Presentatie inverdan
Download as PPT, PDF
0 likes242 views
Gebiedsontwikkeling gebaseerd op ruimtelijke kwaliteiten, kansen en potentie
Presentatie inverdan
- 1. Inverdan Zaanstad: een veranderend speelveld 2003 - heden
- 2. Overzicht Inverdan: Sprong over het spoor; Verbeteren verblijfsklimaat; Koopkrachtbinding; Aanvullende woningbouw; Kwaliteit winkelaanbod; Passende woonmilieus
- 3. Voor
- 4. Na
- 5. Sprong naar West: waar ben je van? Van landschap, via Belt, Eilanden/Kenniswijk, Stationsplein/Stadhuisplein, Gracht en de Dam naar de Zaan Van landschap naar stad Recreatie/natuur De Belt Wonen, werken, leren, zorgfuncties Reizen, kantoren, horeca Winkelen, werken, wonen Horeca/uitgaan Zaan West Oost Schiphol
- 6. Kwaliteiten als kapstok: zie beeld van West
- 7. Kleine tijdelijke invullingen als aanjager
- 8. (Tijdelijke) herinrichting openbare ruimte
- 10. Voorbeeld-initiatieven tijdelijk gebruik/aanjagers Project Meanwhile, Engeland Zwischennutzung, Berlijn ONDER-TUSSEN, Zaanstad
- 11. Innovatieve financiering/verdienmodellen Stelling: Grondexploitatie is de rem op flexibele en kansgestuurde gebiedsontwikkeling - Sturen op risicos ipv kansen; Tekorten verhalen op kwaliteit; Investerings-/ontwikkelrisico bij de markt, maar de knoppen bij de overheid Zoeken naar een financiering/verdienmodel, passend bij actuele behoefte aan flexibiliteit, nieuwe verhoudingen, Voorbeeld: uitgifte gebiedsaandelen binnen ontwikkelcoalitie. Waardecreatie door investering van de ene partij leidt tot waarde stijging van alle gebiedsaandelen: Stimulans investeringen; Investeren in kansen; Gemeenschappelijk belang en eigen verantwoordelijkheid; Ruimte regierol overheid;