Kota4
Download as PPTX, PDF0 likes746 views
Rangkuman dokumen tersebut adalah: 1. Dokumen tersebut membahas mengenai pengendalian pemanfaatan ruang kota melalui rencana tata guna lahan dan alat pengendalinya seperti izin lokasi dan izin mendirikan bangunan. 2. Ada dua cara implementasi pemanfaatan ruang yaitu cara eksklusif dan dominasi dimana cara eksklusif lebih ketat dan cara dominasi melihat tingkat dominasi suatu peruntukan. 3. Dibutuhkan
![The Humane Metropolis: People and Nature in the 21st-Century City [full text]](https://cdn.slidesharecdn.com/ss_thumbnails/fulltext-110427101308-phpapp02-thumbnail.jpg?width=560&fit=bounds)
More Related Content
Viewers also liked (20)
Kota4
- 1. PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG KOTA
- 2. Permasalahan Pengendalian Pemanfaatan Ruang atau Tata Guna Lahan Kota
- 3. (RTRW/K) Alat pengendali pembangunan fisik kota (RDTRK) (Melalui perijinan lokasi dan ijin mendirikan bangunan). Rencana pemanfaatan ruang (rencana guna lahan)
- 4. Peta rencana pemanfaatan ruang menunjukkan lokasi/zona/kawasan dengan guna lahan atau guna ruang tertentu
- 6. Cara "eksklusif diperuntukkan zona secara mutlak (ex: permukiman), permohonan peruntukan selain pemukiman dalam zona tersebut akan ditolak (usulan peruntukan yang berbeda dengan yang telah direncanakan tidak diperbolehkan sama sekali).
- 8. Cara "dominasi Sebagai contoh : Pada zona/wilayah yang diperuntukkan untuk permukiman, bila ada permohonan peruntukan lain maka akan dilihat apakah peruntukan lain tersebut mendominasi zona tersebut atau tidak. Bila tidak mendominasi atau dengan kata lain dominasi guna lahan masih sesuai dengan rencana, maka usulan peruntukan yang berbeda tersebut masih akan dikabulkan.
- 9. PERTENTANGAN Cara pertama----"terlalu kaku". Beberapa pendapat tidak mempermasalahakan adanya toko, bengkel, dll sejauh tidak mengganggu kenyamanan lingkungan pemukiman. Cara kedua-----sulitnya menentukan tingkat dominasi Bagaimana ukuran dominasi? 50 % ? 60%? 75 % ? Bagaimana dengan satu industri karet di antara 100 ribu rumah tidak menjadi masalah? 1 : 100rb....Dominasinya bagaimana? (industri yg menghasilkan polusilimbahdll)
- 10. Pada peruntukan aktifitas penting/intensif (industri, hotel, Universitas, Pasar, terminal, mall, dll)-----dibutuhkan AMDAL (Analisa Mengenai Dampak Lingkungan) Alat kendali lain di samping rencana pemanfaatan ruang Peruntukan yang "kecil-kecil (bengkel, warung, toko, dll) tidak diharuskan mendapat kajian AMDAL ***yang kecil-kecil" ini memiliki jumlah yang signifikan akan mengekufasi ruang dari peruntukan utama.
- 11. Permasalahan UMUM terkait pengendalian tata guna lahan kotan Bangunan Temporer (Semi Permanen) Di negara sedang berkembang , penduduk berpenghasilan bawah dapat saja memulai bangunan rumah dengan wujud bangunan temporer (dengan material bambu, ijuk, lantai tanah, dll) Yang prakteknya tidak terpantau IMB
- 16. Bangunan TEMPORER yang kemudian dibuat permanen perlu dikaji kesesuaian tata guna Zona yang lazim lahannya. Apabila guna lahannya di bersihkan : 1. Zona pesestrianPKL melanggar aturan, bangunan 2. Sempadan Sungai, Pantai, yang telah bertahun-tahun Danau, Jalan, dll 3. Badan Jalan tersebut harus dibongkar 4. Ruang terbuka Hijau (tanpa menimbulkan masalah sosial) 5. Jalur air (kolong jembatan) 6. Dll
- 17. PKL ILEGAL
- 19. PARKIR ILEGAL
- 20. THE END
- 21. HOMEWORK !!! Cari problem lingkungan yang berhubungan dengan KESALAHAN PERUNTUKAN LAHAN (kritisi saja!!!..., berdasarkan peruntukan lahan yg legal RDTR/RTRWK/dll) Tugas kelompok (2orang) HVS max 2 lembar