狠狠撸

P1上海地鐵房選擇教戰守則
單身狗適用非單身狗也很好用
如何選購
最適合你的
地鐵房
包你住好房 TM

300 400 500 600 700 800 900 1000 1000以上
上海地鐵房
熱源圖
57%

均價
房源
均價
房源
均價
房源
254萬
1,074間
354萬
1,425間
451萬
788間
300萬以下房源 300-400萬房源 400-500万房源

比重
0.5
比重
0.3
比重
0.2
高
低
房源區域餐飲點數量
房源區域醫療點數量
房源區域生活服務點數量
街道
評價圖
上海街鎮房源價值=餐飲數量*0.5+醫
療據點*0.3+生活服務據點*0.2
按照各機能權重加以計算，得到以街鎮為單位的房
源所在地價值評估。

305
310
315
315
315
320
325
328
330
330
2555
4584
0632
4426
4432
4445
0682
0686
0685
0630
性價比TOP 10房價房源ID
房源性價比=所在街道的便利程度/房源價格
由分佈圖可看出前幾大分佈區域在外環區，房價越便宜得出的
評比分數越高，推測是各機能點為密集分佈覆蓋面積交互影響，
因此房價高低主導權重比分。
房源
性價比

狠狠撸

上海地铁房选购指南

More Related Content

上海地铁房选购指南