![2012-12-05
ZMIANY PUNKTACJI
1. Og坦lny stan techniczny budynku
1.1 Zy stan techniczny - stopie technicznego zu甜ycia 71-100% 4 pkt [byy 4 pkt]
1.2 Dopuszczajcy stan techniczny - stopie technicznego zu甜ycia 51-70% 5 pkt [byo 6 pkt]
1.3 Dostateczny stan techniczny - stopie technicznego zu甜ycia 31-50% 7 pkt [byo 8 pkt]
1.4 redni stan techniczny - stopie technicznego zu甜ycia 16-30% 8 pkt [byo 10 pkt]
1.5 Dobry stan techniczny - stopie technicznego zu甜ycia 0-15% 10 pkt [byo 12 pkt]
1.6 Budynki zakwalifikowane do remontu kapitalnego 0 pkt
2. Atrakcyjno u甜ytkowa lokalu mieszkalnego
2.1 azienka poza lokalem 3 pkt [byo 6 pkt]
2.2 W.c. poza lokalem (-1) pkt [by 1 pkt]
2.3 Lokal wsp坦lny lub tzw. lokal "rotacyjny (-6) pkt [byy (-4) pkt]
2.4 "Pojedynka" z wejciem z klatki schodowej (pok坦j o powierzchni mniejszej
ni甜 10 m2, bez pomieszcze przynale甜nych (-4) pkt [byy -2 pkt]
3. Atrakcyjno usytuowania lokalu mieszkalnego
3.1 Lokal w oficynie (-3) pkt [by (-1) pkt]
3.2 Lokal w suterenie (-5) pkt [byy (-3) pkt]
KORZYSTNIEJSZE KRYTERIA PRZYZNAWANIA OBNI纏EK
Kryterium powierzchniowe (pow. u甜ytkowa lokalu mieszkalnego):
50 m2 [byo 35 m2] na jedn osob w gospodarstwie domowym,
60 m2 [byo 40 m2] na dwie osoby w gospodarstwie domowym,
70 m2 [byo 45 m2] na trzy osoby w gospodarstwie domowym,
80 m2 [byo 55 m2] na cztery osoby w gospodarstwie domowym,
90 m2 [byo 65 m2] na pi os坦b w gospodarstwie domowym,
100 m2 [byo 70 m2] na sze os坦b w gospodarstwie domowym,
a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym wikszej liczby os坦b dla ka甜dej kolejnej osoby
zwiksza si powierzchni u甜ytkow tego lokalu o 10 m2 [byo o 5 m2].
Limity powierzchni nie dotycz lokali mieszkalnych znajdujcych si w budynkach przeznaczonych
do rozbi坦rki.
Kryterium dochodowe:
Warto 1-osobowe 2-osobowe 3-osobowe 4-osobowe 5-osobowe 6-osobowe 7-osobowe 8-osobowe
obni甜ki gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom.
[%] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c]
40% 1 598,36 2 397,54 3 596,31 4 795,08 5 993,85 7 192,62 8 391,39 9 590,16
30% 1 997,95 2 887,04 4 315,56 5 754,08 7 192,60 8 631,12 10 096,64 11 508,16
15% 2 237,70 3 196,72 4 795,08 6 393,44 7991,80 9 590,16 11 188,52 12 786,88
2](https://image.slidesharecdn.com/51212-prezentacja-121205072712-phpapp02/85/Polityka-mieszkaniowa-2-320.jpg)
![2012-12-05
OBNI纏KI - SZCZECIN NA TLE INNYCH MIAST
Maksymalne progi dochodowe kwalifikujce do uzyskania obni甜ki czynszu:
SZCZECIN WROCAW KRAKW BYDGOSZCZ
280% najni甜szej 150% najni甜szej 225% najni甜szej 175% najni甜szej
Gospodarstwo emerytury emerytury emerytury emerytury
1-osobowe (obni甜ka 15%) (obni甜ka 20%) (obni甜ka 20%) (obni甜ka 20%)
[tj. 2 237,70 z] [tj. 1198,77 z] [tj. 1798,16 z] [tj. 1398,57 z]
200% najni甜szej 100% najni甜szej 175% najni甜szej 125% najni甜szej
Gospodarstwo emerytury emerytury emerytury emerytury
wieloosobowe (obni甜ka 15%) (obni甜ka 20%) (obni甜ka 15%) (obni甜ka 20%)
[tj. 1598,36 z/os.] [tj. 799,18 z/os.] [tj. 1398,57 z/os.] [tj. 998,98 z/os.]
POMOC NAJUBO纏SZYM
Wysoko czynszu najmu po obni甜kach wybrane przykady
gospodarstw zamieszkujcych mieszkania komunalne:
Liczba Miesiczny Wysoko czynszu najmu [w z]:
Powierz.
os坦b doch坦d
u甜ytkowa od 1 lutego po obni甜ce od
Dzielnica w gosp. do 31 marca od 1 kwietnia
mieszkania 2013 roku 1 kwietnia 2013
gosp. domowego 2013 roku 2013 roku
[w m2] (uchylona) roku
dom. [w z]
Pogodno 49,15 1 1848,64 229,53 411,99 355,77 249,04(30%)
Gumiece 44,31 1 1597,45 217,56 420,95 337,22 202,33(40%)
r坦dmiecie 76,90 4 3838,78 404,49 715,94 626,96 376,18 (40%)
Centrum 72,36 4 3583,96 279,31 539,08 432,93 259,76 (40%)
Niebuszewo 43,62 2 3031,65 132,60 251,69 205,53 174,70 (15%)
Niebuszewo 70 6 8196,57 302,49 625,98 468,86 281,32 (40%)
3](https://image.slidesharecdn.com/51212-prezentacja-121205072712-phpapp02/85/Polityka-mieszkaniowa-3-320.jpg)
Polityka mieszkaniowa
- 1. 2012-12-05 Polityka mieszkaniowa Szczecina Szczecin, grudzie 2012 ZMIANY W POLITYCE MIESZKANIOWEJ SZCZECINA Zmiany w polityce mieszkaniowej Szczecina s efektem podjtej przez Rad Miasta Szczecin uchway z dnia 22 pa添dziernika br. zmieniajcej uchwa w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Szczecin na lata 2010-2015. Zmiany dotycz, m.in.: Ograniczenia wysokoci podwy甜ek do 55%; Punktacji; Zmiany kryterium powierzchniowego dla potrzeb udzielania obni甜ek. 1
- 2. 2012-12-05 ZMIANY PUNKTACJI 1. Og坦lny stan techniczny budynku 1.1 Zy stan techniczny - stopie technicznego zu甜ycia 71-100% 4 pkt [byy 4 pkt] 1.2 Dopuszczajcy stan techniczny - stopie technicznego zu甜ycia 51-70% 5 pkt [byo 6 pkt] 1.3 Dostateczny stan techniczny - stopie technicznego zu甜ycia 31-50% 7 pkt [byo 8 pkt] 1.4 redni stan techniczny - stopie technicznego zu甜ycia 16-30% 8 pkt [byo 10 pkt] 1.5 Dobry stan techniczny - stopie technicznego zu甜ycia 0-15% 10 pkt [byo 12 pkt] 1.6 Budynki zakwalifikowane do remontu kapitalnego 0 pkt 2. Atrakcyjno u甜ytkowa lokalu mieszkalnego 2.1 azienka poza lokalem 3 pkt [byo 6 pkt] 2.2 W.c. poza lokalem (-1) pkt [by 1 pkt] 2.3 Lokal wsp坦lny lub tzw. lokal "rotacyjny (-6) pkt [byy (-4) pkt] 2.4 "Pojedynka" z wejciem z klatki schodowej (pok坦j o powierzchni mniejszej ni甜 10 m2, bez pomieszcze przynale甜nych (-4) pkt [byy -2 pkt] 3. Atrakcyjno usytuowania lokalu mieszkalnego 3.1 Lokal w oficynie (-3) pkt [by (-1) pkt] 3.2 Lokal w suterenie (-5) pkt [byy (-3) pkt] KORZYSTNIEJSZE KRYTERIA PRZYZNAWANIA OBNI纏EK Kryterium powierzchniowe (pow. u甜ytkowa lokalu mieszkalnego): 50 m2 [byo 35 m2] na jedn osob w gospodarstwie domowym, 60 m2 [byo 40 m2] na dwie osoby w gospodarstwie domowym, 70 m2 [byo 45 m2] na trzy osoby w gospodarstwie domowym, 80 m2 [byo 55 m2] na cztery osoby w gospodarstwie domowym, 90 m2 [byo 65 m2] na pi os坦b w gospodarstwie domowym, 100 m2 [byo 70 m2] na sze os坦b w gospodarstwie domowym, a w razie zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym wikszej liczby os坦b dla ka甜dej kolejnej osoby zwiksza si powierzchni u甜ytkow tego lokalu o 10 m2 [byo o 5 m2]. Limity powierzchni nie dotycz lokali mieszkalnych znajdujcych si w budynkach przeznaczonych do rozbi坦rki. Kryterium dochodowe: Warto 1-osobowe 2-osobowe 3-osobowe 4-osobowe 5-osobowe 6-osobowe 7-osobowe 8-osobowe obni甜ki gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. gosp. dom. [%] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] [w z/m-c] 40% 1 598,36 2 397,54 3 596,31 4 795,08 5 993,85 7 192,62 8 391,39 9 590,16 30% 1 997,95 2 887,04 4 315,56 5 754,08 7 192,60 8 631,12 10 096,64 11 508,16 15% 2 237,70 3 196,72 4 795,08 6 393,44 7991,80 9 590,16 11 188,52 12 786,88 2
- 3. 2012-12-05 OBNI纏KI - SZCZECIN NA TLE INNYCH MIAST Maksymalne progi dochodowe kwalifikujce do uzyskania obni甜ki czynszu: SZCZECIN WROCAW KRAKW BYDGOSZCZ 280% najni甜szej 150% najni甜szej 225% najni甜szej 175% najni甜szej Gospodarstwo emerytury emerytury emerytury emerytury 1-osobowe (obni甜ka 15%) (obni甜ka 20%) (obni甜ka 20%) (obni甜ka 20%) [tj. 2 237,70 z] [tj. 1198,77 z] [tj. 1798,16 z] [tj. 1398,57 z] 200% najni甜szej 100% najni甜szej 175% najni甜szej 125% najni甜szej Gospodarstwo emerytury emerytury emerytury emerytury wieloosobowe (obni甜ka 15%) (obni甜ka 20%) (obni甜ka 15%) (obni甜ka 20%) [tj. 1598,36 z/os.] [tj. 799,18 z/os.] [tj. 1398,57 z/os.] [tj. 998,98 z/os.] POMOC NAJUBO纏SZYM Wysoko czynszu najmu po obni甜kach wybrane przykady gospodarstw zamieszkujcych mieszkania komunalne: Liczba Miesiczny Wysoko czynszu najmu [w z]: Powierz. os坦b doch坦d u甜ytkowa od 1 lutego po obni甜ce od Dzielnica w gosp. do 31 marca od 1 kwietnia mieszkania 2013 roku 1 kwietnia 2013 gosp. domowego 2013 roku 2013 roku [w m2] (uchylona) roku dom. [w z] Pogodno 49,15 1 1848,64 229,53 411,99 355,77 249,04(30%) Gumiece 44,31 1 1597,45 217,56 420,95 337,22 202,33(40%) r坦dmiecie 76,90 4 3838,78 404,49 715,94 626,96 376,18 (40%) Centrum 72,36 4 3583,96 279,31 539,08 432,93 259,76 (40%) Niebuszewo 43,62 2 3031,65 132,60 251,69 205,53 174,70 (15%) Niebuszewo 70 6 8196,57 302,49 625,98 468,86 281,32 (40%) 3
- 4. 2012-12-05 POMOC W przypadku pyta i wtpliwoci do dyspozycji najemc坦w s pracownicy ZBiLK, Szczeciskiego TBS, TBS Prawobrze甜e oraz SCR. Siedziba ZBiLK Siedziba SCR ul. Mariacka 25 ul. Ks. Bogusawa X 52/2 Rejony ZBiLK: Siedziba Szczeciskiego TBS Nr 2 ul. Kocielna 12 ul. Bohater坦w Getta Warszawskiego 1 Nr 3 ul. Komuny Paryskiej 2/3 Nr 4 i 5 ul. Kadubka 24a Siedziba TBS Prawobrze甜e Nr 6 ul. Podhalaska 9 ul. Batalion坦w Chopskich 61B Nr 7 i 9 ul. Jagielloska 33 Oddzia Nr 8 ul. Niemierzyska 22 ul. Mariacka 24 Nr 10 ul. okietka 22 Nr 13 ul. Kaszubska 30 Nr 14 ul. Szpitalna 18 Nr 15 ul. Goszczyskiego 4 POMOC Infolinia 91 43 45 448 e-mail: info@zbilk.szczecin.pl www.nowa-polityka-mieszkaniowa.szczecin.pl 4
- 5. 2012-12-05 TERMINY: Cofnicie poprzednich podwy甜ek i przedstawienie najemcom nowych wysokoci czynsz坦w GRUDZIE 2012 Pocztek obowizywania nowych, zmienionych czynsz坦w KWIECIE 2013 Bie甜ce przyjmowanie wniosk坦w o obni甜ki czynsz坦w. Wnioski o obni甜k przyjmowane bd nieprzerwanie czyli najemca mo甜e zo甜y wniosek w ka甜dym czasie (tak甜e gdy korzysta z obni甜ki i pogorszy si jego sytuacja finansowa) Dzikujemy za uwag Szczecin, grudzie 2012 5