際際滷

際際滷Share a Scribd company logo
MohdZulkifli.Com
SIMPAN
EMAS
Emas sebagai alat membina
kekayaan dan mencapai
kebebasan kewangan
Mohd Zulkifli Shafie
Public Gold Master Dealer
Kemaskini 13 Disember 2017
MohdZulkifli.Com
Latarbelakang
 Chartered Accountant, 11
tahun pengalaman audit
kewangan (2003  2013)
 Penulis blog sejak 2008
 Dealer Public Gold sejak
2010. Top dealer PG
tahun 2016.
 Membimbing lebih 5,000
pelabur emas dan 300
dealer emas di Malaysia,
Singapore, Brunei &
Indonesia.
MohdZulkifli.Com
buku tulisan saya
MohdZulkifli.Com
1#
BINA KEKAYAAN
DENGAN EMAS
MohdZulkifli.Com
Emas hanyalah satu dari
alat kewangan
MohdZulkifli.Com
Posisi pelabur emas
Saver Dealer
Tambah
GRAM
Tambah
GRAM + TUNAI
Tambah
TUNAI
Investor
MohdZulkifli.Com
APAKAH
POSISI
TERBAIK?
MohdZulkifli.Com
5
CHECKPOINT
KEWANGAN
MohdZulkifli.Com
5 checkpoint
1. Aliran Tunai Positif (belanja < pendapatan)
2. Simpanan Kecemasan (3 bulan pendapatan)
3. Bebas Hutang (langsai semua hutang negatif)
4. Kewangan Selamat (6 bulan pendapatan)
5. Bebas Kewangan (passive income > kos sara
hidup)
MohdZulkifli.Com
Aliran tunai +ve
MohdZulkifli.Com
Simpan sebahagian gaji
 PAKSA simpanan 10% dulu, belanja
selebihnya
 Ia tentang tabiat, bukan jumlahnya
MohdZulkifli.Com
Kekalkan simpanan?
 LUPAKAN simpanan supaya semakin
bertambah setiap masa
 Forgotten
saving
MohdZulkifli.Com
Mulakan dulu walaupun
1 gram
 Benchmark harga
 Cepat faham
 Sebagai motivasi
 Emas sebagai forgotten saving
MohdZulkifli.Com
Dana kecemasan 
 Alternatif dana
kecemasan
 Tutup
kebocoran
simpanan
 Backup belanja
hangus
3 bulan pendapatan
MohdZulkifli.Com
Dana kecemasan 
 Emas sebagai alternatif dana kecemasan
MohdZulkifli.Com
Dana kecemasan 
 Emas menutup kebocoran simpanan
 Ambil tempoh bertenang sebelum
berbelanja
 Emosi yang kuat untuk tambah simpanan
emas
MohdZulkifli.Com
Dana kecemasan 
 Emas sebagai backup belanja hangus
 Disiplin bayar hutang vs disiplin
menyimpan?
MohdZulkifli.Com
Langsai hutang negatif
Langsai hutang memiskinkan kita
 Lebihan simpanan, fokus langsaikan
hutang
 Modal pusingan
bisnes
MohdZulkifli.Com
Langsai hutang negatif 
 Emas sebagai modal pusingan bisnes
 Kekalkan & kembangkan modal bisnes
MohdZulkifli.Com
Kewangan selamat
6 bulan pendapatan
 Pelindun
g inflasi
 Backup
kejatuha
n ringgit
 Pelindun
g
kekayaa
n
MohdZulkifli.Com
Kewangan selamat
 Emas sebagai pelindung dari inflasi
 Emas mengekalkan kuasa beli jangka
panjang
1 dinar
(emas 4.25 gram)
MohdZulkifli.Com
simpanan pendidikan?
1 gram sebulan untuk kos pendidikan masa depan
18 tahun = 216 gram
1 gram x 12 bulan x 18 tahun
= 216 gram
Kos Universiti Tempatan
RM35,000
MohdZulkifli.Com
simpanan haji?
1 gram 1 bulan untuk 5 tahun = 60 gram
MohdZulkifli.Com
Kewangan selamat
 Emas sebagai backup kejatuhan ringgit
 Emas mengekalkan kuasa beli jangka
panjang
Ringgit Malaysia
pernah jatuh 50%
setahun!
MohdZulkifli.Com
1997
Kadar tukaran matawang asing yang tak adil
RM2.50 = USD1
MohdZulkifli.Com
1998
Ringgit Malaysia pernah jatuh 50% setahun!
RM4.70 = USD1
MohdZulkifli.Com
2015
Kemerosotan ringgit
RM3.50 = USD1
MohdZulkifli.Com
2016
Ringgit Malaysia jatuh 30%
RM4.40 = USD1
MohdZulkifli.Com
Cara saya 3 + 9
Savers are losers bagi simpanan jangka panjang
MohdZulkifli.Com
Kewangan selamat
 Emas sebagai pelindung kekayaan
 Emas mengekalkan kuasa beli jangka
panjang
MohdZulkifli.Com
Kewangan selamat
Insuran kekayaan
 Nilai emas tidak akan jatuh kosong
selamanya
MohdZulkifli.Com
Bebas Kewangan
 Pelaburan Buy Low Sell High
 Bisnes yang menjana passive income
Harta yang cukup menjana passive income
MohdZulkifli.Com
Ke arah bebas kewangan
 Emas sebagai pelaburan buy low sell high
 Jana keuntungan dari naik turun harga
emas
MohdZulkifli.Com
Ke arah bebas kewangan
 Emas sebagai bisnes
 Jana passive income dari bisnes emas
Public Gold
MohdZulkifli.Com
5 checkpoint
1. Aliran Tunai Positif (belanja < pendapatan)
2. Simpanan Kecemasan (3 bulan pendapatan)
3. Bebas Hutang (langsai semua hutang negatif)
4. Kewangan Selamat (6 bulan pendapatan)
5. Bebas Kewangan (passive income > kos sara
hidup)
MohdZulkifli.Com
10 cara manfaatkan emas
 Forgotten saving
 Alternatif dana kecemasan
 Tutup kebocoran simpanan
 Backup belanja hangus
 Modal pusingan bisnes
 Pelindung kesan inflasi
 Backup kejatuhan Ringgit
 Pelindung kekayaan
 Alat pelaburan buy low sell high
 Emas sebagai bisnes  jana pendapatan
MohdZulkifli.Com
2#
CIRI-CIRI EMAS
PALING UNTUNG?
MohdZulkifli.Com
Dinilai secara pakej
1. Harga rendah
2. Spread rendah
3. Stok tiada had
4. Cawangan jual beli
banyak
5. Jaminan beli balik
MohdZulkifli.Com
# 1 - Harga rendah
Pilih harga per gram terendah
Bandingkan harga 3 jenama
emas yang anda tahu
MohdZulkifli.Com
# 2  Spread rendah
Lebih rendah, untung lebih cepat, lebih banyak
Bandingkan spread 3 jenama emas
MohdZulkifli.Com
Pengiraan spread
Lebih rendah lebih baik
PG Sell  PG Buy
PG Sell
X 100 = % Spread
1,929  1,755
1,929
X 100 = 9%
MohdZulkifli.Com
Spread Public Gold
Lebih rendah lebih baik
Item Spread
遜 dinar (2.125g)
1 dinar (4.25g)
9%
5 dinar (21.25g) 8%
10 dinar (42.5g) 7.5%
Item Spread
Gold bar 1g
Gold bar 5g
Gold bar 10g
9%
Gold bar 20g 8%
Gold bar 50g 7.5%
Gold bar 100g 7%
Gold bar 250g 6%
MohdZulkifli.Com
# 3  Stok tiada had
Peluang membeli harga rendah tiada had
Berapa banyak emas yang mereka
mampu supply dalam satu masa?
MohdZulkifli.Com
# 4 - Cawangan jual beli
Senang urusan jual beli, jimat masa, jimat kos.
Di mana tempat jual semula
kalau dealer tak mahu beli?
MohdZulkifli.Com
# 5  Jaminan beli balik
Syarat jual balik yang tak cerewet
Jamin beli balik; hilang resit ? jumlah besar?
MohdZulkifli.Com
3#
CARA BERMULA?
MohdZulkifli.Com
www.publicgold.com.my
MohdZulkifli.Com
Gold bar Public Gold
Ketulenan 999.9, emas LBMA, bebas GST
MohdZulkifli.Com
Dinar Public Gold
Ketulenan 999.9, emas LBMA, bebas GST
MohdZulkifli.Com
Mulakan dulu walaupun
1 gram
 Benchmark harga
 Cepat faham
 Sebagai motivasi
MohdZulkifli.Com
Gold bar 1 gram
Ketulenan 99.99%, emas LBMA
Bajet RM250
MohdZulkifli.Com
MohdZulkifli.Com
Gold bar 0.5 gram
Ketulenan 99.99%, emas LBMA
Bajet RM150
MohdZulkifli.Com
Coin 1 Dinar
Ketulenan 99.99%, berat 4.25 gram
Bajet RM820 +/-
(Spread 9%)
MohdZulkifli.Com
www.bit.ly/5minitemas
MohdZulkifli.Com
Buku Simpanan & Pelaburan Emas
MohdZulkifli.Com
MohdZulkifli.Com
if you dont trust GOLD, do you trust
the logic of taking beautiful pine tree,
worth about $4,000 - $5,000, cutting it
up, turning it into pulp and then
PAPER, putting some ink on it and then
calling it ONE BILLION DOLLARS?
 Kenneth J. Gerbino
Top 10 Americas Best Money Managers
MohdZulkifli.Com
SESSI
Q&A
Download 際際滷:
www.bit.ly/
Mohd Zulkifli Shafie
ibnushafie@gmail.com . 019-336 8009
www.mohdzulkifli.com

More Related Content

Seminar Simpan Emas Public Gold (Bahagian 3)