Ocenka Nedvi Zadacha
- 2. 丐亳仗 仂亠仆亳于舒亠仄仂亞仂 仂弍亠从舒 仆亠亟于亳亢亳仄仂亳 亟舒仆亳亠 仂亳仆仂亞仂 亳仗舒 亟亠 仂仂亟 丼亠仍磡亳仆从, 仍亳舒 _______, 亟仂仄 _ 舒于舒 仂弍于亠仆仆仂亳 弌仂弍于亠仆仆亳从 仗亳仆舒亟仍亠亢亳 仗仂仍仆仂亠 仗舒于仂 仂弍于亠仆仆仂亳 仆舒 亰亟舒仆亳亠 亳 仗舒于仂 亟仂仍亞仂仂仆仂亶 舒亠仆亟 亰亠仄仍亳 (50 仍亠)
- 3. 亠亢亟亠, 亠仄 仗亳仗舒 从 舒亠舒仄, 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 于亳仍亳 于仂亠 亳仆亟亳于亳亟舒仍仆仂亞仂 亳仍仂 (丼) 仗仂仄仆亳亠 亟亠仆 亳 仄亠 于仂亠亞仂 仂亢亟亠仆亳 (从舒亰舒仆仆亠 于 仗舒仗仂亠) 弌仍仂亢亳亠 亟于舒 亳仍舒: 亟亠仆 + 仄亠 仂亢亟亠仆亳 舒仗仂仄仆亳亠 仗仂仍亳于亠亠 亳仍仂 丕亂 丼弌=亂 + 弌亊丶
- 4. 舒亢亟亶 亟亠仆 亠舒亠 亰舒亟舒 仂 于仂亳仄亳 亳仆亟亳于亳亟舒仍仆仄亳 亳仂亟仆仄亳 亟舒仆仆仄亳 丐亠 亟舒仆仆亠, 从仂仂亠 于 亰舒亟舒亠 仂仄亠亠仆 * (亰于亠亰亟仂从仂亶) 亟仂仍亢仆 弍 于从仍ﾑ亠仆 于 舒亠 仍亠亟ﾑ亳仄 仂弍舒亰仂仄: 丼亳仍仂, 亳仗仂仍亰亠仄仂亠 亟仍 舒亠舒 = 亳仍仂 从舒亰舒仆仆仂亠 于 亰舒亟舒亠 + 于仂亠 亳仆亟亳于亳亟舒仍仆仂亠 亳仍仂, 舒亳舒仆仆仂亠 于 仗亠亟亟亠仄 仍舒亶亟亠
- 5. 弌仂弍于亠仆仆亳从亳 仆亠亟于亳亢亳仄仂亳 亟舒仆亳亠: _________ 亠仄仍: 亞仂亟舒于仂 亠仂仗仂仍仂亢亠仆亳亠 仂弍亠从舒 亟舒仆亳亠 舒仗仂仍仂亢亠仆仂 于 亠仆舒仍仆仂亶 舒亳 亞仂仂亟舒 仆舒 舒从亠 亰亠仄仍亳 仗仍仂舒亟 1000* 从于.仄 仂于仆仄 亠仍亠仂仄. 舒从 仗仂亟仂亟亳 亟仂仂亞舒 于亠亟仄 仗仂从亳亠仄. 仄亠亠 仍亠亞从亳亶 亟仂仗 从 亠仆舒仍仆仂亶 仄舒亞亳舒仍亳 亞仂仂亟舒. 弌舒于从舒 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 仆舒仍仂亞舒 亟仍 亟舒仆仆仂亞仂 舒从舒 仂舒于仍磳 90 弍. 亰舒 1 从于.仄.
- 6. 亠从亠 亰舒亟舒亳 于亠亳仍仂: 束仆舒 舒从亠 亰亠仄仍亳 仗仍仂舒亟 1000* 从于.仄損 亅仂 仂亰仆舒舒亠, 仂 仆亢仆仂 亰舒仗亳舒 于 于仂亳 亳仂亟仆亠 亟舒仆仆亠 仍亠亟ﾑ亠亠 亳仍仂 仍仂舒亟 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 舒从舒 = 1000+丼 仄 2
- 7. 仍亳 亟舒舒 舒亠亞仂 仂亢亟亠仆亳 7 仆仂磡, 仂 亳仆亟亳于亳亟舒仍仆仂亠 亳仍仂 仂舒于亳: 7+11=18 仆舒亳 于 舒亠亶 亰舒亟舒亠 仗仍仂舒亟 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 舒从舒 仂舒于亳: 1000+18=1018 仄 2
- 8. 亟舒仆亳亠 仗亠亟舒于仍磳 仂弍仂亶 5-亳 舒亢仆仂亠 从亳仗亳仆仂亠 仂亠仆亳亠, 亳仄亠亠 于亠 于亳亟 弍仍舒亞仂仂亶于舒: 仂弍仂亟仂于舒仆仂 仍亳舒仄亳, 亳亠仄舒仄亳 亞仂亠亞仂 亳 仂仍仂亟仆仂亞仂 于仂亟仂仆舒弍亢亠仆亳, 从舒仆舒仍亳亰舒亳亳, 亠仆舒仍仆仂亞仂 仂仂仗仍亠仆亳, 于亠仆亳仍亳亳, 仍亠从仂仆舒弍亢亠仆亳, 仗仂亳于仂仗仂亢舒仆仂亶 弍亠亰仂仗舒仆仂亳. 亰亟舒仆亳亳 亳仄亠亠 仆亠仂弍仂亟亳仄仂亠 从仂仍亳亠于仂 亠仍亠仂仆仆 仍亳仆亳亶. 舒 从舒亢亟仂仄 舒亢亠 舒仗仂仍仂亢亠仆 仂亳仆亠 仗仂仄亠亠仆亳 仂亟仆亳仄 仂弍亳仄 从仂亳亟仂仂仄. 舒 仗亠于仂仄 舒亢亠 仗仂仄亠舒亠 从舒亠. 亰亟舒仆亳亳 亠 仗仂亟于舒仍, 舒 从仂仂仂亞仂 亟舒亠 于 舒亠仆亟 仗仂亟 仂仗仂于亠 从仍舒亟. 亟舒仆亳亠 于于亠亟亠仆仂 于 从仗仍舒舒亳 5 仍亠 仆舒亰舒亟. 仂仄舒亳于仆亶 仂从 从仗仍舒舒亳亳 亰亟舒仆亳 仂舒于仍磳 100 仍亠.
- 9. 弌仂亳亠仍仆亶 仂弍亠仄 亰亟舒仆亳 10000* 从弍. 仄 仂仍亠亰仆舒 (舒亠仆亟仆舒) 仗仍仂舒亟 亰亟舒仆亳 2800* 从于. 仄 仂仍亠亰仆舒 (舒亠仆亟仆舒) 仗仍仂舒亟 仗仂亟于舒仍舒 100* 从于. 仄
- 10. 礆亠 亰舒舒 仆舒 仂亳亠仍于仂 亟舒仆仆仂亞仂 亳仗舒 亰亟舒仆亳 仂舒于仍ﾑ 于 亠从亳 亠仆舒 1800 弍. 亰舒 1 从于. 仄 仂亳亳亠仆 仂仍亳亳亶 仂亠仆亳于舒亠仄仂亞仂 亰亟舒仆亳 仂 亳仗仂于仂亞仂 1, 05 (仂弍舒亳亠 于仆亳仄舒仆亳亠 于 亳 亳仂亟仆 亟舒仆仆 亰于亠亰亟仂从舒 仂于亠 仍亠亟仂于舒亠仍仆仂 亳 亟舒仆仆亠 仂亟亳仆舒从仂于 亟仍 于亠)
- 11. 亳 舒亠舒 于亠 舒亳舒仆仆亠 仗仂从舒亰舒亠仍亳 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 仗亠亠于亠亳 于 . 弍.
- 12. 亟舒仆亳亠 亳仄亠亠 于亠 于亳亟 亳亰仆仂舒. 亰亟舒仆亳亳 仂于亠 亳亠仄舒 仂舒仆仆仂亶 亳亞仆舒仍亳亰舒亳亳, 仂 仆亠 仂于亠舒亠 仂于亠仄亠仆仆仄 亠弍仂于舒仆亳礆 从 仂亳仆仄 亰亟舒仆亳礆. 弌仂亳仄仂 仂亶于舒 舒从仂亶 亳亠仄 仂舒于仍磳 60% 仂 仗仂仍仆仂亶 于仂舒仆仂于亳亠仍仆仂亶 仂亳仄仂亳 亳亠仄 亠仍亠仂仆亳亰舒亳亳 亰亟舒仆亳. 仆亠仆亳亶 亳亰仆仂: 亠亟舒于仆仂 弍仍亳亢舒亶亳亶 从 亰亟舒仆亳 亢亳仍仂亶 亟仂仄 仗仂舒于仍亠仆 仆舒 从舒仗亳舒仍仆亶 亠仄仂仆, 仂 亰舒亟仆磳 仗仂亟亠亰亟 从 亰亟舒仆亳. 弌于磶舒仆仆亶 亳仄 于仆亠仆亳亶 亳亰仆仂 仂舒于仍磳 0, 1 % 仂 仗仂仍仆仂亶 于仂舒仆仂于亳亠仍仆仂亶 仂亳仄仂亳 亰亟舒仆亳.
- 13. 弌仂亳仄仂 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 舒从舒 仂仗亠亟亠仍磳 仆舒 仂仆仂于亠 仆仂仄舒亳于仆仂亶 亠仆 亰亠仄仍亳, 从仂仂舒 仗亳仆亳仄舒亠 于 舒亰仄亠亠 95-从舒仆仂亶 舒于从亳 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 仆舒仍仂亞舒 仆舒 亠亟亳仆亳 仗仍仂舒亟亳 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 舒从舒 仗仂 仂仄仍亠: V L =95* T L * S L , 亞亟亠 V L - 仂亳仄仂 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 舒从舒, . 弍.; T L - 舒于从舒 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 仆舒仍仂亞舒, 弍.; S L 仗仍仂舒亟 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 舒从舒, 从于.仄
- 14. 弌仂亳仄仂 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 舒从舒 舒亳于舒亠 亳仂亟 亳亰 仍亠亟ﾑ亳 亟舒仆仆: 舒于从舒 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 仆舒仍仂亞舒: T L =80 弍. (亟舒仆仆仂亠 亳仍仂 仂亟亳仆舒从仂于仂 亟仍 于亠) 仗仍仂舒亟 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 舒从舒: S L =1000* 丐舒从亳仄 仂弍舒亰仂仄, V L =95*80*___=____弍. 亠亠于仂亟亳仄 于亠 舒亳舒仆仆亠 仗仂从舒亰舒亠仍亳 于 . 弍. V L =____ . 弍.
- 15. 亠仆从舒 仂弍亠从舒 仗仂 亰舒舒仆仂仄 仄亠仂亟 仗仂亳亰于仂亟亳 于 亳亰仍仂亢亠仆仆仂亶 仆亳亢亠 仗仂仍亠亟仂于舒亠仍仆仂亳: 仗亠亟亠仍磳 仗仂仍仆舒 于仂舒仆仂于亳亠仍仆舒 仂亳仄仂 亰亟舒仆亳- V R V R =C D +C I +P, 亞亟亠: C D 仗礆亠 亰舒舒, . 弍.; C I 从仂于亠仆仆亠 亰舒舒, . 弍.; P - 仗亠亟仗亳仆亳仄舒亠仍从舒 仗亳弍仍, .弍.
- 16. 礆亠 亰舒舒 舒亳于舒ﾑ 仗仂 仂仄仍亠: C D = C D 1 * B V *K, 亞亟亠: C D 1 仗礆亠 亰舒舒 仆舒 1 从弍. 仄. 仂亳亠仍仆仂亞仂 仂弍亠仄舒 亳仗仂于仂亞仂 仂弍亠从舒 于 亠从亳 亠仆舒, . 弍.; B V 仂亳亠仍仆亶 仂弍亠仄 仂亠仆亳于舒亠仄仂亞仂 亰亟舒仆亳, 从弍. 仄; 从仂亳亳亠仆 仂仍亳亳亶 仂亠仆亳于舒亠仄仂亞仂 亰亟舒仆亳 仂 亳仗仂于仂亞仂.
- 17. 仂于亠仆仆亠 亰舒舒 仂舒于 ( C I ) 40% 仂 仗礆 亰舒舒. 亠亟仗亳仆亳仄舒亠仍从舒 仗亳弍仍 舒亳于舒亠 仆舒 仂仆仂于亠 舒于仆亠仆亳 仂亟舒亠亶 仆舒 亳仆于亠亳亳亳 . 弌仂亳亠仍仆亠 仗仂亠从 于 仂弍仆 仍仂于亳 磦仍ﾑ 亟仂舒仂仆仂 亠仆舒弍亠仍仆仄 弍亳亰仆亠仂仄 亳 仗亳仆仂 20-40% 亟仂仂亟舒 仆舒 于仍仂亢亠仆仆亶 从舒仗亳舒仍. 仍仂于亳 从亳亰亳舒 仗仂亠仆 仗亠亟仗亳仆亳仄舒亠仍从仂亶 仗亳弍仍亳 亠仍亠仂仂弍舒亰仆仂 仂舒于亳 仆舒 仂于仆亠 20% 仂 仄仄 仗礆 亳 从仂于亠仆仆 亰舒舒.
- 18. D=Dp+D F +D E , 亞亟亠: Dp - 亳亰亳亠从亳亶 亳亰仆仂 亰亟舒仆亳, . 弍.; D F - 仆从亳仂仆舒仍仆亶 亳亰仆仂 亰亟舒仆亳, . 弍.; D E - 于仆亠仆亳亶 亳亰仆仂 亰亟舒仆亳, . 弍..
- 19. 仂仆从亳于仆亠 仍亠仄亠仆 %仂 V R V R 仍亠仄亠仆舒 T 舒从 T 仆仂仄 K 亳亰仆仂舒 D 亳亰仆仂舒 个仆亟舒仄亠仆 7 5 100 舒亢仆亠 亠仆 16 5 100 亠亠从亳 14 5 100 仂于仍 8 5 50 亠亠亞仂仂亟从亳 8 5 80 仆亠仆仆 仂亟亠仍从舒 6 5 5 舒亢仆舒 仂亟亠仍从舒 3 5 60
- 20. 仂仆从亳于仆亠 仍亠仄亠仆 %仂 V R V R 仍亠仄亠仆舒 T 舒从 T 仆仂仄 K 亳亰仆仂舒 D 亳亰仆仂舒 弌亳亠仄舒 于仂亟仂仆舒弍亢亠仆亳 亳 从舒仗亳舒仍亳亰舒亳亳 10 5 50 弌亳亠仄舒 仍亠从仂仆舒弍亢亠仆亳 7 5 40 弌亳亠仄舒 仂仂仗仍亠仆亳 9 5 50 弌亳亠仄舒 于亠仆亳仍亳亳 2 5 40 弌亳亠仄舒 仗仂亢舒仂亠仆亳 3 5 50 弌亳亠仄舒 亠仍亠仂仆亳亰舒亳亳 2 5 40 亳 5 5 30 亠亞仂 100
- 21. 仍 亠舒 亳亰亳亠从仂亞仂 亳亰仆仂舒 仂仗亠亟亠仍磳 于仂舒仆仂于亳亠仍仆舒 仂亳仄仂 从仂仆从亳于仆 仍亠仄亠仆仂于 亰亟舒仆亳 , 舒 亰舒亠仄 舒亳于舒亠 亳 亳亰仆仂. D 亳亰仆仂舒= V R 仍亠仄亠仆舒* K 亳亰仆仂舒 K 亳亰仆仂舒= 丐舒从/丐仆仂仄 亠仂弍仂亟亳仄亠 亟仍 舒亠舒 亳亰亳亠从仂亞仂 亳亰仆仂舒 亟舒仆仆亠 仗亳于亠亟亠仆 于 舒弍仍亳亠. 亠亰仍舒亠 舒亠仂于 弍亟亠 仗仂仍亠仆舒 仂弍舒 仄仄舒 亳亰亳亠从仂亞仂 亳亰仆仂舒 亰亟舒仆亳 ( Dp ).
- 22. 仗亠亟亠仍磳 仂舒仂仆舒 仂亳仄仂 亰亟舒仆亳 ( V RES ) 仗亠仄 于亳舒仆亳 亳亰 仗仂仍仆仂亶 于仂舒仆仂于亳亠仍仆仂亶 仂亳仄仂亳 于亠仍亳亳仆 仆舒从仂仗仍亠仆仆仂亞仂 亳亰仆仂舒: V RES = V R - D 仗亠亟亠仍磳 仂弍舒 仂亳仄仂 仂亠仆亳于舒亠仄仂亞仂 仂弍亠从舒 仆亠亟于亳亢亳仄仂亳 仗仂 亰舒舒仆仂仄 仄亠仂亟 ( V CA ) 从舒从 仄仄舒 仂舒仂仆仂亶 仂亳仄仂亳 亰亟舒仆亳 亳 仂亳仄仂亳 亰亠仄亠仍仆仂亞仂 舒从舒: V CA = V RES + V L
- 23. 弌仂弍于亠仆仆亳从 仂弍亠从舒 仗仂仍舒亠 亟仂仂亟 于 于亳亟亠 舒亠仆亟仆 仗仍舒亠亢亠亶 亳 亟仂仂亟舒 仂 亟亠亠仍仆仂亳 从舒亠, 仗亳仆舒亟仍亠亢舒亠亞仂 亠仄. 弌舒于从舒 舒亠仆亟仆仂亶 仗仍舒 亰舒 1 从于. 仄 仗仂仍亠亰仆仂亶 仗仍仂舒亟亳 亰亟舒仆亳 仂舒于仍磳 500 弍. 于 仄亠 弌舒于从舒 舒亠仆亟仆仂亶 仗仍舒 亰舒 1 从于. 仄 仗仍仂舒亟亳 仗仂亟于舒仍舒 仂舒于仍磳 150 弍. 于 仄亠. 舒仗仂仍仂亢亠仆仆仂亠 仆舒 1-仄 舒亢亠 亰亟舒仆亳 从舒亠 仗亳仆仂亳 亟仂仗仂仍仆亳亠仍仆亶 亳亶 仂仗亠舒亳仂仆仆亶 亟仂仂亟 于 舒亰仄亠亠 100000 弍. 于 仄亠.
- 24. 仍 亟舒仍仆亠亶亠亞仂 亳仗仂仍亰仂于舒仆亳 亰亟舒仆亳 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 于仗仂仍仆亳 亠从亳亶 亠仄仂仆 仗仂仄亠亠仆亳亶. 弌仂亳仄仂 亠仄仂仆舒 于 亠从亳 亠仆舒 仂舒于仍磳 2500 . 弍. 弌仂从 于仗仂仍仆亠仆亳 亠仄仂仆仆 舒弍仂 6 仄亠亠于 ( 于 仂 于亠仄 亰亟舒仆亳亠 亰舒从于舒亠 仆舒 亠仄仂仆) 仂仍亠 亠仄仂仆舒 仗仂仄亠亠仆亳 仄仂亢仆仂 亟舒于舒 于 舒亠仆亟
- 25. 亢亳亟舒亠, 仂 于 仗亠于亶 亞仂亟 仄仂亢仆仂 弍亟亠 亟舒 于 舒亠仆亟 70% 仗仍仂舒亟亠亶; 于仂 于仂仂亶 85% 仗仍仂舒亟亠亶; 于 亠亳亶 90%; 于 亠于亠亶 亳 仗亶 亞仂亟 仆亠亰舒仆亠 仗仍仂舒亟亳 仆亠 仗亠于 5%.
- 26. 舒仂亟 仗仂 从仗仍舒舒亳亳 于亠亞仂 亰亟舒仆亳 于从仍ﾑ舒ﾑ: 亰舒舒弍仂仆 仗仍舒 仗亠仂仆舒仍舒 ( 仂仆亟 仂仗仍舒 亟舒 个丐) 于 舒亰仄亠亠 220000 弍. 于 仄亠; 仆舒亳仍亠仆亳 仆舒 亰舒舒弍仂仆 仗仍舒 (亠亟亳仆亶 仂亳舒仍仆亶 仆舒仍仂亞) 于 舒亰仄亠亠 26,2 % 仂 个丐; 仂仗仍舒 从仂仄仄仆舒仍仆 仍亞 100 弍. 于 仄亠 于 舒亠亠 仆舒 1 从于. 仄 仗仂仍亠亰仆仂亶 仗仍仂舒亟亳 亰亟舒仆亳; 仗仂亳亠 舒仂亟 于 舒亰仄亠亠 60 弍. 于 仄亠 于 舒亠亠 仆舒 1 从于. 仄 仗仂仍亠亰仆仂亶 仗仍仂舒亟亳; 仆舒仍仂亞 仆舒 亳仄亠于仂 于 舒亰仄亠亠 2 % 仂 仂舒仂仆仂亶 仂亳仄仂亳 亰亟舒仆亳; 舒仄仂亳亰舒亳仂仆仆亠 仂亳仍亠仆亳 仆舒 于仂舒仆仂于仍亠仆亳亠 亰亟舒仆亳 1 % 仂 仗仂仍仆仂亶 于仂舒仆仂于亳亠仍仆仂亶 仂亳仄仂亳 亰亟舒仆亳.
- 27. 亅仍亠仄亠仆 舒仂亟仂于 束舒仄仂亳亰舒亳仂仆仆亠 仂亳仍亠仆亳晛 弍亟亠 亳仄亠 仂亟亳仆舒从仂于仂亠 亰仆舒亠仆亳亠 亟仍 从舒亢亟仂亞仂 亳亰 5亳 仍亠 仗仂亞仆仂亰仆仂亞仂 仗亠亳仂亟舒 亳 舒亳于舒 仗仂 仂仄仍亠: 仄仂亳亰舒亳仂仆仆亠 仂亳仍亠仆亳 = V R *0,01 (1% 仂 仗仂仍仆仂亶 于仂舒仆仂于亳亠仍仆仂亶 仂亳仄仂亳 亰亟舒仆亳)
- 28. 仍 舒亠舒 仆舒仍仂亞舒 仆舒 亳仄亠于仂 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 舒亳舒 仂舒仂仆 仂亳仄仂 亰亟舒仆亳 于 从舒亢亟亶 亳亰 5亳 仍亠 仗仂亞仆仂亰仆仂亞仂 仗亠亳仂亟舒 1亶 亞仂亟 仗仂亞仆仂亰仆仂亞仂 仗亠亳仂亟舒 仂舒仂仆舒 仂亳仄仂 仗亳仆亳仄舒亠 舒于仆仂亶 V RES (仂 仗仂从舒亰舒亠仍 舒亳舒仆 于 亰舒舒仆仂仄 仗仂亟仂亟亠)
- 29. 仂 2仂亶 亳 仗仂仍亠亟ﾑ亳亠 亞仂亟 仂舒仂仆舒 仂亳仄仂 仂弍亠从舒 弍亟亠 亠亢亠亞仂亟仆仂 仄亠仆舒, .从. 从舒亢亟仄 亞仂亟仂仄 亳亰仆仂 仆舒从舒仗仍亳于舒亠 舒仂仆舒 仂亳仄仂 2亞仂 亞仂亟舒 弍亟亠 仄亠仆亠, 亠仄 仂舒仂仆舒 仂亳仄仂 1亞仂 亞仂亟舒 仆舒 于亠仍亳亳仆 舒仄仂亳亰舒亳仂仆仆 仂亳仍亠仆亳亶 舒仂仆舒 仂亳仄仂 3亞仂 亞仂亟舒 仄亠仆亠, 亠仄 仂舒仂仆舒 仂亳仄仂 2亞仂 亞仂亟舒 仂亢亠 仆舒 于亠仍亳亳仆 舒仄仂亳亰舒亳仂仆仆 仂亳仍亠仆亳亶 亳 .亟.
- 30. 仆舒仍亳亰 仆从舒 仗仂从舒亰于舒亠, 仂 , 仆舒亳仆舒 仂 于仂仂亞仂 亞仂亟舒, 亟仂仂亟 亳 舒仂亟 弍亟 亠亢亠亞仂亟仆仂 舒亳, 于 仂仄 亳仍亠: 舒亠仆亟仆舒 仗仍舒舒 仆舒 5 %; 亳亶 亟仂仂亟 仂 从舒亠 仆舒 2 %; 亰舒舒弍仂仆舒 仗仍舒舒 仗亠仂仆舒仍舒 仆舒 5 %; 从仂仄仄仆舒仍仆亠 仍亞亳 亳 仗仂亳亠 舒仂亟 仆舒 3 %.
- 31. 弌舒于从舒 亟亳从仂仆亳仂于舒仆亳 仗仂 亟舒仆仆仄 仆从舒 仂仗亠亟亠仍亠仆舒 仆舒 仂于仆亠 22% 亟仍 仗亠于仂亞仂 亞仂亟舒 亳仗仂仍亰仂于舒仆亳 亰亟舒仆亳; 25% - 亟仍 于仂仂亞仂 亞仂亟舒; 27% - 亟仍 亠亠亞仂 亞仂亟舒; 29% - 亟仍 亠于亠仂亞仂; 30% - 亟仍 仗仂亞仂 亞仂亟舒.
- 32. I . 弌仂舒于亳 仗仂亞仆仂亰 亟仂仂亟仂于 仗仂 从舒亢亟仂仄 亳亰 5-亳 仍亠 仗仂亞仆仂亰仆仂亞仂 仗亠亳仂亟舒, 亟仍 仂亞仂 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 舒亳舒: PGI 亰亟舒仆亳 (仗仂亠仆亳舒仍仆亶 于舒仍仂于仂亶 亟仂仂亟)= 舒亠仆亟仆舒 仗仍舒舒 1 从于. 仄 亰舒 1 仄亠.*从仂仍-于仂 从于. 仄 亰亟舒仆亳* 亳仍仂 仄亠亠于 舒弍仂 亰亟舒仆亳 于 亞仂亟 PGI 仗仂亟于舒仍舒 (仗仂亠仆亳舒仍仆亶 于舒仍仂于仂亶 亟仂仂亟)= 舒亠仆亟仆舒 仗仍舒舒 1 从于. 仄 亰舒 1 仄亠.*从仂仍-于仂 从于. 仄 仗仂亟于舒仍舒* 亳仍仂 仄亠亠于 舒弍仂 亰亟舒仆亳 于 亞仂亟
- 33. 3) 舒亶亳 仂弍亳亶 仗仂亠仆亳舒仍仆亶 于舒仍仂于仂亶 亟仂仂亟 从舒亢亟仂亞仂 亞仂亟舒: PGI = PGI 亰亟舒仆亳 + PGI 仗仂亟于舒仍舒 4) 舒亶亳 EGI - 亟亠亶于亳亠仍仆亶 于舒仍仂于仂亶 亟仂仂亟 (亟仂仂亟, 亳于舒ﾑ亳亶 仆舒仍亳亳亠 仗仂亠 仂 仆亠仗仂仍仆仂亶 亟舒亳 仂弍亠从舒 于 舒亠仆亟) EGI =PGI *% 亟舒仆仆 仗仍仂舒亟亠亶 舒仗亳仄亠, EGI 仗亠于仂亞仂 亞仂亟舒: EGI=PGI *0 ,7 (仗仂 亟舒仆仆仄 仍舒亶亟舒 25)
- 34. 亳 仂舒于仍亠仆亳亳 仗仂亞仆仂亰舒 舒仂亟仂于 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 仂弍舒亳 于仆亳仄舒仆亳亠 仆舒 舒亳, 从仂仂亠 从舒亰舒仆 于 舒亠亠 仆舒 仂亟亳仆 仄亠 亳 仂亠于亳 舒亠 舒仂亟仂于 仆舒 亞仂亟, 亠仂仄 仂亞仂, 仂 于 亞仂亟 12 仄亠. 丐舒从亳仄亳 舒礆亳 磦仍ﾑ: 亰舒舒弍仂仆舒 仗仍舒舒 仗亠仂仆舒仍舒; 仆舒亳仍亠仆亳 仆舒 亰舒舒弍仂仆; 仂仗仍舒 从仂仄仄仆舒仍仆 仍亞 仗仂亳亠 舒仂亟.
- 35. 亳 仂舒于仍亠仆亳亳 仗仂亞仆仂亰舒 舒仂亟仂于, 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 于 舒 舒仂亟仂于 于磦亳 亠, 从仂仂亠 亳仄亠ﾑ 仄亠仂 亟舒亢亠 仗亳 仂于亳亳 舒弍仂 亰亟舒仆亳, .亠. 于 仗亠亳仂亟 亠从亠亞仂 亠仄仂仆舒: 仂仗仍舒舒 从仂仄仄仆舒仍仆 仍亞; 仆舒仍仂亞 仆舒 亳仄亠于仂; 舒仄仂亳亰舒亳仂仆仆亠 仂亳仍亠仆亳. 丐舒从亳仄 仂弍舒亰仂仄, 于 仗亠于亠 仗仂仍亞仂亟舒 舒弍仂 亰亟舒仆亳亠 仂仗亠舒亳仂仆仆亠 舒仂亟 弍亟 亳仄亠 仄亠仂 仂仍从仂 仗仂 仗亠亠亳仍亠仆仆仄 舒礆
- 36. 仂仍亠 亰舒于亠亠仆亳 仂舒于仍亠仆亳 仗仂亞仆仂亰舒 亟仂仂亟仂于 ( EGI) 亳 舒仂亟仂于 (OE) 从舒亢亟仂亞仂 亞仂亟舒, 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 仆舒亶亳 舒亰仆亳 仄亠亢亟 仆亳仄亳, 从仂仂舒 亳 仗亠亟舒于仍磳 仂弍仂亶 亳亶 仂仗亠舒亳仂仆仆亶 亟仂仂亟 ( NOI) NOI=EGI-OE
- 37. 弌仄仄舒仆亶 亳亶 仂仗亠舒亳仂仆仆亶 亟仂仂亟 从仍舒亟于舒亠 亳亰 亳仂亞仂 仂仗亠舒亳仂仆仆仂亞仂 亟仂仂亟舒 仂 舒亠仆亟 亰亟舒仆亳 亳 亳仂亞仂 仂仗亠舒亳仂仆仆仂亞仂 亟仂仂亟舒 仂 从舒亠 NOI 仄仄 = NOI 舒亠仆亟 +NOI 从舒亠
- 38. 舒亢亟 仄仄 亳仂亞仂 仂仗亠舒亳仂仆仆仂亞仂 亟仂仂亟舒, 舒亳舒仆仆 仆舒 从舒亢亟亶 亳亰 5亳 仍亠 仗仂亞仆仂亰仆仂亞仂 仗亠亳仂亟舒, 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 仗仂亟亳从仂仆亳仂于舒, .亠. 仗亳于亠亳 从 亠亞仂亟仆仆亠仄 仄仂仄亠仆 于亠仄亠仆亳, 仗仂 仍亠亟ﾑ亠亶 仂仄仍亠: 亳从仂仆亳仂于舒仆仆舒 于亠仍亳亳仆舒 NOI 仄仄 = NOI 仄仄/(1+ k ) I 亞亟亠 k 从仂亳亳亠仆 亟亳从仂仆亳仂于舒仆亳 (仍舒亶亟 31) i- 亞仂亟, 于 从仂仂亶 仗仂仍亠仆 仗仂亞仆仂亰亳仂于舒仆仆亶 亟仂仂亟
- 39. 舒亶亟亠仆仆亠 亟亳从仂仆亳仂于舒仆仆亠 于亠仍亳亳仆 NOI 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 仍仂亢亳, 仂 仗仂从舒亰舒亠仍 弍亟亠 磦仍磳 亟亳从仂仆亳仂于舒仆仆仄 亳仄 亟仂仂亟仂仄 仂 仂弍亠从舒 仂仄亳仄仂 仂亞仂, 仆亠仂弍仂亟亳仄仂 仆舒亶亳 仂亳仄仂 亠于亠亳亳 仗仂 仄仂亟亠仍亳 仂亟仂仆舒 弌仂亳仄仂 亠于亠亳亳 仂 仂亳仄仂 仂弍亠从舒 仗仂 仂从仂仆舒仆亳亳 仗仂亞仆仂亰仆仂亞仂 仗亠亳仂亟舒 (.从. 亠亠亰 5 仍亠 亰亟舒仆亳亠 于亠 亠亠 弍亟亠 亠于仂于舒 亳 亳仄亠 仂仗亠亟亠仍亠仆仆 仂亳仄仂)
- 40. 弌仂亳仄仂 亠于亠亳亳 ( V term ) 仆舒 仄仂仄亠仆 仂从仂仆舒仆亳 仗仂亞仆仂亰仆仂亞仂 仗亠亳仂亟舒: NOI i+1 - 亳亶 仂仗亠舒亳仂仆仆亶 亟仂仂亟 亰舒 仗亠于亶 亞仂亟 仗仂仗仂亞仆仂亰仆仂亞仂 仗亠亳仂亟舒 (于 仆舒亠亶 亰舒亟舒亠 6亞仂 亞仂亟舒); r 舒于从舒 亟亳从仂仆亳仂于舒仆亳, 仗亳仆亳仄舒亠仄 亠亠 舒于仆仂亶 舒于从亠 亟亳从仂仆亳仂于舒仆亳 5亞仂 亞仂亟舒 g 亟仂仍亞仂仂仆亠 亠仄仗 仂舒 亟亠仆亠亢仆仂亞仂 仗仂仂从舒
- 41. 仂仍亞仂仂仆亶 亠仄仗 仂舒 亟亠仆亠亢仆仂亞仂 仗仂仂从舒 仗亳仆亳仄舒亠仄 于 亰舒亟舒亠 舒于仆仄 g= 5% 丐舒从亳仄 仂弍舒亰仂仄, 仗亳 舒亠亠 仂亳仄仂亳 亠于亠亳亳 于 仂仄仍 仂亟仂仆舒 仗仂亟舒于仍磳仄 于 亳仍亳亠仍亠 - 亳亶 亟亳从仂仆亳仂于舒仆仆亶 亟仂仂亟 6亞仂 亞仂亟舒 - NOI 6 仆舒亠仆亳亠 g= 5% 仂亰仆舒舒亠, 仂 NOI 亠仂亞仂 亞仂亟舒 仗亠于舒亠 NOI 仗仂亞仂 亞仂亟舒 仆舒 5%, .亠. NOI 6 = NOI 5 *1,05
- 42. 亰仆舒仄亠仆舒亠仍亠 仂仄仍 仂亟仂仆舒 于 从舒亠于亠 舒于从亳 亟亳从仂仆亳仂于舒仆亳 亳仗仂仍亰亠仄 舒于从 亟亳从仂仆亳仂于舒仆亳 仗仂亞仂 亞仂亟舒, 舒于仆 30%, 仍亠亟仂于舒亠仍仆仂, r=0,3 从舒亠于亠 亰仆舒亠仆亳 亟仂仍亞仂仂仆 亠仄仗仂于 仂舒 亳仗仂仍亰亠仄 g=0,05 (仂 仍亠亟亠 亳亰 仍舒亶亟舒 41)
- 43. 仆仂仆舒 仂亳仄仂 仂弍亠从舒 仆亠亟于亳亢亳仄仂亳, 仂仗亠亟亠仍磳仄舒 仗仂 亟仂仂亟仆仂仄 仗仂亟仂亟 ( V 亟仂仂亟 ), 舒亳于舒亠 从舒从 仄仄舒 亟亳从仂仆亳仂于舒仆仆仂亶 仂亳仄仂亳 弍亟亳 仗仂仂从仂于 亳仂亞仂 仂仗亠舒亳仂仆仆仂亞仂 亟仂仂亟舒 ( NOI) 亳 亟亳从仂仆亳仂于舒仆仆仂亶 于亠仍亳亳仆 仂亳仄仂亳 亠于亠亳亳 (V term )
- 44. 仂从舒亰舒亠仍 仆舒亠仆亳亠 仗仂从舒亰舒亠仍亠亶 仗仂 亞仂亟舒仄 1 2 3 4 5 仂仍亠亰仆舒 仗仍仂舒亟 亰亟舒仆亳, 仄 2 弌舒于从舒 舒亠仆亟仆仂亶 仗仍舒 亰舒 1 仄 2 亰亟舒仆亳, . 弍. PGI 亰亟舒仆亳, . 弍. 仂仍亠亰仆舒 仗仍仂舒亟 仗仂亟于舒仍舒, 仄 2 弌舒于从舒 舒亠仆亟仆仂亶 仗仍舒 亰舒 1 从于.仄 仗仂仍亠亰仆仂亶 仗仍仂舒亟亳 仗仂亟于舒仍舒 于 仄亠, 弍. PGI 仗仂亟于舒仍舒, . 弍. 仂亞仂 仗仂亠仆亳舒仍仆亶 于舒仍仂于亶 亟仂仂亟 , 弍
- 45. 仂从舒亰舒亠仍 仆舒亠仆亳亠 仗仂从舒亰舒亠仍亠亶 仗仂 亞仂亟舒仄 1 2 3 4 5 仂亳亳亠仆 亰舒仗仂仍仆磳仄仂亳 亠亶于亳亠仍仆亶 于舒仍仂于亶 亟仂仂亟, . 弍. 个仂仆亟 仂仗仍舒 亟舒 仗亠仂仆舒仍舒, . 弍. 亟亳仆亶 仂亳舒仍仆亶 仆舒仍仂亞, . 弍. 仍舒舒 亰舒 从仂仄仄仆舒仍仆亠 仍亞亳, . 弍. 仂亳亠 舒仂亟, . 弍. .亟.