1. CHUYEN E
THU TUC GIAO AT, CHO THUE
AT, CHUYEN MUC CH S
DUNG AT
Ng旦担淡i tr狸nh ba淡y: Th.s Nguye達n Th嘆 Ca奪m
Va但n
Tr旦担短ng pho淡ng Ke叩 ho誰ach to奪ng
h担誰p
2. THU TUC GIAO AT, CHO THUE
AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
I. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN
GIAO AT, CHO THUE AT,
CHUYEN MUC CH S DUNG AT.
II. QUY TRNH THU TUC GIAO AT,
CHO THUE AT.
3. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO
AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
CAN C GIAO AT, CHO THUE AT,
CHUYEN MUC CH S DUNG AT
1. Nhu cau s旦短 du誰ng 単a叩t the奪 hie辰n trong:
a) Quye叩t 単嘆nh phe但 duye辰t DAT hoa谷c gia叩y phe湛p 単au t旦
(tr旦担淡ng h担誰p DA pha短i phe但 duye辰t), hoa谷c va棚n ba短n
tha奪m 単嘆nh ve nhu cau SD (tr旦担淡ng h担誰p DA kho但ng
pha短i phe但 duye辰t).
b) 担n xin giao 単a叩t, thue但 単a叩t, chuye奪n mu誰c 単鱈ch SD cu短a
ho辰 gia 単狸nh, ca湛 nha但n, co辰ng 単ong da但n c旦.
2. Vie辰c cha叩p ha淡nh to叩t pha湛p lua辰t ve 単a叩t 単ai 単o叩i v担湛i
ca湛c khu 単a叩t 単a探 単旦担誰c nha淡 n旦担湛c giao 単a叩t hoa谷c cho
thue但 単a叩t tr旦担湛c 単o湛 単e奪 th旦誰c hie辰n ca湛c DAT.
3. Quy hoa誰ch, ke叩 hoa誰ch SD hoa谷c QHXD 単o但 th嘆, QHXD
単ie奪m da但n c旦 no但ng tho但n.
4. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
THAM QUYEN GIAO AT, CHO THUE AT,
CHUYEN MUC CH S DUNG AT:
1. UBND.T脱nh,TP quye叩t 単嘆nh giao 単a叩t, cho thue但
単a叩t, cho phe湛p CM SD 単o叩i v担湛i to奪 ch旦湛c;
giao 単a叩t 単o叩i v担湛i c担 s担短 to但n gia湛o; giao 単a叩t,
cho thue但 単a叩t 単o叩i v担湛i ng旦担淡i VN 単嘆nh c旦 担短
n旦担湛c ngoa淡i; cho thue但 単a叩t 単o叩i v担湛i to奪 ch旦湛c,
ca湛 nha但n n旦担湛c ngoa淡i.
2. UBND.QH quye叩t 単嘆nh giao 単a叩t, cho thue但 単a叩t,
chuye奪n mu誰c 単鱈ch SD 単o叩i v担湛i ho辰 gia 単狸nh,
ca湛 nha但n; giao 単a叩t 単o叩i v担湛i co辰ng 単ong da但n
c旦.
5. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
THAM QUYEN CAP GIAY CHNG NHAN
QUYEN S DUNG AT
1. UBND. T脱nh, TP u短y quyen cho S担短 TNMT ca叩p
gia叩y CN QSD cho to奪 ch旦湛c; c担 s担短 to但n gia湛o,
ng旦担淡i Vie辰t Nam 単嘆nh c旦 担短 n旦担湛c ngoa淡i; to奪
ch旦湛c, ca湛 nha但n n旦担湛c ngoa淡i, tr旦淡 tr旦担淡ng
h担誰p quy 単嘆nh ta誰i khoa短n 2.
2. UBND.QH ca叩p gia叩y ch旦湛ng nha辰n QSD cho ho辰
gia 単狸nh, ca湛 nha但n, co辰ng 単ong da但n c旦;
ng旦担淡i Vie辰t Nam 単嘆nh c旦 担短 n旦担湛c ngoa淡i mua
nha淡 担短 ga辿n lien v担湛i quyen s旦短 du誰ng 単a叩t
6. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO
AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
THI HAN S DUNG AT:
1. Th担淡i ha誰n s旦短 du誰ng o奪n 単嘆nh, la但u da淡i: a叩t 担短;
a叩t SXKD cu短a ho辰 gia 単狸nh, ca湛 nha但n 単ang s旦短
du誰ng o奪n 単嘆nh; a叩t XD tru誰 s担短 c担 quan; a叩t an
ninh quo叩c pho淡ng; a叩t to但n gia湛o; a叩t co但ng
tr狸nh co但ng co辰ng.
2. Th担淡i ha誰n s旦短 du誰ng 20 na棚m: a叩t trong ca但y
ha淡ng na棚m; a叩t nuo但i trong thu短y sa短n; a叩t
la淡m muo叩i cu短a ho辰 gia 単狸nh, ca湛 nha但n.
3. Th担淡i ha誰n s旦短 du誰ng 50 na棚m: a叩t trong ca但y
la但u na棚m; a叩t r旦淡ng sa短n xua叩t cu短a ho辰 gia
7. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
THI HAN S DUNG AT:
4. Th担淡i ha誰n s旦短 du誰ng theo d旦誰 a湛n 単au t旦 hoa谷c
単担n xin giao 単a叩t, thue但 単a叩t nh旦ng to叩i 単a
kho但ng qua湛 50 na棚m: To奪 ch旦湛c kinh te叩 s旦短
du誰ng 単a叩t 単e奪 SX NN, LN, nuo但i trong thu短y
sa短n, la淡m muo叩i; to奪 ch旦湛c, ho辰 gia 単狸nh, ca湛
nha但n SD 単e奪 SXKD; Ng旦担淡i VN 単嘆nh c旦 担短
n旦担湛c ngo淡ai, to奪 ch旦湛c, ca湛 nha但n n旦担湛c ngo淡ai
th旦誰c hie辰n d旦誰 a湛n 単au t旦 ta誰i VN.
5. Th担淡i ha誰n s旦短 du誰ng kho但ng qua湛 99 na棚m: Thue但
単a叩t 単e奪 XD tru誰 s担短 la淡m vie辰c cu短a to奪 ch旦湛c
n旦担湛c ngo淡ai co湛 ch旦湛c na棚ng ngoa誰i giao.
8. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
HNH THC S DUNG AT:
1. Giao 単a叩t kho但ng thu tien s旦短 du誰ng 単a叩t:
Ho辰 gia 単狸nh, ca湛 nha但n SD no但ng nghie辰p, la但m
nghie辰p, nuo但i trong thu短y sa短n, la淡m muo叩i
trong ha誰n m旦湛c 単a叩t.
To奪 ch旦湛c SD nghie但n c旦湛u th鱈 nghie辰m, th旦誰c
nghie辰m NN, LN, nuo但i trong thu短y sa短n, la淡m
muo叩i.
担n v嘆 vu探 trang nha但n da但n SD NN, LN, nuo但i
trong thu短y sa短n, la淡m muo叩i hoa谷c SX ke叩t h担誰p
v担湛i nhie辰m vu誰 quo叩c pho淡ng, an ninh.
SD XD nha淡 担短 ta湛i 単嘆nh c旦 ca湛c DA cu短a nha淡
n旦担湛c.
9. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO
AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
HNH THC S DUNG AT:
1. Giao 単a叩t kho但ng thu tien s旦短 du誰ng 単a叩t: (tie叩p
theo)
HTX NN SD la淡m tru誰 s担短, sa但n ph担i, nha淡 kho,
c担 s担短 d嘆ch vu誰
SD r旦淡ng pho淡ng ho辰, r旦淡ng 単a谷c du誰ng; a叩t
XD tru誰 s担短 c担 quan, XD co但ng tr狸nh s旦誰 nghie辰p;
a叩t quo叩c pho淡ng, an ninh; a叩t giao tho但ng
thu短y l担誰i; a叩t co但ng tr狸nh va棚n ho湛a, y te叩,
gia湛o du誰c, the奪 du誰c the奪 thao va淡 ca湛c co但ng
tr狸nh co但ng co辰ng kha湛c kho但ng nha竪m mu誰c 単鱈ch
kinh doanh; 単a叩t ngh坦a trang.
10. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
HNH THC S DUNG AT:
2. Giao 単a叩t co湛 thu tien s旦短 du誰ng 単a叩t:
SD 単a叩t 担短; s旦短 du誰ng va淡o mu誰c 単鱈ch 単au t旦 xa但y
d旦誰ng ke叩t ca叩u ha誰 tang 単e奪 chuye奪n nh旦担誰ng hoa谷c
cho thue但;
SD la淡m ma谷t ba竪ng xa但y d旦誰ng c担 s担短 sa短n xua叩t,
kinh doanh;
SD 単e奪 xa但y d旦誰ng co但ng tr狸nh co但ng co辰ng co湛 mu誰c
単鱈ch kinh doanh ;
To奪 ch旦湛c kinh te叩 単旦担誰c giao 単a叩t 単e奪 sa短n xua叩t
no但ng nghie辰p, nuo但i trong thu短y sa短n, la淡m muo叩i ;
Ng旦担淡i Vie辰t Nam 単嘆nh c旦 担短 n旦担湛c ngoa淡i 単旦担誰c
11. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
HNH THC S DUNG AT:
3. Cho thue但 単a叩t:
Cho thue但 単a叩t thu tien thue但 単a叩t ha淡ng na棚m
trong ca湛c tr旦担淡ng h担誰p sau 単a但y :
Ho辰 gia 単狸nh, ca湛 nha但n thue但 単a叩t 単e奪 SX NN, LN,
nuo但i trong thu短y sa短n, la淡m muo叩i;
Ho辰 gia 単狸nh, ca湛 nha但n thue但 単a叩t la淡m ma谷t
ba竪ng XD c担 s担短 SXKD, hoa誰t 単o辰ng khoa湛ng sa短n,
SX va辰t lie辰u xa但y d旦誰ng, la淡m 単o go叩m;
Ho辰 gia 単狸nh, ca湛 nha但n SD 単e奪 XD co但ng tr狸nh
co但ng co辰ng co湛 mu誰c 単鱈ch KD;
12. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
HNH THC S DUNG AT:
3. Cho thue但 単a叩t:
Cho thue但 単a叩t thu tien thue但 単a叩t ha淡ng na棚m
trong ca湛c tr旦担淡ng h担誰p sau 単a但y : (tie叩p theo)
To奪 ch旦湛c kinh te叩, ng旦担淡i Vie辰t Nam 単嘆nh c旦 担短
n旦担湛c ngoa淡i, to奪 ch旦湛c, ca湛 nha但n n旦担湛c ngoa淡i
thue但 単a叩t 単e奪 th旦誰c hie辰n DAT SXNN, LN, nuo但i
trong thu短y sa短n, la淡m muo叩i; la淡m ma谷t ba竪ng XD
c担 s担短 SXKD; XD co但ng tr狸nh co但ng co辰ng co湛 mu誰c
単鱈ch KD; XD ke叩t ca叩u ha誰 tang 単e奪 chuye奪n nh旦担誰ng
hoa谷c cho thue但; hoa誰t 単o辰ng khoa湛ng sa短n, SX va辰t
lie辰u XD, la淡m 単o go叩m;
To奪 ch旦湛c n旦担湛c ngoa淡i co湛 ch旦湛c na棚ng ngoa誰i giao
13. MOT SO QUY NH LIEN QUAN EN GIAO AT,
CHO THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG
AT
HNH THC S DUNG AT:
3. Cho thue但 単a叩t:
Cho thue但 単a叩t thu tien thue但 単a叩t mo辰t lan cho
ca短 th担淡i gian thue但 trong ca湛c tr旦担淡ng h担誰p sau
単a但y:
Ng旦担淡i VN 単嘆nh c旦 担短 n旦担湛c ngoa淡i, to奪 ch旦湛c,
ca湛 nha但n n旦担湛c ngoa淡i thue但 単a叩t 単e奪 th旦誰c
hie辰n DAT SXNN, LN, nuo但i trong thu短y sa短n,
la淡m muo叩i; XD c担 s担短 SXKD; XD co但ng tr狸nh
co但ng co辰ng co湛 mu誰c 単鱈ch KD; XD ke叩t ca叩u ha誰
tang 単e奪 chuye奪n nh旦担誰ng hoa谷c cho thue但; hoa誰t
単o辰ng khoa湛ng sa短n, SX va辰t lie辰u XD, la淡m 単o
go叩m; XD nha淡 担短 単e奪 ba湛n hoa谷c cho thue但 ;
To奪 ch旦湛c n旦担湛c ngoa淡i co湛 ch旦湛c na棚ng ngoa誰i
14. THU HOI AT ANG CO NGI S
DUNG E GIAO HOAC CHO NGI
KHAC THUE
1. a叩t 単e奪 s旦短 du誰ng va淡o mu誰c 単鱈ch QP-AN, l担誰i
鱈ch quo叩c gia, l担誰i 鱈ch co但ng co辰ng:
捉 SD cho QPAN, tru誰 s担短 c担 quan nha淡 n旦担湛c,
tru誰 s担短 to奪 ch旦湛c ngoa誰i giao.
捉 XD CTCC kho但ng nha竪m mu誰c 単鱈ch kinh doanh.
捉 Ch脱nh trang PT T, khu da但n c旦 no但ng tho但n
捉 SD PT r旦淡ng pho淡ng ho辰, r旦淡ng 単a谷c du誰ng.
捉 SD la淡m c担 s担短 to但n gia湛o, ngh坦a trang
15. THU HOI AT ANG CO NGI S
DUNG E GIAO HOAC CHO NGI
KHAC THUE
(tie叩p theo)
2. a叩t s旦短 du誰ng va淡o mu誰c 単鱈ch pha湛t trie奪n kinh te叩:
捉 au t旦 xa但y d旦誰ng khu co但ng nghie辰p, khu co但ng
nghe辰 cao, khu kinh te叩.
捉 Th旦誰c hie辰n DAT SXKD, DV, DL nho湛m A.
捉 Th旦誰c hie辰n DAT co湛 nguon vo叩n ODA.
捉 Th旦誰c hie辰n DAT 100% vo叩n n旦担湛c ngoa淡i .
捉 Th旦誰c hie辰n DAT tha棚m do淡 khai tha湛c
khoa湛ng sa短n, la淡m ma谷t ba竪ng di d担淡i
ca湛c c担 s担短 o但 nhie達達達m.
捉 Th旦誰c hie辰n DAT ke叩t ca叩u ha誰 tang
phu誰c vu誰 co但ng co辰ng.
18. S O QUY TRNH, THU TUC GIAO AT, THUE AT,
CHUYEN MUC CH S DUNG AT
CONG VIEC CHNH:
Tha奪m tra ho s担.
o叩i chie叩u QH, KH SD.
Xa湛c 単嘆nh ngh坦a vu誰 ta淡i ch鱈nh.
Ky湛 Quye叩t 単嘆nh
NHAN QUYET NH
NHAN GCNQSD TAI
S TNMT
- Th旦誰c hie辰n Boi th旦担淡ng,
gia短i pho湛ng ma谷t ba竪ng.
- Th旦誰c hie辰n ngh坦a vu誰 ta淡i ch鱈nh
HO S GIAO AT, THUE AT, CHUYEN MUC CH S DUNG AT
HO S TO CHC TRONG KHU NAM THANH PHO
HO S TO CHC NGOAI KHU NAM THANH PHO HO S HO GIA NH, CA NHAN
NOP HO S TAI
BQL KHU NAM
NOP HO S TAI
S TNMT
NOP HO S TAI
UBND Q-H
CONG VIEC CHNH:
Tha奪m tra ho s担.
o叩i chie叩u QH, KH SD
Xa湛c 単嘆nh ngh坦a vu誰 ta淡i ch鱈nh.
La辰p T担淡 tr狸nh tr狸nh UBND TP.
UBND TP ky湛 quye叩t 単嘆nh.
Tho但ng ba湛o S担短 TNMT ca辰p
nha辰t
ho s担 単嘆a ch鱈nh.
CONG VIEC CHNH:
Tha奪m tra ho s担.
o叩i chie叩u QH, KH SD
Xa湛c 単嘆nh ngh坦a vu誰 ta淡i ch鱈nh.
La辰p T担淡 tr狸nh tr狸nh UBND TP.
UBND TP ky湛 quye叩t 単嘆nh.
NHAN QUYET NH NHAN QUYET NH
NHAN GCNQSD TAI
BQL KHU NAM
NHAN GCNQSD TAI
UBND Q-H
- Th旦誰c hie辰n Boi th旦担淡ng,
gia短i pho湛ng ma谷t ba竪ng.
- Th旦誰c hie辰n ngh坦a vu誰 ta淡i ch鱈nh
- Th旦誰c hie辰n Boi th旦担淡ng,
gia短i pho湛ng ma谷t ba竪ng.
- Th旦誰c hie辰n ngh坦a vu誰 ta淡i ch鱈nh
19. Ve tr狸nh t旦誰 th旦誰c hie辰n:
o叩i v担湛i ho s担 ca湛 nha但n no辰p va淡 nha辰n ta誰i
mo辰t c旦短a la淡 UBND Qua辰n, Huye辰n.
o叩i v担湛i ho s担 to奪 ch旦湛c no辰p va淡 nha辰n ta誰i
mo辰t c旦短a la淡 S担短 Ta淡i nguye但n va淡 Mo但i
tr旦担淡ng. Rie但ng 単o叩i v担湛i khu v旦誰c Nam TP, giao
cho Ban qua短n ly湛 Khu Nam la淡 mo辰t c旦短a tie叩p
nha辰n ho s担.
Ve th担淡i gian gia短i quye叩t:
Ta叩t ca短 ca湛c co但ng vie辰c gia短i quye叩t cu短a c担
quan to叩i 単a la淡 20 nga淡y la淡m vie辰c 単o叩i v担湛i
単a叩t 単a探 単旦担誰c gia短i pho湛ng ma谷t ba竪ng va淡 40
20. AT
OI VI AT CHA C GIAI
PHONG
MAT BANG
1. Ca棚n c旦湛 QH,KHSD UBND QH tho但ng ba湛o cho
ng旦担淡i co湛 単a叩t b嘆 thu hoi (90-180 nga淡y) ve ly湛
do thu hoi, th担淡i gian KH di chuye奪n, PA BTGPMB
2. Tr旦担湛c khi he叩t th担淡i ha誰n tho但ng ba湛o 20 nga淡y,
S担短 TNMT tr狸nh Q thu hoi
3. UBND QH ky湛 Q duye辰t PA BTGPMB
4. UBND QH ban ha淡nh Q thu hoi die辰n t鱈ch 単a叩t cu誰
the奪 単o叩i v担湛i ho辰 gia 単狸nh, ca湛 nha但n (10 nga淡y)
5. Sau khi boi th旦担淡ng xong UBND T脱nh,TP Q giao
単a叩t hoa谷c cho thue但 単a叩t cho nha淡 単au t旦
21. THU TUC CHUYEN MUC CH
S DUNG AT
Ve ho s担 va淡 tr狸nh t旦誰 th旦誰c hie辰n 単担n
gia短n h担n thu短 tu誰c giao 単a叩t, cho thue但
単a叩t. Th担淡i gian gia短i quye叩t ho s担 単o叩i
v担湛i ho辰 gia 単狸nh, ca湛 nha但n la淡 kho但ng
qua湛 10 nga淡y la淡m vie辰c va淡 単o叩i v担湛i to奪
ch旦湛c la淡 kho但ng qua湛 20 nga淡y la淡m
vie辰c.
