Master 2013 march
•
0 likes•8,016 views
Convert to study guideBETA
Transform any presentation into a summarized study guide, highlighting the most important points and key insights.
Master 2013 march
- 1. ‫* ×™×•×¢×¦×™× ×‘×¤×¨×•×™×§×˜-מתן שירותי × ×™×”×•×œ ×›×¡×¤×™× ×•×§×©×¨ שוטף ×‘× ×™×”×•×œ ×›×¡×¤×™× ×¢× ×—×‘×¨×™ קבוצת הרכישה.‬
- 2. ‫מבט מדרו×‬ ‫מרחוב משה ×•×™×œ× ×¡×§×™â€¬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 3. ‫מבט מצפון‬ ‫מכיוון השדות של רמת השרון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 4. ‫מבט מצפון מערב‬ â€«×”×’×™× ×” המרכזית מכיוון השדות של רמת השרון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 5. ‫ה×זור:‬ â€«×©×›×•× ×ª המשתלה המתפרשת על שטח של ×›- 662 ×“×•× ×ž×™× ×ž×ª×•×›× ×› %53 ×©×˜×—×™× ×™×¨×•×§×™× ×•×¦×™×‘×•×¨×™×™×.‬ â€«×”×©×›×•× ×” מוקפת בשדות ×”×™×¨×•×§×™× ×©×œ רמת השרון ומושכת ×ליה ×וכלוסיה ×יכותית ומצליחה של ×× ×©×™×‬ ‫כמותכ×.‬ ‫בסמוך מרכז הבילוי של רמת החייל ×•×œ×©×›×•× ×” × ×’×™×©×•×ª מיידית לצירי ×ª× ×•×¢×” ×ž×¨×›×–×™×™× ×”×ž×•×‘×™×œ×™×‬ ‫(כביש 5, × ×ª×™×‘×™ ×יילון, כביש 2) לכל ×ž×§×•× ×‘×רץ.‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 6. â€«×”×©×›×•× ×”:‬ â€«×‘×©× ×ª ×”×œ×™×ž×•×“×™× ×”× ×•×›×—×™×ª × ×—× ×š ×‘×©×›×•× ×” ×ž×ª×—× ×—×™× ×•×š הכולל בית ספר יסודי וכיתות גן חדשות.‬ â€«×‘×©×›×•× ×” מרכז מסחרי, צמוד ×œ×©×›×•× ×” במרחק הליכה (×œ×œ× ×›×‘×™×©×™×) בריכת שחיה ציבורית ×•×ž×ª× "ס צהלה.‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 7. ‫הפרויקט והמגרש:‬ ‫‪ PARKVIEW‬המשתלה,‬ ‫מציג תפיסת יוקרה חדשה ×‘×©×›×•× ×ª המשתלה‬ ‫במיקומו הייחודי של ×”×ž×ª×—× ×™×™×”× ×• דייריו משילוב × ×•×¤×™× × ×“×™×¨ ביופיו: מצפון, שדותיה ×”×¤×¡×˜×•×¨×œ×™×™× ×©×œ רמת השרון, מדרו×‬ ‫פ×רק הבריכות של ×”×©×›×•× ×” המשתרע על שטח של ×› 03 ×“×•× ×. ממערב שטח ציבורי.‬ ‫הבית שלך‬ ‫זוג ×‘× ×™×™× ×™ בוטיק ×‘× ×™ 5 קומות, 9 דירות ×‘×‘× ×™×Ÿ, 2 דירות בקומה‬ ‫זוג ×‘× ×™×™× ×™× ×™×•×§×¨×ª×™×™× ×‘× ×™ 9 קומות, 1-3 דירות, 4 דירות בקומה ×¢× ×ª×ž×”×™×œ הדירות מגוון (81 דירות לבחירתכ×).‬ ‫הדירות בפרויקט ×ª×•×›× × ×• כך שכולן ×¤×•× ×•×ª ×œ×©×˜×—×™× ×¤×ª×•×—×™× ×•×™×¨×•×§×™×: פ×רק הבריכות של ×”×©×›×•× ×”, שדות ×¤×ª×•×—×™× ×©×œ רמת השרון‬ â€«×•×’×™× ×” פרטית במרכז הפרויקט.‬ ‫הדירות מ×ווררות ומו×רות במיוחד ( 3 ×›×™×•×•× ×™ ×וויר),‬ ‫מת××¤×™×™× ×•×ª ×‘×—×œ×œ×™× ×’×“×•×œ×™× ×•×¤×ª×•×—×™×,תקרות גבוהות‬ ‫ומרשימות, חשיבה רבה הושקעה ×‘×ª×›× ×•×Ÿ כך שכל דירה‬ ‫תוכל ×œ×™×”× ×•×ª ×ž×”× ×•×£ הירוק. תחושת המרחב מתעצמת‬ ‫מבעד ×œ×•×™×˜×¨×™× ×•×ª הגדולות המקשטות ×ת חזיתות חדרי‬ ‫המגורי×, מרפסות השמש הפתוחות ו 2 ×›×™×•×•× ×™ ×וויר‬ ‫בחלק מחדרי המגורי×.‬ ‫עיצוב ×”×¤× ×™× ×©×œ הדירה ×ª×•×›× ×Ÿ לפי תפיסת החלל‬ â€«×”×ž×•×“×¨× ×™, הפתוח ×•×”×¤×•× ×§×¦×™×•× ×לי ×¢× ×“×’×© על פרטיות‬ ‫מוחלטת לחדרי המגורי×. החלל הזור×, מכיל ומ×פשר‬ ‫חופש עיצוב וביטוי עצמי ×©×œ× ×ž×•×’×“×¨ על ידי מחיצות כך‬ ‫שתוכלו להפוך ×ת הדירה ×©×œ×›× , ×œ×©×œ×›× ×‘×מת.‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 8. ‫העתקת קו המתח והקמת ×ž×ª×—× ×”×—×™× ×•×š:‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 9. â€«×ª×›× ×™×ª העמדת ×”×ž×‘× ×™× ×‘×ž×’×¨×©:‬ ‫×לון‬ ‫9 קומות‬ ‫13 דירות‬ ‫×רז‬ ‫9 קומות‬ ‫13 דירות‬ ‫ת×× ×”â€¬ ‫5 קומות‬ ‫9 דירות‬ ‫שקד‬ ‫5 קומות‬ ‫9 דירות‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 10. â€«×‘× ×™×™× ×™ ×רז ו×לון‬ ‫9 קומות, הדירות‬
- 11. â€«×‘× ×™×™×Ÿ ×רז ×•×‘× ×™×™×Ÿ ×לון, 9 קומות,‬ ‫13 דירות‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ חזית צפון ×‘× ×™×” , ודרישות 4 חדרי×‬ â€«×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª : דירות 6 ו הרשויות.‬ ‫חזית דרו×: דירות 3 ו 5 חדרי×‬
- 12. ‫דירת גן:‬ ‫4 חדרי×, 49 מ"ר, ×› 571 מ"ר ×’×™× ×”:‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 13. ‫דירת גן:‬ ‫4 חדרי×, 101 מ"ר, ×› 042-071 מ"ר ×’×™× ×”:‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 14. ‫דירת גן:‬ ‫5 חדרי×, 221 מ"ר, ×› 352-702 מ"ר ×’×™× ×”:‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 15. ‫דירת גן:‬ ‫6 חדרי×, 231 מ"ר, ×› 802-002 מ"ר ×’×™× ×”:‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 16. ‫קומה 6-1,‬ ‫3 חדרי×, 08 מ"ר, ×› 21 מ"ר מרפסת‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 17. ‫קומה 6-1,‬ ‫4 חדרי×, 301 מ"ר, ×› 41 מ"ר מרפסת‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 18. ‫קומה 4-1,‬ ‫5 חדרי×, 301 מ"ר, ×› 41 מ"ר מרפסת‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 19. ‫קומה 4-1,‬ ‫6 חדרי×, 231 מ"ר, ×› 41 מ"ר מרפסת‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 20. â€«×ž×™× ×™×¤× ×˜×וז קומה 5-6‬ ‫3 חדרי×, 001 מ"ר, ×› 34(ק'5) מ"ר, 41(ק'6) מ"ר מרפסת‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 21. â€«×ž×™× ×™×¤× ×˜×וז קומה 5-6‬ ‫3 חדרי×, 39 מ"ר, ×› 93(ק'5) מ"ר, 41(ק'6) מ"ר מרפסת‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 22. â€«×ž×™× ×™×¤× ×˜×וז קומה 7‬ ‫6 חדרי×, 141-331 מ"ר, ×› 88-47 מ"ר מרפסת גג‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 23. â€«×¤× ×˜×וז קומה 8‬ ‫6 חדרי×, 671 מ"ר, ×› 321 מ"ר מרפסת גג‬ ‫×רז, ×לון‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 24. â€«×‘× ×™×™× ×™ שקד ות×× ×”â€¬ ‫5 קומות, הדירות‬
- 25. â€«×‘× ×™×™×Ÿ שקד ×•×‘× ×™×™×Ÿ ת×× ×”, 5 קומות,‬ ‫9 דירות‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 26. ‫דירת גן, קומת קרקע‬ ‫6 חדרי×, 821 מ"ר, ×› 302-222 מ"ר ×’×™× ×”â€¬ ‫שקד ות×× ×”â€¬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 27. ‫קומה 1‬ ‫6 חדרי×, 821 מ"ר, ×› 61 מ"ר מרפסת‬ ‫שקד ות×× ×”â€¬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 28. ‫קומה 2‬ ‫5 חדרי×, 811 מ"ר, ×› 02 מ"ר מרפסת‬ ‫שקד ות×× ×”â€¬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 29. ‫קומה 2‬ ‫5 חדרי×, 811 מ"ר, ×› 81 מ"ר מרפסת‬ ‫שקד ות×× ×”â€¬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 30. â€«×¤× ×˜×וס, קומה 3‬ ‫6 חדרי×, 351 מ"ר, ×› 501 מ"ר מרפסת גג‬ ‫שקד ות×× ×”â€¬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 31. ‫המפרטâ¶Ä¬ ‫מפרט ×”×‘× ×™× ×™×:‬ â€«×ª×›× ×•×Ÿ ×דריכלי ×—×“×©× ×™ ומוקפד‬ ‫קומת ×ž×—×¡× ×™× (2-), גישה ×¢× ×ž×¢×œ×™×ª, ×פשרות ×œ×ž×—×¡× ×™× ×’×“×•×œ×™×‬ ‫לובי ר×שי וקומתי מפו×רי×‬ ‫שתי מעליות מהירות ( 9 קומות ) ו×חת מהירה (5 קומות).‬ â€«×—× ×™×•×Ÿ תת קרקעי ( -1 ) ×¢× ×©×¢×¨ חשמלי‬ ‫מחסן לכל דירה : 21-6 מ"ר‬ ‫מפרט דירתי:‬ ‫תקרות גבוהות (2.3 מטר).‬ â€«×ª×¨×™×¡×™× ×—×©×ž×œ×™×™× ×‘×›×œ הדירה למעט ממ"ד ומטבח.‬ ‫דלת בטחון מעוצבת‬ â€«×—×œ×•× ×•×ª ××œ×•×ž×™× ×™×•× ×ž×™×¦×¨×Ÿ מוביל‬ ‫מטבח מפו×ר ×› 01-8- מ"×, יחידת ‪ ,BUILT-IN‬××¨×•× ×•×ª ×¢×œ×™×•× ×™×‬ ‫זיגוג כפול ×‘×—×œ×•× ×•×ªâ€¬ â€«×¢× ×“×œ×ª×•×ª קל×פה, ×”×›× ×” חמדיח כלי×. שיש מותג מוביל, ברזי‬ ‫דלתות ×¤× ×™×, ×¤× ×“×•×¨ ×ו ש"×‬ ‫חמת ש"×‬ ‫כיור מטבח ×קרילי ×‘×”×ª×§× ×” שטוחה.‬ ‫מיזוג ×וויר מרכזי כולל ×”× ×ž×›×ª גבס‬ â€«× ×§×•×“×ª ×’×– במטבח ובמרפסת.‬ ‫××™× ×˜×¨×§×•× â€ªTV‬‬ ‫ריצוף הדירה ×’×¨× ×™×˜ פורצלן 06 , 06‪X‬פרקט בחדרי×‬ â€«× ×§×•×“×•×ª טלפון ×•×›×‘×œ×™× ×‘×›×œ חדר‬ ‫חיפוי קרמיקה מובחרת (עד גובה של ×› 2- מטר) בחדרי‬ ‫חיבור חשמל תלת פ×זי‬ ‫×מבטיה ושירותי×‬ ‫דק ×¢×¥ במרפסות.‬ ‫×סלה תלויה ×•× ×™×גרה סמויה בחדרי שירותי×‬ ‫מרפסות שמש גדולות, 02-21 מ"ר‬ ‫×רון מעוצב ומשטח ×× ×˜×’×¨×œ×™ בחדר ×מבטיה‬ ‫2×—× ×™×•×ª לדירות 6-5 חדרי×, ×—× ×™×” לדירות 4-3 חדרי×‬ ‫×ביזרי חשמל ××™×›×•×ª×™×™× ×’×•×•×™×¡ ×ו ש"×‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 32. â€«×™×ª×¨×•× ×•×ª ×›×¡×¤×™×™× ×•×ª×›× ×•× ×™×™×‬ â€«×™×ª×¨×•× ×•×ª ×ª×›× ×•× ×™×™×‬ â€«×™×ª×¨×•× ×•×ª כספיי×‬ ‫דירות יוקרה ייחודיות.‬ â€«×ž×—×™×¨×™× ×”× ×ž×•×›×™× ×‘ עד %91 ממחירי השוק ומהמתחרי×.‬ ‫6-3 חדרי×, דירות גן (542-071מ"ר ×’×™× ×”), ×ž×™× ×™ ×¤× ×˜×”×וסי×‬ ‫חסכון של 000,507-043 ש"×— לדירה.‬ â€«×•×¤× ×˜×”×וסי×.‬ ‫בתחשיב בעלויות סעיף בלתי צפוי מר×ש בשיעור %5 מעלויות ×”×‘× ×™×”â€¬ ‫מרפסות: דירות 41-21 מ"ר,×ž×™× ×™ ×¤× ×˜×”××•×¡×™× ( 6-3 חדרי×)‬ â€«×•×”×ª×›× ×•×Ÿ.‬ ‫34-81 מ"ר, ×¤× ×˜×”××•×¡×™× ×ž×¨×¤×¡×•×ª ×’×’ 321-27 מ"ר.‬ ‫הצמדה למדד של %04 בלבד מערך הדירה.‬ ‫המגרש ××™× ×• גובל ישירות ×‘×ž×’×¨×©×™× ×‘×”× ×‘× ×™×” רוויה.‬ ‫×ין חשיפה בהוצ×ת הכספי×: ×ª×©×œ×•× ×œ×§×‘×œ×Ÿ רק ל×חר ביצוע עבודה‬ â€«×ž×¨×—×§×™× ×©×œ עד 02 מטר בין ×”×‘× ×™×™× ×™×.‬ ‫ו×ישור ×”×’×•×¨×ž×™× ×ž×˜×¢× ×§×‘×•×¦×ª הרכישה.‬ ‫3 ×›×™×•×•× ×™ ×וויר מל××™× ×œ×›×œ דירה.‬ â€«×ª× ××™× ×˜×•×‘×™× ×•× ×•×—×™× ×™×•×ª×¨ בלקיחת ×”×ž×©×›× ×ª× ×•×‘×œ×™×•×•×™ ×”×‘× ×§××™ כקבוצה.‬ ‫הדירות ×¤×•× ×•×ª ×œ×©×˜×—×™× ×™×¨×•×§×™× ×•×¤×ª×•×—×™× ×©×œ רמת השרון,‬ ‫המפרט הגבוה ביותר, לעומת ×”×ž×ª×—×¨×™× ×ž×ª×—×.‬ ‫פ×רק הבריכות של ×”×©×›×•× ×” ושטח ציבורי ממערב.‬ ‫רמת ×ž×—×™×¨×™× ×”×˜×•×‘×” ביותר*, החל מ 003,91 ₪ למ"ר (כולל ×—× ×™×”â€¬ ‫מטבח וחדרי רחצה מ×ווררי×, ×—×œ×•× ×•×ª.‬ ‫ומחסן – 6 מ"ר).‬ â€«×ª×›× ×•×Ÿ גמיש ובהת×מה לצרכי ×”×§×•× ×”.‬ â€«×’×™× ×” פרטית במרכז המגרש לטובת חברי קבוצת הרכישה.‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 33. â€«×™×ª×¨×•× ×•×ª ×ž× ×”×œ×ª×™×™×‬ ‫צוות × ×™×”×•×œ×™ ×ž× ×•×¡×”.‬ â€«×”× ×מן, עו"ד ×רי וקסלר וצוותו ×ž×œ×•×•×™× ×ת הפרויקט מההרשמה לקבוצה ועד מסירת הדירות ×•×¨×™×©×•× ×‘×™×ª משותף,‬ ‫ליווי ×•× ×™×”×•×œ הפרויקט לכל ×ורכו על ידי חברת ×”×”× ×“×¡×” ×”××—×™× ×ž×¨×’×•×œ×™×Ÿ, מחברות הפיקוח הגדולות ב×רץ.‬ ‫כל חברי הקבוצה יפתחו חשבון ×ž×©×›× ×ª× ×‘×”×¡×›× ×”×œ×™×•×•×™ ×”×¤×™× × ×¡×™ להבטחת התקדמות ×‘× ×™×” ×œ×œ× ×‘×¢×™×•×ª כספיות.‬ ‫שקיפות ובקרה מל××™× ×œ×¤×¨×•×™×§×˜ על ידי: × ×¦×™×’×•×ª קבוצת הרכישה, רו"×— ×—×™×¦×•× ×™ ×”× ×מן/עו"ד, שמ××™ מקרקעין*, מפקח ×‘× ×™×”,ליווי ×¤×™× × ×¡×™.‬ ‫חשבון ×”× ××ž× ×•×ª של הפרויקט, הליווי ×”×¤×™× × ×¡×™, על ×©× ×ž×©×¨×“ עו"ד, חשבון ×”× ××ž× ×•×ª בבעלות כל חברי הקבוצה.‬ ‫ל×חר ×”×–×›×™×™×” ×ª×¨×©× ×œ×˜×•×‘×ª החבר הערת ×זהרה לטובתו במקרקעין על פי חלקו היחסי בקרקע.‬ ‫* דו" ×— חודשי ×ו ×¨×‘×¢×•× ×™ על פי התקדמות הפרויקט.‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 34. ‫הצוות ×”× ×™×”×•×œ×™â€¬ ‫דויד שפיר×, כלכלן, ‪:MBA‬‬ ‫פבלו ×לטמן, ×דריכל.‬ ‫יז×, בעל × ×™×¡×™×•×Ÿ עסקי של ×› 02 ×©× ×™× ×‘×ª×—×•×ž×™ התעשייה, המסחר‬ ‫בעל משרד ×דריכלי×, בוטיק – ×לטמן ××“×¨×™×›×œ×™× (4 שכירי×).‬ â€«×•×”× ×“×œ"ן, התמחות בפיתוח עסקי והש×ת ערך.‬ ‫×דריכל, בוגר ×”×˜×›× ×™×•×Ÿ בחיפה, בעל × ×™×¡×™×•×Ÿ של ×› 71 ×©× ×™× ×›×¢×¦×ž×י‬ ‫בעל הכרות ×ž×¦×•×™× ×ª של המערכת ×”×‘× ×§×ית וגיוסי ×›×¡×¤×™× ×‘×”×™×§×¤×™×‬ ‫ושכיר ×‘×ž×©×¨×“×™× ×ž×•×‘×™×œ×™×.‬ ‫של עשרות ×ž×™×œ×™×•× ×™ ₪ במערכת ×”×‘× ×§×ית, בורסה ומשקיעי×‬ ‫המשרד ופבלו בר×שו ×ª×›× ×Ÿ וביצע ×ª×•×›× ×™×•×ª ×דריכליות ×•×ª×•×›× ×™×•×ªâ€¬ ‫פרטיי×.‬ ‫ביצוע הכוללות בין היתר: ×‘×™× ×•×™ ערי×, ×ž×‘× ×™ ×ž×’×•×¨×™× ×‘×‘× ×™×” רוויה‬ â€«×‘×ª×—×•× ×”× ×“×œ"ן: ×™×™×–×•× ×•×”×§×ž×” של ×ž×‘× ×” תעשייתי 000,11 מ"ר.‬ â€«×•×‘× ×™×” פרטית, ×ž×‘× ×™ תעשייה, לוגיסטיקה, ×ž×©×¨×“×™× ×•×ž×¡×—×¨.‬ â€«×©×›×•× ×ª ×ž×’×•×¨×™× (×§×•×˜×’×™× ×‘×¤×¨×“×¡ ×—× ×”), × ×™×”×•×œ שוטף וייעוץ ×‘× ×“×œ"ן‬ ‫המשרד עוסק בין היתר ×‘×ª×›× ×•×Ÿ ×¤× ×™× ×ž×•×§×¤×“ ×œ×ž×’×•×¨×™× ×¢×‘×•×¨â€¬ â€«×ž× ×™×‘ (עשרות ×לפי מ"ר).‬ ‫לקוחותיו.‬ ‫פעילות × ×•×©×§×ª ×œ× ×“×œ"ן: ×™×™×–×•× ×”×§×ž×” וביצוע ×ª×—× ×•×ª ×”×ž×ª× ×” ברכבת‬ ‫מוטו המשרד: הלקוח ×‘×¤×¨×•× ×˜ – ×ž×¢× ×” מרבי לרצון וצרכי הלקוח תוך‬ ‫הקלה ×™"× ×¢×‘×•×¨ חברת ×שטרו×, פרויקט דומה – ×”×ž×˜×¨×•× ×™×ª,‬ ‫עמידה בתקציב ובלו"×–.‬ ‫חיפה עבור חברת יפה × ×•×£ (×›"× ×› 02 מיליון ₪), ×™×™×–×•× ×§×• מוצרי‬ â€«×ª×›× ×•×Ÿ, רישוי, ביצוע, ת××•× ×•×¤×™×§×•×— עליון של למעלה מ 000,001‬ ‫ריהוט מבטון – ‪ SKY‬×קרשטיין.‬ ‫מ"ר ×‘× ×•×™ ומסירת ×› 004 יחידות דיור.‬ ‫בעבר ובמשך למעלה מעשור שימש ×›×ž× ×›"ל, ×¡×ž× ×›"ל כספי×‬ â€«×›×™×•× ×‘×‘×™×¦×•×¢ מספר ×¤×¨×•×™×§×˜×™× ×©×œ ×› 000,02 מ"ר ×ž×’×•×¨×™× ×• 000,04‬ ‫ודירקטור במספר חברות פרטיות וחברה ציבורית תעשיית בעלת‬ ‫מ"ר ×ž×©×¨×“×™× .‬ ‫היקף פעילות ×©× ×ª×™ 001 מיליון ₪, 4 מפעלי ייצור וכ 052 עובדי×.‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 35. ‫יועצי ומלווי הפרויקט:‬ â€«×”× ×מן ועו"ד הקבוצה‬ ‫‪ BWB‬ברקמן וקסלר ×‘×œ×•× ×•×©×•"ת - עו"ד‬ ‫ברקמן וקסלר ×‘×œ×•× ×•×©×•×ª' ×”×™× ×• ×חד ממשרדי עורכי הדין ×”×ž×•×‘×™×œ×™× ×‘×™×©×¨×ל בתחומי הליטיגציה ×•×”× ×“×œ"ן.‬ ‫פעילות צוות ×”× ×“×œ" ן זוכה ×‘×©× ×™× ×”××—×¨×•× ×•×ª להכרה ולהערכה ×’× ×ž×¦×“ מדריכי הדירוג ×”×‘×™× ×œ××•×ž×™×™× ×•×”×ž×§×•×ž×™×™× ×©×“×¨×’×• ×ת המשרד ×›×חד‬ â€«×ž×”×ž×©×¨×“×™× ×”×ž×•×‘×™×œ×™× ×‘×™×©×¨×ל ×‘×ª×—×•× ×”× ×“×œ"ן. ×‘×©× ×” ×”××—×¨×•× ×”, מדריך הדרוג 005 ‪LEGAL‬ומדריך הדרוג ,‪D&B‬דרגו ×ת המשרד ×›×חד‬ ‫מעשרת " 01 ‪ "TOPâ€¬×”×ž×©×¨×“×™× ×”×ž×•×‘×™×œ×™× ×‘×™×©×¨×ל ×‘×ª×—×•× ×”× ×“×œ"ן.‬ ‫למשרד × ×™×¡×™×•×Ÿ עשיר ביותר בליווי קבוצות רכישה: ×‘×ž×ª×—× "פ×רק צמרת" בת"× (×›-005 ×™×—"ד), קבוצה בפרויקט "מגדל ×”×’×™×ž× ×¡×™×”" בת"× (801‬ ‫יח"ד), מס' קבוצות בפרויקט ‪ BLUE‬בצומת גלילות (×›-003 ×™×—"ד), קבוצה בפרויקט " רוטשילד 71", ועוד ×¤×¨×•×™×§×˜×™× × ×•×¡×¤×™× ×œ×¨×‘×•×ª קבוצות‬ ‫שהת××¨×’× ×• ×œ×‘× ×™×™×ª ×‘× ×™×™× ×™ ×ž×©×¨×“×™× ×•×ž×¡×—×¨.‬ ‫משרד עו" ד ישמש ×›× ×מן עבור ×”×¨×•×›×©×™× ×›×ž×• כן במסגרת הטיפול של המשרד יהיו : רכישת המקרקעין, ×”×¡×›× ×©×™×ª×•×£, ×”×¡×›× ×”×œ×™×•×•×™ ×”×‘× ×§××™,‬ ‫ייעוץ משפטי שוטף ×œ× ×¦×™×’×•×ª ו/ ×ו ל×סיפה הכללית עד ×œ×¡×™×•× ×”×¤×¨×•×™×§×˜, עריכת ×”×¡×›×ž×™× ×¢× ×§×‘×œ×Ÿ מבצע ×•×¢× ×‘×¢×œ×™ מקצוע ×חרי×, ×¨×™×©×•× ×”×¢×¨×•×ªâ€¬ ‫×זהרה לשותפי×, ×¨×™×©×•× ×”×¤×¨×•×™×§×˜ כבית משותף, ×¨×™×©×•× ×”×©×˜×—×™× ×”×¡×•×¤×™×™× ×•/×ו היחידות, על פי ×”×¢× ×™×™×Ÿ, על ×©× ×›×œ ×חד מיחידי השותפי×‬ â€«×•×¨×™×©×•× ×ž×©×›× ×ª×ות למי ×ž×”× ×©×§×™×‘×œ הלוו××”; הכול בהת×מה להור×ות ×”×¡×›× ×”×©×™×ª×•×£ על כל × ×¡×¤×—×™×•.‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 36. ‫פיקוח ×”× ×“×¡×™â€¬ ‫יועצי ומלווי הפרויקט:‬ ‫××—×™× ×ž×¨×’×•×œ×™×Ÿ, ×”× ×“×¡×” וייעוץ - חברת פיקוח ×•× ×™×”×•×œ:‬ ‫•‬ ‫חברה מובילה בישר×ל ×‘×ª×—×•× × ×™×”×•×œ ופיקוח על ×¤×¨×•×™×§×˜×™× ×œ×‘× ×™×™×” ותשתיות, רכשה × ×™×¡×™×•×Ÿ עשיר ומגוון, ×¡×˜× ×“×¨×˜×™× ×ž×§×¦×•×¢×™×™× ×‘×¨×ž×” הגבוהה‬ ‫ביותר, × ×™×”×•×œ ×¤×¨×•×™×§×˜×™× ×ž×Ÿ המסד ועד הטפחות ויושרה ×œ×œ× ×¤×©×¨×•×ª. ×™×™× ×ª× ×• ×”×©×™×¨×•×ª×™× ×”×‘××™×:‬ ‫בתקופה ×©×œ×¤× ×™ תחילת ביצוע הפרויקט:‬ ‫ת××•× ×”×ª×›× ×•×Ÿ וריכוז דרישות המזמין מהפרויקט, סיוע בבחירת ×•×”×›× ×ª ×—×•×–×™× ×¢× ×”×ž×ª×›× × ×™× ×•×”×™×•×¢×¦×™×. ×”×›× ×ª לוח ×–×ž× ×™× ×œ×¤×¨×•×™×§×˜. ת××•× ×”×˜×™×¤×•×œâ€¬ ‫בבקשות להיתרי ×‘× ×™×”. בקרת ת××•× ×”×ª×›× ×•×Ÿ לעמידה בלוחות ×”×–×ž× ×™× ×•×‘×¢×œ×•×ª הפרויקט. ×”×›× ×ª ×”×ž×›×¨×–×™× ×¢× ×”×§×‘×œ× ×™× ×•×”×¤×¦×ª×, בדיקת ×•× ×™×ª×•×—â€¬ ‫הצעות ×”×§×‘×œ× ×™×. השתתפות במו"מ הקבלן.‬ ‫שרותי ×”×ž× ×”×œ בתקופת ביצוע הפרויקט ו×חריה:‬ ‫הפעלת ×”×§×‘×œ× ×™× ×‘×תר בת××•× ×¢× ×œ×•×— ×”×–×ž× ×™× ×œ×‘×™×¦×•×¢, פיקוח צמוד על עבודת ×”×§×‘×œ× ×™×. דווח על התקדמות הביצוע. מעקב ×חר ×©×™× ×•×™×™×,‬ â€«×¢×œ×•×ª× ×•×ª×•×¡×¤×•×ª במהלך הביצוע ×•×”×©×œ×›×•×ª×™×”× ×¢×œ התקציב ולוח ×”×–×ž× ×™×. בדיקת ×—×©×‘×•× ×•×ª ×”×§×‘×œ× ×™×. הפעלת ×”×ž×ª×›× × ×™× ×œ×ž×ª×Ÿ שירותי פיקוח‬ ‫עליון ×›× ×“×¨×© בחוזי×. קבלת העבודות ×ž×”×§×‘×œ× ×™× ×¢× ×¡×™×•×ž×Ÿ, עריכת דו"חות קבלה. הפעלת ×”×§×‘×œ× ×™× ×œ×ª×™×§×•×Ÿ ההסתייגויות ×•×”×¤×’×ž×™× × ×ª×’×œ×• בבדיקות‬ ‫הקבלה ובמשך תקופת ×”×חריות. טיפול ××“×ž×™× ×™×¡×˜×¨×˜×™×‘×™ ×‘×¡×™×•× ×”×”×ª×§×©×¨×•×ª ×¢× ×”×§×‘×œ× ×™×. קבלת ערבויות, כתבי ×חריות וכד'. מתן ייעוץ בתקופת‬ â€«×©× ×ª הבדק הר××©×•× ×”.‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 37. ‫יועצי ומלווי הפרויקט:‬ â€«× ×™×”×•×œ כספי ורו"×— הקבוצה‬ ‫בריטמן ×למגור זהר - רו"×—:‬ ‫פירמת רו"×— מהגדולות בישר×ל, הפירמה ×”× ×” חלק מהפירמה הגלובלית ‪.Deloitte‬‬ ‫הפירמה לחברי הקבוצה שירותי × ×™×”×•×œ ×›×¡×¤×™× ×•×§×©×¨ שוטף ×‘× ×•×©××™ ×›×¡×¤×™× ×¢× ×—×‘×¨×™ קבוצת הרכישה.‬ ‫תהליך העבודה כולל 3 חלקי×:‬ ‫הקמת מ×גר × ×ª×•× ×™× ×¢×œ×™×• יתבססו כל ×”×—×™×©×•×‘×™× ×œ×¦×•×¨×š ליווי הפרויקט ×שר יכלול בין היתר: פרטי חברי×, פיצול ×חזקה בקרקע ובהקמה‬ ‫לכל חבר על פי חלקו, מ×גר ×¡×¤×§×™× ×•×ª×ž×¦×™×ª ×ª× ××™ התשלו×, מעקב ובקרה של ×ª×©×œ×•×ž×™× ×œ×¡×¤×§×™×.‬ ‫טיפול שוטף ×•× ×™×”×•×œ ×—×©×‘×•× ×•×ª ×”×¨×•×›×©×™× ×©×™×›×œ×•×œ: גביה, הפקת דוחות על בסיס חודשי/×¨×‘×¢×•× ×™, בקרת ביצוע ×ª×©×œ×•×ž×™× - חבר, התר××” על‬ ‫פיגור, × ×™×”×•×œ ××“×ž×™× ×™×¡×˜×¨×˜×™×‘×™ של חשבון ×”× ××ž× ×•×ª, ×ישור ×—×©×‘×•× ×•×ª, בקרת ×ª×©×œ×•×ž×™× ×‘×”×ª×× ×œ×ª×§×¦×™×‘ ×•×”×¡×›× ×©×™×ª×•×£, ×”×›× ×ª תשלומי×,‬ ‫דוחות תקופתיי×, ×ž×¢× ×” ×˜×œ×¤×•× ×™ לש×לות החברי×, השתתפות בישיבות ×”× ×¦×™×’×•×ª, עבודה מול ×”×‘× ×§, תיקון ו×יזון ×—×©×‘×•× ×•×ª בין חברי‬ ‫הקבוצה, ×”× ×”×œ×ª ×—×©×‘×•× ×•×ª שוטפת של הפרויקט וחברי הפרויקט.‬ ‫הפקות דוחות ×ž×¨×›×–×™× ×‘×ž×”×œ×š הפרויקט ובסופו ×שר יכללו ריכוז × ×ª×•× ×™× ×¨×œ×•× ×˜×™× ×‘×ª×—×•× ×”×œ×™×•×•×™ הכספי של הפרויקט.‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 38. ‫יועצי ומלווי הפרוייקט:‬ ‫מימון להון העצמי‬ ‫××•×œ× ×˜×•×š : מימון להון עצמי - ×ž×©×›× ×ª× ×¢×œ × ×›×¡ קיי×:‬ ‫הצעה ×œ×¤× ×•×ª לקבלת הלוו××”/ ×ž×©×›× ×ª× ×¢×œ × ×›×¡ ×§×™×™× ×œ×¦×¨×›×™ מימון ההון העצמי ×”× ×“×¨×© מחברי הקבוצה‬ ‫ליווי ×ž×œ× ×•×ž×§×™×£, ככל שיידרש על ×ž× ×ª ללוות ×ת הלווה בכל תהליך קבלת ×”×ž×©×›× ×ª× ×•×œ×ורך כל שחרורי הכספי×. החברה תד××’ לכל‬ ‫התי××•×ž×™× ×‘×™×Ÿ ×”×‘× ×§ ללווה ולגופי × ×•×ª× ×™ השירות כך שבסופו של ×™×•× ×™×‘×•× ×”×œ×•×•×” לחתימות ×‘×‘× ×§ שיבחר בלבד.‬ â€«×ª× ××™ ההלוו××” ×שר יוצעו ללקוח ×”× ×ž×”×˜×•×‘×™× ×‘×™×•×ª×¨ בשוק, מתחייבת ×›×™ הריביות ×ž×©×›× ×ª× ×©×™×•×¦×¢×• ללקוח לפי ×”×ž×¡×œ×•×œ×™× ×”×©×•× ×™× ×™×”×™×•â€¬ ‫מהטובות ביותר בשוק על פי תמהיל ×”×ž×©×›× ×ª× ×”×ופטימ×לי ביותר שיוצע ללקוח, × ×›×•×Ÿ ×œ×™×•× ×”×—×ª×™×ž×” על ×”×ž×©×›× ×ª× ×‘×‘× ×§.‬ â€«×”×©×™×¨×•×ª×™× ×™×›×œ×œ×•:‬ â€«×‘× ×™×™×ª תמהיל ×ופטימ×לי, ×יסוף חומר ×‘× ×•×’×¢ לעסקה ×•×”×›× ×ª התיק למכרז ×‘× ×§××™.‬ ‫קבלת ××™×©×•×¨×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×œ×¢×¡×§×” ×ž×”×‘× ×§×™× ×•×‘×—×™× ×ª×, בחירת ×”×‘× ×§ ×©× ×•×ª×Ÿ ×ת המימון ×”×ופטימ×לי ביותר, מתן ייעוץ ×ישי לכל רוכש ×¢"פ‬ ‫הפרופיל ×”×¤×™× × ×¡×™ שלו ×‘× ×•×’×¢ לתמהיל ההלוו××” שתפור למידותיו ב×ופן ×ישי ×¢"פ צרכיו. לווי פיזי של כל רוכש לצורך פתיחת תיק‬ â€«×‘×‘× ×§. ביצוע כל הפרוצדורות לבקשת ×”×‘× ×§ על ×ž× ×ª ×œ×¨×©×•× ×ת ×”×‘×™×˜×—×•× ×•×ª לטובת ×”×‘× ×§.‬ ‫•‬ ‫​‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 39. ‫הדירות:‬ ‫סוגי×, גדלי×, מחירי×‬ ‫דירת גן: 4 חדרי×, 201-69 מ"ר, 042-071 מ"ר ×’×™× ×”, החל מ – 000,054,2 ₪.‬ ‫דירת גן: 5 חדרי×, 221 מ"ר, 052-002 מ"ר ×’×™× ×”, החל מ – 000,099,2 ₪.‬ ‫דירת גן: 6 חדרי×, 231-821 מ"ר, 022-002 מ"ר ×’×™× ×”, החל מ – 000,543,3₪.‬ ‫דירת 3 חדרי×: 08 מ"ר, מרפסת 21 מ"ר, החל מ – 000,587,1 ₪.‬ ‫דירת 4 חדרי×: 301 מ"ר, מרפסת 41 מ"ר, החל מ –000,099,1 ₪.‬ ‫דירת 5 חדרי×: 811 מ"ר, מרפסות 41 מ"ר, החל מ –000,024,2₪.‬ ‫דירת 6 חדרי×: 231-821 מ"ר, מרפסות 61-41 מ"ר, החל מ –000,518,2 ₪.‬ â€«×ž×™× ×™ ×¤× ×˜×”×וס, 3 חדרי×: 001-39 מ"ר, מרפסת 34-41 מ"ר, החל מ – 000,093,2 ₪.‬ â€«×ž×™× ×™ ×¤× ×˜×”×וס, 5 חדרי×: 811 מ"ר, מרפסת 02-81מ"ר, החל מ – 000,227,2 ₪.‬ â€«×ž×™× ×™ ×¤× ×˜×”×וס, 6 חדרי×: 141-331 מ"ר, מרפסת ×’×’ 88-47 מ"ר, החל מ –000,043,3₪.‬ â€«×¤× ×˜×”×וס, 6 חדרי×: 671-351 מ"ר, מרפסת 321-501 מ"ר, החל מ - 000,562,4₪.‬ â€«×”×ª×•×›× ×™×•×ª ההדמיות ×•×”×ž×¤×¨×˜×™× ×¢×§×¨×•× ×™×™× ×‘×œ×‘×“ ×•×›×¤×•×¤×™× ×œ×”×™×ª×¨ ×‘× ×™×”, ×ª×•×›× ×™×•×ª ×‘× ×™×” , ודרישות הרשויות.‬
- 40. :â€«×œ×¤×¨×˜×™× ×•×”×¨×©×ž×”â€¬ ‫דויד שפיר×‬ 054-6202101 parkviewta@gmail.com :‫פבלו ×לטמן‬ 0523702713 parkview@altmann.co.il www.parkview.co.il