Proposta pre la riqualificazione dell'Area artigianale di Carpeneda
•Download as PPTX, PDF•
0 likes•130 views
ºÝºÝߣ illustrate alla Provincia Autonoma di Trento nel febbraio 2021 (aggiornate nel febbraio 2022) per la riqualificazione dell'Area Artigianale di Carpeneda a Folgaria.
Proposta pre la riqualificazione dell'Area artigianale di Carpeneda
- 1. PIANO PER LA RIQUALIFICAZIONE DELLA ZONA ARTIGIANALE DI FOLGARIA LOC. CARPENEDA
- 3. Situazione attuale LOTTI REALIZZATI IMMOBILE ACQUISTATO DAL COMUNE DI FOLGARIA PER IL CANTIERE COMUNALE
- 5. La storia della Zona artigianale di Folgaria • Il PRG del Comune di Folgaria su istanza di un gruppo di imprenditori locali ha individuato nei primi anni 2000 l’area per la realizzazione della zona artigianale; • I privati promotori hanno successivamente rilevato i terreni oggetto della previsione urbanistica. Il progetto prevedeva la realizzazione di 7 lotti, in parte ad uso dei proponenti in parte da rivendere; • Nel 2007 inizia la costruzione dei primi 2 lotti; • La crisi 2009 arresta il completamento dei lotti in costruzione e blocca l’avvio degli altri; • Diversi sono stati i tentativi per riallocare gli edifici ma senza successo. L’area entra in procedura esecutiva di vendita immobiliare; • Nel dicembre 2020 il Comune di Folgaria acquista all’asta il lotto D per la realizzazione del magazzino comunale (aggiudicato ad euro 405.000,00, valore di stima 2 mln); • I lotti B e C sono all’asta da diverso tempo ma senza alcun esito;
- 6. Proposta per la riqualificazione dei lotti B e C
- 14. Lo stato di fatto • L’immobile si trova nello stato di grezzo avanzato; • I lotti sono all’asta presso il Tribunale di Rovereto. • Il 14 febbraio 2022 si è svolta l’ultima asta con offerta minima di euro 663.750,00, andata deserta; • Il valore di stima dei beni è di euro 3.885.000,00; • Per completare la struttura si stima sia necessario investire ulteriori 1 mln di euro;
- 15. La proposta • L’acquisto da parte del Comune del lotto D ha risvegliato l’interessamento dei privati sull’area. Il comune ha raccolto numerose sottoscrizioni di aziende locali; • Si pone il tema di garantire una regia unitaria e solida che possa dare sicurezza alle piccole imprese; • Si propone che Trentino sviluppo acquisti l’immobile e lo completi compartimentando gli spazi sulla base delle nuove esigenze; • Il servizio strade della PAT ha manifestato interesse per la nuova casa cantoniera; • Trentino Trasporti ha dichiarato interesse per il rimessaggio mezzi (500 mq);