際際滷

際際滷Share a Scribd company logo

Salekit Vinpearl RiverFront Condotel

Download as PPT, PDF
畛 Anh Tu畉n
畛 Anh Tu畉n

Ti li畛u o t畉o Sale d畛 叩n Condotel N畉ng.

1 of 18
Download to read offline
O T畉O S畉N PH畉M VINPEARL CONDOTEL NG QUY畛N N畉NG
I畛U KI畛N T畛 NHIN M畛t trong 6 b達i bi畛n 畉p nh畉t hnh tinh (Theo t畉p ch鱈 Forbes c畛a M畛) D畉i b畛 bi畛n trong xanh, c叩t tr畉ng m畛n mng B達i bi畛n c坦 畛 tho畉i 畛u l箪 t動畛ng Hng lo畉t d畛 叩n resort ngh畛 d動畛ng v kh叩ch s畉n 畉ng c畉p 5 sao d畛c 動畛ng b畛 bi畛n, k辿o di t畛i H畛i An, khi畉n con 動畛ng 動畛c m畛nh danh l Con 動畛ng 5 sao
N畉NG-THNH PH畛 NG S畛NG NH畉T VI畛T NAM N畉ng- thnh ph畛 tr畉 nng 畛ng Thnh ph畛 tr畉 nng 畛ng v畛i quy ho畉ch v qu畉n l箪 動畛c 叩nh gi叩 cao nh畉t Vi畛t Nam N畉m tr棚n tr畛c huy畉t m畉ch B畉c Nam, thu畉n ti畛n giao th担ng: 動畛ng b畛 動畛ng hng kh担ng 動畛ng s畉t 動畛ng bi畛n
N畉NG-I畛M 畉N DU L畛CH N畉ng- i畛m 畉n du l畛ch qu畛c t畉 v qu畛c n畛i Trung t但m con 動畛ng di s畉n mi畛n Trung v畛i hng lo畉t 畛a danh n畛i ti畉ng i畛m 畉n h畉p d畉n c畛a du kh叩ch trong n動畛c v qu畛c t畉, v畛i: B N N炭i Ch炭a B叩n 畉o S董n Tr Th叩nh 畛a M畛 S董n Ph畛 c畛 H畛i An Ng滴 Hnh S董n C畛 担 Hu畉, v.v
THNG TIN CHI TI畉T V畛 S畉N PH畉M V畛 TR: N畉m t畉i v畛 tr鱈 畉c 畛a thu畛c Qu畉n S董n Tr N畉ng, View tr畛c di畛n ra S担ng Hn (m畉t s担ng l 動畛ng Tr畉n H動ng 畉o), C叩ch trung t但m Hnh Ch鱈nh TP N畉ng v KS Novotel 2km, c叩ch s但n bay N畉ng 4km.
畛NH V畛 V畛 TINH
Salekit Vinpearl RiverFront Condotel
HNH 畉NH TH畛C 意畉
HNH 畉NH TH畛C 意畉
Salekit Vinpearl RiverFront Condotel
Salekit Vinpearl RiverFront Condotel
Salekit Vinpearl RiverFront Condotel
LO畉I CN H畛 23cn/t畉ng g畛m 03 lo畉i cn h畛 = T畛ng 736 cn Lo畉i Studio 01 ph嘆ng ng畛 2 ph嘆ng ng畛 Di畛n t鱈ch 42 m2 54-62 m2 100 m2 S畛 l動畛ng - 14 cn (T畉ng 4-24) - 12 cn (T畉ng 25-35) - 5 cn (T畉ng 4- 35) - 4 cn (t畉ng 4- 24) - 2 cn 2PN & 2 cn 3PN (T畉ng 25-35 ) Ghi ch炭 M達 cn T畛 L4-L24: 2,4,5,7,9A,11,12,12A,12B,15,16,17, 18,21 M達 cn T畛 L25-L35: 2,4,5,7,11,12,12A,12B,15,16,17,18 M達 cn: 3,6,10,19,20 M達 cn T畛 L4-L24: 1,8,9,21A M達 cn T畛 L25-L35: 1,8,9,21
CC THNG S畛 C畛A D畛 N: Di畛n t鱈ch l担 畉t: 4591 m2 Di畛n t鱈ch XD: 2847 m2 M畉t 畛 XD: 62% S畛 t畉ng n畛i 36 t畉ng S畛 t畉ng h畉m 03 t畉ng S畛 cn h畛 600 cn T畛ng DT sn XD: 68.900 m2 M畉t 畛 x但y d畛ng condotel ch畛 chi畉m 9% 畉t x但y TTTM (達 動a vo ho畉t 畛ng t畛 30/06/2015): 7,410m2 畉t c坦 th畛 x但y condotel: 2,873m2, tuy nhi棚n ch畛 x但y d畛ng 62% v畛i DT: 1,765m2 畉t c但y xanh, giao th担ng, s但n b達i: 11,532m2
CC THNG S畛 C畛A D畛 N: T畛ng s畛 t畉ng: 39 t畉ng (k畛 c畉 t畉ng h畉m) T畉ng h畉m: 03 t畉ng T畉ng ti畛n 鱈ch & d畛ch v畛: 03 t畉ng g畛m: 36: T畉ng 1: Qu叩n Bar, h畛 th畛ng ph嘆ng h畛p T畉ng 2: B畛 b董i ngoi tr畛i, b畛 b董i 4 m湛a, b畛 b董i n動畛c n坦ng, Spa, Kid club, Gym T畉ng 3: B畛 b董i ngoi tr畛i, b畛 b董i n動畛c n坦ng, 2 nh hng v畛i s畛c ch畛a l棚n 畉n 400 ng動畛i T畉ng 36: Bar ngoi tr畛i, Nh hng 畉c bi畛t cho 200 ng動畛i
CHNH SCH BN HNG: - Cam k畉t cho thu棚: 85/15 t畛i thi畛u l畛i nhu畉n 10% trong 5 nm - 15 棚m ngh畛 trao 畛i tr棚n ton h畛 th畛ng kh叩ch s畉n Vinpearl - Vay 65% v畛i l達i su畉t 0% trong 12 th叩ng, 但n h畉n n畛 g畛c, mi畛n ph鱈 TNTH SAU 5 NM KINH DOANH S畉 THU H畛I 働畛C T NH畉T T畛 1 T畛 畉N 3 T畛 Cn2PN Cn1PN GhiCh炭 Gi叩 CH ch a VAT動 3,000,000,000 2,000,000,000 V n t c坦(35%)畛 畛 1,050,000,000 700,000,000 L i nhu n nm 1畛 畉 300,000,000 200,000,000 T su t sinh l i: 29%畛 畉 畛 ngay nm 1 L i nhu n nm 2畛 畉 300,000,000 200,000,000 T ng s g c + L達i ph i tr nm 2畛 畛 畛 畉 畉 315,514,286 210,342,857 D嘆ng ti n kh叩ch ph i b ra th棚m畛 畉 畛 (15,514,286) (10,342,857)
PH働NG N TI CHNH D嘆ngti ncn2PN畛 GhiCh炭 1 Gi叩 BT c VAT畉 3,300,000,000 2 Gi叩 BT Ch a VAT動 3,000,000,000 3 V n t c坦(35%)畛 畛 1,155,000,000 4 V n vay ng但n hng(65%)畛 2,145,000,000 Thunh pnm1畉 1 Thu Nh p t vi c cho thu棚畉 畛 畛 300,000,000 2 Gi叩 tr ti n quy 15 棚m ngh trong 10畛 畛 畛 nm 150,000,000 15 棚m/nm 3 L達i su t ti t ki m c a 6 th叩ng cho thu棚畉 畉 畛 畛 4,500,000 4 T su t sinh l i tr棚n ti n v n b ra畛 畉 畛 畛 畛 畛 39% Thu nh p th ng,g p 5 l n ti t ki m,畉 畛 畛 畉 畉 畉 畛 l達i su t kh ng trong v嘆ng 1 nm so v i畉 畛 畛 b t c ngnh ngh kinh doanh no畉 畛 畛 Thunh pnm2畉 I Kh叩chtr h tti nkovay畉 畉 畛 1 Thu nh p t vi c cho thu棚 nm 1畉 畛 畛 300,000,000 2 Ti n g c c嘆n ph i tr畛 畛 畉 畉 1,840,500,000 II Kh叩chvayti png但nhngtrongv嘆ng畉 14nmt i畛 mph叩nng但nhng 1 Ti n g c 1 nm ph i tr畛 畛 畉 畉 131,464,285.71 700,000,000 131,464,285.71 2 Ti n l達i nm 2(10%)畛 184,050,000 184,050,000 184,050,000 3 T ng g c v l達i nm 2畛 畛 315,514,286 884,050,000 315,514,285.71 4 Thu nh p t vi c cho thu棚 nm 2畉 畛 畛 300,000,000 300,000,000 300,000,000 5 D嘆ng ti n kh叩ch ph i b ra th棚m畛 畉 畛 (15,514,286) (584,050,000) (15,514,285.71) Thunh pnm3畉 1 Ti n g c 1 nm ph i tr畛 畛 畉 畉 700,000,000 2 Ti n l達i nm th 2畛 畛 102,645,000 3 T ng g c v l達i nm 3畛 畛 802,645,000 4 Thu nh p t vi c cho thu棚 nm3畉 畛 畛 300,000,000 5 D嘆ng ti n kh叩ch c nh n v畛 動畛 畉 畛 (502,645,000)
SO SNH I畛M M畉NH C畛A D畛 N

More Related Content

Salekit Vinpearl RiverFront Condotel

  • 1. O T畉O S畉N PH畉M VINPEARL CONDOTEL NG QUY畛N N畉NG
  • 2. I畛U KI畛N T畛 NHIN M畛t trong 6 b達i bi畛n 畉p nh畉t hnh tinh (Theo t畉p ch鱈 Forbes c畛a M畛) D畉i b畛 bi畛n trong xanh, c叩t tr畉ng m畛n mng B達i bi畛n c坦 畛 tho畉i 畛u l箪 t動畛ng Hng lo畉t d畛 叩n resort ngh畛 d動畛ng v kh叩ch s畉n 畉ng c畉p 5 sao d畛c 動畛ng b畛 bi畛n, k辿o di t畛i H畛i An, khi畉n con 動畛ng 動畛c m畛nh danh l Con 動畛ng 5 sao
  • 3. N畉NG-THNH PH畛 NG S畛NG NH畉T VI畛T NAM N畉ng- thnh ph畛 tr畉 nng 畛ng Thnh ph畛 tr畉 nng 畛ng v畛i quy ho畉ch v qu畉n l箪 動畛c 叩nh gi叩 cao nh畉t Vi畛t Nam N畉m tr棚n tr畛c huy畉t m畉ch B畉c Nam, thu畉n ti畛n giao th担ng: 動畛ng b畛 動畛ng hng kh担ng 動畛ng s畉t 動畛ng bi畛n
  • 4. N畉NG-I畛M 畉N DU L畛CH N畉ng- i畛m 畉n du l畛ch qu畛c t畉 v qu畛c n畛i Trung t但m con 動畛ng di s畉n mi畛n Trung v畛i hng lo畉t 畛a danh n畛i ti畉ng i畛m 畉n h畉p d畉n c畛a du kh叩ch trong n動畛c v qu畛c t畉, v畛i: B N N炭i Ch炭a B叩n 畉o S董n Tr Th叩nh 畛a M畛 S董n Ph畛 c畛 H畛i An Ng滴 Hnh S董n C畛 担 Hu畉, v.v
  • 5. THNG TIN CHI TI畉T V畛 S畉N PH畉M V畛 TR: N畉m t畉i v畛 tr鱈 畉c 畛a thu畛c Qu畉n S董n Tr N畉ng, View tr畛c di畛n ra S担ng Hn (m畉t s担ng l 動畛ng Tr畉n H動ng 畉o), C叩ch trung t但m Hnh Ch鱈nh TP N畉ng v KS Novotel 2km, c叩ch s但n bay N畉ng 4km.
  • 13. LO畉I CN H畛 23cn/t畉ng g畛m 03 lo畉i cn h畛 = T畛ng 736 cn Lo畉i Studio 01 ph嘆ng ng畛 2 ph嘆ng ng畛 Di畛n t鱈ch 42 m2 54-62 m2 100 m2 S畛 l動畛ng - 14 cn (T畉ng 4-24) - 12 cn (T畉ng 25-35) - 5 cn (T畉ng 4- 35) - 4 cn (t畉ng 4- 24) - 2 cn 2PN & 2 cn 3PN (T畉ng 25-35 ) Ghi ch炭 M達 cn T畛 L4-L24: 2,4,5,7,9A,11,12,12A,12B,15,16,17, 18,21 M達 cn T畛 L25-L35: 2,4,5,7,11,12,12A,12B,15,16,17,18 M達 cn: 3,6,10,19,20 M達 cn T畛 L4-L24: 1,8,9,21A M達 cn T畛 L25-L35: 1,8,9,21
  • 14. CC THNG S畛 C畛A D畛 N: Di畛n t鱈ch l担 畉t: 4591 m2 Di畛n t鱈ch XD: 2847 m2 M畉t 畛 XD: 62% S畛 t畉ng n畛i 36 t畉ng S畛 t畉ng h畉m 03 t畉ng S畛 cn h畛 600 cn T畛ng DT sn XD: 68.900 m2 M畉t 畛 x但y d畛ng condotel ch畛 chi畉m 9% 畉t x但y TTTM (達 動a vo ho畉t 畛ng t畛 30/06/2015): 7,410m2 畉t c坦 th畛 x但y condotel: 2,873m2, tuy nhi棚n ch畛 x但y d畛ng 62% v畛i DT: 1,765m2 畉t c但y xanh, giao th担ng, s但n b達i: 11,532m2
  • 15. CC THNG S畛 C畛A D畛 N: T畛ng s畛 t畉ng: 39 t畉ng (k畛 c畉 t畉ng h畉m) T畉ng h畉m: 03 t畉ng T畉ng ti畛n 鱈ch & d畛ch v畛: 03 t畉ng g畛m: 36: T畉ng 1: Qu叩n Bar, h畛 th畛ng ph嘆ng h畛p T畉ng 2: B畛 b董i ngoi tr畛i, b畛 b董i 4 m湛a, b畛 b董i n動畛c n坦ng, Spa, Kid club, Gym T畉ng 3: B畛 b董i ngoi tr畛i, b畛 b董i n動畛c n坦ng, 2 nh hng v畛i s畛c ch畛a l棚n 畉n 400 ng動畛i T畉ng 36: Bar ngoi tr畛i, Nh hng 畉c bi畛t cho 200 ng動畛i
  • 16. CHNH SCH BN HNG: - Cam k畉t cho thu棚: 85/15 t畛i thi畛u l畛i nhu畉n 10% trong 5 nm - 15 棚m ngh畛 trao 畛i tr棚n ton h畛 th畛ng kh叩ch s畉n Vinpearl - Vay 65% v畛i l達i su畉t 0% trong 12 th叩ng, 但n h畉n n畛 g畛c, mi畛n ph鱈 TNTH SAU 5 NM KINH DOANH S畉 THU H畛I 働畛C T NH畉T T畛 1 T畛 畉N 3 T畛 Cn2PN Cn1PN GhiCh炭 Gi叩 CH ch a VAT動 3,000,000,000 2,000,000,000 V n t c坦(35%)畛 畛 1,050,000,000 700,000,000 L i nhu n nm 1畛 畉 300,000,000 200,000,000 T su t sinh l i: 29%畛 畉 畛 ngay nm 1 L i nhu n nm 2畛 畉 300,000,000 200,000,000 T ng s g c + L達i ph i tr nm 2畛 畛 畛 畉 畉 315,514,286 210,342,857 D嘆ng ti n kh叩ch ph i b ra th棚m畛 畉 畛 (15,514,286) (10,342,857)
  • 17. PH働NG N TI CHNH D嘆ngti ncn2PN畛 GhiCh炭 1 Gi叩 BT c VAT畉 3,300,000,000 2 Gi叩 BT Ch a VAT動 3,000,000,000 3 V n t c坦(35%)畛 畛 1,155,000,000 4 V n vay ng但n hng(65%)畛 2,145,000,000 Thunh pnm1畉 1 Thu Nh p t vi c cho thu棚畉 畛 畛 300,000,000 2 Gi叩 tr ti n quy 15 棚m ngh trong 10畛 畛 畛 nm 150,000,000 15 棚m/nm 3 L達i su t ti t ki m c a 6 th叩ng cho thu棚畉 畉 畛 畛 4,500,000 4 T su t sinh l i tr棚n ti n v n b ra畛 畉 畛 畛 畛 畛 39% Thu nh p th ng,g p 5 l n ti t ki m,畉 畛 畛 畉 畉 畉 畛 l達i su t kh ng trong v嘆ng 1 nm so v i畉 畛 畛 b t c ngnh ngh kinh doanh no畉 畛 畛 Thunh pnm2畉 I Kh叩chtr h tti nkovay畉 畉 畛 1 Thu nh p t vi c cho thu棚 nm 1畉 畛 畛 300,000,000 2 Ti n g c c嘆n ph i tr畛 畛 畉 畉 1,840,500,000 II Kh叩chvayti png但nhngtrongv嘆ng畉 14nmt i畛 mph叩nng但nhng 1 Ti n g c 1 nm ph i tr畛 畛 畉 畉 131,464,285.71 700,000,000 131,464,285.71 2 Ti n l達i nm 2(10%)畛 184,050,000 184,050,000 184,050,000 3 T ng g c v l達i nm 2畛 畛 315,514,286 884,050,000 315,514,285.71 4 Thu nh p t vi c cho thu棚 nm 2畉 畛 畛 300,000,000 300,000,000 300,000,000 5 D嘆ng ti n kh叩ch ph i b ra th棚m畛 畉 畛 (15,514,286) (584,050,000) (15,514,285.71) Thunh pnm3畉 1 Ti n g c 1 nm ph i tr畛 畛 畉 畉 700,000,000 2 Ti n l達i nm th 2畛 畛 102,645,000 3 T ng g c v l達i nm 3畛 畛 802,645,000 4 Thu nh p t vi c cho thu棚 nm3畉 畛 畛 300,000,000 5 D嘆ng ti n kh叩ch c nh n v畛 動畛 畉 畛 (502,645,000)
  • 18. SO SNH I畛M M畉NH C畛A D畛 N