ݺߣ

ݺߣShare a Scribd company logo
Объекты культурного наследия
Льготная аренда объектов культурного наследия в Москве
Нормативный акт: Постановление Правительства Москвы
№ 12-ПП от 24.01.2012 г.
Суть проекта:
Предоставление инвесторам права льготной аренды объектов
культурного наследия после проведения ремонтных и
реставрационных работ
Цель проекта:
1. Создание условий для вовлечения в хозяйственный оборот
объектов культурного наследия нежилого назначения,
находящегося в неудовлетворительном состоянии
2. Стимулирование привлечения инвестиций в процесс
реставрации и сохранения объектов культурного наследия
«Об утверждении Положения о предоставлении в аренду
объектов культурного наследия города Москвы, находящихся в
неудовлетворительном состоянии»
 Объект культурного наследия,
находящийся в неудовлетворительном
состоянии, предоставляется в аренду
по решению Департамента городского
имущества города Москвы на срок
49 лет
 Возможность аренды объекта
культурного наследия по
1 руб. за кв.м в год
 Многофункциональное использование
объекта, в том числе для
коммерческих целей
Условия:
 Осуществление ремонтных и
реставрационных работ на объекте
культурного наследия
(срок осуществления работ не более 5 лет)
Возможности:
ПОРЯДОК
передачи объекта
ПОРЯДОК
предоставления
льготной ставки
Подобрал объект
Посмотрел объект
и лотовую
документацию
Перевел задаток,
подал заявку
Принял участие в
аукционе (критерий
- определение
ставки арендной
платы)
Подписал
договор
аренды
на 49 лет
Выполнил
работы по
реставрации
объекта
Получил акт
комиссии о
приемке работ по
сохранению
объекта
культурного
наследия
Подал заявление
в Департамент
городского
имущества
города Москвы
Получил
льготную
ставку
 Льготная ставка устанавливается с даты представления в Департамент городского имущества города Москвы в режиме «ОДНОГО ОКНА» комплекта
документов для оформления соответствующего дополнительного соглашения, включая разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и/или акт комиссии о
приемке работ по сохранению объекта культурного наследия, оформленных Департаментом культурного наследия города Москвы
РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ДО
Дом Феоктистовых
ПОСЛЕ
ДО
ДО
ПОСЛЕ
Дом Военно-фельдшерской школы
ДО
ПОСЛЕ
Жилой дом П. Сысоева
Год постройки: 1871 год
Архитектор: М.А.Фидлер
Характеристика: одноэтажный деревянный дом на
каменном подвале с мезонином выполнен в традициях
ампира в «новогреческом стиле»
Уникальный образец русского деревянного зодчества
конца XIX века, расположенный в центре Москвы
Гусятников пер., д.7, стр.1
Жилой дом Э.А. фон Беренса
Объекты культурного наследия
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Жилой дом Э.А. фон Беренса - усадьба потомственного дворянина коллежского асессора Эдуарда
Андреевича фон Беренса. Здание было построено в 1871 году архитектором М.А.Фидлером. Оно
представляла собой уникальное явление: не было главного корпуса и флигелей, а были два разнесенных
симметричных строения.
После революции дом был национализирован и отдан под коммунальные квартиры. В 1920-х годах в одной
из коммунальных квартир этого дома жил будущий кинорежиссер Григорий Львович Рошаль. В 1960-х годах
левый корпус был снесен ради строительства посольства Швейцарии.
Дом выполнен в так называемом «новогреческом» стиле и является одним из последних образцов
деревянного московского зодчества конца XIX века.
Гусятников пер., д.7, стр.1
Гусятников пер., д.7, стр.1
отдельно стоящее нежилое здание
Площадь: 811,2 кв.м
Этажность: 1 надземный этаж
1 подземный этаж
Высота потолков: подвал – 2,45 м
1 этаж – 3,50 м
мезонин – 2,65 м
Процент износа – 69% на 1998 г.
ЦАО, район Басманный
Год постройки: до 1917 года
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
Общее состояние: неудовлетворительное
Цоколи и отмостки: кирпичные, оштукатуренные,
окрашенные
Стены (внешние): деревянные
Крыша: металлическая кровля по деревянным
конструкциям
Внешнее декоративное убранство: резные карнизы и
наличники окон, пилястры, кованый декор козырька
парадного входа
Внутренние декоративные элементы: планировка
Перекрытия: плоские деревянные, в подвале своды
Монье
Полы: линолеум
Стены (внутр.): оклеены обоями, окрашены
Двери, окна, лестницы: частично исторические и
современные
Лестницы: сохранились 2 лестницы
Предметы прикладного искусства: печи и камины
Гусятников пер., д.7, стр.1
ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН
подвал
1-й этаж
мезонин
Площадь земельного участка - 470 кв.м
Москва, пер.Гусятников, вл.7, стр.1
Гусятников пер., д.7, стр.1
Функциональное назначение: свободное
Ближайшее окружение:
- Офисы
- Посольства
- Торговые организации
Точки роста:
- Гостиница, апартаменты
с историческим уклоном
- Административное здание
Ближайшее метро
● Чистые Пруды 200 м
● Тургеневская 310 м
● Сретенский Бульвар 400 м
Гусятников пер., д.7, стр.1
Функциональное назначение: свободное
Начальная размер
годовой арендной платы: 10 408 767 руб.
Размер задатка: 10 304 679,33 руб.
Шаг аукциона: 520 438,35 руб.
Прием заявок по: 18 сентября
Аукцион: 24.09.2014
Городская усадьба, начало XIX века – Флигель
каменный нежилой дом
Год постройки: 1886 год
Архитектор: В.А., Гамбурцев, М.А.Фидлер
В настоящее время здание используется как
гараж. Заезд в гараж и входы в подсобные
помещения осуществляются с восточной стороны.
Гороховский пер., д.19, стр.4
Вблизи особняк Лерха-Лемана
Флигель
ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА
Городская усадьба, начало XIX века –
Флигель
На месте одноэтажных деревянных служб
усадьбы в 1886 г. по проекту архитектора
В.А.Гамбурцева был выстроен каменный
нежилой дом. В 1898 г. архитектор
А.Э.Эрихсон продолжил его до красной
линии Гороховского переулка. Часть
строения, выходящая на переулок,
выполняла функции жилого здания
(сторожки). Часть здания в советское время
была снесена.
Гороховский пер., д.19, стр.4
Отдельно стоящее нежилое здание
Площадь: 242,4 кв.м
Этажность: 1 надземный этаж
Высота потолков: 3,10 м; 3,65 м
Процент износа: 67% на 1997 г.
ЦАО, район Басманный
Год постройки: до 1917 года
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
Общее состояние: неудовлетворительное
Цоколи: кирпичные
Отмостки: асфальтовые
Стены (внешние): кирпичные
Крыша: кровля металлическая по деревянным
конструкциям
Перекрытия: плоские деревянные
Внешнее декоративное убранство: фасад со
стороны улицы оформлен высоким цоколем, рядом
плоских лопаток и венчающим профилированным
карнизом
На фасаде сохранился аттик
Стены (внутр.): кирпичные (сост.удовл.)
Двери, окна: закрыты сайдингом
Гороховский пер., д.19, стр.4
ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН
Площадь земельного участка - 344 кв.м
Москва, Гороховский пер., вл.19, стр.4
Гороховский пер., д.19, стр.4
Функциональное назначение: свободное
Ближайшее окружение:
- Посольство
- Учебные учреждения
(музыкальная школа,
школа акварели)
- Детские сады
Точки роста:
- Учебное учреждение
(школа балета)
Ближайшее метро
● Курская 960 м
● Бауманская 1 км
● Курская 1,1 км
Гороховский пер., д.19, стр.4
Функциональное назначение: свободное
Начальная размер
годовой арендной платы: 1 828 030 руб.
Размер задатка: 1 809 749,70 руб.
Шаг аукциона: 91 401,50 руб.
Прием заявок по: 18 сентября
Аукцион: 24.09.2014
18.07.2014-18.09.2014
до 18.09.2014
до 18.09.2014
24.09.2014
24.09.2014
до 08.10.2014
18.07.2014-18.09.2014
Телефон горячей линии
по вопросам
земельно-имущественных торгов:
(495) 957 99 77
tender.mos.ru

More Related Content

Объекты культурного наследия

  • 2. Льготная аренда объектов культурного наследия в Москве Нормативный акт: Постановление Правительства Москвы № 12-ПП от 24.01.2012 г. Суть проекта: Предоставление инвесторам права льготной аренды объектов культурного наследия после проведения ремонтных и реставрационных работ Цель проекта: 1. Создание условий для вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия нежилого назначения, находящегося в неудовлетворительном состоянии 2. Стимулирование привлечения инвестиций в процесс реставрации и сохранения объектов культурного наследия «Об утверждении Положения о предоставлении в аренду объектов культурного наследия города Москвы, находящихся в неудовлетворительном состоянии»
  • 3.  Объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии, предоставляется в аренду по решению Департамента городского имущества города Москвы на срок 49 лет  Возможность аренды объекта культурного наследия по 1 руб. за кв.м в год  Многофункциональное использование объекта, в том числе для коммерческих целей Условия:  Осуществление ремонтных и реставрационных работ на объекте культурного наследия (срок осуществления работ не более 5 лет) Возможности:
  • 4. ПОРЯДОК передачи объекта ПОРЯДОК предоставления льготной ставки Подобрал объект Посмотрел объект и лотовую документацию Перевел задаток, подал заявку Принял участие в аукционе (критерий - определение ставки арендной платы) Подписал договор аренды на 49 лет Выполнил работы по реставрации объекта Получил акт комиссии о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия Подал заявление в Департамент городского имущества города Москвы Получил льготную ставку  Льготная ставка устанавливается с даты представления в Департамент городского имущества города Москвы в режиме «ОДНОГО ОКНА» комплекта документов для оформления соответствующего дополнительного соглашения, включая разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и/или акт комиссии о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия, оформленных Департаментом культурного наследия города Москвы
  • 5. РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ДО Дом Феоктистовых ПОСЛЕ ДО ДО ПОСЛЕ Дом Военно-фельдшерской школы ДО ПОСЛЕ Жилой дом П. Сысоева
  • 6. Год постройки: 1871 год Архитектор: М.А.Фидлер Характеристика: одноэтажный деревянный дом на каменном подвале с мезонином выполнен в традициях ампира в «новогреческом стиле» Уникальный образец русского деревянного зодчества конца XIX века, расположенный в центре Москвы Гусятников пер., д.7, стр.1 Жилой дом Э.А. фон Беренса
  • 8. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА Жилой дом Э.А. фон Беренса - усадьба потомственного дворянина коллежского асессора Эдуарда Андреевича фон Беренса. Здание было построено в 1871 году архитектором М.А.Фидлером. Оно представляла собой уникальное явление: не было главного корпуса и флигелей, а были два разнесенных симметричных строения. После революции дом был национализирован и отдан под коммунальные квартиры. В 1920-х годах в одной из коммунальных квартир этого дома жил будущий кинорежиссер Григорий Львович Рошаль. В 1960-х годах левый корпус был снесен ради строительства посольства Швейцарии. Дом выполнен в так называемом «новогреческом» стиле и является одним из последних образцов деревянного московского зодчества конца XIX века. Гусятников пер., д.7, стр.1
  • 9. Гусятников пер., д.7, стр.1 отдельно стоящее нежилое здание Площадь: 811,2 кв.м Этажность: 1 надземный этаж 1 подземный этаж Высота потолков: подвал – 2,45 м 1 этаж – 3,50 м мезонин – 2,65 м Процент износа – 69% на 1998 г. ЦАО, район Басманный Год постройки: до 1917 года
  • 10. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА Общее состояние: неудовлетворительное Цоколи и отмостки: кирпичные, оштукатуренные, окрашенные Стены (внешние): деревянные Крыша: металлическая кровля по деревянным конструкциям Внешнее декоративное убранство: резные карнизы и наличники окон, пилястры, кованый декор козырька парадного входа Внутренние декоративные элементы: планировка Перекрытия: плоские деревянные, в подвале своды Монье Полы: линолеум Стены (внутр.): оклеены обоями, окрашены Двери, окна, лестницы: частично исторические и современные Лестницы: сохранились 2 лестницы Предметы прикладного искусства: печи и камины
  • 11. Гусятников пер., д.7, стр.1 ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН подвал 1-й этаж мезонин
  • 12. Площадь земельного участка - 470 кв.м Москва, пер.Гусятников, вл.7, стр.1
  • 13. Гусятников пер., д.7, стр.1 Функциональное назначение: свободное Ближайшее окружение: - Офисы - Посольства - Торговые организации Точки роста: - Гостиница, апартаменты с историческим уклоном - Административное здание Ближайшее метро ● Чистые Пруды 200 м ● Тургеневская 310 м ● Сретенский Бульвар 400 м
  • 14. Гусятников пер., д.7, стр.1 Функциональное назначение: свободное Начальная размер годовой арендной платы: 10 408 767 руб. Размер задатка: 10 304 679,33 руб. Шаг аукциона: 520 438,35 руб. Прием заявок по: 18 сентября Аукцион: 24.09.2014
  • 15. Городская усадьба, начало XIX века – Флигель каменный нежилой дом Год постройки: 1886 год Архитектор: В.А., Гамбурцев, М.А.Фидлер В настоящее время здание используется как гараж. Заезд в гараж и входы в подсобные помещения осуществляются с восточной стороны. Гороховский пер., д.19, стр.4 Вблизи особняк Лерха-Лемана Флигель
  • 16. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА Городская усадьба, начало XIX века – Флигель На месте одноэтажных деревянных служб усадьбы в 1886 г. по проекту архитектора В.А.Гамбурцева был выстроен каменный нежилой дом. В 1898 г. архитектор А.Э.Эрихсон продолжил его до красной линии Гороховского переулка. Часть строения, выходящая на переулок, выполняла функции жилого здания (сторожки). Часть здания в советское время была снесена.
  • 17. Гороховский пер., д.19, стр.4 Отдельно стоящее нежилое здание Площадь: 242,4 кв.м Этажность: 1 надземный этаж Высота потолков: 3,10 м; 3,65 м Процент износа: 67% на 1997 г. ЦАО, район Басманный Год постройки: до 1917 года
  • 18. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА Общее состояние: неудовлетворительное Цоколи: кирпичные Отмостки: асфальтовые Стены (внешние): кирпичные Крыша: кровля металлическая по деревянным конструкциям Перекрытия: плоские деревянные Внешнее декоративное убранство: фасад со стороны улицы оформлен высоким цоколем, рядом плоских лопаток и венчающим профилированным карнизом На фасаде сохранился аттик Стены (внутр.): кирпичные (сост.удовл.) Двери, окна: закрыты сайдингом
  • 19. Гороховский пер., д.19, стр.4 ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН
  • 20. Площадь земельного участка - 344 кв.м Москва, Гороховский пер., вл.19, стр.4
  • 21. Гороховский пер., д.19, стр.4 Функциональное назначение: свободное Ближайшее окружение: - Посольство - Учебные учреждения (музыкальная школа, школа акварели) - Детские сады Точки роста: - Учебное учреждение (школа балета) Ближайшее метро ● Курская 960 м ● Бауманская 1 км ● Курская 1,1 км
  • 22. Гороховский пер., д.19, стр.4 Функциональное назначение: свободное Начальная размер годовой арендной платы: 1 828 030 руб. Размер задатка: 1 809 749,70 руб. Шаг аукциона: 91 401,50 руб. Прием заявок по: 18 сентября Аукцион: 24.09.2014
  • 24. Телефон горячей линии по вопросам земельно-имущественных торгов: (495) 957 99 77 tender.mos.ru