際際滷

際際滷Share a Scribd company logo
PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN
                                (KJ/P01)




                            Carta Alir

                            MULA




                                         Senarai
                             6.1         Bangunan



                                         Penyelengaraan
                             6.2         Bangunan



                                         Pembaikan
                             6.3         Bangunan



                                         Uji Guna
                             6.4




                                         Penyerahan
                             6.5         Kerja




                            TAMAT



Isu : 06                                    No. Prosedur : KJ/P01
Tarikh : 15 Disember 2008                   ms : 1
PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN
                                (KJ/P01)



1.0   Tujuan

Prosedur ini bertujuan untuk memastikan setiap bangunan yang terlibat
dalam proses utama MS ISO 9001 : 2000 MARDI sentiasa berada dalam
keadaan baik.


2.0   Skop

Prosedur ini merangkumi aktiviti penyelenggaraan di dalam dan luar
bangunan yang terlibat dalam proses utama MS ISO 9001 : 2000 MARDI.


3.0   Tanggungjawab

Semua kerja penyelenggaraan ini pada keseluruhannya diselaras oleh
Pengarah, Bahagian Pengurusan Kejuruteraan. Tanggungjawab secara
spesifik mengikut aktiviti adalah seperti tercatat di dalam prosedur.


4.0   Definisi

4.1   J      -    Jurutera
4.2   JT     -    Juruteknik
4.3   PKJ    -    Pengarah Bahagian Pengurusan Kejuruteraan
4.4   PP     -    Pegawai Penyelidik/Pemilik Proses Berkaitan
4.5   PT     -    Pembantu Teknik
4.6   T      -    Tukang
4.7   P      -    Pengarah Pusat/ Pengarah Bahagian/Pengurus
                  Stesen/Ketua Unit


5.0   Rujukan

5.1   Penyelenggaraan Bangunan



Isu : 06                                       No. Prosedur : KJ/P01
Tarikh : 15 Disember 2008                      ms : 2
PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN
                                (KJ/P01)


6.0   Prosedur

                       Tindakan                          Tanggungjawab


6.1     Senarai Bangunan

6.1.1 Bangunan yang terlibat direkodkan di dalam               J,P
Borang Daftar Utama Bangunan pada Borang KJ/P01-(1)
dan disimpan oleh pegawai yang bertanggungjawab
ke atas penyelenggaraan bangunan tersebut.

6.1.2   Setiap fail dan rekod akan dibezakan mengikut          J,P
Stesen/ Pusat .

6.2     Penyelenggaraan Bangunan

6.2.1   Pegawai         bertanggungjawab     akan              J , PT
mengenalpasti bangunan yang perlu diselenggarakan
melalui proses berikut:

a) Aduan Pengguna
   [Contoh borang seperti dalam Borang KJ/P01-(2)]

b) Pemeriksaan berjadual
   [Contoh borang seperti Borang KJ/P01-(3)]

6.2.2 Bagi bangunan yang tidak ekonomikal untuk                J , PT
      diperbaiki, laporan hapuskira akan dibuat
      dengan mengambil kira faktorfaktor berikut :

a) Bangunan Lama.
b) Kos penyelenggaraan/Pembaikan tidak ekonomi.
c) Bangunan yang tidak di guna akan dicadangkan
   untuk pelupusan.




Isu : 06                                        No. Prosedur : KJ/P01
Tarikh : 15 Disember 2008                       ms : 3
PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN
                                  (KJ/P01)


                       Tindakan                        Tanggungjawab
6.3       Pembaikan Bangunan

Semua bangunan yang terlibat akan diselenggara
berdasarkan pemeriksaan berjadual atau aduan
daripada pengguna.

6.3.1   Pegawai      bertanggungjawab    akan
mengenalpasti jenis penyelenggaraan yang perlu
dijalankan.

      a. Pegawai    bertanggungjawab    dikehendaki         J, PT, P
         membuat pemeriksaan bagi elemen yang perlu
         diperbaiki

      b. Penggantian atau pembaikan akan dibuat oleh           T
         pegawai yang bertugas dengan menggunakan
         sumber dalaman.

6.4       Ujiguna

Kerja yang telah siap dibaiki sekiranya ada akan            J, PT, P
diujiguna prestasinya sebelum diterimapakai oleh
pegawai        bertanggungjawab.        Kerjakerja
penyelenggaraan yang telah selesai direkodkan
dalam Rekod Pembaikan Bangunan. [Contoh borang
dalam Borang KJ/P01-(4)].

6.5       Penyerahan Kerja

Setelah kerjakerja ujiguna dijalankan, pegawai yang          J, P
bertanggungjawab akan menyerahkan kerja tersebut
kepada pemilik.




Isu : 06                                        No. Prosedur : KJ/P01
Tarikh : 15 Disember 2008                       ms : 4
PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN
                                  (KJ/P01)


7.0    Rekod


                                                                  Tempoh
Bil.             Rekod/Fail                    Lokasi/           Simpanan
                                           Tanggungjawab          (Tahun)


7.1    Ibu Pejabat MARDI Serdang       Bhg.Peng.Kejuruteraan/J       5

7.2    MARDI Seberang Prai             Bhg.Peng.Kejuruteraan/J       5

7.3    MARDI Muadzam Shah              Bhg.Peng.Kejuruteraan/J       5

7.4    MARDI Pontian                   Bhg.Peng.Kejuruteraan/J       5

7.5    MARDI Tanjung Karang            Bhg.Peng.Kejuruteraan/J       5

7.6    Borang Daftar Utama             Bhg.Peng.Kejuruteraan/J       5
       Bangunan [Borang KJ/P01-(1)]
       - Tarikh Kuatkuasa 21.12.2005

7.7    Borang Laporan Kerosakan        Bhg.Peng.Kejuruteraan/J       5
       Utiliti Dan Infrastruktur
       [Borang KJ/P01-(2)]
       - Tarikh Kuatkuasa 01.06.2003

7.8    Borang Pemeriksaan              Bhg.Peng.Kejuruteraan/J       5
       Bangunan
       [Borang KJ/P01-(3)]
       - Tarikh Kuatkuasa 21.12.2005
                                                                     5
7.9    Borang Rekod Pembaikan          Bhg.Peng.Kejuruteraan/J
       Bangunan
       [Borang KJ/P01-(4)]
       - Tarikh Kuatkuasa 01.06.2003



Isu : 06                                          No. Prosedur : KJ/P01
Tarikh : 15 Disember 2008                         ms : 5
PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN
                                (KJ/P01)




Isu : 06                            No. Prosedur : KJ/P01
Tarikh : 15 Disember 2008           ms : 6

More Related Content

Kjp01

  • 1. PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN (KJ/P01) Carta Alir MULA Senarai 6.1 Bangunan Penyelengaraan 6.2 Bangunan Pembaikan 6.3 Bangunan Uji Guna 6.4 Penyerahan 6.5 Kerja TAMAT Isu : 06 No. Prosedur : KJ/P01 Tarikh : 15 Disember 2008 ms : 1
  • 2. PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN (KJ/P01) 1.0 Tujuan Prosedur ini bertujuan untuk memastikan setiap bangunan yang terlibat dalam proses utama MS ISO 9001 : 2000 MARDI sentiasa berada dalam keadaan baik. 2.0 Skop Prosedur ini merangkumi aktiviti penyelenggaraan di dalam dan luar bangunan yang terlibat dalam proses utama MS ISO 9001 : 2000 MARDI. 3.0 Tanggungjawab Semua kerja penyelenggaraan ini pada keseluruhannya diselaras oleh Pengarah, Bahagian Pengurusan Kejuruteraan. Tanggungjawab secara spesifik mengikut aktiviti adalah seperti tercatat di dalam prosedur. 4.0 Definisi 4.1 J - Jurutera 4.2 JT - Juruteknik 4.3 PKJ - Pengarah Bahagian Pengurusan Kejuruteraan 4.4 PP - Pegawai Penyelidik/Pemilik Proses Berkaitan 4.5 PT - Pembantu Teknik 4.6 T - Tukang 4.7 P - Pengarah Pusat/ Pengarah Bahagian/Pengurus Stesen/Ketua Unit 5.0 Rujukan 5.1 Penyelenggaraan Bangunan Isu : 06 No. Prosedur : KJ/P01 Tarikh : 15 Disember 2008 ms : 2
  • 3. PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN (KJ/P01) 6.0 Prosedur Tindakan Tanggungjawab 6.1 Senarai Bangunan 6.1.1 Bangunan yang terlibat direkodkan di dalam J,P Borang Daftar Utama Bangunan pada Borang KJ/P01-(1) dan disimpan oleh pegawai yang bertanggungjawab ke atas penyelenggaraan bangunan tersebut. 6.1.2 Setiap fail dan rekod akan dibezakan mengikut J,P Stesen/ Pusat . 6.2 Penyelenggaraan Bangunan 6.2.1 Pegawai bertanggungjawab akan J , PT mengenalpasti bangunan yang perlu diselenggarakan melalui proses berikut: a) Aduan Pengguna [Contoh borang seperti dalam Borang KJ/P01-(2)] b) Pemeriksaan berjadual [Contoh borang seperti Borang KJ/P01-(3)] 6.2.2 Bagi bangunan yang tidak ekonomikal untuk J , PT diperbaiki, laporan hapuskira akan dibuat dengan mengambil kira faktorfaktor berikut : a) Bangunan Lama. b) Kos penyelenggaraan/Pembaikan tidak ekonomi. c) Bangunan yang tidak di guna akan dicadangkan untuk pelupusan. Isu : 06 No. Prosedur : KJ/P01 Tarikh : 15 Disember 2008 ms : 3
  • 4. PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN (KJ/P01) Tindakan Tanggungjawab 6.3 Pembaikan Bangunan Semua bangunan yang terlibat akan diselenggara berdasarkan pemeriksaan berjadual atau aduan daripada pengguna. 6.3.1 Pegawai bertanggungjawab akan mengenalpasti jenis penyelenggaraan yang perlu dijalankan. a. Pegawai bertanggungjawab dikehendaki J, PT, P membuat pemeriksaan bagi elemen yang perlu diperbaiki b. Penggantian atau pembaikan akan dibuat oleh T pegawai yang bertugas dengan menggunakan sumber dalaman. 6.4 Ujiguna Kerja yang telah siap dibaiki sekiranya ada akan J, PT, P diujiguna prestasinya sebelum diterimapakai oleh pegawai bertanggungjawab. Kerjakerja penyelenggaraan yang telah selesai direkodkan dalam Rekod Pembaikan Bangunan. [Contoh borang dalam Borang KJ/P01-(4)]. 6.5 Penyerahan Kerja Setelah kerjakerja ujiguna dijalankan, pegawai yang J, P bertanggungjawab akan menyerahkan kerja tersebut kepada pemilik. Isu : 06 No. Prosedur : KJ/P01 Tarikh : 15 Disember 2008 ms : 4
  • 5. PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN (KJ/P01) 7.0 Rekod Tempoh Bil. Rekod/Fail Lokasi/ Simpanan Tanggungjawab (Tahun) 7.1 Ibu Pejabat MARDI Serdang Bhg.Peng.Kejuruteraan/J 5 7.2 MARDI Seberang Prai Bhg.Peng.Kejuruteraan/J 5 7.3 MARDI Muadzam Shah Bhg.Peng.Kejuruteraan/J 5 7.4 MARDI Pontian Bhg.Peng.Kejuruteraan/J 5 7.5 MARDI Tanjung Karang Bhg.Peng.Kejuruteraan/J 5 7.6 Borang Daftar Utama Bhg.Peng.Kejuruteraan/J 5 Bangunan [Borang KJ/P01-(1)] - Tarikh Kuatkuasa 21.12.2005 7.7 Borang Laporan Kerosakan Bhg.Peng.Kejuruteraan/J 5 Utiliti Dan Infrastruktur [Borang KJ/P01-(2)] - Tarikh Kuatkuasa 01.06.2003 7.8 Borang Pemeriksaan Bhg.Peng.Kejuruteraan/J 5 Bangunan [Borang KJ/P01-(3)] - Tarikh Kuatkuasa 21.12.2005 5 7.9 Borang Rekod Pembaikan Bhg.Peng.Kejuruteraan/J Bangunan [Borang KJ/P01-(4)] - Tarikh Kuatkuasa 01.06.2003 Isu : 06 No. Prosedur : KJ/P01 Tarikh : 15 Disember 2008 ms : 5
  • 6. PROSES PENYELENGGARAAN BANGUNAN (KJ/P01) Isu : 06 No. Prosedur : KJ/P01 Tarikh : 15 Disember 2008 ms : 6