Объекты культурного наследия, выставленные на торги
1 of 24
Download to read offline
More Related Content
Объекты культурного наследия
2. Льготная аренда объектов культурного наследия в Москве
Нормативный акт: Постановление Правительства Москвы
№ 12-ПП от 24.01.2012 г.
Суть проекта:
Предоставление инвесторам права льготной аренды объектов
культурного наследия после проведения ремонтных и
реставрационных работ
Цель проекта:
1. Создание условий для вовлечения в хозяйственный оборот
объектов культурного наследия нежилого назначения,
находящегося в неудовлетворительном состоянии
2. Стимулирование привлечения инвестиций в процесс
реставрации и сохранения объектов культурного наследия
«Об утверждении Положения о предоставлении в аренду
объектов культурного наследия города Москвы, находящихся в
неудовлетворительном состоянии»
3. Объект культурного наследия,
находящийся в неудовлетворительном
состоянии, предоставляется в аренду
по решению Департамента городского
имущества города Москвы на срок
49 лет
Возможность аренды объекта
культурного наследия по
1 руб. за кв.м в год
Многофункциональное использование
объекта, в том числе для
коммерческих целей
Условия:
Осуществление ремонтных и
реставрационных работ на объекте
культурного наследия
(срок осуществления работ не более 5 лет)
Возможности:
4. ПОРЯДОК
передачи объекта
ПОРЯДОК
предоставления
льготной ставки
Подобрал объект
Посмотрел объект
и лотовую
документацию
Перевел задаток,
подал заявку
Принял участие в
аукционе (критерий
- определение
ставки арендной
платы)
Подписал
договор
аренды
на 49 лет
Выполнил
работы по
реставрации
объекта
Получил акт
комиссии о
приемке работ по
сохранению
объекта
культурного
наследия
Подал заявление
в Департамент
городского
имущества
города Москвы
Получил
льготную
ставку
Льготная ставка устанавливается с даты представления в Департамент городского имущества города Москвы в режиме «ОДНОГО ОКНА» комплекта
документов для оформления соответствующего дополнительного соглашения, включая разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и/или акт комиссии о
приемке работ по сохранению объекта культурного наследия, оформленных Департаментом культурного наследия города Москвы
6. Год постройки: 1871 год
Архитектор: М.А.Фидлер
Характеристика: одноэтажный деревянный дом на
каменном подвале с мезонином выполнен в традициях
ампира в «новогреческом стиле»
Уникальный образец русского деревянного зодчества
конца XIX века, расположенный в центре Москвы
Гусятников пер., д.7, стр.1
Жилой дом Э.А. фон Беренса
8. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Жилой дом Э.А. фон Беренса - усадьба потомственного дворянина коллежского асессора Эдуарда
Андреевича фон Беренса. Здание было построено в 1871 году архитектором М.А.Фидлером. Оно
представляла собой уникальное явление: не было главного корпуса и флигелей, а были два разнесенных
симметричных строения.
После революции дом был национализирован и отдан под коммунальные квартиры. В 1920-х годах в одной
из коммунальных квартир этого дома жил будущий кинорежиссер Григорий Львович Рошаль. В 1960-х годах
левый корпус был снесен ради строительства посольства Швейцарии.
Дом выполнен в так называемом «новогреческом» стиле и является одним из последних образцов
деревянного московского зодчества конца XIX века.
Гусятников пер., д.7, стр.1
9. Гусятников пер., д.7, стр.1
отдельно стоящее нежилое здание
Площадь: 811,2 кв.м
Этажность: 1 надземный этаж
1 подземный этаж
Высота потолков: подвал – 2,45 м
1 этаж – 3,50 м
мезонин – 2,65 м
Процент износа – 69% на 1998 г.
ЦАО, район Басманный
Год постройки: до 1917 года
10. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
Общее состояние: неудовлетворительное
Цоколи и отмостки: кирпичные, оштукатуренные,
окрашенные
Стены (внешние): деревянные
Крыша: металлическая кровля по деревянным
конструкциям
Внешнее декоративное убранство: резные карнизы и
наличники окон, пилястры, кованый декор козырька
парадного входа
Внутренние декоративные элементы: планировка
Перекрытия: плоские деревянные, в подвале своды
Монье
Полы: линолеум
Стены (внутр.): оклеены обоями, окрашены
Двери, окна, лестницы: частично исторические и
современные
Лестницы: сохранились 2 лестницы
Предметы прикладного искусства: печи и камины
13. Гусятников пер., д.7, стр.1
Функциональное назначение: свободное
Ближайшее окружение:
- Офисы
- Посольства
- Торговые организации
Точки роста:
- Гостиница, апартаменты
с историческим уклоном
- Административное здание
Ближайшее метро
● Чистые Пруды 200 м
● Тургеневская 310 м
● Сретенский Бульвар 400 м
14. Гусятников пер., д.7, стр.1
Функциональное назначение: свободное
Начальная размер
годовой арендной платы: 10 408 767 руб.
Размер задатка: 10 304 679,33 руб.
Шаг аукциона: 520 438,35 руб.
Прием заявок по: 18 сентября
Аукцион: 24.09.2014
15. Городская усадьба, начало XIX века – Флигель
каменный нежилой дом
Год постройки: 1886 год
Архитектор: В.А., Гамбурцев, М.А.Фидлер
В настоящее время здание используется как
гараж. Заезд в гараж и входы в подсобные
помещения осуществляются с восточной стороны.
Гороховский пер., д.19, стр.4
Вблизи особняк Лерха-Лемана
Флигель
16. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Городская усадьба, начало XIX века –
Флигель
На месте одноэтажных деревянных служб
усадьбы в 1886 г. по проекту архитектора
В.А.Гамбурцева был выстроен каменный
нежилой дом. В 1898 г. архитектор
А.Э.Эрихсон продолжил его до красной
линии Гороховского переулка. Часть
строения, выходящая на переулок,
выполняла функции жилого здания
(сторожки). Часть здания в советское время
была снесена.
17. Гороховский пер., д.19, стр.4
Отдельно стоящее нежилое здание
Площадь: 242,4 кв.м
Этажность: 1 надземный этаж
Высота потолков: 3,10 м; 3,65 м
Процент износа: 67% на 1997 г.
ЦАО, район Басманный
Год постройки: до 1917 года
18. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
Общее состояние: неудовлетворительное
Цоколи: кирпичные
Отмостки: асфальтовые
Стены (внешние): кирпичные
Крыша: кровля металлическая по деревянным
конструкциям
Перекрытия: плоские деревянные
Внешнее декоративное убранство: фасад со
стороны улицы оформлен высоким цоколем, рядом
плоских лопаток и венчающим профилированным
карнизом
На фасаде сохранился аттик
Стены (внутр.): кирпичные (сост.удовл.)
Двери, окна: закрыты сайдингом