More Related Content
What's hot (18)
Similar to ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ОСББ З ОЩАДБАНКОМ (20)
More from Victoria Best (20)
ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ОСББ З ОЩАДБАНКОМ
- 1. Київ Червень 2015р. ОЩАДНИЙ ДІМ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ОСББ З ОЩАДБАНКОМ
- 2. 28% Енергоносії ТОВАРНИЙ ІМПОРТ: ЕНЕРГОВИТРАТИ УКРАЇНИ БІЛЬШІ НІЖ: Великобританії Туреччини Польщі Білорусії Росії В 1,8 рази В 1,3 рази В 3,0 рази В 3,8 рази В 4,8 рази УКРАЇНА СПОЖИВАЄ ГАЗУ БІЛЬШЕ, НІЖ ДЕКІЛЬКА КРАЇН ЄВРОПИ РАЗОМ: УКРАЇНА = Польща + Бельгія + Чехія + Швеція + Норвегія + Латвія Естонія + (на $1 ВВП) Київ червень 2015р.
- 3. УКРАЇНА ОСББ та ЖБК ОСББ Має особливий Організаційно- правовий статус ~ 24% ЖБК Має невизначену правову природу Органи місцевого самоврядування ~ 76% порушення прав власників МІЖНАРОДНИЙ ДОСВІД Юридична особа, що об'єднує співвласників Чехія, Нідерланди, Швеція, Швейцарія, Канада, США, Великобританія, тощо Співвласники без створення юридичної особи Органи влади - Польща, Німеччина 0 % Увага! Верховна Рада прийняла та Президент підписав закон №1565. Закон: • набирає чинності 01.07.2015; • передбачає обов'язкову передачу прав управління багатоквартирними домами ОСББ протягом одного року; • Якщо мешканці самостійно не створюють ОСББ Органи місцевого самоврядування мають визначитись з управителем дома й підписати з ним договір від імені мешканців. Київ червень 2015
- 4. Індивідуальна забудова Багатоквартирна забудова 646 Млн. м2 434 Млн. м2 40% житлового фонду – багатоквартирні будинки, 75% з них потребують повної або часткової модернізації та значного підвищення енергетичної ефективності. Одним із основних елементів теплової модернізації є утеплення будинків 239 тис. багатоквартирних будинків 12,8 млн. квартир 47,5% населення країни ~ 80% будинків потребує ремонту Більше 17 тис. ОСББ Потребує 50 млрд. $ інвестицій Середнє споживання енергії: Україна: 260 кВт*год/м2 ЄС: 90-120 кВт*год/м2 Київ червень 2015р.
- 5. Економія до 50% енергії що споживається; Окупність 5 - 8 років в середньому; Збільшення вартості житла на вторинному ринку на 10-15%; Фундамент 3% Дах 6% Вікна 24% Стіни 37% Вентиляція 30% ЯК ВИХОДИТЬ ТЕПЛО З ВАШОГО БАГАТОКВАРТИРНОГО ДОМУ? НАВІЩО ПОТРІБНО: - утеплення фасаду; - модернізація теплових пунктів; - інші заходи по підвищенню енергоефективності Київ червень 2015р.
- 6. Не утеплений будинок до Теплограма до модернізації, червоним – втрати тепла ЯК ПРАЦЮЄ УТЕПЛЕННЯ ФАСАДУ після Утеплений будинок Теплограма після модернізації (тепло йде тільки через відкриті кватирки) Київ червень 2015р.
- 7. Строк кредиту Власний внесок Форма надання Сума кредиту Умови погашення % ставка Комісія Забезпечення До 60 місяців Від 10% Кредит/невідновлювальна кредитна лінія (6 місяців відтермінування сплати основного боргу та період вибірки ліміту) Не більше 30 тис.грн на 1 квартиру в будику Ануїтет, дострокове погашення без штрафних санкцій 25% річних 3% від кредиту/ кредитного ліміту Депозит, який дорівнює двом місячним платежам за кредитом Строк існування позичальника не менше 6 місяців; (ЖБК має бути реорганізований в ОСББ, банк проведе аналіз історії ЖБК); 70% власників квартир є членами ОСББ; 75% співвласників будинку на загальних зборах проголосували «ЗА» виконання проекту за рахунок кредиту; Рівень надходжень платежів ОСББ не менше 95%; Відсутність судових позовів; Наявність діючого поточного рахунку в Банку для зарахування всіх платежів. Позичальник ОСББ Ощадний дім. Кредитування ОСББ Київ червень 2015р.
- 8. Київ, лютий 2015 року Стратегія трансформації Ощадбанк Приклад: заходи з утеплення: придбання теплоізолюючих матеріалів та проведення робіт з термоізоляції; придбання та встановлення двокамерних енергоефективних склопакетів у вікнах, які розташовані в місцях загального користування. Цільове призначення кредиту система опалення/вентиляції облаштування або ремонт індивідуальних теплових пунктів; придбання приладів обліку теплової енергії та води (гарячої та холодної), регуляторів теплового потоку за погодними умовами, включаючи вартість їх встановлення. інші заходи з підвищення енергетичної ефективності модернізація систем освітлення місць загального користування (зокрема, заміна електропроводки, ламп та патронів до них, встановлення систем автоматичних вимикачів). 40% компенсація з бюджету передбачена тільки на ОБЛАДНАННЯ ТА МАТЕРІАЛИ, які придбано за рахунок кредитних коштів! ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ОСББ Встановлення індивідуального теплового пункту Кредит: 500 тис. грн. Строк: 60 місяців Кількість квартир в будинку: 100 середня квартира – 60 кв.м. Форма погашення: ануїтет Місячний платіж по кредиту: 15, 5 тис. грн. Платіж по кредиту з 1-єї квартири: 155 грн., Витрати за квартиру 948 грн. за тарифами 01.05.2015 Проект дозволить зекономити до 50% тепла, Витрати з економією в 50% : 474 грн. Разом з кредитом 629 грн. з кредитом без компенсації щомісячна економія 319 грн * Якщо вартість матеріалів і обладнання складає 400 тис.грн. Держава компенсує 160 тис грн. одноразово. Термін кредиту скоротиться майже вдвічі Київ червень 2015р.
- 9. Як отримати компенсацію? Зверніть увагу! Згідно постанови №213 від 08.04.2015 Ощадбанк: Уклав з Держенергоефективністю договір про співпрацю; Реєстри для надання компенсації надаються в Держенергоефективність до 20 числа кожного місяця за умови цільового підтвердження купівлі обладнання та матеріалів згідно реєстру; Компенсація сплачується протягом трьох робочих днів після 25 числа наступного за формуванням реєстру місяцем; Компенсація сплачується одноразово протягом одного бюджетного року в межах коштів, передбачених бюджетом на відповідний рік в порядку черговості надходження реєстрів. Прості кредити осбб На енергозберігаючі заходи Отримайте тепло та компенсацію частини кредиту за урядовою програмою 1 крок вибір необхідних заходів енерго- ефективності 2 крок прийняття рішення про реалізацію проекту (75% учасників) 3 крок надання документів до банку 4 крок отримання рішення від банку та надання кредиту 5 крок надання Документів, шо підтверджують цільове використання коштів 6 крок отримайте компенсації частки кредиту Київ червень 2015р. #ОЩАДБАНКДІЄ
- 10. Київ червень 2015р. Україна - Ощадний дім Ощадний дім : Вся актуальна інформація щодо програм з енергоефективності на сайті oschadbank.ua *Ви можете запросити менеджера Ощадбанку на збори співвласників багатоквартирного будинку Умови кредитування ОСББ та фізичних осіб; Шість простих кроків щоб отримати компенсацію в 40%; Перелік документів для проведення заходів з енергозбереження; Перелік матеріалів та обладнання, які підпадають під компенсацію, надається Держенергоефективність; Кредитний калькулятор; Анкета зворотного зв'язку (менеджер Ощадбанку в Вашому регіоні зв'яжеться з Вами*); Реєстр підприємств та підприємців, які працюють в енергоефективних галузях (в роботі); Навігація точок продажу, де можна отримати консультацію; Ще багато іншого, сайт оновлюється щодня.
- 11. Київ червень 2015р. Аргументи. Чому «ТАК!»?СТОП! латки! 1 Чому Державні Банки? Тому що адміністрування надання компенсацій в будь – який інший спосіб додає ризик корупційної, щонайменше не прозорої схеми. Банк має відпрацьований механізм відслідковування цільового використання коштів. Прозора схема точка входу й точка виходу – одна. 2 Як зекономити якщо в ОСББ є свої кошти? Отримати кредит і в дату зарахування компенсації на рахунок обліку заборгованості за кредитом сплатити цілком суму заборгованості і закрити кредит. 3 З чого почати енергоефективні заходи? За словами керівників ОСББ, які вже виконали декілька заходів починати треба з простого. Змінити лампочки, за необхідності електропроводку та встановити автоматичні вимикачі; встановити вузли обліку теплової енергії та води; облаштувати індивідуальний тепловий пункт та регулятори теплового потоку за погодними умовами; замінити вікна в під'їздах; зробити повну теплоізоляцію дома. План має бути розраховано на декілька років і включати декілька етапів. 4 ЩО не треба робити? Індивідуальне утеплення квартири, так звані латки. Вони не тільки не допомагають економити, ай створюють додаткові умови для руйнування будинку, появи плісняви, грибку, сирості в квартирах, виконуються без дотримання правил протипожежної безпеки
- 12. Київ червень 2015р. Аргументи. Якщо не кредит?
- 13. Київ червень 2015р. Українець – це не «моя хата з краю»!!! це «Мій дім! Моя країна!» Ми маємо усвідомити: Аргументи. Чому «ТАК!»?
- 14. ВІДПОВІДАЛЬНІ ЗА СПІВПРАЦЮ ВІД ОЩАДБАНКУ В РЕГІОНІ : Халтобін Олег Леонідович ТЕЛ.(0612)769-19-23 T-MAIL khaltobinol@oschadbank.ua АДРЕСА:м.Запоріжжя,пр.Леніна,48