Ripristino del cls 2
- 1. G G 12 FACCIATE M&T settembre揃dicembre 2005 REALIZZAZIONI LANCORAGGIO DELLE RINGHIERE A PARAPETTO Nelledilizia storica in presenza di bal- concini con un modesto aggetto (fino a m 1,20), normalmente le ringhiere in fer- ro battuto sono ancorate alla muratura perimetrale unicamente attraverso il corrimano o con traverse orizzontali. In questi casi 竪 consigliabile cercare di mantenere questo tipo dancoraggio in modo da evitare ulteriori fori inutili, che potrebbero rappresentare punti favore- voli alle infiltrazioni dacqua sul piano di calpestio: baster semplicemente appog- giare la ringhiera alla soletta dei balconi mediante alcuni distanziatori, che verran- no disposti tra lultima traversa inferiore e la pavimentazione. Secondo la stessa logica, cio竪 quella di evitare per quanto possibile punti dinfil- trazione dacqua, 竪 bene mantenere an- che i tradizionali montanti verticali a tut- TECNICHE DI RICOSTRUZIONE E PROTEZIONE. ANCORAGGIO DELLE RINGHIERE ALLA STRUTTURA DELLE SOLETTE Lintervento di ripristino del CALCESTRUZZO(parte seconda) taltezza, che spesso nelledilizia storica venivano saldati o bullonati al corrimano della ringhiera ed ancorati alle pareti ver- ticali dell'edificio sopra le portafinestre. Lo scopo di questi montanti era essen- zialmente quello di contribuire alla rigidi- t e alla stabilit delle ringhiere quando avevano sviluppi lineari maggiori di 2 me- tri. Il loro mantenimento contribuirebbe al recupero della memoria storica di alcu- ni elementi della tradizione edilizia. Pen- siamo ad esempio alle case di ringhiera tipiche del novecento: troppo spesso in caso di ristrutturazione questi montanti, considerati antiestetici, vengono elimina- ti in nome di una linearit pulita della ringhiera e sostituiti con nuovi montanti verticali, che forano i tradizionali ballatoi di beola. Quando invece ci troviamo di fronte a balconi con aggetti superiori a m 1,2 e di notevole lunghezza dobbiamo necessa- riamente ancorare la ringhiera alla solet- ta, e ci嘆 pu嘆 avvenire secondo tre moda- lit: G ancoraggio allestradosso della soletta; G ancoraggio allintradosso della soletta; G ancoraggio al frontalino della soletta. Ancoraggio allestradosso della soletta. In questo caso il fissaggio avviene me- diante saldatura delle piantane delle rin- ghiere ai ferri di armatura della soletta. Se nelle nuove costruzioni si possono predisporre dei profili metallici diretta- Q UN ESEMPIO DI DETERIORAMENTO DELLA SOLETTA DEL BALCONE, CAUSATO DALLE INFILTRAZIONI SUI MONTANTI DELLA RINGHIERA, IN ASSENZA DI PROTEZIONE SUPERIORE
- 2. FACCIATE M&T settembre揃dicembre 2005 13 G G mente nel getto delle solette, ci嘆 non 竪 sempre possibile per i cantieri di recupe- ro, dove questo tipo di ancoraggio 竪 in- dicato soprattutto se si ha in programma anche il rifacimento della pavimentazione del balcone. In questo caso il progetto complessivo dellancoraggio della ringhiera non pro- duce condizioni di vulnerabilit alle infil- trazioni dacqua e rende possibile mante- nere intatta la tenuta dello strato imper- meabilizzante in prossimita delle pianta- ne, in corrispondenza delle quali spesso si eseguono forature e tagli delle pia- strelle o delle lastre di marmo di contor- no al bordo. Quando il telaio del parapetto presenta delle barre di piede che entrano nella so- letta o nei davanzali dei balconi, si pro- ducono sempre degradi vistosi, dovuti agli effetti dellossidazione. Ancoraggio allintradosso della soletta. senza dubbio la soluzione pi湛 affidabile perch辿 non crea alcun punto critico sul piano di calpestio, ma fornisce un vincolo molto resistente e permette il posiziona- mento di piantane distanziate tra loro (fi- no a m 2,50). Questa soluzione va accompagnata dalla creazione di punti di tenuta secondari, ottenibili tassellando superiormente le piantane. Lunico punto debole 竪 quello della difficolt esecutiva e della raggiun- gibilit non agevole dei punti di aggancio per la periodica manutenzione. Ancoraggio al frontalino della soletta. loperazione pi湛 perseguita nei recupe- ri di facciata. Forse perch辿 normalmente il frontalino 竪 degradato e deve essere integrato volumetricamente agendo an- che sui ferri affioranti, pertanto questo ti- po di ancoraggio risulta unoperazione facile. Questa soluzione permette di ottenere una discreta rigidit delle ringhiere ed in- terassi intermedi (mt.1,00-1,50) nella dis- posizione delle piantane verticali di anco- raggio, ma la sua attuazione richiede al- cuni accorgimenti. consigliabile, posizionare, anche in que- sto caso, sul bordo superiore della solet- ta dei punti di tenuta supplementari. Dove lo spessore delle solette 竪 troppo esiguo bisognerebbe evitare di adottare questa soluzione poich辿 si potrebbero verificare fessurazioni o rotture per le sollecitazioni trasmesse alla ringhiera. Nella creazione della staffa metallica di ancoraggio 竪 necessario mettere in atto alcuni accorgi- menti tecnici utili ad impedire al- lacqua di rag- giungere il punto di ancoraggio (ta- gliagoccia). Q ESEMPI DI DEGRADO AVANZATO CAUSATO DALLE PIANTANE IN FERRO INSERITE NELLO SPESSORE DELLA SOLETTA IN CLS
- 3. G G 14 FACCIATE M&T settembre揃dicembre 2005 Un ultimo importante accorgimento da seguire 竪 quello di non posizionare mai le nuove piantane direttamente sugli an- goli delle solette, bens狸 almeno ad una distanza di cm 20 per lato, per scongiu- rare ogni possibile distacco del calce- struzzo. PARAPETTI PIENI IN MURATURA Normalmente quando il parapetto di un balcone 竪 pieno, cio竪 realizzato trami- te pareti verticali, dotate o meno di parti vuote, esso pu嘆 essere costituito da dif- ferenti materiali, come ad esempio in cls armato in opera, in mattoni pieni o del ti- po forato, in pannelli prefabbricati, ecc. Molto spesso, a causa della loro vulnera- bilit agli agenti atmosferici, il degrado maggiore 竪 riscontrabile sui parapetti formati da mattoni forati ed intonacati, ma in genere tutti i tipi di parapetti pieni hanno caratteristiche tecniche che nel tempo accelerano il processo del loro de- terioramento. Il primo fattore di degrado 竪 lacqua che defluisce attraverso doccioni, pi湛 o meno localizzati in posizioni idonee e di mate- riali differenti. Spesso il doccione non c竪, ma esiste unapertura direttamente nel parapetto dove di sovente ci si ac- corge, quando si procede al suo rifaci- mento, che manca totalmente o 竪 imper- fetta la tenuta allacqua del manto im- permeabilizzante. O ppure quando esi- ste, il doccione presenta un insufficiente aggetto, in modo tale da far percolare lacqua sporca sul paramento. Per non parlare dei frequenti errori che si riscon- trano nella realizzazione dei colli perime- trali, quando esistono, dello strato im- permeabilizzante. Molto spesso, fessurazioni in corrispon- denza dei punti di contatto con la mura- tura perimetrale ci segnalano possibili er- rori di progettazione, come quello di aver creato dei vincoli troppo rigidi, mentre sarebbe auspicabile fissare il parapetto unicamente alla soletta. Altre fessurazioni, come quelle in corri- spondenza dei frontalini o dellintradosso delle solette, ci segnalano REALIZZAZIONI COMMITTENTE CONDOMINIO VIA PISACANE 55 - MILANO C/O AMM.NE NASCIMBENE APPALTO EURO 400.000 IMPRESA GRUPPO S.I.M.E. SPA D.L. 494 ING. MARCO PEDRAZZINI segue a pag. 19 1.a 1.b 2.a 3 2.b Scheda dei lavori ANNO 2005 VIA PISACANE 55 - MILANO Q INTERVENTO DI RECUPERO DELLE SUPERFICI INTONACATE E DEI BALCONI
- 4. FACCIATE M&T settembre揃dicembre 2005 19 G G possibili sollecitazioni in corrispondenza degli ancoraggi delle staffe, soprattutto nel caso dei pannelli prefabbricati. Ad ogni modo un preliminare esame del- le caratteristiche delle fessurazioni pre- senti deve guidare loperatore allindivi- duazione delle problematiche presenti nei parapetti pieni che, se trascurate, possono portare pericolosamente a si- tuazioni critiche con rischi di ribaltamen- to. Un altro aspetto importante, da non sot- tovalutare, 竪 rappresentato dalla prote- zione superiore delle pareti del parapet- to pieno in muratura. La protezione della testa del muro 竪 indispensabile per evita- re sia le possibili infiltrazioni dacqua pio- vana che i dannosi percolamenti verticali. Questi elementi protettivi possono esse- re realizzati in pietra o cotto oppure in la- miera zincata, acciaio inox o rame (scos- saline). La soluzione in materiale metallico 竪 ov- viamente la pi湛 economica e presenta al- cuni punti deboli: innanzitutto gli effetti del surriscaldamento che, oltre a creare problemi al contatto, inducono importan- ti variazioni di lunghezza, a cui si rimedia con giunti di scorrimento opportunata- mente distanziati; inoltre, non va interrot- ta la continuit della protezione con fora- ture per lancoraggio. I punti di fissaggio devono essere ese- guiti sulle parti verticali. La protezione con elementi in pietra, marmo o altro ne- cessita invece losservanza di importanti accorgimenti, tra i quali: non posizionare gli elementi a filo muro e dotarli di ade- guato gocciolatoio verso lesterno, predi- sporre gli elementi con giunto a battuta oppure sigillare attentamente i giunti, ri- spettare un minimo di pendenza nel loro posizionamento. PARAPETTI IN PROFILI METALLICI E PANNELLATURE DI VETRO Con questo tipo di parapetti, il maggior numero degli interventi riguarda il rifaci- mento delle pannellature di vetro, spesso troppo grandi, senza fermavetri, e di ca- ratteristiche non conformi agli attuali standard di sicurezza. Lintervento va accompagnato con una- deguata sistemazione e trattamento de- gli elementi della ringhiera. Frequente- mente capita anche di risolvere il proble- ma dellaltezza, che deve essere anches- sa conforme ai regolamenti vigenti, ag- giungendo elementi orizzontali di pari se- zione o addirittura innalzando lintero si- stema del parapetto. Il ferro pu嘆 giocare una parte determi- COMMITTENTE CONDOMINIO VIA VALDISOLE 7 C/O AMM.NE OSCAR BOS APPALTO EURO 150.000 IMPRESA GRUPPO S.I.M.E. SPA D.L. 494 ARCH. ANTONIO PELLEGRINI segue da pag. 14 Q ESEMPIO DI NUOVI ANCORAGGI DELLE RINGHIERE ESEGUITI MEDIANTE STAFFAGGIO SUL FRONTALE DELLE SOLETTE DEI BALCONI 1 2 Scheda dei lavori ANNO 2003 VIA VALDISOLE 7 - MILANO
- 5. G G 20 FACCIATE M&T settembre揃dicembre 2005 nante quando forma telaio per i vetri re- tinati o dei vetri in genere, posti allester- no degli edifici: ad esempio la mancata interposizione della guarnizione elastica tra vetro e ferro provoca linevitabile rot- tura di questultimo alla prima deforma- zione importante del telaio. Quando, invece, il processo di deteriora- mento del parapetto 竪 troppo avanzato si propongono dei nuovi parapetti in pro- fili leggeri di alluminio e vetro antisfon- damento, secondo le caratteristiche este- tiche delledificio. Concludendo, anche nel cantiere di recu- pero devono necessariamente entrare a buon diritto tutte le regole della corretta progettazione e la conoscenza delle tec- niche del buon costruire sia per ricer- care le migliori soluzioni ad ogni proble- ma che per individuare eventuali difetti o errori costruttivi negli elementi che com- pongono la facciata. Uno sguardo alledilizia storica, infine, 竪 sempre consigliabile perch辿, se si sanno leggere, si ritrovano suggerimenti impor- tanti. Per esempio nella costruzione delle ringhiere tradizionali sono rari gli ele- menti orizzontali, perch辿 su di essi per- mane pi湛 lungo lacqua, la brina, la neve e la polvere permettendo pi湛 facilmente la formazione di ruggine. utile ricordarselo se si dovranno rifare le ringhiere. ALTRI ELEMENTI DI FACCIATA IN CEMENTO Gli elementi marcapiano andranno rico- struiti con malte antiritiro o a base epossi- dica e successivamente protetti con ido- nea pitturazione, previa rimozione delle parti incoerenti o disaggregate e accurata pulizia. Qualora la sporgenza dal filo di facciata sia tale da rendere lelemento particolarmente esposto al dilavamento ed al rischio di un eventuale ristagno sul piano orizzontale superiore, occorre pren- dere in considerazione uneventuale pro- tezione estradossale attraverso imper- meabilizzazione, una copertura con scos- saline metalliche, la creazione di piani in- clinati con prodotti resi idrorepellenti. Le cornici intermedie o quelle delle aper- ture di facciata in cls saranno ricostruite allo stesso modo, valutando lopportunit di introdurre dei perni metallici in ferro zincato in relazione alle dimensioni ed alla particolare conformazione dei manufatti. Le copertine in cemento disaggregate o sgretolate dovranno essere ripristinate curando la loro riadesione al supporto im- piegando malte antiritiro epossidiche e si- gillando accuratamente le fessurazioni . Rimosse le parti incoerenti e ripulite con spazzolatura tutte le superfici si procede- r al trattamento eventuale delle armatu- re se esistenti e scoperte ricostruendo le parti mancanti. Seguir un trattamento di consolidamento e di protezione con pro- dotti specifici impermeabilizzanti acrilsili- conici. I davanzali saranno anchessi con- solidati e protetti superiormente con pro- dotti impermeabilizzanti, ad esempio con idrorepellenti, previa rimozione delle por- zioni inaffidabili, pulizia e ricostruzione dove necessario. Lassenza del gocciola- toio provoca lo scorrimento dellacqua meteorica sulla parete perci嘆 richieder che questo venga realizzato mediante fre- satura del manufatto o mediante lappli- cazione di profili metallici opportunamen- te sagomati. G La prima parte di questo articolo 竪 stata pubblicata su Facciate, materiali & tec- nologie n. 2/2005. REALIZZAZIONI Q LE PIANTANE E LE RINGHIERE SONO SPESSO LA CAUSA PRINCIPALE DEL DEGRADO DELLE SOLETTE AGGETTANTI IN CLS