Pengenalan pembangunan tanah
Download as DOCX, PDF0 likes776 views
Waris mewarisi 3 lot tanah di Kubang Pasu, Kedah yang terdiri daripada 2 lot untuk bangunan dan 1 lot pertanian. Waris berhasrat membangunkan ketiga-tiga lot untuk pembangunan bercampur tetapi tanah-tanah tersebut dikaveatkan oleh bank. Oleh itu, langkah pertama ialah membatalkan kaveat, mengubah status tanah pertanian kepada pembangunan, menyatukan tanah-tanah dan mencadangkan bentuk
More Related Content
More from UNie ONie (7)
Recently uploaded (20)
Pengenalan pembangunan tanah
- 1. Pengenalan Anda merupakan waris tunggal terhadap 3 lot tanah (Lot 1, Lot 2 dan Lot 3) yang berada di dalam Daerah Kubang Pasu, Jitra Kedah. Keluasan Lot 1 ialah 10 ekar, Lot 2 15 ekar dan Lot 3 seluas 20.5 ekar. Lot 1 dan Lot 2 adalah gunatanah bangunan. Manakala Lot 3 pula kategori gunatanahnya adalah pertanian. Anda bercadang untuk membangunkan ketiga-tiga lot tanah tersebut dengan pembangunan bercampur. Sila cadangkan apakah bentuk pembangunan bercampur yang bersesuaian serta huraikan proses pembangunan tanah yang terlibat sehinggalah tanah yang dicadangkan itu berjaya mendapat kelulusan kebenaran merancang daripada Pihak Berkuasa Tempatan. Namun, anda harus ingat bahawa kesemua lot tanah berkenaan telah dikaveatkan oleh Bank Islam Malaysia Berhad (BIMB) Kuala Lumpur. Untuk makluman anda, segala pinjaman yang dibuat dengan pihak BIMB telah diselesaikan oleh pemilik terdahulu. Berdasarkan kes di atas, kumpulan kami akan menerangkan setiap tindakan yang perlu diambil bagi menjayakan pembangunan yang bakal dijalankan. Oleh itu, kami akan memulakannya dengan membuat pembatalan kaveat. Hal ini kerana berdasarkan kes tersebut, segala pinjaman yang dibuat oleh pemilik asal telah pun diselesaikan dengan pihak BIMB. Oleh itu, pembatalan kaveat perlu dilakukan bagi membebaskan tanah tersebut daripada pengkaveat. Selepas pembatalan kaveat dibuat, kumpulan kami akan menerangkan mengenai proses tukar syarat tanah daripada lot pertanian kepada pembangunan. Hal ini kerana, kes tersebut meminta supaya kesemua lot digunakan untuk pembangunan. Disamping itu, penyatuan tanah juga akan dilakukan bagi memudahkan proses pembangunan. Kes ini juga meminta kami memcadangkan bentuk pembangunan bercampur yang akan dibangunkan di tanah tersebut dan seterusnya menerangkan proses pembangunan tanah dengan terperinci sehinggalah kelulusan merancang diperolehi daripada Pihak Berkuasa Tempatan.