際際滷

際際滷Share a Scribd company logo

2017-09-21 Regeling en aandachtspunten bij grondverzet

Download as PPTX, PDF
Kurt Bouckenooghe
Kurt Bouckenooghe

Vanuit een algemeen overzicht van de belangrijkste en meest kritische aspecten van de regelgeving grondverzet, wordt gefocust op ontgravingen op bedrijfsterreinen. Hierbij wordt dieper ingegaan op de specifieke aandachtspunten bij verdachte of verontreinigde grond. Zowel wetgevende als technische aspecten komen aan bod. De praktische kant wordt middels een case study ge誰llustreerd.

1 of 46
Download to read offline
Antea Group: Kristel Lauryssen, expert bodem Kurt Bouckenooghe, contractmanager industrie en bedrijf 21 september 2017 Grondverzetsregeling opmaak technisch verslag: aandachtspunten voor uw bedrijf Vanuit een algemeen overzicht van de belangrijke en meest kritische aspecten van de regelgeving grondverzet, wordt vervolgens gefocust op ontgravingen op bedrijfsterreinen. Hierbij wordt dieper ingegaan op de specifieke aandachts- punten bij verdachte of verontreinigde grond. Zowel wetgevende als de technische aspecten komen aan bod. De praktische kant wordt ge誰llustreerd door drie gevalstudies.
Inhoud Regelgeving grondverzet Technisch verslag Wat na het technisch verslag Andere milieuaspecten tijdens grondwerken Wijzigingen in opmaak Gebruiksadviezen in relatie tot grondverzet
1. Regelgeving grondverzet Grondverzet is: het uitgraven, vervoeren en terug aanvullen van de uitgegraven bodem. Dit is geregeld via hoofstuk XIII van het Vlarebo gebruik van uitgegraven bodem.
Principes regelgeving: 1. Bepaling van de milieuhygi谷nische kwaliteit van de gronden 2. Traceerbaarheidsprocedure
Grondverzet: kernaspecten van de regelgeving 1. Milieuhygi谷nische kwaliteiten worden vastgelegd middels een milieuhygi谷nisch onderzoek , dit wordt gerapporteerd onder de vorm van een Technisch Verslag (TV). Milieuhygi谷nische kwaliteit = gehalte allogene materialen + chemische samenstelling. Het Technisch Verslag bevat integraal een zoneringsplan en een opmetingstabel. 2. De kwaliteit bepaalt de mogelijke gebruiken/bestemmingen. 3. Mogelijke bestemmingen grond te verwerken in bestek. 4. Uitvoering van werken cfr een traceerbaarheidssysteem. 5. Gebruik van bodem wordt geattesteerd via een bodembeheerrapport (BBR) afgeleverd door een erkend bodembeheerorganisatie (Bborg).
Mogelijke gebruiken van uitgegraven bodem 1. Als bodem: buiten kadastrale werkzone (KWZ); binnen kadastrale werkzone (KWZ). KWZ = in een zone (3D) binnen de projectzone met soortgelijke milieuhygi谷nische kenmerken. 2. Als bouwkundig bodem gebruik. Dit zijn toepassingen vastgelegd in een ministrieel besluit, bijv: fundering en onderfundering van een weg (tot 60 cm); funderingslaag van verharde opritten, parkings, vloerplaat (tot 60 cm) of meer dan 60 cm kan indien bouwtechnisch nodig, dit is planmatig te bewijzen; fundering en omhulling van een rioleringsbuis. Ook : Gebruik ter plaatse (zie verder). Afvoer naar TOP/CGR of voor opvulling van groeve of graverij.
Traceerbaarheidsprocedure doorheen het project Technisch verslag Conformverklaring OPDRACHTGEVER Bestek Melding start der werken AANNEMER Gebruik binnen de werf Afvoer naar een TOP of CGR Afvoer naar andere eindbestemming Gebruiksbrief Grondtransportmelding Grondtransporttoelati ng Eindverklaring Eindverklaring Eindverklaring Bodembeheerrapport Bodembeheerrapport kopie aan Opdrachtgever Eindgebruiker kopie aan Opdrachtgever Eindgebruiker i
Het technisch verslag Waarom? Kwaliteit van de uit te graven grond bepalen Nagaan of bijzondere maatregelen nodig zijn Informatie verstrekken naar verwerver van de grond 1属 stap in administratieve procedure traceerbaarheidssysteem Wie mag dit uitvoeren? Erkende bodemsaneringsdeskundigen (EBSD) Wie moet initatief nemen? Bouwheer (vaak door ontwerper/architect) Hoe moet dit uitgevoerd worden? Standaarprocedure opmaak technisch verslag
Wanneer is een technisch verslag verplicht Wanneer is een technisch verslag verplicht? 1. Volume > 250 m続 2. Volume < 250 m続 en verdacht 1. Volume < 250 m続 en verdacht maar gebruik binnen kadastrale werkzone (KWZ) volgens code van goede praktijk (CGP) Uitzondering : gebruik ter plaatse volgens code van goede praktijk (CGP)
Technisch verslag Conclusie technisch verslag (na het bodemonderzoek): De kwaliteit van de partijen wordt uitgedrukt middels een drie cijfer code: XYZ DRIE CIJFER CODE: XYZ XYZ: gebruik buiten kadastrale werkzone als bodem XYZ: gebruik binnen kadastrale werkzone als bodem en voor bouwkundig bodemgebruik vormvaste toepassing XYZ: bouwkundig bodemgebruik vormvaste toepassing 211 999
Drie cijfer code: betekenis Bodem buiten kadastrale werkzone (X) Bodem binnen kadastrale werkzone (Y) Bouwkundig bodemgebruik (Z) 0 onbekend onbekend onbekend 1 - vrij gebruik bouwkundig bodemgebruik en vormvast product 2 vrij gebruik mits toepassing code van goede praktijk - 3 gebruik I t.e.m. V mits studie ontvangend terrein - - 4 gebruik III t.e.m. V mits studie ontvangend terrein - - 5 gebruik IV t.e.m. V mits studie ontvangend terrein - - 6 gebruik IV mits studie ontvangend terrein - - 7 gebruik V mits studie ontvangend terrein - - 8 - - - 9 niet mogelijk niet mogelijk niet mogelijk Bron: grondwijzer
Technisch verslag Conclusie technisch verslag (na het bodemonderzoek): Zoneringsplan en opmetingstabel De partijen worden: aangeduid op plan met hun code; opgesomd in tabel met een ingeschat volume.
Technisch verslag: zoneringsplan
Technisch verslag: opmetingstabel Partij Driedelig nr. Z o n Omschrijving Toelichting gebruik gemengde grond 211 1.900 m続 humusrijke toplaag gemengde grond 310 - RG 2.600 m続 onderliggend lemig zand ter hoogte van boringen 4 t.e.m. 6 onderliggend sterk kleiig zand - humusarm restrictief gebruik omwille van pH cadmium en arseen gemengde grond 211-RG 2.500 m続 dieper gelegen humushoudend kleiig zand restrictief gebruik omwille van pH 7.000 m続 Volume [m続]
Technisch verslag Verschillen tussen ori谷nterend bodemonderzoek (OBO) en het milieuhygi谷nisch onderzoek (MHO) OBO: Vraag: is er een saneringsplichtige verontreiniging? (> bodemsaneringsnorm) ? Doel: onderzoek bij risicovolle punten Hoe: puntstalen grond en grondwater Conclusie: is er beschrijvend bodemonderzoek nodig, is er een saneringsplichtige verontreiniging? MHO: Vraag: zijn de partijen uit te graven grond aangerijkt? (> waarde voor vrij gebruik? ) Doel: kwaliteit van alle te ontgraven partijen bepalen. Hoe: mengmonsters per partij. Conclusie: wat zijn de gebruiksmogelijkheden per partij?
Benodigde informatie voor het technisch verslag Administratieve gegevens: architect/ontwerper of bouwheer Gegevens van het ontwerp: architect/ontwerper Gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit: bouwheer (milieuco旦rdinator) Gegevens met betrekking tot de praktische uitvoering veldwerk: architect/ontwerper of bouwheer
Benodigde informatie voor het technisch verslag Administratieve gegevens: architect/ontwerper of bouwheer Identificatie waar ontgraven wordt Projectnaam Adres en/of lamertco旦rdinaten en/of perceelsnummers Identificatie opdrachtgever/initiatiefnemer grondverzet Co旦rdinaten Identificatie eigenaar Co旦rdinaten
Benodigde informatie voor het technisch verslag Gegevens ontwerp: architect/ontwerper Afgravingsplan (ontgravingsvakken) plan architect Aantal m続 grondverzet detail grondbalans
Benodigde informatie voor het technisch verslag Gegevens mbt bodemkwaliteit: bouwheer (milieuco旦rdinator) Reeds uitgevoerd bodemonderzoeken Bronnen voor aanrijking/bodemverontreiniging Aandachtspunten vervuiling: 1. Vlarebo-activiteiten 2. Geen Vlarebo-activiteiten illegale stortactiviteiten; regionale ligging (cadmium in de Kempen, arseen langs oevers, koper in diepere zandige lagen regio Edegem..); puinhoudende toplagen; mogelijke aanduidingen voor Vlarebo-activiteiten in de omgeving (Leerlooierslaan, Gazometerstraat,); aanwezigheid stookolietanks; .
Benodigde informatie voor het technisch verslag Gegevens met betrekking tot de praktische uitvoering veldwerk: architect/ontwerper of bouwheer Is asfalt of beton reeds verwijderd? Waar is asfalt of beton aanwezig? Toegankelijkheid van de boorlocatie: Zijn er machines aanwezig? Hoogte/breedte toegangspoort bij mechanische boringen Zijn er veiligheidsmaatregelen in verband met aanwezige chemicali谷n en/of machines? Seveso? Is er een vrije toegang? .
Wat na het technisch verslag Is het technisch verslag wel volledig af? Technisch verslag bevat alle stappen! OBO, BBO, BSP mengmonsters uitsplitsen? heranalyses? bijkomende parameters? afperken? uitloogtest? lichte aanrijking kan aanwijzing zijn voor ernstigere verontreiniging controle met ontwerp?
Wat na het technisch verslag Meest voorkomende conclusies: niet alle partijen geschikt voor vrij gebruik Waarom? 1 allogene materialen (meestal tgv puin) Puin, bouwafval, stenen, . Assen, sintels, slakken, kolengruis, 2 chemische parameters tgv van puin of homogene verontreiniging PAKs Lood en ook cadmium, koper, zink Arseen (vaak regionaal van nature) (PCBs) 3 verontreinigingen Olieverontreiniging (opslag(tanks) of machines) Organische oplosmiddelen: BTEX, VOCl PCBs
Wat na het technisch verslag Meest voorkomende conclusies bij bedrijven: niet alle partijen geschikt voor vrij gebruik. Wat? 1 Puingerelateerde aanrijkingen mogelijkheden vaak wel geschikt als bouwkundig bodemgebruik afzeven indien mogelijk; grondrest geschikt als bouwkundig, soms als vrij gebruik binnen kadastrale werkzone selectief ontgraven obv visuele waarnemingen 2 Brongerelateerde verontreinigingen mogelijkheden meestal afvoeren voor reiniging bepaalde partijen als bouwkundig bodemgebruik of binnen selectief ontgraven cfr principes sanering en bij voorkeur onder begeleiding eBSD
Wat na het technisch verslag Conclusie TV: zijn er gebruiksvoorwaarden of uitvoeringsbepalingen? Zoals: Noodzaak begeleiding, bijkomend onderzoek, Werkwijze selectieve uitgraving (vb. visuele waarnemingen) Restrictief gebruik van bodem (vb. enkel onder verharding) Noodzaak tot zeven Richtlijnen voor tijdelijke opslag Bijkomend onderzoek voor gebruik als bodem buiten de werf
Wat na het technisch verslag Acties na technisch verslag Verwerken gegevens technisch verslag in definitief ontwerp en bestek + TV opnemen in bijlage van bestek Grondbalans in evenwicht houden Moeilijke partijen vermijden Posten voor onvoorziene omstandigheden/partijen opnemen Gebruik binnen KWZ mogelijk? Bijkomend onderzoek ? Rekening houdend met gebruiksbeperkingen en uitvoeringsmodaliteiten! Persoonlijke voorkeuren laten opnemen Eigen afzetkanalen? Voorkeur voor afvoer naar TOP of CGR? Afzet gronden in separaat bestek? CREATIEF OMGAAN MET GRONDSTROMEN
Wat na het technisch verslag Verontreiniging vastgesteld geen specifieke richtlijnen Advies: begeleiding eBSD, Voorstel acties: Opstellen werkplan door eBSD Aanwezigheid eBSD werfvergadering/startvergadering Toezicht eBSD tijdens werken: Staalname partijen voor afvoer Controle staalname grenzen van vak .. Communicatie richting eBSD
Wat na het technisch verslag Verontreiniging vastgesteld verplichtingen: Nieuwe bodemverontreiniging (属 >28/10/95) Als er duidelijke aanwijzingen zijn dat de bodemverontreiniging de bodemsaneringsnormen overschrijdt of dreigt te overschrijden, wordt onverwijld een beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd. Toont het beschrijvend bodemonderzoek aan dat de bodemsaneringsnormen overschreden zijn, wordt onverwijld overgegaan tot bodemsanering. Historische bodemverontreiniging (属 <29/10/95) Op gronden met historische bodemverontreiniging wordt overgegaan tot een beschrijvend bodemonderzoek als er duidelijke aanwijzingen zijn van een ernstige bodemverontreiniging. Men moet tot bodemsanering overgaan als het beschrijvend bodemonderzoek de aanwezigheid van een ernstige bodemverontreiniging aantoont. Advies: historiciteit bepalen
Wat na het technisch verslag Verontreiniging vastgesteld wat mag / wat mag niet bouwwerkzaamheden mogen geen verdoken sanering zijn Ontgravingen voor realisatie bouwwerk mogen gebeuren Let wel: het gebruik van de uitgegraven bodem mag een eventuele toekomstige bodemsaneringswerken niet verhinderen Bouwwerken en sanering op elkaar afstemmen Is er grondwaterverontreiniging? (bemaling?) Nog verdere onderzoekstappen nodig? Goed overleg tussen alle betrokken partijen grondverzet 辿n verontreiniging
Wat na het technisch verslag Verontreiniging vastgesteld wat mag / wat mag niet bouwwerkzaamheden mogen geen verdoken sanering zijn Wanneer mag m辿辿r ontgraven worden dan bouwwerk? Niet saneringsplichtig Niet ontstaan op perceel zelf (onderstroming) Situaties waar ontgraven in een beschrijvend bodemonderzoek is toegelaten
Wat na het technisch verslag Verontreiniging vastgesteld wat mag / wat mag niet bouwwerkzaamheden mogen geen verdoken sanering zijn Wanneer zijn er decretale verplichtingen? Historische verontreiniging maatregelen bij acuut risico geen acuut risico: na OBO en BBO en ernstige bedreiging verslag opmaken voor volgend decretaal onderzoek (periodiek/overdracht) algemene zorgvuldigheidsplicht indien verontreiniging een risico vormt informatieplicht bij overdracht Nieuwe verontreiniging Beschrijvend bodemonderzoek indien > 80% bodemsaneringsnorm Zelfstandige saneringsplicht indien > bodemsaneringsnorm ! Uitgevoerde werken en resultaten overmaken aan de bodembeheerorganisatie
Praktijkvoorbeeld 1 Praktijkvoorbeeld 1: verontreiniging en begeleiding eBSD Ontgraving van 1.600 m続 : op bestaande plant voor bouw van Ondergrondse tanks Bovengrondse tanks Silos Extra riolering Reeds OBO, BBO, BSP, BSW, EEO Restverontreinigingen minerale olie in TV: alle bestaande resultaten mee ge谷valueerd in licht van grondverzet restverontreiniging minerale olie verder afgebakend binnen bouwput
Praktijkvoorbeeld 1: conclusie zoneringplan
Praktijkvoorbeeld 1: conclusie opmetingstabel Zone Driedelig nr. Volume [m続] Omschrijving Toelichting gebruik 1 311 80m続 Toplaag, matig siltig zand, donkerbruin circa 0,0 - 0,9 m-mv 211 154m続 Diepere laag 2 211 233m続 Volledige uit te graven partijen tot 3,0 m-mv 3 311 80m続 Toplaag, zwak siltig zand, zwakke brandstofgeur, grijs circa 0,25 0,5 m-mv Extra aandacht en visuele controle nodig naar olie verontreinigingen 211 153m続 Diepere laag tot 3,0 m-v 4 211 150m続 Volledige uit te graven partij tot 1,0 m-mv 5 211 120m続 Zone 5 t.h.v. b5 - B6 Volledige uit te graven partijen tot 1,5 m-mv 5 311 10m続 Zone 5 t.h.v. B4 - Toplaag onverhard, matig siltig zand, bruin-donkerbruin circa 0,0 0,7 m-mv code In zone 5 t.h.v. boring B4 is extra aandacht en visuele controle nodig naar eventuele lokale olie verontreinigingen211 20m続 Zone 5 t.h.v. B4 - Diepere laag tot 1,5 m-mv 6 411 150m続 Toplaag t.h.v. B9 - B11 tot 1,0 m-mv Begeleiding en toezicht van een erkend bodemsaneringsdeskundige is noodzakelijk 999 10m続 Toplaag t.h.v. B10 brandstofgeur 999 40m続 Restverontreiniging t.h.v. ondergrondse tank T1 211 400m続 Overige partijen Totaal 1.600m続
Praktijkvoorbeeld 1 Praktijkvoorbeeld 1 : na TV Zone 6: begeleiding ontgraving restverontreiniging OG tank en deel restverontreiniging nog aanwezig Zone 5: begeleiding op afroep na vaststelling brandstofgeur Extra afvoer naar CGR (centrum voor grondrecyclage) Nog restverontreiniging in de diepte Zone x: begeleiding op afroep na beschadiging buis tijdens ontgraving; calamiteit met kleurstoffen verslag van werken opgesteld voor bodembeheerorganisatie verslag van de eindconclusie van het terrein voor volgend decretaal bodemonderzoek of overdracht
Praktijkvoorbeeld 2 Case 2: onverdachte zone Ontgraving 650 m続 voor uitbreiding kantoorgebouw & herbouwen en uitbreiden bestaande overdekte laadzone. Verontreiniging rond stookolietank Afgeperkt Volledig buiten bouwput
Praktijkvoorbeeld 2: conclusie zoneringplan
Praktijkvoorbeeld 2: conclusie opmetingstabel Zone Driedelig nr. Volume [m続] Omschrijving Toelichting gebruik 1 211 560m続 Partijen zonder allogene materialen 2 211-AM-ANA 110m続 Partijen met allogene materialen ANA: bevestiging kwaliteit bij afvoer als bodem buiten de projectzone Totaal 670m続
Praktijkvoorbeeld 3 : ontgraving op terrein met grondwaterverontreiniging VOCl Ontgraving 1.500 m続: uitbreiding loods en bouw bufferbekken Deels op huidig achter terrrein asfalt Deels op achtergelegen braakliggend stuk/bos Ontgraving tbv funderingen en put bufferbekken; afgraven teelaarde bos Verontreiniging in grondwater met VOCl en Nikkel; grondverontreiniging niet gekend, deels verwacht in bouwput Praktijkvoorbeeld 3
Praktijkvoorbeeld 3: conclusie zoneringplan
Praktijkvoorbeeld 3: conclusie opmetingstabel Driedelig nr. Volume [m続] Omschrijving Toelichting gebruik 211 700m続 volledige zone onder huidig bos: tot 2 m -mv - teelaarde tpv huidig bos - grindhoudende lagen tpv huidig bos BA 250m続 bouwafval: toplaag onder huidig asfalt tot ca. 0,4 0,5 m -mv afvoer cfr Vlarema regelgeving; aandacht kan VOCL bevatten 919 400m続 zone onder huidig asfalt : ca. 0,4 0,5 m-mv tot 1,5 m-mv: binnen contour RW, buiten contour BSN 929 150m続 zone onder huidig asfalt : ca. 0,4 0,5 m-mv tot 1,5 m-mv: binnen contour BSN Het totaal kubage is nog niet gekend, er is onderzoek uitgevoerd representatief voor 1.500 m続 uit deze zone, dit kubage is verdeeld over de verschillende kwaliteiten Totaal 1.500m続
Andere milieuaspecten bij bouwwerf Waar aan denken? Milieuaspecten: asbest: gebouwen / puin / afval teerhoudendheid asfalt tanks: status ; cleaning ; attesten bemaling: risico op aantrekken bodemverontreiniging uit omgeving afbraak koelcellen (CFKs) bouw en puinafval groenafval;strooisellaag: compostnormen .
Andere milieuaspecten bij bouwwerf Waar aan denken? Aspecten onder de grond archeologie sonderingen; stabiliteit bouwtechnische analyses bodemanalyses ikv parkinrichting; natuurinrichting infiltratiestudie (vnl bij bufferbekkens; infiltratiebekkens)
Wijzigingen in opmaak asbest: procedure in opmaak: naast chemische analyses en bepalingen allogene materialen, ook nagaan of het asbestverdacht is: bij voorkeur reeds sloopinventaris aanwezig inkanteling grondachtige materialen in het bodemdecreet verplichting begeleiding eBSD
Gebruikadviezen Extra bijlage bij bodemattest (sinds feb 2017) adviezen voor beheer van niet-saneringsplichtige bodemverontreiniging/restverontreiniging (of in afwachting van) worden door eBSD geformuleerd in BBO of EEO houden geen directe verplichtingen in zoals gebruiksbeperkingen (ter info: verontreiniging is > R-waarde)
Adviezen met betrekking tot grondverzet In het kader van de regeling grondverzet zullen er beperkingen zijn tot het gebruik van de uitgegraven bodem. Bij graven in de bodem is het aangewezen om maatregelen te nemen om de blootstelling aan de verontreiniging te voorkomen. Opgepast: Indien enkel OBO kan tekst ook van toepassing zijn, doch wordt niet gemeld (valkuil); Strategie bodemonderzoek is niet geschikt om uitspraak te doen: dus indien melding niet verschijnt kunnen er alsnog beperkingen zijn na onderzoek technisch verslag
Vragen

More Related Content

2017-09-21 Regeling en aandachtspunten bij grondverzet

  • 1. Antea Group: Kristel Lauryssen, expert bodem Kurt Bouckenooghe, contractmanager industrie en bedrijf 21 september 2017 Grondverzetsregeling opmaak technisch verslag: aandachtspunten voor uw bedrijf Vanuit een algemeen overzicht van de belangrijke en meest kritische aspecten van de regelgeving grondverzet, wordt vervolgens gefocust op ontgravingen op bedrijfsterreinen. Hierbij wordt dieper ingegaan op de specifieke aandachts- punten bij verdachte of verontreinigde grond. Zowel wetgevende als de technische aspecten komen aan bod. De praktische kant wordt ge誰llustreerd door drie gevalstudies.
  • 2. Inhoud Regelgeving grondverzet Technisch verslag Wat na het technisch verslag Andere milieuaspecten tijdens grondwerken Wijzigingen in opmaak Gebruiksadviezen in relatie tot grondverzet
  • 3. 1. Regelgeving grondverzet Grondverzet is: het uitgraven, vervoeren en terug aanvullen van de uitgegraven bodem. Dit is geregeld via hoofstuk XIII van het Vlarebo gebruik van uitgegraven bodem.
  • 4. Principes regelgeving: 1. Bepaling van de milieuhygi谷nische kwaliteit van de gronden 2. Traceerbaarheidsprocedure
  • 5. Grondverzet: kernaspecten van de regelgeving 1. Milieuhygi谷nische kwaliteiten worden vastgelegd middels een milieuhygi谷nisch onderzoek , dit wordt gerapporteerd onder de vorm van een Technisch Verslag (TV). Milieuhygi谷nische kwaliteit = gehalte allogene materialen + chemische samenstelling. Het Technisch Verslag bevat integraal een zoneringsplan en een opmetingstabel. 2. De kwaliteit bepaalt de mogelijke gebruiken/bestemmingen. 3. Mogelijke bestemmingen grond te verwerken in bestek. 4. Uitvoering van werken cfr een traceerbaarheidssysteem. 5. Gebruik van bodem wordt geattesteerd via een bodembeheerrapport (BBR) afgeleverd door een erkend bodembeheerorganisatie (Bborg).
  • 6. Mogelijke gebruiken van uitgegraven bodem 1. Als bodem: buiten kadastrale werkzone (KWZ); binnen kadastrale werkzone (KWZ). KWZ = in een zone (3D) binnen de projectzone met soortgelijke milieuhygi谷nische kenmerken. 2. Als bouwkundig bodem gebruik. Dit zijn toepassingen vastgelegd in een ministrieel besluit, bijv: fundering en onderfundering van een weg (tot 60 cm); funderingslaag van verharde opritten, parkings, vloerplaat (tot 60 cm) of meer dan 60 cm kan indien bouwtechnisch nodig, dit is planmatig te bewijzen; fundering en omhulling van een rioleringsbuis. Ook : Gebruik ter plaatse (zie verder). Afvoer naar TOP/CGR of voor opvulling van groeve of graverij.
  • 7. Traceerbaarheidsprocedure doorheen het project Technisch verslag Conformverklaring OPDRACHTGEVER Bestek Melding start der werken AANNEMER Gebruik binnen de werf Afvoer naar een TOP of CGR Afvoer naar andere eindbestemming Gebruiksbrief Grondtransportmelding Grondtransporttoelati ng Eindverklaring Eindverklaring Eindverklaring Bodembeheerrapport Bodembeheerrapport kopie aan Opdrachtgever Eindgebruiker kopie aan Opdrachtgever Eindgebruiker i
  • 8. Het technisch verslag Waarom? Kwaliteit van de uit te graven grond bepalen Nagaan of bijzondere maatregelen nodig zijn Informatie verstrekken naar verwerver van de grond 1属 stap in administratieve procedure traceerbaarheidssysteem Wie mag dit uitvoeren? Erkende bodemsaneringsdeskundigen (EBSD) Wie moet initatief nemen? Bouwheer (vaak door ontwerper/architect) Hoe moet dit uitgevoerd worden? Standaarprocedure opmaak technisch verslag
  • 9. Wanneer is een technisch verslag verplicht Wanneer is een technisch verslag verplicht? 1. Volume > 250 m続 2. Volume < 250 m続 en verdacht 1. Volume < 250 m続 en verdacht maar gebruik binnen kadastrale werkzone (KWZ) volgens code van goede praktijk (CGP) Uitzondering : gebruik ter plaatse volgens code van goede praktijk (CGP)
  • 10. Technisch verslag Conclusie technisch verslag (na het bodemonderzoek): De kwaliteit van de partijen wordt uitgedrukt middels een drie cijfer code: XYZ DRIE CIJFER CODE: XYZ XYZ: gebruik buiten kadastrale werkzone als bodem XYZ: gebruik binnen kadastrale werkzone als bodem en voor bouwkundig bodemgebruik vormvaste toepassing XYZ: bouwkundig bodemgebruik vormvaste toepassing 211 999
  • 11. Drie cijfer code: betekenis Bodem buiten kadastrale werkzone (X) Bodem binnen kadastrale werkzone (Y) Bouwkundig bodemgebruik (Z) 0 onbekend onbekend onbekend 1 - vrij gebruik bouwkundig bodemgebruik en vormvast product 2 vrij gebruik mits toepassing code van goede praktijk - 3 gebruik I t.e.m. V mits studie ontvangend terrein - - 4 gebruik III t.e.m. V mits studie ontvangend terrein - - 5 gebruik IV t.e.m. V mits studie ontvangend terrein - - 6 gebruik IV mits studie ontvangend terrein - - 7 gebruik V mits studie ontvangend terrein - - 8 - - - 9 niet mogelijk niet mogelijk niet mogelijk Bron: grondwijzer
  • 12. Technisch verslag Conclusie technisch verslag (na het bodemonderzoek): Zoneringsplan en opmetingstabel De partijen worden: aangeduid op plan met hun code; opgesomd in tabel met een ingeschat volume.
  • 14. Technisch verslag: opmetingstabel Partij Driedelig nr. Z o n Omschrijving Toelichting gebruik gemengde grond 211 1.900 m続 humusrijke toplaag gemengde grond 310 - RG 2.600 m続 onderliggend lemig zand ter hoogte van boringen 4 t.e.m. 6 onderliggend sterk kleiig zand - humusarm restrictief gebruik omwille van pH cadmium en arseen gemengde grond 211-RG 2.500 m続 dieper gelegen humushoudend kleiig zand restrictief gebruik omwille van pH 7.000 m続 Volume [m続]
  • 15. Technisch verslag Verschillen tussen ori谷nterend bodemonderzoek (OBO) en het milieuhygi谷nisch onderzoek (MHO) OBO: Vraag: is er een saneringsplichtige verontreiniging? (> bodemsaneringsnorm) ? Doel: onderzoek bij risicovolle punten Hoe: puntstalen grond en grondwater Conclusie: is er beschrijvend bodemonderzoek nodig, is er een saneringsplichtige verontreiniging? MHO: Vraag: zijn de partijen uit te graven grond aangerijkt? (> waarde voor vrij gebruik? ) Doel: kwaliteit van alle te ontgraven partijen bepalen. Hoe: mengmonsters per partij. Conclusie: wat zijn de gebruiksmogelijkheden per partij?
  • 16. Benodigde informatie voor het technisch verslag Administratieve gegevens: architect/ontwerper of bouwheer Gegevens van het ontwerp: architect/ontwerper Gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit: bouwheer (milieuco旦rdinator) Gegevens met betrekking tot de praktische uitvoering veldwerk: architect/ontwerper of bouwheer
  • 17. Benodigde informatie voor het technisch verslag Administratieve gegevens: architect/ontwerper of bouwheer Identificatie waar ontgraven wordt Projectnaam Adres en/of lamertco旦rdinaten en/of perceelsnummers Identificatie opdrachtgever/initiatiefnemer grondverzet Co旦rdinaten Identificatie eigenaar Co旦rdinaten
  • 18. Benodigde informatie voor het technisch verslag Gegevens ontwerp: architect/ontwerper Afgravingsplan (ontgravingsvakken) plan architect Aantal m続 grondverzet detail grondbalans
  • 19. Benodigde informatie voor het technisch verslag Gegevens mbt bodemkwaliteit: bouwheer (milieuco旦rdinator) Reeds uitgevoerd bodemonderzoeken Bronnen voor aanrijking/bodemverontreiniging Aandachtspunten vervuiling: 1. Vlarebo-activiteiten 2. Geen Vlarebo-activiteiten illegale stortactiviteiten; regionale ligging (cadmium in de Kempen, arseen langs oevers, koper in diepere zandige lagen regio Edegem..); puinhoudende toplagen; mogelijke aanduidingen voor Vlarebo-activiteiten in de omgeving (Leerlooierslaan, Gazometerstraat,); aanwezigheid stookolietanks; .
  • 20. Benodigde informatie voor het technisch verslag Gegevens met betrekking tot de praktische uitvoering veldwerk: architect/ontwerper of bouwheer Is asfalt of beton reeds verwijderd? Waar is asfalt of beton aanwezig? Toegankelijkheid van de boorlocatie: Zijn er machines aanwezig? Hoogte/breedte toegangspoort bij mechanische boringen Zijn er veiligheidsmaatregelen in verband met aanwezige chemicali谷n en/of machines? Seveso? Is er een vrije toegang? .
  • 21. Wat na het technisch verslag Is het technisch verslag wel volledig af? Technisch verslag bevat alle stappen! OBO, BBO, BSP mengmonsters uitsplitsen? heranalyses? bijkomende parameters? afperken? uitloogtest? lichte aanrijking kan aanwijzing zijn voor ernstigere verontreiniging controle met ontwerp?
  • 22. Wat na het technisch verslag Meest voorkomende conclusies: niet alle partijen geschikt voor vrij gebruik Waarom? 1 allogene materialen (meestal tgv puin) Puin, bouwafval, stenen, . Assen, sintels, slakken, kolengruis, 2 chemische parameters tgv van puin of homogene verontreiniging PAKs Lood en ook cadmium, koper, zink Arseen (vaak regionaal van nature) (PCBs) 3 verontreinigingen Olieverontreiniging (opslag(tanks) of machines) Organische oplosmiddelen: BTEX, VOCl PCBs
  • 23. Wat na het technisch verslag Meest voorkomende conclusies bij bedrijven: niet alle partijen geschikt voor vrij gebruik. Wat? 1 Puingerelateerde aanrijkingen mogelijkheden vaak wel geschikt als bouwkundig bodemgebruik afzeven indien mogelijk; grondrest geschikt als bouwkundig, soms als vrij gebruik binnen kadastrale werkzone selectief ontgraven obv visuele waarnemingen 2 Brongerelateerde verontreinigingen mogelijkheden meestal afvoeren voor reiniging bepaalde partijen als bouwkundig bodemgebruik of binnen selectief ontgraven cfr principes sanering en bij voorkeur onder begeleiding eBSD
  • 24. Wat na het technisch verslag Conclusie TV: zijn er gebruiksvoorwaarden of uitvoeringsbepalingen? Zoals: Noodzaak begeleiding, bijkomend onderzoek, Werkwijze selectieve uitgraving (vb. visuele waarnemingen) Restrictief gebruik van bodem (vb. enkel onder verharding) Noodzaak tot zeven Richtlijnen voor tijdelijke opslag Bijkomend onderzoek voor gebruik als bodem buiten de werf
  • 25. Wat na het technisch verslag Acties na technisch verslag Verwerken gegevens technisch verslag in definitief ontwerp en bestek + TV opnemen in bijlage van bestek Grondbalans in evenwicht houden Moeilijke partijen vermijden Posten voor onvoorziene omstandigheden/partijen opnemen Gebruik binnen KWZ mogelijk? Bijkomend onderzoek ? Rekening houdend met gebruiksbeperkingen en uitvoeringsmodaliteiten! Persoonlijke voorkeuren laten opnemen Eigen afzetkanalen? Voorkeur voor afvoer naar TOP of CGR? Afzet gronden in separaat bestek? CREATIEF OMGAAN MET GRONDSTROMEN
  • 26. Wat na het technisch verslag Verontreiniging vastgesteld geen specifieke richtlijnen Advies: begeleiding eBSD, Voorstel acties: Opstellen werkplan door eBSD Aanwezigheid eBSD werfvergadering/startvergadering Toezicht eBSD tijdens werken: Staalname partijen voor afvoer Controle staalname grenzen van vak .. Communicatie richting eBSD
  • 27. Wat na het technisch verslag Verontreiniging vastgesteld verplichtingen: Nieuwe bodemverontreiniging (属 >28/10/95) Als er duidelijke aanwijzingen zijn dat de bodemverontreiniging de bodemsaneringsnormen overschrijdt of dreigt te overschrijden, wordt onverwijld een beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd. Toont het beschrijvend bodemonderzoek aan dat de bodemsaneringsnormen overschreden zijn, wordt onverwijld overgegaan tot bodemsanering. Historische bodemverontreiniging (属 <29/10/95) Op gronden met historische bodemverontreiniging wordt overgegaan tot een beschrijvend bodemonderzoek als er duidelijke aanwijzingen zijn van een ernstige bodemverontreiniging. Men moet tot bodemsanering overgaan als het beschrijvend bodemonderzoek de aanwezigheid van een ernstige bodemverontreiniging aantoont. Advies: historiciteit bepalen
  • 28. Wat na het technisch verslag Verontreiniging vastgesteld wat mag / wat mag niet bouwwerkzaamheden mogen geen verdoken sanering zijn Ontgravingen voor realisatie bouwwerk mogen gebeuren Let wel: het gebruik van de uitgegraven bodem mag een eventuele toekomstige bodemsaneringswerken niet verhinderen Bouwwerken en sanering op elkaar afstemmen Is er grondwaterverontreiniging? (bemaling?) Nog verdere onderzoekstappen nodig? Goed overleg tussen alle betrokken partijen grondverzet 辿n verontreiniging
  • 29. Wat na het technisch verslag Verontreiniging vastgesteld wat mag / wat mag niet bouwwerkzaamheden mogen geen verdoken sanering zijn Wanneer mag m辿辿r ontgraven worden dan bouwwerk? Niet saneringsplichtig Niet ontstaan op perceel zelf (onderstroming) Situaties waar ontgraven in een beschrijvend bodemonderzoek is toegelaten
  • 30. Wat na het technisch verslag Verontreiniging vastgesteld wat mag / wat mag niet bouwwerkzaamheden mogen geen verdoken sanering zijn Wanneer zijn er decretale verplichtingen? Historische verontreiniging maatregelen bij acuut risico geen acuut risico: na OBO en BBO en ernstige bedreiging verslag opmaken voor volgend decretaal onderzoek (periodiek/overdracht) algemene zorgvuldigheidsplicht indien verontreiniging een risico vormt informatieplicht bij overdracht Nieuwe verontreiniging Beschrijvend bodemonderzoek indien > 80% bodemsaneringsnorm Zelfstandige saneringsplicht indien > bodemsaneringsnorm ! Uitgevoerde werken en resultaten overmaken aan de bodembeheerorganisatie
  • 31. Praktijkvoorbeeld 1 Praktijkvoorbeeld 1: verontreiniging en begeleiding eBSD Ontgraving van 1.600 m続 : op bestaande plant voor bouw van Ondergrondse tanks Bovengrondse tanks Silos Extra riolering Reeds OBO, BBO, BSP, BSW, EEO Restverontreinigingen minerale olie in TV: alle bestaande resultaten mee ge谷valueerd in licht van grondverzet restverontreiniging minerale olie verder afgebakend binnen bouwput
  • 33. Praktijkvoorbeeld 1: conclusie opmetingstabel Zone Driedelig nr. Volume [m続] Omschrijving Toelichting gebruik 1 311 80m続 Toplaag, matig siltig zand, donkerbruin circa 0,0 - 0,9 m-mv 211 154m続 Diepere laag 2 211 233m続 Volledige uit te graven partijen tot 3,0 m-mv 3 311 80m続 Toplaag, zwak siltig zand, zwakke brandstofgeur, grijs circa 0,25 0,5 m-mv Extra aandacht en visuele controle nodig naar olie verontreinigingen 211 153m続 Diepere laag tot 3,0 m-v 4 211 150m続 Volledige uit te graven partij tot 1,0 m-mv 5 211 120m続 Zone 5 t.h.v. b5 - B6 Volledige uit te graven partijen tot 1,5 m-mv 5 311 10m続 Zone 5 t.h.v. B4 - Toplaag onverhard, matig siltig zand, bruin-donkerbruin circa 0,0 0,7 m-mv code In zone 5 t.h.v. boring B4 is extra aandacht en visuele controle nodig naar eventuele lokale olie verontreinigingen211 20m続 Zone 5 t.h.v. B4 - Diepere laag tot 1,5 m-mv 6 411 150m続 Toplaag t.h.v. B9 - B11 tot 1,0 m-mv Begeleiding en toezicht van een erkend bodemsaneringsdeskundige is noodzakelijk 999 10m続 Toplaag t.h.v. B10 brandstofgeur 999 40m続 Restverontreiniging t.h.v. ondergrondse tank T1 211 400m続 Overige partijen Totaal 1.600m続
  • 34. Praktijkvoorbeeld 1 Praktijkvoorbeeld 1 : na TV Zone 6: begeleiding ontgraving restverontreiniging OG tank en deel restverontreiniging nog aanwezig Zone 5: begeleiding op afroep na vaststelling brandstofgeur Extra afvoer naar CGR (centrum voor grondrecyclage) Nog restverontreiniging in de diepte Zone x: begeleiding op afroep na beschadiging buis tijdens ontgraving; calamiteit met kleurstoffen verslag van werken opgesteld voor bodembeheerorganisatie verslag van de eindconclusie van het terrein voor volgend decretaal bodemonderzoek of overdracht
  • 35. Praktijkvoorbeeld 2 Case 2: onverdachte zone Ontgraving 650 m続 voor uitbreiding kantoorgebouw & herbouwen en uitbreiden bestaande overdekte laadzone. Verontreiniging rond stookolietank Afgeperkt Volledig buiten bouwput
  • 37. Praktijkvoorbeeld 2: conclusie opmetingstabel Zone Driedelig nr. Volume [m続] Omschrijving Toelichting gebruik 1 211 560m続 Partijen zonder allogene materialen 2 211-AM-ANA 110m続 Partijen met allogene materialen ANA: bevestiging kwaliteit bij afvoer als bodem buiten de projectzone Totaal 670m続
  • 38. Praktijkvoorbeeld 3 : ontgraving op terrein met grondwaterverontreiniging VOCl Ontgraving 1.500 m続: uitbreiding loods en bouw bufferbekken Deels op huidig achter terrrein asfalt Deels op achtergelegen braakliggend stuk/bos Ontgraving tbv funderingen en put bufferbekken; afgraven teelaarde bos Verontreiniging in grondwater met VOCl en Nikkel; grondverontreiniging niet gekend, deels verwacht in bouwput Praktijkvoorbeeld 3
  • 40. Praktijkvoorbeeld 3: conclusie opmetingstabel Driedelig nr. Volume [m続] Omschrijving Toelichting gebruik 211 700m続 volledige zone onder huidig bos: tot 2 m -mv - teelaarde tpv huidig bos - grindhoudende lagen tpv huidig bos BA 250m続 bouwafval: toplaag onder huidig asfalt tot ca. 0,4 0,5 m -mv afvoer cfr Vlarema regelgeving; aandacht kan VOCL bevatten 919 400m続 zone onder huidig asfalt : ca. 0,4 0,5 m-mv tot 1,5 m-mv: binnen contour RW, buiten contour BSN 929 150m続 zone onder huidig asfalt : ca. 0,4 0,5 m-mv tot 1,5 m-mv: binnen contour BSN Het totaal kubage is nog niet gekend, er is onderzoek uitgevoerd representatief voor 1.500 m続 uit deze zone, dit kubage is verdeeld over de verschillende kwaliteiten Totaal 1.500m続
  • 41. Andere milieuaspecten bij bouwwerf Waar aan denken? Milieuaspecten: asbest: gebouwen / puin / afval teerhoudendheid asfalt tanks: status ; cleaning ; attesten bemaling: risico op aantrekken bodemverontreiniging uit omgeving afbraak koelcellen (CFKs) bouw en puinafval groenafval;strooisellaag: compostnormen .
  • 42. Andere milieuaspecten bij bouwwerf Waar aan denken? Aspecten onder de grond archeologie sonderingen; stabiliteit bouwtechnische analyses bodemanalyses ikv parkinrichting; natuurinrichting infiltratiestudie (vnl bij bufferbekkens; infiltratiebekkens)
  • 43. Wijzigingen in opmaak asbest: procedure in opmaak: naast chemische analyses en bepalingen allogene materialen, ook nagaan of het asbestverdacht is: bij voorkeur reeds sloopinventaris aanwezig inkanteling grondachtige materialen in het bodemdecreet verplichting begeleiding eBSD
  • 44. Gebruikadviezen Extra bijlage bij bodemattest (sinds feb 2017) adviezen voor beheer van niet-saneringsplichtige bodemverontreiniging/restverontreiniging (of in afwachting van) worden door eBSD geformuleerd in BBO of EEO houden geen directe verplichtingen in zoals gebruiksbeperkingen (ter info: verontreiniging is > R-waarde)
  • 45. Adviezen met betrekking tot grondverzet In het kader van de regeling grondverzet zullen er beperkingen zijn tot het gebruik van de uitgegraven bodem. Bij graven in de bodem is het aangewezen om maatregelen te nemen om de blootstelling aan de verontreiniging te voorkomen. Opgepast: Indien enkel OBO kan tekst ook van toepassing zijn, doch wordt niet gemeld (valkuil); Strategie bodemonderzoek is niet geschikt om uitspraak te doen: dus indien melding niet verschijnt kunnen er alsnog beperkingen zijn na onderzoek technisch verslag