Промзона Отрадное выставлена на торги
- 1. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ ПРЕЗЕНТАЦИЯ (Road Show) Вовлечение имущественного комплекса производственной базы «Отрадное» ОАО «ВДНХ» в инвестиционный проект
- 2. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл.35 Объекты, расположенные на территории производственной зоны «Отрадное»: - 54 объекта недвижимости, находящиеся в собственности ОАО «ВДНХ» (получены свидетельства о государственной регистрации права собственности); - 9 объектов, переданных в собственность ОАО «ВДНХ» Распоряжением Госкомимущества РФ от 26.09.1996 г. N 1073-р (не зарегистрированы в ЕГРП); - 5 объектов, находящиеся в собственности г. Москвы (переданы из собственности Российской Федерации); - 2 неиспользуемых объекта инженерной инфраструктуры: ТП и ГРП, принадлежность которых неизвестна (права в ЕГРП не зарегистрированы); - 6 объектов (некапитальные металлические ангары), находящиеся в частной собственности. В отношении указанных объектов недвижимости имеются судебные споры с участием третьих лиц. Информация доступна в сети Интернет по адресу: htpp://kad.arbitr.ru/
- 3. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ Земельный участок ул.Сельскохозяйственная, вл.35 Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании межевого плана, утвержденного 01.04.2014 г.: кадастровый номер 77:02:0014003:1412 Площадь 339 918 кв.м Кадастровая стоимость 3 416 274 476,22 руб. ВРИ: для размещения промышленных объектов (участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.3/1.2.5/1.2.9/1.2.13)). Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. 17.12.2014 г. заключен договор аренды на земельный участок с ДГИгМ до 2063 года № М-02-045846. Арендная плата по договору: 51 244 117 руб./год
- 4. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ Месторасположение объекта
- 5. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ Схема по разработке граддокументации развития транспортного обеспечения
- 6. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ Предельная плотность застройки земельного участка 19 тыс.кв.м/га ТЭПы застройки земельного участка 500 тыс.кв.м 150 тыс.кв.м Общая площадь застройки 650 тыс.кв.м Жилая застройка Социальная инфраструктура 2 школы по 825 мест 3 ДОУ по 220 мест Детско-взрослая поликлиника на 750 пос. в смену ХРАМ на 300 прихожан Многоквартирная жилая застройка, в том числе: 450 тыс.кв.м жилые помещения 50 тыс.кв.м встроенно-пристроенные помещения
- 7. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ Стартовые условия аукциона Инвестор, являясь товарищем, ответственным за ведение общих дел, будет являться Застройщиком проекта. Инвестор обеспечивает финансирование и реализацию Проекта (включая платежи за смену вида разрешенного использования земельного участка). В процессе реализации проекта Инвестор поэтапно выкупает долю ОАО «ВДНХ», оплачивая ее денежными средствами либо квартирами (по желанию ВДНХ) в строящихся на Земельном участке домах, следующим образом: № Наименование показателя Ед.изм. Всего 2015 2016 2017 2018 2019 1 Оплата доли ВДНХ в ДПТ денежными средствами млн.руб. 5 000 5 000 2 Доходы от реализации квартир, инвестору в порядке опциона млн.руб. 5 500 1 000 1 000 1 000 2 500 2.1 Права на квартиры в объекте, приходящиеся на долю ВДНХ м.кв. 37 280 7 353 7 042 6 756 16 129 2.2 Трансфертные цены на квартиры в рамках опциона тыс.руб. /м.кв. - 136,0 142,0 148,0 155,0 3 Доходы ВДНХ от участия в ДПТ млн.руб. 10 500 5 000 1 000 1 000 1 000 2 500 Стартовая цена аукциона: 1,5 млрд руб. (денежная стоимость части доли ВДНХ, выплачиваемой Инвестором в срок 15 дней с даты заключения Договора простого товарищества)
- 8. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ, УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ Предмет аукциона Право заключения с ОАО «ВДНХ» Договора простого товарищества в целях реализации Инвестиционного проекта Организатор торгов ГБУ «Сервисный центр 44» Форма торгов Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений Начальная цена 1 500 000 000 руб. (в т.ч. НДС) Задаток 1 000 000 000 руб. Сумма задатка должна быть перечислена заявителем на счет ОАО «ВДНХ» до подачи заявки на участие в аукционе «Шаг аукциона» 50 000 000 руб. Обеспечение исполнения обязательств по Договору простого товарищества 3 500 000 000 руб. безотзывная Банковская гарантия , которая предоставляется в качестве обеспечения исполнения обязательств по Договору простого товарищества в составе заявки на участие в аукционе на условиях, предусмотренных разделом 11 Аукционной документации Место проведения аукциона Москва, ул. Большая Полянка, д.41, стр.1-2 Окончание приема заявок: 14 мая Аукцион 18 мая
- 9. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ ИНФОРМАЦИОННЫЕ РЕСУРСЫ investmoscow.ru tender.mos.ru
- 10. БИРЖА ТОРГОВ 14 павильон ВДНХ tender.mos.ru investmoscow.ru Информационный киоск «Ваш инвестиционный консультант»: (495)957 75 00 доб. 54-524, 54-523 investcons-tender@mos.ru mostender@mos.ru