More Related Content
What's hot (20)
Similar to Nhom 3 du_an_san_bong_da_co_nhan_tao (20)
More from ta_la_ta_157 (20)
Nhom 3 du_an_san_bong_da_co_nhan_tao
- 2. T棚n d畛 叩n D畛 N SN BNG MINI C畛 NHN T畉O Ch畛 畉u t動 DOANH NGHI畛P T働 NHN THNH TRUNG M畛c ti棚u c畛a d畛 叩n 畉u t動 v kinh doanh 4 s但n b坦ng 叩 mini c畛 nh但n t畉o H狸nh th畛c 畉u t動 100% v畛n t畛 c坦 Quy m担 d畛 叩n 1 T畛ng v畛n 畉u t動: 1.9 t畛 畛ng 2 S畛 l動畛ng s但n b坦ng : 4 s但n 3 Di畛n t鱈ch 畉t s畛 d畛ng: 4,000 m2 Th畛i gian 畉u t動 1 Th畛i gian thi c担ng v hon thi畛n : 3 th叩ng 2 Th畛i gian khai th叩c : 5 nm 畛a i畛m d畛 叩n 1 Cu畛i 動畛ng Nguy畛n Vn L動畛ng, P16, qu畉n G嘆 v畉p 2 Thu棚 m畉t b畉ng hi畛n ang thu畛c qu畉n l箪 c畛a UBND qu畉n G嘆 V畉p, hi畛n tr畉ng m畉t b畉ng t動董ng 畛i b畉ng ph畉ng. C董 s畛 h畉 t畉ng v v畛 tr鱈 畛a l箪 khu v畛c 畉u t動 nh動 : i畛n, h畛 th畛ng tho叩t n動畛c, giao th担ng, c董 quan, tr動畛ng h畛c, d但n c動 qua kh畉o s叩t th鱈ch h畛p cho vi畛c 畉u t動 d畛 叩n.
- 3. MI TR働畛NG VI M MI TR働畛NG V懲 M MA TR畉N SWOT
- 4. 1. MI TR働畛NG VI M
- 6. 3.MA TR畉N SWOT i畛m m畉nh ( S ) i畛m y畉u ( W ) -S但n ch董i m畛i, a d畉ng, ch畉t l動畛ng, chuy棚n nghi畛p - Kh担ng gian r畛ng m畛, tho叩ng m叩t, s畉ch s畉 - 畛a i畛m t畛t - Gi叩 h畛p l箪 - 働u th畉 v畛 giao ti畉p - Nh但n vi棚n nhi畛t t狸nh, vui v畉, nng 畛ng - Thi畉t k畉 hi畛n 畉i, 畉i chu畉n theo ch畉t l動畛ng qu畛c t畉 - S但n m畛i thnh l畉p ch動a c坦 kh叩ch hng l但u nm - Kinh nghi畛m c嘆n non tr畉 - 畛a i畛m thu棚 m畛i - Ti ch鱈nh c嘆n h畉n h畉p - V畛 tr鱈 s但n b坦ng c嘆n nhi畛u h畉n ch畉 C董 h畛i ( O ) e D畛a ( T ) - Nhi畛u kh叩ch hng ti畛m nng ( h畛c sinh, sinh vi棚n, thanh ni棚n.) - G畉n khu d但n c動, c叩c tr動畛ng C, H - Ch畉t l動畛ng s但n bong hi畛n 畉i , d畛ch v畛 t畛t c嘆n th畉p - C畉nh tranh v畛i 畛i th畛 l但u nm v nhi畛u kinh nghi畛m - Kh叩ch hng ch動a bi畉t nhi畛u v畛 s但n b坦ng
- 7. B畉NG K畉T H畛P MA TR畉N SWOT S/O S/T - Ph叩t huy i畛m m畉nh, n畉m b畉t l畛i th畉 c滴ng nh動 c董 h畛i v畛i kh叩ch hng - Ch畉t l動畛ng cao, gi叩 c畉 h畛p l箪 - V畛 tr鱈 d畛 叩n v giao th担ng thu畉n l董i - 畛i ng滴 nh但n vi棚n nhi畛t t狸nh, vui v畉 - Kh畉 nng ti畉p th畛, qu畉ng c叩o s畉 c坦 c董 h畛i t狸m ki畉m 動畛c c叩c nh 畉u t動 m畛i. - D畛a vo nng l畛c qu畉n l箪 k畉t h畛p 畛i ng滴 nh但n vi棚n t畉o s畛c c畉nh tranh - M畛 r畛ng chi畉n l動畛c, k棚nh qu畉ng b叩. W/O W/T - Do m畛i thnh l畉p n棚n v畛n c嘆n y畉u so v畛i 畛i th畛 c畉nh tranh - Qu畉n l箪 ch畉t ch畉, 畉m b畉o quy畛n l畛i cho kh叩ch hng - T狸m ki畉m th棚m c叩c nh 畉u t動. - M畛 c叩c kh坦a o t畉o nh但n vi棚n chuy棚n nghi畛p.
- 8. TI畉N 畛 THI CNG D畛 N B畉NG S 畛 GANTT QUY TRNH THI CNG QUY TRNH B畉O D働畛NG SN NH畉N XT CHUNG V畛 HI畛N TR畉NG D畛 N GI畉I PHP H畉 T畉NG K畛 THU畉T
- 9. STT H畉NG M畛C CNG VI畛C 2013 2014 9 10 11 12 1 A Xin gi畉y ph辿p kinh doanh B m ph叩n v Thu棚 畉t C Ch畛n c担ng ty thi畉t k畉 v x但y d畛ng D B畉t 畉u thi c担ng E Tri畛n khai c叩c d畛ch v畛 i k竪m F Qu畉ng c叩o ti畉p th畛 G 動a vo ho畉t 畛ng
- 10. STT H畉NG M畛C CNG VI畛C CNG VI畛C TH畛I GIAN (THNG) GHI CH 1 Xin gi畉y ph辿p kinh doanh A 1 B畉t 畉u 01/09/2013 2 Thu棚 畉t B 1 B畉t 畉u 01/09/2013 3 Ch畛n c担ng ty thi畉t k畉 v x但y d畛ng C 1 B畉t 畉u 01/09/2013 4 B畉t 畉u thi c担ng D 3 Sau A, B, C 5 Tri畛n khai c叩c d畛ch v畛 i k竪m E 1 B畉t 畉u 01/12/2013 6 Qu畉ng c叩o, ti畉p th畛 F 1 B畉t 畉u 01/12/2013 7 動a vo ho畉t 畛ng G 60 Sau E B畉NG PHN TCH LI畛T K CC PH畉N VI畛C C畛A D畛 N
- 11. - Thi c担ng n畛n. - Thi c担ng l畉p 畉t m畉t c畛. - L畉p 畉t h畛 th畛ng 竪n chi畉u s叩ng, l動畛i ch畉n b坦ng v ph畛 ki畛n. - Hon thi畛n.
- 12. QUY 畛NH C B畉N TRONG VI畛C S畛 D畛NG SN C畛 NHN T畉O
- 17. - C董 c畉u nh但n s畛: - C董 ch畉 tuy畛n d畛ng: ng th担ng b叩o t畉i c担ng ty, ph叩t t畛 r董i Qu畉n l箪: 2 ng動畛i K畉 to叩n: 1 ng動畛i B畉o v畛: 3 ng動畛i
- 18. B畉NG D畛 TR L働NG TRONG CNG TY (VT: tri畛u 畛ng) Ch畛c v畛 S畛 l動畛ng L動董ng/th叩ng L動董ng/nm Gi叩m 畛c 1 8 96 Qu畉n l箪 2 6 144 K畉 to叩n 1 6 72 B畉o v畛 3 4 144 C畛NG 8 456 B畉NG CHI PH L働NG H畉NG NM Nm 2014 2015 2016 2017 2018 M畛c tng 5% 5% 5% 5% T畛ng l動董ng 456 478.8 502.7 527.9 554.3
- 19. NHU C畉U V畛N V NGU畛N V畛N D畛 KI畉N DOANH THU HI畛U QU畉 D畛 N
- 20. 1. NHU C畉U V畛N V NGU畛N V畛N ( VT: 1000 畛ng ) STT Kho畉n m畛c 董n v畛 S畛 l動畛ng 董n gi叩 Ti畛n Ghi ch炭 I Nhu c畉u v畛n 1,900,000 1 Ph鱈 thu棚 m畉t b畉ng m2 4000 25 100,000 Nm sau tng 5% so nm tr動畛c 2 San l畉p m畉t b畉ng m2 4000 1 40,000 3 X但y d畛ng c担ng tr狸nh s但n 4 350,000 1,400,000 4 Ti s畉n c畛 畛nh kh叩c 150,000 5 Chi ph鱈 ho畉t 畛ng 210,000 II Ngu畛n v畛n 1,900,000 1 V畛n ch畛 s畛 h畛u 1,900,000 100% 2 V畛n vay 0 0%
- 21. 2. D畛 KI畉N DOANH THU (董n v畛 t鱈nh: VN ) STT KHO畉N M畛C N V畛 T畛NG C畛NG 6h - 8h 8h- 12h 13h -17h 17h -21h A DOANH THU CHO THU SN HNG NGY 畛ng 5,848,000 1 S畛 gi畛 c坦 th畛 cho thu棚 Gi畛 (h) 14 2 4 4 4 2 董n gi叩 cho thu棚 畛ng/h 150,000 140,000 140,000 200,000 3 Doanh thu t畛i a trong ngy 畛ng 2,220,000 300,000 560,000 560,000 800,000 4 Hi畛u su畉t kinh doanh % 50% 50% 70% 80% 5 Doanh thu 01 s但n d畛 t鱈nh thu 動畛c 畛ng/s但n/ ngy 1,462,000 150,000 280,000 392,000 640,000 6 S畛 s但n 畉u t動 S但n 4 B DOANH THU GI畉I KHT V GI畛 XE 833,333 1 Khu gi畉i kh叩t 畛ng 333,333 2 Khu gi畛 xe 畛ng 500,000 C T畛NG DOANH THU 01 NGY 畛ng 6,681,333 D T畛NG DOANH THU 01 NM (320 ngy) 畛ng 2,138,026,667
- 22. Th畛i gian ho畉t 畛ng 5 nm 2014 2015 2016 2017 2018 Stt Kho畉n m畛c T畛ng c畛ng 1 2 3 4 5 I DOANH THU 11,212,133,671 2,138,026,560 2,188,787,088 2,240,962,826 2,294,602,079 2,349,755,117 1 Kinh doanh 9,738,632,594 1,871,360,000 1,908,787,200 1,946,962,944 1,985,902,203 2,025,620,247 Thu nh畉p b狸nh qu但n ngy 5,848,000 5,964,960 6,084,259 6,205,944 6,330,063 H畛 s畛 tng gi叩 trung b狸nh hng nm % 2% 2% 2% 2% S畛 ngy khai th叩c trong nm 320 320 320 320 320 2 D畛ch v畛 k竪m theo (gi畉i kh叩t, gi畛 xe) 1,473,501,077 266,666,560 279,999,888 293,999,882 308,699,877 324,134,870 Thu nh畉p b狸nh qu但n ngy 833,333 875,000 918,750 964,687 1,012,921 T畛 l畛 tng gi叩 hng nm 5% 5% 5% 5% S畛 ngy khai th叩c trong nm 320 320 320 320 320 II CHI PH HO畉T 畛NG 4,952,993,751 912,703,984 949,918,063 988,824,424 1,029,504,312 1,072,042,968 1 Chi ph鱈 thu棚 畉t 552,563,125 100,000,000 105,000,000 110,250,000 115,762,500 121,550,625 Di畛n t鱈ch thu棚 (m2) 4,000 4,000 4,000 4,000 4,000 董n gi叩 thu棚 (畛ng/nm) 25,000 26,250 27,563 28,941 30,388 T畛 l畛 tng gi叩 thu棚 hng nm (%) 5% 5% 5% 5% 2 Chi ph鱈 i畛n n動畛c b狸nh qu但n hng nm (畛ng/nm) 198,922,725 36,000,000 37,800,000 39,690,000 41,674,500 43,758,225 T畛 l畛 tng gi叩 hng nm (%) 5% 5% 5% 5% 3. HI畛U QU畉 D畛 N BO CO THU NH畉P D畛 N
- 23. 3 Chi ph鱈 l動董ng (畛ng/nm) 2,519,687,850 456,000,000 478,800,000 502,740,000 527,877,000 554,270,850 T畛 l畛 tng gi叩 hng nm (%) 5% 5% 5% 5% 4 Chi ph鱈 qu畉ng c叩o, marketing 1,121,213,367 213,802,656 218,878,709 224,096,283 229,460,208 234,975,512 T畛 l畛 theo t畛ng doanh thu (%) 10% 10% 10% 10% 10% 5 L達i vay v畛n 0 0 0 0 0 6 Chi ph鱈 kh叩c 560,606,684 106,901,328 109,439,354 112,048,141 114,730,104 117,487,756 T畛 l畛 theo t畛ng doanh thu (%) 5% 5% 5% 5% 5% III KH畉U HAO TI S畉N 1,900,000,000 380000000 380000000 380000000 380000000 380000000 Ph動董ng ph叩p kh畉u hao 動畛ng th畉ng IV L畛I NHU畉N/L畛 TR働畛C THU畉 4,359,139,920 845,322,576 858,869,025 872,138,402 885,097,767 897,712,150 V THU畉 TNDN 1,002,602,182 194,424,192 197,539,876 200,591,833 203,572,487 206,473,794 Thu畉 su畉t 23% 23% 23% 23% 23% VI L畛I NHU畉N SAU THU畉 3,356,537,739 650,898,384 661,329,149 671,546,570 681,525,281 691,238,355
- 24. B畉NG CN 畛I DNG TI畛N (董n v畛 t鱈nh: VN) Th畛i gian ho畉t 畛ng 5 nm 2014 2015 2016 2017 2018 STT Kho畉n m畛c T畛ng c畛ng 1 2 3 4 5 I DNG TI畛N VO 11,212,133,671 2,138,026,560 2,188,787,088 2,240,962,826 2,294,602,079 2,349,755,117 Doanh thu 2,138,026,560 2,188,787,088 2,240,962,826 2,294,602,079 2,349,755,117 Vay v畛n 0 0 0 0 0 II DNG TI畛N RA 9,755,595,932 3,387,128,176 1,527,457,939 1,569,416,257 1,613,076,798 1,658,516,762 畉u t動 1,900,000,000 0 0 0 0 Chi ph鱈 ho畉t 畛ng 912,703,984 949,918,063 988,824,424 1,029,504,312 1,072,042,968 Kh畉u hao 380,000,000 380,000,000 380,000,000 380,000,000 380,000,000 Thu畉 TNDN 194,424,192 197,539,876 200,591,833 203,572,487 206,473,794 Tr畉 n畛 vay 0 0 0 0 0 III T畛NG DNG TI畛N 1,456,537,739 -1,249,101,616 661,329,149 671,546,570 681,525,281 691,238,355 HI畛N GI RNG, T畛 SU畉T SINH L畛I N畛I B畛 V TH畛I GIAN HON V畛N C畛A D畛 N
- 26. 畛 NH畉Y C畉M V R畛I RO C畛A D畛 N
- 27. Stt C叩c y畉u t畛 thay 畛i IRR 1 Kh担ng 畛i 39.69% 2 V畛n 畉u t動 tng 10% 27.02% 3 Chi ph鱈 kh畉 bi畉n tng 10% 28.77% 4 Gi叩 c畉 d畛ch v畛 cung c畉p gi畉m 10% 21.59% 5 Tu畛i th畛 d畛 叩n gi畉m 10% 34.47% Ph但n t鱈ch 畛 nh畉y c畛a d畛 叩n