Palladium Tower Sunum
- 2. • TAHİNCİOĞLU • KONUM • PALLADİUM TOWER’DA YAŞAM • KESİT • KAT PLANLARI • MİMARİ ÖZELLİKLER • EKİP
- 3. TAHİNCİOĞLU Tahincioğlu, Tahincioğlu Holding’in gayrimenkul geliştirme ve yatırım alanında faaliyet gösteren firmasıdır. Tahincioğlu, Türk gayrimenkul sektörünün önde gelen faal isimlerinden biri olup nitelikli perakende, ofis ve konut projelerinin yanı sıra birinci sınıf otellerin inşa ve geliştirme çalışmalarına odaklanmıştır. Geliştirmekte olduğu projelerine ilave olarak, şirketin aktif bir şekilde yönetimini üstlendiği, gelir getiren gayrimenkul varlıklarından oluşan bir portföyü de bulunmaktadır.
- 4. Firmanın şu ana kadar tamamlamış̧ olduğu projelerin inşaat alanı, 1.5 milyon metrekarenin üzerindedir. Tahincioğlu’nun inşaat firması olan Nida İnşaat, her projede genel yüklenici görevini üstlenmektedir. Firmanın sembol haline gelen projeleri arasında Palladium Ataşehir Alışveriş Merkezi ve Rezidans, Palladium Antakya Alışveriş Merkezi, Nidakule Kozyatağı ve Nidakule Göztepe Ofis ve Swissotel Grand Efes & Kongre Merkezi sayılabilir. TAHİNCİOĞLU
- 5. Firma, geliştirme sürecinde olan Leed Gold Sertifikasına aday, İstanbul Anadolu yakasında Palladium Tower ve Avrupa yakasında Nidakule Levent ofis projeleri ile İstanbul Avrupa yakasında Nidapark Beşiktaş konut projelerinin inşaatını sürdürmektedir. İnşaatı devam eden bu projelerin yanı sıra Tahincioğlu şu anda proje ve planlama aşamasında olan yedi farklı projeyle daha ilgilenmektedir. Bu projeler, Ataşehir İstanbul Finans Merkezi ’ ndeki üç ofis projesi, Çengelköy ve Seyrantepe ’ deki iki konut projesi ve Bomonti ve Kozyatağı’ndaki iki adet karma kullanımlı projelerdir. TAHİNCİOĞLU
- 6. Palladium Tower, Anadolu Yakası’nın en prestijli alışveriş merkezi olan Palladium AVM’nin hemen karşısında ve finans dünyasının şekilleneceği Ataşehir bölgesinde farklı özelliklere sahip A plus bir ofis projesi olarak yükseliyor. Palladium Tower; metro, metrobüs ve otobüs duraklarına olan yakınlığı ile toplu taşıma kullananlara; iki köprüye olan yakın mesafesi ile aracı ile gelmek isteyenlere çeşitli ulaşım imkanları sağlayarak Anadolu Yakası’nın en kolay ulaşılabilir ofislerinden biri haline geliyor.” metni ve mesafeler yer alabilir. KONUM Palladium Avm:0 m E-6:500 m Metro:500 m Ataşehir Merkez:1 km E-5:1 km Metrobüs:3 km Deniz Otobüsü - Vapur İskelesi:4 km Kadıköy Merkez:6 km Sabiha Gökçen Havalimanı:25 km Atatürk Havalimanı:35 km
- 7. KONUM
- 8. Palladium Tower, sizi karşılayan, içeri davet eden ve kucaklayan mimarisiyle size her sabah “Hoş geldiniz” diyor... Çalışanlara rahat bir nefes aldırmak isteyen PalladiumTower; Palladium Tower Meydanı ve hemen karşısında yer alan Palladium Alışveriş Merkezi ile zamanınızı keyifli ve verimli kullanmanızı sağlıyor. PALLADIUM TOWER’DA YAŞAM
- 9. Gün aralarında ve iş çıkışlarında Palladium Tower Meydanı’nda bulunan kafe ve restoranların keyfini çıkararak stresinizi atabilir veya panoramik İstanbul ve adalar manzarasına sahip İstanbul Lounge’ta sosyalleşebilirsiniz. PALLADIUM TOWER’DA YAŞAM
- 10. Palladium Tower içerisinde bulunan fitness, market, lostra, kuaför, kırtasiye alanlarında ya da sadece bir dakika mesafenizdeki Palladium Alışveriş Merkezi’ne giderek tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabilir; 150 kişiye kadar yapacağınız toplantılar için tüm teknik ve hizmet altyapısı ile hazırlanmış, 9 adet bölünebilir toplantı salonlarından istediğinizi kullanabilirsiniz. PALLADIUM TOWER’DA YAŞAM
- 11. Teslim Tarihi Bina Açılış Tarihi: İnşaat Alanı: Kiralanabilir Alan: Kat Sayısı: Brüt Kat Alanı: Net Kat Alanı: Brüt Kat Yüksekliği: Isıtma-Soğutma Sistemi: Asansör Sayısı: Kapalı Otopark Sayısı: Kat Başına Düşen Otopark Sayısı: Çevreye Duyarlılık: Temmuz 2014 Ekim 2014 100.000 m² 55.000 m² 42 Ofis Katı 930 -1096 m² 631- 800 m² 3,90 m 4 Borulu Fan-Coil 8 Yolcu + 1 Yük + 3 Otopark 1012 15-18 Gold Leed Sertifikası GENEL ÖZELLİKLER
- 12. Yolcu Asansör Sayısı / Kapasitesi: Isıtma /Soğutma Sistemi: Soğutma ( Chiller ) Kapasitesi: Isıtma ( Kazan ) Kapasitesi: Temiz Hava Kapasitesi: Egzost Havası Kapasitesi: Binadaki Isı Konfor Oranları: Isıtma/Soğutma Sisteminin Her Ofis iİçin Kontrolü: Kat Bazında Merkezi Isıtma Ve Soğutma Güçleri: 8 Adet, 1350 KG (18 Kişi), 4m/s 4 Borulu FCU 1650 kW x 3 Adet 1000 kW x 3 Adet + 60 kW x 2 Adet (Sıcak Su) 4 - 4,3 (m3/h)/m2 3,2 - 3,4 (m3/h)/m2 Yaz: 24°, Kış: 22° Mümkün 37 kW Isıtma, 85 kW Soğutma Yükü MEKANİK SİSTEM
- 13. Elektrik Gücü Kapasitesi: Trafo Gücü: Jenaratör Sayısı: Jeneratör Besleme Oranı: Jenaratör Kapasitesi: Jenaratör Yakıt Tankı Kapasitesi: Ofis İçi Aydınlık Değerleri: 55 WATT/m² 4 x 1600 KVA 4 x 1600 KVA Jeneratör %100 1675 KVA Standby Her Jeneratör İçin 2000 L Yakıt 500 Lüx ELEKTRİK SİSTEMİ
- 14. Aydınlatma Otomasyonu: Ortak Sistem Odası: Fiber Optik Kablolama: Güvenlik Sistemleri: Güvenlik Sistem Markaları: Kat Bazında Telefon Hattı: Ip Tabanlı Zayıf Akım Yapısı: Acil Anons Sistemi: Mevcut Mevcut Mevcut CCTV, Kartlı Geçiş, Yangın İhbar Honeywell 0-100 Dahili, 20 Harici Hat Mevcut Mevcut ZAYIF AKIM SİSTEMİ
- 16. Bodrum Kat Planı KAT PLANLARI
- 17. Zemin Kat Planı KAT PLANLARI
- 18. 2-21. Kat Planı KAT PLANLARI
- 19. 23. -34. Kat Planı KAT PLANLARI
- 20. 35.- 42.Kat Planı KAT PLANLARI
- 21. Bölünmüş Kat Planı 5.-9.-18.Katlar KAT PLANLARI
- 23. Geliştirici: Arsa Sahibi: Ana Yüklenici: Mimari Proje: Yönetim Firması: Kiralama Danışmanları Statik Proje: Yapı Denetim: Zemin ve Temel Etüdü: Teknik Değerlendirme: Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm A.Ş. Gürşen Gayrimenkul A.Ş. Nida İnşaat ve Turizm A.Ş. Swanke Hayden Connel Mimarlık Meta Gayrimenkul Yönetim ve Danışmanlık A.Ş. Cushman & Wakefield - CBRE Emir Mühendislik İlke Yapı Denetim Elfa Mühendislik Yıldız Teknik Üniversitesi EKİP
- 24. EKİP Mekhanik Proje: Elektrik Projesi: Peyzaj Projesi: Yangın Danışmanı: Cephe Danışmanı: LEED Danışmanı: Akustik Danışman: Asansör Danışmanı: Güvenlik Danışmanı: Dinamik Proje Enkom Mühendislik Arzu Nuhoğlu Peyzaj Tasarım Etik Mühendislik Cwg Danışmanlık Altensis Altensis Ersan Barlas Icts Global Güvenlik Hizmetleri