strategian avulla turvallisempaa asumista • Osakkaiden tahtotilan selvittäminen
- 4. Nykyinen tilanne viestinnän osalta
- 5. Miten liikkeelle? • Tausta-aineiston keräys taloyhtiön strategian luomisesta (Kotitalo-lehti, Taloyhtio.net, Työkalu asunto-osakeyhtiön strategian laatimiseen –opinnäytetyö, muu kirjallisuus) • Taloyhtiön viestintään tutustuminen • Muiden taloyhtiöiden tilanteeseen tutustuminen
- 6. Toimenpiteet • Asukaskysely osakkaille ja asukkaille, mitä he pitävät tärkeänä strategian luomisessa? ->Ajankohta talvi 2014 • Lisäksi myös mahdollisesti haastatteluita, aivoriihiä ja havainnointia -> Ajankohta?
- 7. Apuja työhöni • As Oy laki • Suomen Kiinteistöliiton tutkimukset ja lakimiehet • Isännöitsijä ja isännöitsijätoimisto • Taloyhtiön hallitus
- 8. Ongelmia pohdittavaksi • Mihin strategia rajataan? Kattaako kaiken? • Kysymyksiin ja analysointiin varattava aikaa • Olen liian lähellä asiaa, ulkopuolisen näkökanta • Viestintä mukana vai ei? Osa kuitenkin strategiaa.
- 9. Työni sivutuotteet • Tarkoitus olisi toteuttaa asumisopas asukkaille, lyhyt yhteenveto asumisesta (ehkä) • Asukkaiden kiinnostuksen lisääminen omaa taloyhtiötä kohtaan, yhteisöllisyyden parantaminen
- 10. Aikataulu • Tiedonkeruu talvi 2014 • Kirjoittaminen talvi-kevät 2014 • Valmis vuonna 2014