ݺߣ

ݺߣShare a Scribd company logo

Prezentacja z dyskusji publicznej dot. projektu mpzp Oliwa Górna w rejonie ulic Stanisława Wąsowicza i Kaszubskiej

•
•
StaraOliwa.pl
StaraOliwa.pl

Prezentacja z dyskusji publicznej dot. projektu mpzp Oliwa Górna w rejonie ulic Stanisława Wąsowicza i Kaszubskiej. 3 września 2019.

1 of 13
Download to read offline
DYSKUSJA PUBLICZNA Projekt planu Oliwa Górna w rejonie ulic Stanisława Wąsowicza i Kaszubskiej w mieście Gdańsku Gdańsk, 3.09.2019
▪ analiza zasadności ▪ stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu ▪ podjęcie uchwały ▪ zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków PRZYSTĄPIENIE ▪ zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia ▪ rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni ▪ wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia UWAGI ▪ uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska ▪ ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę ▪ publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego ▪ wejście w życie MPZP UCHWALENIEPROJEKT MPZP DYSKUSJA PUBLICZNA ▪ prace projektowe ▪ opiniowanie i uzgadnianie projektu ▪ stanowisko Rady Dzielnicy ▪ wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko:
DYSKUSJA PUBLICZNA ▪ dotyczy przedstawianego projektu planu ▪ skierowana jest do wszystkich zainteresowanych ▪ służy wymianie poglądów ▪ wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej www.brg.gda.pl ▪ kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej
PARTYCYPACJA SPOŁECZNA
LOKALIZACJA I CEL PRZYSTĄPIENIA 0272 PRZYSTĄPIENIE – 27 WRZEŚNIA 2018r. CELE ZMIANY PLANU: ❑ UMOŻLIWIENIE BUDOWY ŻŁOBKA – rozszerzenie przeznaczenia terenu ❑ UMOŻLIWIENIE ROZBUDOWY INFRASTRUKTURY SPORTOWEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 35 – zmiana parametrów zabudowy ❑ OCHRONA WALORÓW PRZYRODNICZYCH Olivia Bussines Centre Hala Olivia Zespół Szkół Specjalnych nr 2, ul. Wita Stwosza 23 1,95 ha Szkoła Podstawowa nr 35, ul. Wąsowicza 30
STRUKTURA WŁASNOŚCI STUDIUM ▪ dominująca funkcja: mieszkaniowa i usługowa ▪ ciąg łączący OSTAB ▪ obszar do objęcia ochroną ze względu na strukturę przestrzenną ▪ strefa parkowania C 0272
PLANY OBOWIĄZUJĄCE ❑ SZKOŁA PODSTAWOWA % pokrycia działki zabudową – 20% minimalna p.b.c – min. 50% intensywność zabudowy – do 0,3 wysokość zabudowy – maks. 12,0 m ❑ SZKOŁA % pokrycia działki zabudową – 30% minimalna p.b.c – min. 20% intensywność zabudowy – do 1,0 wysokość zabudowy – maks. 20,0 m ❑ PRZEDSZKOLE % pokrycia działki zabudową – 25% minimalna p.b.c – min. 20% intensywność zabudowy – do 0,5 wysokość zabudowy – maks. 12,0 m 0253, 2014 r . 0216, 2002 r . 0241, 2009 r . ❑ TEREN SPORTU I REKREACJI % pokrycia działki zabudową – 40% minimalna p.b.c – min. 30% intensywność zabudowy – do 0,1 wysokość zabudowy – maks. 18,0 m ❑ STREFA MIESZANA USŁUGOWO- MIESZKANIOWA % pokrycia działki zabudową – do 30% minimalna p.b.c – min. 20% intensywność zabudowy – do 0,7 wysokość zabudowy – maks. jak budynek przy ul. Wita Stwosza 23a 0216, 2002 r . 0272 0253, 2014 r .
PROJEKT PLANU 002-U33 usługi oświaty, opieki nad dziećmi do lat 3, kultury, nauki, sportu, rekreacji, ochrony zdrowia i pomocy społecznej 001-U33 usługi oświaty, opieki nad dziećmi do lat 3, kultury, nauki, zamieszkania zbiorowego, sportu, rekreacji, ochrony zdrowia i pomocy społecznej 004-U33 usługi oświaty, kultury, nauki, sportu, rekreacji, ochrony zdrowia i pomocy społecznej 0272
Realizacja ustaleń projektu planu: • nie będzie skutkowała wywołaniem negatywnych oddziaływań na obszary i obiekty chronione na podstawie Ustawy o ochronie przyrody, w tym na lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, • nie wpłynie na powstanie zagrożenia powodzią, • nie będzie się wiązać z powstaniem ryzyka wystąpienia poważnych awarii oraz powstaniem negatywnych oddziaływań na zdrowie ludzi, w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: • zachowaniem ciągu łączącego Ogólnomiejski System Terenów Aktywnych Biologicznie (OSTAB) z doliną Potoku Oliwskiego – wzdłuż ulicy Wita Stwosza, • ochroną obiektów o wysokich wartościach przyrodniczych: cennych drzew i szpalerów drzew, • zmianą walorów krajobrazowych spowodowaną wprowadzeniem nowej zabudowy i elementów zagospodarowania, • zachowaniem obowiązującego standardu akustycznego na terenach planowanej zabudowy usługowej i w sąsiedztwie na terenach mieszkaniowych, mimo niewielkiego wzrostu natężenia ruchu samochodowego. Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanego zagospodarowania. SKUTKI ŚRODOWISKOWE 0272
GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMI ❑ Teren planu położony w zlewni kolektora „Kołobrzeska” ❑ Zachowanie odpływu wód opadowych na obecnym poziomie ❑ Wody opadowe należy zagospodarować na terenie lub odprowadzić do układu odwadniającego ❑ Zaleca się retencjonowanie i rozsączanie niezanieczyszczonych wód opadowych 0272
ZACHOWANIE, KSZTAŁTOWANIE I OCHRONA ZIELENI ▪ zieleń do utrzymania lub wprowadzenia ok. 163 m2 ▪ szpalery drzew do utrzymania i uzupełnienia – utrzymanie szpaleru przy południowej granicy terenu Szkoły Podstawowej nr 35 ▪ ciąg łączący OSTAB – wzdłuż zachodniej granicy planu, tworzący kontynuację ciągu zieleni wzdłuż ulicy Wita Stwosza – zaleca się realizację ciągu w formie szpaleru drzew ▪ cenne drzewa do zachowania na terenie 001-U33 oraz maksymalne zachowanie drzewostanu na całym obszarze planu ▪ szpalery drzew do wprowadzenia – na terenie 002-U33 przy południowej i północnej granicy terenu RETENCJA ▪ powierzchnia biologicznie czynna od 10 do 20%, łącznie ok. 0,25 ha ▪ zaleca się gromadzenie niezanieczyszczonych wód opadowych w celu dalszego ich wykorzystania ▪ zachowanie maksymalnego natężenia odpływu wód opadowych jak w stanie istniejącym, współczynnik spływu od 0,35 do 0,5 ▪ zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych, drenaże rozsączające. 0272ZIELEŃ I WODA
Wyłożenie trwa: od 02.09.2019 do 30.09.2019 Termin składania uwag do: 14.10.2019
Tytuł prezentacji www.brg.gda.pl DZIĘKUJEMY ZA ´

More Related Content

Prezentacja z dyskusji publicznej dot. projektu mpzp Oliwa Górna w rejonie ulic Stanisława Wąsowicza i Kaszubskiej

  • 1. DYSKUSJA PUBLICZNA Projekt planu Oliwa Górna w rejonie ulic Stanisława Wąsowicza i Kaszubskiej w mieście Gdańsku Gdańsk, 3.09.2019
  • 2. ▪ analiza zasadności ▪ stanowisko Rady Dzielnicy w sprawie projektu uchwały o przystąpieniu ▪ podjęcie uchwały ▪ zawiadomienie o przystąpieniu do sporządzenia MPZP: składanie wniosków PRZYSTĄPIENIE ▪ zgłaszanie uwag: w trakcie wyłożenia i do 14 dni po upływie okresu wyłożenia ▪ rozpatrywanie uwag przez Prezydenta: do 21 dni ▪ wprowadzenie do projektu MPZP zmian wynikających z rozpatrzenia uwag, ewentualne ponowienie uzgodnień i wyłożenia UWAGI ▪ uchwalenie MPZP przez Radę Miasta Gdańska ▪ ocena zgodności z przepisami przez Wojewodę ▪ publikacja MPZP w Dzienniku Urzędowym Woj. Pomorskiego ▪ wejście w życie MPZP UCHWALENIEPROJEKT MPZP DYSKUSJA PUBLICZNA ▪ prace projektowe ▪ opiniowanie i uzgadnianie projektu ▪ stanowisko Rady Dzielnicy ▪ wyłożenie projektu MPZP do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko:
  • 3. DYSKUSJA PUBLICZNA ▪ dotyczy przedstawianego projektu planu ▪ skierowana jest do wszystkich zainteresowanych ▪ służy wymianie poglądów ▪ wnioski z dyskusji zostaną odwzorowane w protokole zamieszczonym na stronie internetowej www.brg.gda.pl ▪ kwestionowane ustalenia projektu planu należy zawrzeć w uwagach składanych w formie pisemnej lub elektronicznej
  • 5. LOKALIZACJA I CEL PRZYSTĄPIENIA 0272 PRZYSTĄPIENIE – 27 WRZEŚNIA 2018r. CELE ZMIANY PLANU: ❑ UMOŻLIWIENIE BUDOWY ŻŁOBKA – rozszerzenie przeznaczenia terenu ❑ UMOŻLIWIENIE ROZBUDOWY INFRASTRUKTURY SPORTOWEJ SZKOŁY PODSTAWOWEJ NR 35 – zmiana parametrów zabudowy ❑ OCHRONA WALORÓW PRZYRODNICZYCH Olivia Bussines Centre Hala Olivia Zespół Szkół Specjalnych nr 2, ul. Wita Stwosza 23 1,95 ha Szkoła Podstawowa nr 35, ul. Wąsowicza 30
  • 6. STRUKTURA WŁASNOŚCI STUDIUM ▪ dominująca funkcja: mieszkaniowa i usługowa ▪ ciąg łączący OSTAB ▪ obszar do objęcia ochroną ze względu na strukturę przestrzenną ▪ strefa parkowania C 0272
  • 7. PLANY OBOWIĄZUJĄCE ❑ SZKOŁA PODSTAWOWA % pokrycia działki zabudową – 20% minimalna p.b.c – min. 50% intensywność zabudowy – do 0,3 wysokość zabudowy – maks. 12,0 m ❑ SZKOŁA % pokrycia działki zabudową – 30% minimalna p.b.c – min. 20% intensywność zabudowy – do 1,0 wysokość zabudowy – maks. 20,0 m ❑ PRZEDSZKOLE % pokrycia działki zabudową – 25% minimalna p.b.c – min. 20% intensywność zabudowy – do 0,5 wysokość zabudowy – maks. 12,0 m 0253, 2014 r . 0216, 2002 r . 0241, 2009 r . ❑ TEREN SPORTU I REKREACJI % pokrycia działki zabudową – 40% minimalna p.b.c – min. 30% intensywność zabudowy – do 0,1 wysokość zabudowy – maks. 18,0 m ❑ STREFA MIESZANA USŁUGOWO- MIESZKANIOWA % pokrycia działki zabudową – do 30% minimalna p.b.c – min. 20% intensywność zabudowy – do 0,7 wysokość zabudowy – maks. jak budynek przy ul. Wita Stwosza 23a 0216, 2002 r . 0272 0253, 2014 r .
  • 8. PROJEKT PLANU 002-U33 usługi oświaty, opieki nad dziećmi do lat 3, kultury, nauki, sportu, rekreacji, ochrony zdrowia i pomocy społecznej 001-U33 usługi oświaty, opieki nad dziećmi do lat 3, kultury, nauki, zamieszkania zbiorowego, sportu, rekreacji, ochrony zdrowia i pomocy społecznej 004-U33 usługi oświaty, kultury, nauki, sportu, rekreacji, ochrony zdrowia i pomocy społecznej 0272
  • 9. Realizacja ustaleń projektu planu: • nie będzie skutkowała wywołaniem negatywnych oddziaływań na obszary i obiekty chronione na podstawie Ustawy o ochronie przyrody, w tym na lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, • nie wpłynie na powstanie zagrożenia powodzią, • nie będzie się wiązać z powstaniem ryzyka wystąpienia poważnych awarii oraz powstaniem negatywnych oddziaływań na zdrowie ludzi, w zakresie trwałych oddziaływań skutkować będzie: • zachowaniem ciągu łączącego Ogólnomiejski System Terenów Aktywnych Biologicznie (OSTAB) z doliną Potoku Oliwskiego – wzdłuż ulicy Wita Stwosza, • ochroną obiektów o wysokich wartościach przyrodniczych: cennych drzew i szpalerów drzew, • zmianą walorów krajobrazowych spowodowaną wprowadzeniem nowej zabudowy i elementów zagospodarowania, • zachowaniem obowiązującego standardu akustycznego na terenach planowanej zabudowy usługowej i w sąsiedztwie na terenach mieszkaniowych, mimo niewielkiego wzrostu natężenia ruchu samochodowego. Ponadto prognozuje się krótkookresowe oddziaływania i uciążliwości związane z fazą realizacji planowanego zagospodarowania. SKUTKI ŚRODOWISKOWE 0272
  • 10. GOSPODARKA WODAMI OPADOWYMI ❑ Teren planu położony w zlewni kolektora „Kołobrzeska” ❑ Zachowanie odpływu wód opadowych na obecnym poziomie ❑ Wody opadowe należy zagospodarować na terenie lub odprowadzić do układu odwadniającego ❑ Zaleca się retencjonowanie i rozsączanie niezanieczyszczonych wód opadowych 0272
  • 11. ZACHOWANIE, KSZTAŁTOWANIE I OCHRONA ZIELENI ▪ zieleń do utrzymania lub wprowadzenia ok. 163 m2 ▪ szpalery drzew do utrzymania i uzupełnienia – utrzymanie szpaleru przy południowej granicy terenu Szkoły Podstawowej nr 35 ▪ ciąg łączący OSTAB – wzdłuż zachodniej granicy planu, tworzący kontynuację ciągu zieleni wzdłuż ulicy Wita Stwosza – zaleca się realizację ciągu w formie szpaleru drzew ▪ cenne drzewa do zachowania na terenie 001-U33 oraz maksymalne zachowanie drzewostanu na całym obszarze planu ▪ szpalery drzew do wprowadzenia – na terenie 002-U33 przy południowej i północnej granicy terenu RETENCJA ▪ powierzchnia biologicznie czynna od 10 do 20%, łącznie ok. 0,25 ha ▪ zaleca się gromadzenie niezanieczyszczonych wód opadowych w celu dalszego ich wykorzystania ▪ zachowanie maksymalnego natężenia odpływu wód opadowych jak w stanie istniejącym, współczynnik spływu od 0,35 do 0,5 ▪ zaleca się zagospodarowanie niezanieczyszczonych wód opadowych na terenie (retencjonowanie i rozsączanie) poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych, drenaże rozsączające. 0272ZIELEŃ I WODA
  • 12. Wyłożenie trwa: od 02.09.2019 do 30.09.2019 Termin składania uwag do: 14.10.2019