Optima house - дом будущего уже в Украине
- 1. КИЇВ 2015 р. Экономічна эффективність використання энергозберігаючих технологій при будівництві приватних будинків і котеджних містечок Міжнародна будівельна виставка Comfort HOUSE СЕМІНАР-ПРАКТИКУМ Енергозбереження і альтернативна енергетика. Комплексні рішення для індивідуальних будинків, котеджів та котеджних містечок Середа, 17 вересня 2015 р.
- 2. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Концепція Будинок - Продукт
- 3. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый
- 4. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Організатори проекту При підтримці Розробник Проектної Документації Партнери проекту Організаційна платформа будівництва енергоефективного житла - КОНСОРЦІУМ
- 5. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый 1 поверх 2 поверх Разработчик Проектной Документации - ПГАСА Проектування OPTIMAHOUE розробка ескізної концепції архітектурного рішення
- 6. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый розробка робочого Проекту з урахуванням найефективніших матеріалів членів консорціуму
- 7. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый
- 8. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый
- 9. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый
- 10. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый
- 11. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый
- 12. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый
- 13. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Отримання дозвільної документації на будівництво, будівельного паспорта, повідомлення ДАБІ про початок будівництва.
- 14. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Комплектація будинку енергоефективним обладнанням та матеріалами
- 15. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Зведення будинку та контроль якості виконання робіт
- 16. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый
- 17. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый
- 18. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Здача об’єкту в експлуатацію та отримання правоустановчих документів
- 19. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Експлуатація, гарантійне та абонентське обслуговування будинку на протязі 36 місяців
- 20. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Надання Власником житла кооперативу інформаційно-експертних послуг з отриманням 2 000 грн. щомісячно на протязі 36 місяців
- 21. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Забудовник Органи Державної влади Органи місцевого самовряду вання Проектні організації Підрядні організації Постачаль ники матеріалів Транспорт но- логістичні організації Юридичні організації 5-10 років Сучасна класична структура садибного будівництва в Україні
- 22. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Обслуговуючий кооператив “Житлово-будівельний кооператив “Доступне житло України Органи Державної влади Органи місцевого самовряд ування Проектні організації Підрядні організації Постачаль ники матеріалів Транспортн о- логістичні організації Юридичні організації 4-6 місяців Забудовники - Асоційовані члени кооперативу Члени кооперативу Структура садибного будівництва в Україні через житлово-будівельну кооперацію
- 23. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый ЗАМОВНИК 100 %$ ГЕНПІДРЯД ЛІЦЕНЗІЙНІ ВИТРАТИ ??? ЧИ ПРАВИЛЬНО ЦЕ ПОДАТКОВЕ ТА ЛІЦЕНЗІЙНЕ ОБТЯЖЕННЯ ГЕНПІДРЯДНОГО БУДІВНИЦТВА
- 24. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый 150 – 200 % реальна вартість житла за 5-10 років ВЛАСНІ КОШТИ КОМУ ВИ ЗБУДУВАЛИ ЩЕ ОДИН БУДИНОК ??? БАНКІВСЬКА ІПОТЕКА? ЧИ ДОПОМАГАЄ ВОНА?
- 25. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Виробник Крупно- оптовик Оптовик Роздрібна торгівля Покупець +10% +10% +10% = 100% Виробник КООПЕРАТИВ «Доступне Житло України» = 70% САМОСТІЙНО ЧЕРЕЗ КООПЕРАТИВ +0% 70% 70% Будинок члена кооперативу ЯК МОЖНА КУПУВАТИ БУДІВЕЛЬНІ МАТЕРІАЛИ ТА ОБЛАДНАННЯ
- 26. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Датчик якості повітря
- 27. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Автоматизація та управління
- 28. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Близько 8000 кв. км. Площа міста на 2012 р. – 835,6 кв. км, або 83,6 тис. га (0,14% території України) ПЕРСПЕКТИВА СУБУРБАНІЗАЦІЇ м. КИЄВА В МЕЖАХ НОВОЇ КІЛЬЦЕВОЇ ДОРОГИ
- 29. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый •12.000.000 сотих га. (соток) •2.000.000 садиб •6.000.000 осіб •1200 км. кв. під житло •300 км. кв. дорожньої та інженерної інфраструктури •700 км. кв. – соціально-комерційна інфраструктура •2000 км. кв. – всього житлова забудова •6000 км. кв. – існуюча забудова населених пунктів, рекреаційні зони (природні та штучні парки, водойми) Проект “КИЇВСЬКИЙ ТЕРИТОРІАЛЬНИЙ ОКРУГ”
- 30. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый Адміністративно-територіальна реформа в Україні як джерело розвитку енергоефективного малоповерхового житлового домобудування I. Адміністративно-територіальна реформа сприятиме перерозподілу фінансових ресурсів на користь громад. II. Ріст цін на енергоносії та комунальні послуги спонукатиме мешканців багатоквартирних будинків – переселятися в індивідуальне житло. III. Зміна соціальної структури населення України , закриття та перенесення за межі міст старих підприємств, вивільнить значну кількість міського населення. Якість життя буде підвищуватися за рахунок нових умов проживання в індивідуальному житлі. IV. Поява формату БУДИНОК ЯК ПРОДУКТ з показниками в 4 – 6 разів вищими від традиційного житла. V. Нові органи місцевого самоврядування боротимуться за активний людський капітал. VI. Розвиток фрілансерства та аутсорсингу дозволить значній кількості високооплачуваних спеціалістів працювати вдома. VII. Пільги та зелені тарифи від держави за будівництво енергоефективного житла. VIII. Наявність в Україні сучасних індивідуальних будинків світового рівня, як виставкових інформаційно-соціальних проектів. IX. Міграція мешканців Криму та сходу України є значним чинником збільшення обсягів індивідуального будівництва. X. Поява кооперативних утворень з малоповерхового домобудування, зі зменшенням накладних витрат та підвищення якості споруд. XI. Висока рентабельність, швидкість реалізації та інтегральна (пооб’єктна) захищеність вкладених коштів, сприятиме притоку закордонних інвестицій в малоповерхові житлові проекти України. XII. Швидке зменшення залежності від газу, як основного джерела опалення в малоповерховому форматі житлового сектору.
- 31. «OptimaHouse – здание как продукт» архитектор Александр Кучерявый ДЯКУЮ ЗА УВАГУ! Перегінець Іван Іванович Керівник програм кооперативу Член – кореспондент УАН Кандидат технічних наук моб.: +38 (067) 632 35 51 E-mail: cstr2000@gmail.com.ua ii@dzh.com.ua dostupnezhitlo.com.ua dzh.com.ua optimahouse.com.ua bigben.in.ua