OI revamping yacht marina houseboat resort
- 1. Revamping Porti turistici Milano, 6 Aprile 2016 Braccia del porto allestite per lintrattenimento 皃 Houseboat 皃 Esperienze Resort di Houseboat per aumentare utilizzo, profitto, intermodalit, internazionalit.
- 2. Contents 息 2015 Deloitte Touche Tohmatsu Limited Team Idea description Elementi di innovativit Mercato di riferimento Value proposition Voci di ricavo Contesto competitivo SWOT Analysis
- 3. 3息 2015 Deloitte Touche Tohmatsu Limited Revamping Porti Turistici Team William Hay | ERS | CFO Services - Analytics Marianna Cofano | Consulting | Public Services Francesco Ciavarella | ERS| Financial Services
- 4. Idea description Re-inventare luso delle aree portuali Nuovo layout per aree che generano scarso valore aggiunto Un mix di soluzioni per aumentare utilizzo, profitto, internazionalit Il cemento si trasforma in aree di intrattenimento azzurre e verdi Le house boat trasformano il posto barca in una suite dalbergo Costi di gestione prossimi allo zero, vita utile indefinita, svalutazione zero, Spostabili facilmente in qualsiasi momento, vivibilit analoga a una casa. Le house boat possono diventare un nuovo mercato di sbocco per cantieri nautici in crisi.
- 5. 5 Elementi di innovativit Revamping Porti Turistici INTERMODALIT REVENUE MANAGEMENT Ottimizzazione del rendimento Nuove forme di impiego: Resort Gestione del rischio settore Turismo 4.0 sharing + experience Internazionalit Revenue managemet & Channel Management
- 6. Porti turistici in Italia Tasso medio di occupazione 6息 2015 Deloitte Touche Tohmatsu Limited Mercato di riferimento Revamping Porti Turistici Turisti Stranieri in Italia 48,6 Milioni (in crescita di 1,8%) 45,5 USD Mld spesi nel 2015 Fonti: UNWTO World Tourism Barometer - January 2016
- 7. 7息 2015 Deloitte Touche Tohmatsu Limited Value Proposition La propriet di porti turistici Cantieri nautici Catene alberghiere Fondi di investimento interessati ad acquisire porti turistici in Italia EFFETTI PRODOTTI DALLIDEA Profitti Uso > Democratico di aree demaniali Posti di lavoro Riqualificazione Gestione del rischio settore (ricavi scollegati dal settore nautica)
- 8. 8息 2015 Deloitte Touche Tohmatsu Limited Voci di Ricavo Per la PROPRIET DEL PORTO e/o POSTO BARCA Oltre alla rendita da affitto del posto barca Affitto del posto barca per soggiorni ospiti internazionali su house-boat Ricavi Extra per servizi (formula with locals) Maggiore valorizzazione affitti locali commerciali e posti auto Incremento della domanda e prezzo locazioni di posti barca Per la COLLETTIVIT 31,5% utile (Ires+Irap medie) Eminence Posti di lavoro (ristorazione, negozi, tour, manutenzioni, prodotti locali etc.) Rilancio settore costruzioni nautiche Per 3% dei Ricavi realizzati per 20 anni Eminence Social Impact
- 9. 息 2015 Deloitte Touche Tohmatsu Limited Definizione del contesto competitivo Concorrenti diretti Strutture ricettive che hanno costi di gestione Pi湛 alti ed una struttura dei costi rigida Prodotti sostitutivi (Lidea 竪 il prodotto sostitutivo!) Potenziali entranti (Altri marina) Clienti (Potere contrattuale medio) Fornitori (Potere contrattuale bassissimo) 9 Distruptive element? Creare valore con risorse disponibili che oggi rendono zero o quasi. I competitor Hotel Prezzi pi湛 alti e non conformi alloffering 4.0: esperienza & carattere Case vacanze e B&B Senza logica sistemica non hanno modo di competere su marketing, affidabilit e offering (pacchetti integrati di esperienze e servizi analoghi agli hotel, revenue management, internazionalit, booking 24/7 etc.)
- 10. 10息 2015 Deloitte Touche Tohmatsu Limited SWOT analysis LatoDeloitte Latoazienda Eminence Social Impact Revenues Ritorno lento ma costante Service extension nelle PA Internazionalizzazione del progetto Revenues pi湛 basse del budget Valorizzazione del patrimonio. Risorse finanziarie a costo zero. Rischio credito zero BEP da 3 a 6 anni Basso costo del danaro Disoccupazione alta Paura dei grandi centri Internazionalizzazione del progetto Terrorismo PUNTI DI FORZA PUNTI DI DEBOLEZZA PUNTI DI FORZA PUNTI DI DEBOLEZZA OPPORTUNIT RISCHI OPPORTUNIT RISCHI
- 11. Il nome Deloitte si riferisce a una o pi湛 delle seguenti entit: Deloitte Touche Tohmatsu Limited, una societ inglese a responsabilit limitata, e le member firm aderenti al suo network, ciascuna delle quali 竪 unentit giuridicamente separata e indipendente dalle altre. Si invita a leggere linformativa completa relativa alla descrizione della struttura legale di Deloitte Touche Tohmatsu Limited e delle sue member firm allindirizzo www.deloitte.com/about 息 2016 Deloitte Touche Tohmatsu Limited Solutions for Italian Yachting Marina Revamping!