�ݺ�ߣ

ОТВЕТСТВЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ

http:// www.profiterm.ru www.profitherm.ru
г. Москва, ул. Новопоселковая, д. 6, к. 7
тел.: +7 (499) 492 90 15; (903) 15 500 15
E-mail: info@profitherm.ru

ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПОСТАВКА, МОНТАЖ, СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОТЕЛЬНЫХ,
ФИЛЬТРОВ ВОДООЧИСТКИ, СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ
ОПТОВЫЕ И РОЗНИЧНЫЕ ПРОДАЖИ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
АВТОРИЗОВАННЫЙ СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР КОТЕЛЬНОГО ОБОРУДОВАНИЯ DE DIETRICH

СРО надо или не надо вступать.docx

Фадеев А.К.

Дамы и Господа!
До сих пор некоторые Подрядчики и Заказчики задаются вопросом «нужно ли вступать подрядной
организации в СРО?». С моей точки зрения, при внимательном прочтении «Приказа № 624 ….» (см. Приложение),
ответ на этот вопрос очевиден и прост.
ПРИКАЗ N 624 МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 30 декабря 2009 г.
«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ВИДОВ РАБОТ ПО ИНЖЕНЕРНЫМ ИЗЫСКАНИЯМ, ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ, ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТ ВЛИЯНИЕ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РФ, гласит:
Цитата № 1 - Приказ № 624 / Пункт № 2
2. Установить, что Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по
строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача
разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30 (ч. II), ст. 3616), а также в
отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством
этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с
количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять
и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов
с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на
территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирных домов с количеством
этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает
четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых
имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
Цитата № 2 – Градостроительный кодекс РФ / Статья 51. Выдача разрешений на строительство / Часть 17
Положения части 17 статьи 51 применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были
построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (Федеральный
закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ).
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с
осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном
для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков,
навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают
конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской
Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.


тел.: +7 (499) 492 90 15; (903) 15 500 15



Фадеев А.К.

Вывод № 1
НЕ НАДО ВСТУПАТЬ В СРО для выполнения ЛЮБЫХ видов работ на следующих объектах:
 Гаражи на земельном участке физического лица …..;
 Киоски, навесы и др. объекты, не являющиеся объектами капитального строительства;
 Объекты вспомогательного использования;
 Объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей
не более чем три, предназначенные для проживания не более чем двух семей);
 Жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых
не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену
(общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном
земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной
застройки);
 Многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блоксекций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и
помещения общего пользования и каждая из которых (?блок-секция?) имеет отдельный подъезд с выходом
на территорию общего пользования;
 Прочие объекты, указанные в приведенных выше цитатах.
Цитата № 3 - Приказ № 624 / Примечание в самом конце документа
<*> Данные виды и группы видов работ требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие
на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в
статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Цитата № 4 - Градостроительный кодекс РФ / Статья 48.1 Особо опасные, технически сложные и уникальные
объекты.
(введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
1. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
1) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных
материалов и радиоактивных веществ);
2) гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с
законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;
3) линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, определяемые в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
4) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
5) объекты космической инфраструктуры;
6) аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры;
7) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
8) метрополитены;
9) морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания
спортивных и прогулочных судов;
10) утратил силу. - Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ;
10.1) тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
(п. 10.1 введен Федеральным законом от 04.12.2007 N 324-ФЗ)


тел.: +7 (499) 492 90 15; (903) 15 500 15



Фадеев А.К.

11) опасные производственные объекты, на которых:
а) получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются
опасные вещества в количествах, превышающих предельные. Такие вещества и предельные количества опасных
веществ соответственно указаны в приложениях 1 и 2 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ "О
промышленной безопасности опасных производственных объектов" (далее - Федеральный закон "О промышленной
безопасности опасных производственных объектов"). Не относятся к особо опасным и технически сложным объектам
газораспределительные системы, на которых используется, хранится, транспортируется природный газ под
давлением до 1,2 мегапаскаля включительно или сжиженный углеводородный газ под давлением до 1,6 мегапаскаля
включительно;
б) утратил силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 04.12.2007 N 324-ФЗ;
в) получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;
г) ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях;
д) используются стационарно установленные канатные дороги и фуникулеры.
2. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых
предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
1) высота более чем 100 метров;
2) пролеты более чем 100 метров;
3) наличие консоли более чем 20 метров;
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на
10 метров;
5) наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы
расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы
расчета.
Вывод № 2
НЕ НАДО ВСТУПАТЬ В СРО для выполнения видов работ из перечня в приказе № 624, помеченных знаком <*> в
конце наименования вида работ, на ЛЮБЫХ объектах, которые не являются «Особо опасными, технически
сложными и уникальными объектами» (т.е. не являются объектами, указанными в статье № 48.1
Градостроительного кодекса РФ).
ИНАЧЕ ГОВОРЯ
Определяющим фактором, в ответе на вопрос «ВСТУПАТЬ ИЛИ НЕ ВСТУПАТЬ В СРО?», является ответ на вопрос «К
КАКОМУ ТИПУ ОТНОСИТСЯ ОБЪЕКТ, НА КОТОРОМ ПРОВОДЯТСЯ РАБОТЫ ИЗ ПЕРЕЧНЯ В ПРИКАЗЕ № 624?»
1.
2.
3.

Если мы выполняем КАКИЕ-ЛИБО работы из перечня в приказе №624 на «Особо опасных, технически
сложных и уникальных» объектах, то мы ОБЯЗАНЫ БЫТЬ ЧЛЕНАМИ СРО с соответствующими допусками
на данные виды работ.
Если мы выполняем виды работ из перечня в приказе №624 НЕ ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ <*> в конце
наименования вида работ на «Простых» объектах капитального строительства, то мы ОБЯЗАНЫ БЫТЬ
ЧЛЕНАМИ СРО с соответствующими допусками на данные виды работ.
Если мы выполняем виды работ из перечня в приказе №624 ОТМЕЧЕННЫЕ ЗНАКОМ <*> в конце
наименования вида работ на «Простых» объектах капитального строительства, то мы НЕ ОБЯЗАНЫ БЫТЬ
ЧЛЕНАМИ СРО с соответствующими допусками на данные виды работ.


тел.: +7 (499) 492 90 15; (903) 15 500 15


4.

5.

Фадеев А.К.

Если мы выполняем КАКИЕ-ЛИБО работы из перечня в приказе №624 на объектах, на которые действие
приказа №624 не распространяется (объекты, не являющиеся объектами капитального строительства,
объекты индивидуального жилищного строительства и др. объекты, прямо или косвенно, указанные в п.2.
приказа №624), то мы НЕ ОБЯЗАНЫ БЫТЬ ЧЛЕНАМИ СРО с соответствующими допусками на данные виды
работ.
И, очевидный вывод о том, что если мы выполняем КАКИЕ-ЛИБО работы НЕ из перечня в приказе №624 на
ЛЮБЫХ объектах, то мы НЕ МОЖЕМ БЫТЬ ЧЛЕНАМИ СРО с соответствующими допусками на данные виды
работ.

Например.
Инженерная организация осуществляет следующие виды деятельности из перечня в приказе №624
II. Виды работ по подготовке проектной документации
4. Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического
обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий:
4.1. Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем отопления, вентиляции, кондиционирования,
противодымной вентиляции, теплоснабжения и холодоснабжения
4.2. Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем водоснабжения и канализации
4.3. Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения <*>
4.4. Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем <*>
III. Виды работ по строительству, реконструкции
и капитальному ремонту
15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений
15.1. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации <*>
15.2. Устройство и демонтаж системы отопления <*>
15.3. Устройство и демонтаж системы газоснабжения
15.4. Устройство и демонтаж системы вентиляции и кондиционирования воздуха <*>
15.5. Устройство системы электроснабжения <*>
15.6. Устройство электрических и иных сетей управления системами жизнеобеспечения зданий и сооружений <*>
23. Монтажные работы
23.4. Монтаж оборудования котельных
23.5. Монтаж компрессорных установок, насосов и вентиляторов <*>
23.6. Монтаж электротехнических установок, оборудования, систем автоматики и сигнализации <*>
24.14. Наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха <*>
24.18. Пусконаладочные работы холодильных установок <*>
24.19. Пусконаладочные работы компрессорных установок
24.21. Пусконаладочные работы водогрейных теплофикационных котлов <*>
24.22. Пусконаладочные работы котельно-вспомогательного оборудования <*>
24.23. Пусконаладочные работы оборудования водоочистки и оборудования химводоподготовки
24.26. Пусконаладочные работы общекотельных систем и инженерных коммуникаций

Если работы проводятся на объекте индивидуального жилищного строительства (коттедж, «таунхаус» при
условии не более 10 «таунхаусов» в блоке и т.п.), то данной организации НЕ ТРЕБУЕТСЯ ЧЛЕНСТВО В СРО.
Если работы проводятся на объекте капитального строительства, не являющимся «Особо опасным…», то
данной организации ТРЕБУЕТСЯ ЧЛЕНСТВО В СРО и соответствующие допуски на виды работ НЕ ОТМЕЧЕННЫМ
ЗНАКОМ <*> (4.1. 4.2. 15.3. 23.4. 24.19. 24.23 24.26.).
Если работы проводятся на объекте капитального строительства, являющимся «Особо опасным…», то данной
организации ТРЕБУЕТСЯ ЧЛЕНСТВО В СРО и соответствующие допуски на все, перечисленные виды работ.
С уважением, Андрей Фадеев, дипломированный инженер, сертифицированный специалист по системам Отопления.

сро надо или не надо вступать

�ݺ�ߣ

сро надо или не надо вступать

More Related Content

сро надо или не надо вступать