ݺߣ

ݺߣShare a Scribd company logo

Лучший энергоэффективный дом Украины. От власти и бизнеса - людям

•Download as PPT, PDF•
•
PR-EXPERT
PR-EXPERT
1 of 16
Downloaded 10 times
Презентация проекта «Лучшие энергоэффективные дома для Украины. От власти и бизнеса – людям» Киев, сентябрь 2012
Представьте себе Есть два дома. Первый – с фундаментом 9х9 м и полезной площадью 320 м2 и бассейном. Второй – 12х14 м с полезной площадью 144 м2. В первом доме нет кондиционеров, а холодной зимой 2010 года 68 дней вообще не подключалась система отопления, при этом все время сохранялась комфортная температура проживания. Во втором – летом работает 3 мощных кондиционера, а зимой подключаются дополнительные электрообогреватели. Вопрос: ЗА КАКОЙ ДОМ ПЛАТЯТ БОЛЬШЕ? ОТВЕТ: Конечно за второй! Причем разница в оплате составляет 2000%. В абсолютных значениях за первый дом платят 4 тыс. грн в год, за второй – 5-7 тыс. грн в месяц.
Сказка или быль? Общая стоимость строительства Первого дома на 40 000 у.е меньше, чем Второго. Вы скажете, что это сказки. Но факты говорят сами за себя. И то, что Вы сейчас узнали – еще не полный перечень всего, что связано с понятием Пассивный дом. Дом, который полностью соответствует технологии немецкого института Пассивного дома, есть в Украине… И о развитии именно такой технологии пойдет речь в данной презентации.
Лед тронулся, господа! Почему в Украине до сих пор не развита отрасль строительства пассивных домов? Технических ? возможностей достаточно, необходимость в таких домах есть, но… …существует проблема отсутствия необходимых высококвалифицированных специалистов, а также – проблема психологии восприятия новых технологий со стороны всех участников процесса: от государственных чиновников и застройщиков до потребителей. Что делать? Необходимы пилотные демонстрационные и жилые проекты и их государственная поддержка. Для сравнения В Германии, на родине технологии пассивного дома, сегодня построено уже более 10 000 таких зданий, в том числе, жилых домов, школ и административных сооружений. Почему? Правительство страны проводит системную политику в области энергоэффективности: гранты инноваторам, субсидии потребителям, применение технологий в государственных проектах и т.д. Россия тоже уже начинает развивать данное направление. А мы когда?
Увидеть один раз... Чтобы понять суть и эффективность пассивного дома, достаточно один раз в нем побывать. После этого визита строительство обычного дома покажется абсурдным. По оценкам мировых экспертов в 2020 году (по другим данным в 2030 г.) на Земле исчерпаются все запасы природного газа. И это при условии сохранения сегодняшних объемов потребления. Что произойдет с городами, когда закончится природный газ? ГЛОБАЛЬНЫЙ КОЛЛАПС! Потому что других способов получить тепло у большинства украинских городов нет.
Время действовать пришло! Инициативная группа в составе консалтинговой компании PR-EXPERT, Фондовой биржи «ИННЭКС», ведущего украинского архитектора пассивных домов Татьяны Эрнст, Института проблем экологии и энергосбережения видит развитие строительства жилья на основе энергосберегающих технологий в Украине в реализации инвестиционного проекта «Лучшие энергоэффективные дома Украины. От власти и бизнеса – людям». Только увидев собственными глазами пассивные дома отечественные бизнесмены, политики и обычные граждане поверят в то, что энергонезависимые – пассивные дома (кварталы, поселки, микрорайоны) – не просто реальность, а уникальный шанс создать для себя и своих детей полноценное, экономичное и независимое от наличия газа жилье.
Экономия и комфорт для всех Реализация проекта состоит из двух этапов 1 ЭТАП ПРОЕКТА Строительство демонстрационного энергоэффективного объекта – жилого дома – для размещения детского дома семейного типа. Жилой дом общей площадью 224,9 м² с террасами и навесом для автомобиля рассчитан на комфортное проживание семьи с 6-9 детьми (детские комнаты многоуровневые). Чтобы дома имели практическое использование предлагаем передать их в безвозмездную аренду на 25 лет детским домам семейного типа. Кто в выигрыше? Семьи, мэры, компании-производители энергоэффективных технологий и экологических материалов (участники проекта), потенциальные потребители, государство. В Украине уже существует пример детского дома семейного типа, который располагается в специально построенном для них пассивном доме (с.Михайловка, Черкасской области). Инициатором и спонсором проекта выступал американский гражданин.
Экономия и комфорт для всех Реализация проекта состоит из двух этапов 2 ЭТАП ПРОЕКТА Реализация инвестиционного проекта строительства жилых кварталов или поселков с таунхаусами по технологии пассивного дома на территории региона, ставшего участником проекта. Таунхаус - многоквартирный жилой дом на 4 (8 Многоквартирный высотный пассивный экодом или 12) квартир. Пятидесятиградусный южный коридорного типа. Возможны варианты скат крыши спроектирован специально для воплощения от 10 до 17 этажей с количеством размещения на нем солнечных коллекторов, ячеек в одной секции от 4-х до 8-ми. На этаже которые большую часть года покрывают возможно размещение одно-, двух-, трех- и потребности жильцов в горячей воде. четырехкомнатных квартир.
Соответствие проекта национальным приоритетам Представленный проект полностью соответствует направлению развития Украины, в частности, в рамках следующих программ: Общегосударственная программа развития малых городов Украины Приоритетные направления: oпервоочередное обеспечение финансовыми ресурсами жилого строительства на территории малых городов, особенно для молодых и многодетных семей, инвалидов, ветеранов и военнослужащих; oохрана окружающей среды. Программа Минрегионстроя oпредоставление государственной поддержки для строительства (приобретения) доступного жилья; oчастичная компенсация процентной ставки кредитов коммерческих банков молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья; oпредоставление льготного долгосрочного государственного кредита молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья.
Выгоды участников проекта  Узнаваемость и лояльность населения, государственных и бизнес-структур. Все этапы проекта регулярно освещаются в СМИ на всеукраинском и региональных уровнях.  Минимизация затрат на строительство демонстрационных объектов за счет распределения бюджета на всех участников проекта.  Постоянный PR-привлекательный повод для широких слоев населения.  Регулярное присутствие в СМИ (новости, релизы, статьи, интервью первых лиц).  Лояльные носители положительной информации о руководстве города и компаниях- участниках проекта – родители и дети детских домов семейного типа, их соседи, родственники, знакомые, сослуживцы.  Собственное издание – ежеквартальный электронный дайджест с подробной информацией о проекте и его участниках. Рассылается по базе существующих и потенциальных заказчиков компаний, участвующих в проекте. Возможно создание печатного дайджеста (по согласованию всех участников проекта).  Участие в цепочке уникальных резонансных событий, направленных как на взаимодействие со СМИ, так и на популяризацию проекта среди потенциальных заказчиков технологии пассивного дома.
Цели и задачи проекта Задачи PR- Задачи проекта Цели проекта стратегии Объединить лучшие - Продемонстрировать на всеукраинском компании по производству и уровне уникальные особенности Сформировать группу установке энергосберегающих и энергоэффективности и автономности партнерских СМИ для энергоэффективных материалов проектов пассивного дома. постоянного освещения проекта, и технологий в демонстрацион- всех его партнеров и участников ной серии пассивных домов - Сформировать заинтересованность к технологиям пассивного дома в сфере Отработать технологию ЖКХ со стороны областных и городских Благодаря полномасштабному создания пассивного дома, а властей. освещению проекта на также систему взаимодействия всеукраинском уровне сформи- всех участников проекта. - Создать мощный резонанс в СМИ и ровать лояльность к Сформировать условия, при донести до широкой аудитории не только компаниям-участникам у их которых проект создания такого выгоды, но и насущную необходимость в партнеров, потребителей, дома станет понятен для использовании энергоэффективных общества и государства потенциальных заказчиков. технологий в строительстве и модернизации жилья. Создать серию резонансных Сформировать и воплотить в событий с привлечением действие эффективные - Создать широкую узнаваемость лидеров мнений, влиятельных инструменты инвестирования компаниям, которые своими лиц в регионах и активизировать (кредитования) строительства материалами и оборудованием примут через СМИ диалог о новой для Украины технологии участие в проекте. незамедлитель-ности массового пассивного дома. освоения техно-логии пассивного дома
Этапы реализации проекта Для сильных ярких лидеров этот проект – уникальная демонстрационная площадка своих возможностей в регионе. Социальная значимость проекта и реальные действия в направлении решения двух важных проблем – энергоэффективности и заботы о детях, лишенных родительской опеки – реальная возможность привлечь внимание населения региона к личности лидера. 5. Ввод объектов в 3. Создание мощного эксплуатацию. Заселение информационного многодетных семей в новые дома. резонанса в СМИ и Масштабная PR-кампания. городах участниках проекта 1. Подписание меморандумов с мэрами городов об участии в проекте 2. Выделение участка земли под 4. Строительство строительство пассивного дома. пассивных домов. Подведение коммуникаций, Масштабное оформление документов, информирование на уровне подписание контрактов с всеукраинских СМИ о ходе фирмами-поставщиками реализации проекта. оборудования и услуг
Что требуется? Для успешной реализации проекта строительства демонстрационного пассивного дома для детского дома семейного типа в течение 2013 и первой половине 2014 года необходима поддержка мэра и его содействие в двух основных направлениях:  Выделение областным/городским советом участка земли со следующими параметрами:  Вариант 1: Ориентация сторон участка строго север-юг (с отклонениями до 5 градусов) размер участка от 20х20м (0,04га). Участок ровный или небольшой южный склон.  Вариант 2: Ориентация сторон участка свободная (под углом к оси север-юг) размер участка от 26х26м (0,068га). Участок ровный или южный склон (можно крутой южный склон).  Содействие незамедлительному оформлению документов на выделение земли под застройку, разрешения на строительство, проведение коммуникаций к участку со следующими параметрами:  Электрический кабель, 3 фазы, 18 кВт.  Возможность устройства скважины под воду, или же подвод водопровода и канализации к участку.  Желательным также является: телефонный/телевизионный кабель. Интернет.
Структура бюджета проекта 20% - Разработка проекта, авторский надзор, администрирование Проекта, общий PR проекта Разница в стоимости строительства энергопассивного и обычного дома – 5-7%. Экономия на эксплуатационных затрат полностью компенсирует эти затраты. Обычный украинский дом потребляет 200-400 кВт·ч/(м2·год). Энергопассивный – 15 кВт·ч/(м2·год), Энергосберегающий – 40 кВт·ч/(м2·год).
5 главных принципов Пассивного дома 1 принцип. Архитектурная ориентация здания, соответствующая планировка, зонирование. 2 принцип. Хорошая теплоизоляция всех частей здания. Использование двухкамерных стеклопакетов с низким показателем теплопередачи. 3 принцип. Минимизация/отсутствие мостиков холода (стыки элементов, металлические части, углы здания), через которые тепло активно уходит. Металлические детали заменяются пластиковыми, разрабатываются специальные узлы стыка кровли и стены, фундамента и т.п. 4 принцип. Полная герметизация здания. Оно становится термосом, не выпускающим воздух. 5 принцип. Применение системы контролируемой приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором (теплообменником), что обеспечивает постоянное наличие чистого свежего воздуха в помещении, а также возврат тепла от уходящего (использованного) воздуха в помещение.
И в завершение…  Концепция пассивного дома основывается на простом эффекте — автономное пространство, откуда не выходит тепло, и которое можно отопить всего одной свечой.  Затраты на строительство выше всего на 5-7%. Экономия на эксплуатационных затратах: $300-400 в год при газовом отоплении, $2000 – при электрическом. По европейским расценкам эти цифры составляют $800 и $6000 в год соответственно.  Строительство демонстрационных пассивных домов: o шаг к развитию новой отрасли строительства в Украине o еще один шаг к евроинтеграции страны o повышение статуса инициаторов и участников проекта в глазах общественности.

More Related Content

Лучший энергоэффективный дом Украины. От власти и бизнеса - людям

  • 1. Презентация проекта «Лучшие энергоэффективные дома для Украины. От власти и бизнеса – людям» Киев, сентябрь 2012
  • 2. Представьте себе Есть два дома. Первый – с фундаментом 9х9 м и полезной площадью 320 м2 и бассейном. Второй – 12х14 м с полезной площадью 144 м2. В первом доме нет кондиционеров, а холодной зимой 2010 года 68 дней вообще не подключалась система отопления, при этом все время сохранялась комфортная температура проживания. Во втором – летом работает 3 мощных кондиционера, а зимой подключаются дополнительные электрообогреватели. Вопрос: ЗА КАКОЙ ДОМ ПЛАТЯТ БОЛЬШЕ? ОТВЕТ: Конечно за второй! Причем разница в оплате составляет 2000%. В абсолютных значениях за первый дом платят 4 тыс. грн в год, за второй – 5-7 тыс. грн в месяц.
  • 3. Сказка или быль? Общая стоимость строительства Первого дома на 40 000 у.е меньше, чем Второго. Вы скажете, что это сказки. Но факты говорят сами за себя. И то, что Вы сейчас узнали – еще не полный перечень всего, что связано с понятием Пассивный дом. Дом, который полностью соответствует технологии немецкого института Пассивного дома, есть в Украине… И о развитии именно такой технологии пойдет речь в данной презентации.
  • 4. Лед тронулся, господа! Почему в Украине до сих пор не развита отрасль строительства пассивных домов? Технических ? возможностей достаточно, необходимость в таких домах есть, но… …существует проблема отсутствия необходимых высококвалифицированных специалистов, а также – проблема психологии восприятия новых технологий со стороны всех участников процесса: от государственных чиновников и застройщиков до потребителей. Что делать? Необходимы пилотные демонстрационные и жилые проекты и их государственная поддержка. Для сравнения В Германии, на родине технологии пассивного дома, сегодня построено уже более 10 000 таких зданий, в том числе, жилых домов, школ и административных сооружений. Почему? Правительство страны проводит системную политику в области энергоэффективности: гранты инноваторам, субсидии потребителям, применение технологий в государственных проектах и т.д. Россия тоже уже начинает развивать данное направление. А мы когда?
  • 5. Увидеть один раз... Чтобы понять суть и эффективность пассивного дома, достаточно один раз в нем побывать. После этого визита строительство обычного дома покажется абсурдным. По оценкам мировых экспертов в 2020 году (по другим данным в 2030 г.) на Земле исчерпаются все запасы природного газа. И это при условии сохранения сегодняшних объемов потребления. Что произойдет с городами, когда закончится природный газ? ГЛОБАЛЬНЫЙ КОЛЛАПС! Потому что других способов получить тепло у большинства украинских городов нет.
  • 6. Время действовать пришло! Инициативная группа в составе консалтинговой компании PR-EXPERT, Фондовой биржи «ИННЭКС», ведущего украинского архитектора пассивных домов Татьяны Эрнст, Института проблем экологии и энергосбережения видит развитие строительства жилья на основе энергосберегающих технологий в Украине в реализации инвестиционного проекта «Лучшие энергоэффективные дома Украины. От власти и бизнеса – людям». Только увидев собственными глазами пассивные дома отечественные бизнесмены, политики и обычные граждане поверят в то, что энергонезависимые – пассивные дома (кварталы, поселки, микрорайоны) – не просто реальность, а уникальный шанс создать для себя и своих детей полноценное, экономичное и независимое от наличия газа жилье.
  • 7. Экономия и комфорт для всех Реализация проекта состоит из двух этапов 1 ЭТАП ПРОЕКТА Строительство демонстрационного энергоэффективного объекта – жилого дома – для размещения детского дома семейного типа. Жилой дом общей площадью 224,9 м² с террасами и навесом для автомобиля рассчитан на комфортное проживание семьи с 6-9 детьми (детские комнаты многоуровневые). Чтобы дома имели практическое использование предлагаем передать их в безвозмездную аренду на 25 лет детским домам семейного типа. Кто в выигрыше? Семьи, мэры, компании-производители энергоэффективных технологий и экологических материалов (участники проекта), потенциальные потребители, государство. В Украине уже существует пример детского дома семейного типа, который располагается в специально построенном для них пассивном доме (с.Михайловка, Черкасской области). Инициатором и спонсором проекта выступал американский гражданин.
  • 8. Экономия и комфорт для всех Реализация проекта состоит из двух этапов 2 ЭТАП ПРОЕКТА Реализация инвестиционного проекта строительства жилых кварталов или поселков с таунхаусами по технологии пассивного дома на территории региона, ставшего участником проекта. Таунхаус - многоквартирный жилой дом на 4 (8 Многоквартирный высотный пассивный экодом или 12) квартир. Пятидесятиградусный южный коридорного типа. Возможны варианты скат крыши спроектирован специально для воплощения от 10 до 17 этажей с количеством размещения на нем солнечных коллекторов, ячеек в одной секции от 4-х до 8-ми. На этаже которые большую часть года покрывают возможно размещение одно-, двух-, трех- и потребности жильцов в горячей воде. четырехкомнатных квартир.
  • 9. Соответствие проекта национальным приоритетам Представленный проект полностью соответствует направлению развития Украины, в частности, в рамках следующих программ: Общегосударственная программа развития малых городов Украины Приоритетные направления: oпервоочередное обеспечение финансовыми ресурсами жилого строительства на территории малых городов, особенно для молодых и многодетных семей, инвалидов, ветеранов и военнослужащих; oохрана окружающей среды. Программа Минрегионстроя oпредоставление государственной поддержки для строительства (приобретения) доступного жилья; oчастичная компенсация процентной ставки кредитов коммерческих банков молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья; oпредоставление льготного долгосрочного государственного кредита молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья.
  • 10. Выгоды участников проекта  Узнаваемость и лояльность населения, государственных и бизнес-структур. Все этапы проекта регулярно освещаются в СМИ на всеукраинском и региональных уровнях.  Минимизация затрат на строительство демонстрационных объектов за счет распределения бюджета на всех участников проекта.  Постоянный PR-привлекательный повод для широких слоев населения.  Регулярное присутствие в СМИ (новости, релизы, статьи, интервью первых лиц).  Лояльные носители положительной информации о руководстве города и компаниях- участниках проекта – родители и дети детских домов семейного типа, их соседи, родственники, знакомые, сослуживцы.  Собственное издание – ежеквартальный электронный дайджест с подробной информацией о проекте и его участниках. Рассылается по базе существующих и потенциальных заказчиков компаний, участвующих в проекте. Возможно создание печатного дайджеста (по согласованию всех участников проекта).  Участие в цепочке уникальных резонансных событий, направленных как на взаимодействие со СМИ, так и на популяризацию проекта среди потенциальных заказчиков технологии пассивного дома.
  • 11. Цели и задачи проекта Задачи PR- Задачи проекта Цели проекта стратегии Объединить лучшие - Продемонстрировать на всеукраинском компании по производству и уровне уникальные особенности Сформировать группу установке энергосберегающих и энергоэффективности и автономности партнерских СМИ для энергоэффективных материалов проектов пассивного дома. постоянного освещения проекта, и технологий в демонстрацион- всех его партнеров и участников ной серии пассивных домов - Сформировать заинтересованность к технологиям пассивного дома в сфере Отработать технологию ЖКХ со стороны областных и городских Благодаря полномасштабному создания пассивного дома, а властей. освещению проекта на также систему взаимодействия всеукраинском уровне сформи- всех участников проекта. - Создать мощный резонанс в СМИ и ровать лояльность к Сформировать условия, при донести до широкой аудитории не только компаниям-участникам у их которых проект создания такого выгоды, но и насущную необходимость в партнеров, потребителей, дома станет понятен для использовании энергоэффективных общества и государства потенциальных заказчиков. технологий в строительстве и модернизации жилья. Создать серию резонансных Сформировать и воплотить в событий с привлечением действие эффективные - Создать широкую узнаваемость лидеров мнений, влиятельных инструменты инвестирования компаниям, которые своими лиц в регионах и активизировать (кредитования) строительства материалами и оборудованием примут через СМИ диалог о новой для Украины технологии участие в проекте. незамедлитель-ности массового пассивного дома. освоения техно-логии пассивного дома
  • 12. Этапы реализации проекта Для сильных ярких лидеров этот проект – уникальная демонстрационная площадка своих возможностей в регионе. Социальная значимость проекта и реальные действия в направлении решения двух важных проблем – энергоэффективности и заботы о детях, лишенных родительской опеки – реальная возможность привлечь внимание населения региона к личности лидера. 5. Ввод объектов в 3. Создание мощного эксплуатацию. Заселение информационного многодетных семей в новые дома. резонанса в СМИ и Масштабная PR-кампания. городах участниках проекта 1. Подписание меморандумов с мэрами городов об участии в проекте 2. Выделение участка земли под 4. Строительство строительство пассивного дома. пассивных домов. Подведение коммуникаций, Масштабное оформление документов, информирование на уровне подписание контрактов с всеукраинских СМИ о ходе фирмами-поставщиками реализации проекта. оборудования и услуг
  • 13. Что требуется? Для успешной реализации проекта строительства демонстрационного пассивного дома для детского дома семейного типа в течение 2013 и первой половине 2014 года необходима поддержка мэра и его содействие в двух основных направлениях:  Выделение областным/городским советом участка земли со следующими параметрами:  Вариант 1: Ориентация сторон участка строго север-юг (с отклонениями до 5 градусов) размер участка от 20х20м (0,04га). Участок ровный или небольшой южный склон.  Вариант 2: Ориентация сторон участка свободная (под углом к оси север-юг) размер участка от 26х26м (0,068га). Участок ровный или южный склон (можно крутой южный склон).  Содействие незамедлительному оформлению документов на выделение земли под застройку, разрешения на строительство, проведение коммуникаций к участку со следующими параметрами:  Электрический кабель, 3 фазы, 18 кВт.  Возможность устройства скважины под воду, или же подвод водопровода и канализации к участку.  Желательным также является: телефонный/телевизионный кабель. Интернет.
  • 14. Структура бюджета проекта 20% - Разработка проекта, авторский надзор, администрирование Проекта, общий PR проекта Разница в стоимости строительства энергопассивного и обычного дома – 5-7%. Экономия на эксплуатационных затрат полностью компенсирует эти затраты. Обычный украинский дом потребляет 200-400 кВт·ч/(м2·год). Энергопассивный – 15 кВт·ч/(м2·год), Энергосберегающий – 40 кВт·ч/(м2·год).
  • 15. 5 главных принципов Пассивного дома 1 принцип. Архитектурная ориентация здания, соответствующая планировка, зонирование. 2 принцип. Хорошая теплоизоляция всех частей здания. Использование двухкамерных стеклопакетов с низким показателем теплопередачи. 3 принцип. Минимизация/отсутствие мостиков холода (стыки элементов, металлические части, углы здания), через которые тепло активно уходит. Металлические детали заменяются пластиковыми, разрабатываются специальные узлы стыка кровли и стены, фундамента и т.п. 4 принцип. Полная герметизация здания. Оно становится термосом, не выпускающим воздух. 5 принцип. Применение системы контролируемой приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором (теплообменником), что обеспечивает постоянное наличие чистого свежего воздуха в помещении, а также возврат тепла от уходящего (использованного) воздуха в помещение.
  • 16. И в завершение…  Концепция пассивного дома основывается на простом эффекте — автономное пространство, откуда не выходит тепло, и которое можно отопить всего одной свечой.  Затраты на строительство выше всего на 5-7%. Экономия на эксплуатационных затратах: $300-400 в год при газовом отоплении, $2000 – при электрическом. По европейским расценкам эти цифры составляют $800 и $6000 в год соответственно.  Строительство демонстрационных пассивных домов: o шаг к развитию новой отрасли строительства в Украине o еще один шаг к евроинтеграции страны o повышение статуса инициаторов и участников проекта в глазах общественности.