Presentatie Jan-Willem Wesselink
•Download as PPTX, PDF•
0 likes•589 views
BT Congres
Presentatie Jan-Willem Wesselink
- 1. En de bedrijventerreinen ook De stad 10 x zo goed
- 2. Wij
- 3. Werk van onze studenten
- 6. Formule Constante verbonden heid Flexi-bilisering Bewustwor-ding SMART
- 8. Uitvinding stoommachine: 1698 – Thomas Savery
- 9. Grote impact: vanaf 1850’s
- 10. Uitvinding telefoon: 1855 - Antiono Meucci
- 11. Tot dat moment hadden ruimten exclusiviteit op informatie
- 12. Exclusiviteit nam steeds verder af 1855 1895 1925 1931 1980 1983 1973 1994
- 13. (Mobiel) internetgebruik groeit snel • Mobiel internet: 72% • Internet: 99% van 12 – 75 jarigen • Ook ouderen • Koploper in Europa
- 14. We zijn altijd verbonden Met alles en iedereen Constante verbonden heid Flexi-bilisering Bewustwor-ding SMART
- 15. We worden daardoor een zwerm
- 16. En dat wordt alleen maar meer
- 17. Vast internet veranderde tal van vakgebieden
- 18. Mobiel internet verandert de stad
- 19. Steden zijn daarbij dataknooppunten
- 21. En er is steeds meer data • 1200 exabyte = 11 16GB-iphones per wereldburger • 90% in laatste 2 jaar • OV-chipkaart, klantenkaarten, koeien etc.
- 22. Hoe verandert de stad: Ruimtes geen exclusiviteit op kennis
- 23. Ruimtes geen exclusiviteit op kennis
- 24. Winkel geen exclusiviteit op kennis
- 25. Klas geen exclusiviteit op kennis
- 26. Kroeg geen exclusiviteit op kennis
- 27. Kantoor geen exclusiviteit op kennis
- 28. Alles kan altijd en overal Constante verbonden heid Flexi-bilisering Bewustwor-ding SMART
- 29. Alles kan altijd overal
- 30. We worden extreem flexibel
- 32. En bottom up
- 34. Dat verandert onze economie
- 36. We worden een netwerksamenleving
- 38. Levend in een internet-of-things
- 39. Je huis denkt zelf
- 40. En dat gaat de stad ook doen…
- 42. Dat leidt tot een andere rol (semi)overheid
- 43. Van top-down…
- 44. … naar netwerk
- 45. Waarom zijn we hier? Constante verbonden heid Flexi-bilisering Bewustwor-ding SMART
- 46. Wat ik doe moet kwaliteit hebben
- 47. We redden de boekhandel
- 50. We maken ons zorgen over problemen ver weg
- 51. En we maken de stad tot onze stad
- 52. Plekken worden minder exclusief en eenduidiger
- 53. Of juist veel exclusiever #trots
- 54. Maar, hé, is dit eigenlijk wel zo leuk?
- 57. Worden we bang?
- 58. Doorvertaald naar ons vak: Bedrijfscamping
- 59. Stefan Thomassen Lisan van Bolhuis Idee van Ilse Bink
- 60. Hoofdvraag Hoe kun je de Westas versterken, zodat het een economisch sterk en innovatief gebied blijft? Welke ingrepen, producten, methodes zijn nodig om dit te bereiken? Kunnen die resultaten ook in andere gebieden, buiten de Westas, worden toegepast? Hoe kan (meer) samenhang worden gerealiseerd? Hoe moet, gelet op de trends en de wensen van de gebruikers, het perfecte bedrijventerrein in de Westas eruit zien?
- 61. Perfecte bedrijventerrein Waarom? - Veel leegstand - Kavels worden niet verkocht - Bedrijventerreinen zijn verouderd - Meegaan met de trends
- 62. Perfecte bedrijventerrein: trends • Circulaire economie • Het nieuwe werken • Duurzaam transport • Fysieke en virtuele ontmoetingsplaatsen • Pick-up points • Mobiliteit • 3D-printen Flexibiliteit
- 65. Formule Constante verbonden heid Flexi-bilisering Bewustwor-ding SMART
- 66. Verbondenheid: grid Constante verbonden heid Flexi-bilisering Bewustwor-ding SMART
- 67. Grid
- 68. Grid
- 69. Rooilijn 25 x 25 meter Afmetingen kavels Voorgevels richting hoofdweg Afstand tussen gebouwen Grid
- 70. Leidingen Openbaar vervoer op bedrijventerrein Collectief parkeren Multifunctioneel Bestemmingsplan Grid
- 71. Hoogwaardige openbare ruimte (Optioneel) Schone energie Wifi in openbare ruimtes Kavels verhuren Grid
- 72. Fietser en voetganger meer aandacht geven Bouwmaterialen te printen op terrein Collectieve opslagruimte Grid
- 73. Bovengrondse afvoer hemelwater Grid: waterafvoer
- 75. Flexibilisering Constante verbonden heid Flexi-bilisering Bewustwor-ding SMART
- 76. Flexibel >> Tijdelijke huisvesting
- 82. Flexibel >> Collectieve voorzieningen
- 85. Collectieve voorzieningen: warehousing Collectieve warehousing
- 87. Collectieve voorzieningen: parkeren Collectieve parkeerplaatsen
- 90. Bewustwording Constante verbonden heid Flexi-bilisering Bewustwor-ding SMART
- 93. Kosten-baten – volgens studenten • Totale kosten: €186.000,- BEDRIJFSCAMPING 150,000 100,000 50,000 - (50,000) (100,000) (150,000) 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Kosten Opbrengsten Rente Cashflow cumulatief
- 94. Kosten-baten – volgens studenten BEDRIJFSCAMPING 300,000 250,000 200,000 150,000 100,000 50,000 - (50,000) (100,000) 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Kosten Opbrengsten Rente Cashflow cumulatief
- 95. Zaanstad | Metropoolregio Amsterdam PAGINA 95
- 96. Zaanstad recreëren PAGINA 96
- 97. Zaanstad wonen PAGINA 97
- 98. Zaanstad werken PAGINA 98
- 100. Voor iedereen plek PAGINA 100
- 101. Zo is het nu PAGINA 101
- 102. Zo kan het gaan worden PAGINA 102
- 103. Plek voor een bedrijfscamping PAGINA 103 • Onze vraag: Wie is de doelgroep van de bedrijfscamping?
- 104. Discussie
- 105. Dank voor uw aandacht
Editor's Notes
- #61: WAT DOEN WIJ? WELKE RICHTING ZIJN WIJ OPGEGAAN?
- #62: WAAROM DOEN WE DIT?
- #63: WAAR HOUDEN WE REKENING MEE? WAT IS DE MEGATREND? FLEXIBILITEIT.
- #64: DIT IS DE OPLOSSING! EEN BEDRIJFSCAMPING!
- #65: RESERVE SLIDE!, MOOI ALS EINDE!
- #68: GEBOUWD VOLGENS HET PRINCIPE VAN EEN MOEDERBORD AANLEG VOORZIENINGEN EN WEG VERDER ZELF INGERICHT VERGELIJKING CAMPING: CAMPINGPLAATS AANSLUITING WATER EN ELEKTRICITEIT
- #69: ZELF EEN TENT MEENEMEN KAN, MAAR..
- #70: REKENING GEHOUDEN MET VERSCHILLENDE PRINCIPES OM WENSEN VAN DE GEBRUIKERS TE KUNNEN WAARBORGEN
- #71: PARKEREN GOEDKOPER FLEXIBELER, LANGZAAMVERKEER BLIJ!
- #75: SFEERBEELDEN, IDEE GEVEN HOE HET ER UIT KAN KOMEN TE ZIEN WATERGOOT, ZEER FLEXIBEL!
- #77: ZELF EEN TENT MEENEMEN KAN, MAAR..
- #79: VOORBEELDEN VAN HUISVESTING VOOR OP HET TERREIN HUBBLE KLEIN GEBOUW, MAKKELIJK IN ELKAAR TE ZETTEN GEMAKKELIJK UIT TE BREIDEN BIJ UIT ELKAAR HALEN COMPACT
- #80: GEBRUIK VAN CONTAINERS KOPPELBAAR STAPELBAAR UITERLIJK IS NAAR WENS AAN TE PASSEN
- #81: OF ECHT EEN TENT BIJVOORBEELD ALS GROTE OPSLAGHAL OM EEN BEELD TE GEVEN HOE HET TERREIN ER DAN UIT KAN KOMEN TE ZIEN:
- #82: GEKOZEN VOOR 1 HECTARE GROND VAN EEN BESTAAND BEDRIJVENTERREIN BPAO VERSCHILLENDE SOORTEN GEBOUWEN GEMEENSCHAPPELIJKE PARKEERGELEGENHEID MET DAARONDER VOORZIENINGEN
- #83: ZELF EEN TENT MEENEMEN KAN, MAAR..
- #87: GEKOZEN VOOR 1 HECTARE GROND VAN EEN BESTAAND BEDRIJVENTERREIN BPAO VERSCHILLENDE SOORTEN GEBOUWEN GEMEENSCHAPPELIJKE PARKEERGELEGENHEID MET DAARONDER VOORZIENINGEN
- #90: GEKOZEN VOOR 1 HECTARE GROND VAN EEN BESTAAND BEDRIJVENTERREIN BPAO VERSCHILLENDE SOORTEN GEBOUWEN GEMEENSCHAPPELIJKE PARKEERGELEGENHEID MET DAARONDER VOORZIENINGEN
- #92: ZELF EEN TENT MEENEMEN KAN, MAAR..
- #93: ZELF EEN TENT MEENEMEN KAN, MAAR..
- #94: MAAR IS HET PLAN OOK HAALBAAR? JA HET PLAN IS VOLGENS ONZE BEREKENINGEN HAALBAAR!! TWEE MANIEREN BERKENED. ZELF AANLEGGEN VAN DE VOORZIENINGEN INFRA ETC. OF LATEN AANLEGGEN, BV VOOR DE GEMEENTE. Grondprijs veranderd! Vergelijking gemaakt! Mensen zullen minder willen betalen voor de huur van het gebouw
- #95: Grondprijs veranderd!
- #96: Ligging Zaanstad tov Amsterdam, infrastructuur (water, lucht en weg) Woningmarkt tov Amsterdam. Prijzen in Amsterdam stijgen alweer, Zaanstad profiteert als overloop gebied. Veel ruimte voor minder geld. Verschillende woonomgevingen als hoog stedelijke woonmilieus in het centrum van Zaandam tot appartementen en vrije woningen langs de Zaan tot grondgebonden woningen in de groene gebieden van bijvoorbeeld Westzaan. De woningbouwopgave waar we voor staan zal grotendeels binnenstedelijke worden gepland. Er zijn nog enkele nieuwe uitleglocaties als Provily, Kreekrijk en Westzanerdijk, maar de rest zal grotendeels binnenstedelijk worden gerealiseerd. Groeigemeente: Groeiend aantal inwoners van bijna 151.000 in 2014 tot circa 155.000 in 2020 en 160.000 in 2030. Als Metropoolregio Amsterdam heeft de regio behoefte aan 300.000 nieuwe woningen in 2040. Zaanstad neemt hiervan een deel voor zijn rekening en heeft daarmee een behoorlijke woningbouwopgave.
- #99: Albert Heijn, Verkade, Forbo en Duyvis Groot in voedingsmiddelen (Cacao), maakindustrie en MKB.
- #100: De totale oppervlakte van HoogTij bedraagt 130 hectare, waarvan nog 97 hectare beschikbaar is. Er zijn flexibel invulbare kavels te koop met ruimte voor verschillende soorten bedrijvigheid, tot en met milieucategorie 5.1. Een deel van HoogTij ligt direct aan het diepe water van het Noordzeekanaal. Dit is 27 hectare groot en hier kunnen bedrijven van milieucategorie 3.1 tot en met 5.1 terecht. De kavels die niet aan het water liggen, hebben een totaal uitgeefbaar oppervlak van 83 hectare en bieden ruimte aan bedrijven van milieucategorie 3.1 tot en met 4.2. De verkaveling ligt niet vast, waardoor de vorm van de kavel vrij in te vullen is. Wilt u tijdelijk over meer ruimte beschikken? Op dit bedrijventerrein is veel mogelijk.