More Related Content
Viewers also liked (20)
Similar to Вторичный рынок "Новой Москвы" (13)
Вторичный рынок "Новой Москвы"
- 1. Вторичный рынок на территории ?Новой Москвы?
- 2. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 Р егулярный рынок Сравнительный анализ объема ежегодно (2006-2010 гг.) регистрируемых сделок купли-продажи квартир http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=7347036 http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat=7398537 Населенный пункт Объем сделок купли-продажи, шт. среднегодовой среднемесячный г. Одинцово 1020 85 п. Голицыно 60 5 г. Видное 410 34,2 п. Ватутинки 23 1,9 г. Подольск 1407 117,3 г. Троицк 242 20,2 г. Климовск 305 25,4 г. Щербинка 279 23,3 г. Апрелевка 269 22,4
- 3. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 О бъекты регулярного рынка Селятино Ватутинки Троицк Апрелевка* Климовск Подольск Щербинка Калининец 228 объектов 336 объектов 2 532 объекта 312 объектов 74 объекта 50 объектов 42 объекта 386 объектов *По данным на июль 2011
- 4. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 С редняя цена на регулярном рынке ?Новой Москвы? и в прилегающих городах СЕЛЯТИНО
- 5. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 С редняя цена предложения min. Новопеределкино 124,9 max. Тропарево-Никулино 191,4 min. Климовск 75,5 max. Московский 89,6 min. Калининец 60,7 max. Щербинка 89,2
- 6. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 Ввод жилья на территории ?Новой Москвы? П ервичный рынок. Что где строится В настоящее время предложение первичного жилья в ? Новой Москве ? составляет: 97 домов-новостроек (21 дом сдан до 2011г.) в 17 жилых комплексах или 315,1 тыс. кв. м.
- 7. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 К омплексное строительство на территории ?Новой Москвы? МОСКОВСКИЙ МАРЬИНО БУТОВО КОММУНАРКА ПЕРВОМАЙСКИЙ Микрорайон ?Бутово-парк?, состоящий из панельных и монолитных корпусов Малоэтажный ЖК ?Киевское шоссе? Малоэтажный ЖК ?Рутаун-Марьино? Строится несколько жилых комплексов, в том числе жилой комплекс ?Коммунарка?, жилой комплекс ?Калужская застава? в рамках проекта ?Квартал А101?,жилой комплекс эконом класса ?Магистр? ЖК ?Юго-Западный? (?Домостроитель?) и мкрн ?Град Московский? МОСКВА ЗВЕНИГОРОД В стадии реализации около 17 проектов. Например – ? Супонево?, мкр. ?Пронино?, мкр. ?Заречье?
- 8. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 ?Н овая Москва? Структура предложения новостроек в зависимости от класса и категории *Кирпичны х новостроек в настоящее время в ?Новой Москве? не т
- 9. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 ?Н овая Москва? Структура предложения новостроек по локации и степени готовности
- 10. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 ?Новая Москва?. Структура объема предложения новостроек в зависимости от года ввода в эксплуатацию П редложение новостроек
- 11. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 Д инамика цен в ?Новой Москве? с 2006 по 2011 год 2006 Динамика средневзвешенной цены предложения 2006 2007 2008 2009 2010 2011
- 12. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 C редневзвешенная цена по классам в ? Новой Москве ? (53%) (59%) (46%) (84%) (105%) (87%)
- 13. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 О сновные собственники и проекты жилой застройки Собственник земли Площадь, га Районы МО Проект ПромСвязьНедвижимость 70 000 Наро-Фоминский, Истринский, Солнечногорский — Абсолют 20 000 Одинцовский,Ленинский ЖК ?Московский 155? УК ?Масштаб? 13 000 Ленинский ?А 101?, ?Коммунарка?, ?Магистр?, ?Gazoil Park? ИК ?Нерль? 13 000 Подольский, Одинцовский, Истринский — Coalco 6 000 Подольский, Домодедовский Большое Домодедово (мкр. ?Южный?, ?Гальчино?) Millhouse Capital 5 000 Одинцовский, Можайский — RDI Group 5 000 Наро-Фоминский, Ленинский, Подольский Мкр. ?Завидное?, ?Новое Молоково? ИГ ?ОПИН? 3 000 Наро-Фоминский, Дмитровский —
- 14. Холдинг ?МИЭЛЬ? идет в ?Новую Москву? / Г. Л. Куликов Август / 2011 О сновные проекты жилой застройки в ?Новой Москве? Заказчик Проект Площадь участка, га Общая площадь, кв. м ?Мосстройреконструкция? и ?Веркрос? Проект в 1,5 км от границы жилых кварталов Ясенево и Северное Бутово 60 348 000 ГК ?Мортон? ЖК ?Бутово-парк? (п.Бутово) 38 370 000 ГК ?Мортон? ЖК ?Солнцево-парк? (дер.Пыхтино) 56 571 000 группа ?Абсолют? мкр. ?Рассказовка? (в р-не Внуково) 186 1 700 000 группа ?Абсолют? ЖК ?Московский 155? (г.Московский) 146 1 500 000 группа ?Абсолют? Проект в Одинцовском р-не, 1 км от Сколково 60 400 000 ЗАО ?Проминдустрия АГ? ЖК ?Магистр? (п.Коммунарка) 2 40 000 ООО ?МИЦ – Инвест? ЖК ?Квартал 101? (п.Коммунарка) 14 200 000 ИДК ?Тнвест Траст? ЖК ?Gazoil Park? (14 км Калужского ш.) 120 1 000 000 ИДК ?Инвест Траст? Проект - Десеновский с.п., вблизи д. Станиславль и Десна 154 764 530 фонд ?РЖС? Проект - Десеновский с.п. 39 400 000 фонд ?РЖС? Проект - в районе п. Ватутинки 78 780 000 ООО ?Земельные технологии? ЖК ?Олимпийская деревня?, п. Ватутинки н/д 50 000 НПО ?Экономика? ЖК ?Заречье-2?, Одинцовский р-н 22 240 000 ГК ?Агентство по страхованию вкладов? Проект - дер. Говорово 35 350 000 Компания ?МАСШТАБ? Проект А101 – единая концепция застройки территории 6 000 Итого (без проекта А101) 1 008 8 713 530
- 15. О ткрыты к общению! ?МИЭЛЬ? ближе к Вам на Facebook в Живом жу рнале в Твит тере Всегда на сайте miel.ru
Editor's Notes
- #7: Доля многоквартирного жилья в период с 2003 по 2010 г.г. в общем объеме ввода составляла 24-40%.
- #11: В настоящее время на данной территории НМ представлено значительное количество построенных и сданных объектов ( 40% от общего объема предложения по количеству домов). Доля объектов на стадии ?подготовка площадки/котлован/фундамент? в предложении составляет 31% по количеству домов и 22% по суммарной площади квартир.