�ݺ�ߣ

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ

Реализация программы реновации

4
ТИПЫ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ

5
ПРИМЕР КАЧЕСТВЕННОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ - КВАРТАЛЫ ФРУНЗЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ
РАЗМЕР КВАРТАЛА - 470 Х 500 МЕТРОВ
СРЕДНИЙ ГАБАРИТ БЛОКОВ – 150 Х 180 МЕТРОВ
СРЕДНЯЯ ЭТАЖНОСТЬ – 10-12 ЭТАЖЕЙ
СРЕДНЯЯ ПЛОТНОСТЬ
ЗАСТРОЙКИ
20 ТЫС.КВ.М/ГА

6
СРАВНЕНИЕ ЗАСТРОЙКИ С РАЗЛИЧНОЙ ПЛОТНОСТЬЮ
КВАРТАЛЫ ФРУНЗЕНСКОЙ
НАБЕРЕЖНОЙ
КВАРТАЛЫ РАЙОНА
ЧЕРЕМУШКИ
МИКРОГОРОД
«В ЛЕСУ»
ЗИЛАРТ (ЗИЛ-СЕВЕР)
ЭТАЖНОСТЬ
3-5
ЭТАЖНОСТЬ
8-16
ЭТАЖНОСТЬ
9-14
ЭТАЖНОСТЬ
15-17
ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ
8.1 ТЫС.КВ.М/ГА
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
38 976 КВ.М
306 625 КВ.М
202 850 КВ.М
802 850 КВ.М
ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ
75 КВ.
ЭТАЖНОСТЬ
7-34
22 ТЫС.КВ.М/ГА
714 816 КВ.М
ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ
37.46 ГА
5.64 ГА
27.1 ГА
11.5 ГА
34.97 ГА
ПЛОТНОСТЬ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
33.2-34 ТЫС.КВ.М/ГА

7
ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ. СРАВНЕНИЕ

8
ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ. ПАРКОВКИ

9
ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ. ПРОЕКТ

10
ПОВЫШЕНИЕ КАЧЕСТВА СРЕДЫ ПУТЕМ ФОРМИРОВАНИЯ НОВЫХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ
1. ДВОР ( ПРИВАТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ )

11
2. ПРОМЕНАД ( ПУБЛИЧНАЯ ТЕРРИТОРИЯ )

12
3. ГОРОДСКАЯ УЛИЦА

13
4. ГОРОДСКАЯ УЛИЦА ( С ОБЩЕСТВЕННЫМ ТРАНСПОРТОМ )

14
5. СПОРТИВНОЕ ЯДРО

15
6. ОЗЕЛЕНЕННАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ

16
КОМФОРТНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ УЛИЧНОГО ПРОСТРАНСТВА
УЛИЦЫ И ДОРОГИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯЧ (V КАТЕГОРИЯ) МАГИСТРАЛИ ОБЩЕГОРОДСКОГО И РАЙОННОГО ЗНАЧЕНИЯЧ (III И IV КАТЕГОРИЯ)
СУЩЕСТВУЮЩИЕ СТАНДАРТЫ УЛИЦ И ВЫЛЕТНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ, ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ, НАБЕРЕЖНЫХ РЕГУЛИРУЮТ:
1. ПРОФИЛЬ ПЕШЕХОДНОЙ ЧАСТИ УЛИЦЫ И ЕГО НАПОЛНЕНИЕ В СУЩЕСТВУЮЩИХ «КРАСНЫХ ЛИНИЯХ»
2. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА В СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЕ

17
ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ КОМФОРТНОЙ СРЕДЫ. 305-ПП

18

ОСНОВНЫЕ РИСКИ И ВОПРОСЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ РЕНОВАЦИИ
20
РИСКИ ВОПРОСЫ
ИЗЛИШНЯЯ ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ
НЕСОБЛЮДЕНИЕ НОРМ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ УЧАСТКАМИ
СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
НЕСОБЛЮДЕНИЕ НОРМ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ПРИДОМОВЫМИ
ОЗЕЛЕНЕННЫМИ ТЕРРИТОРИЯМИ
НЕСОБЛЮДЕНИЕ НОРМ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ПАРКОВОЧНЫМИ
МЕСТАМИ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫХ СЕРВИСОВ И РАБОЧИХ МЕСТ
ОТСУТСТВИЕ ПОЛНОЦЕННОЙ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ
АКТИВНОСТИ В КВАРТАЛЕ В СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД
КАКОЙ ПРЕДЕЛ КОМФОРТНОЙ ПЛОТНОСТИ КВАРТАЛА?
КАКОЙ МИНИМАЛЬНЫЙ ПРЕДЕЛ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ТЕРРИТОРИЯМИ
СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ?
КАКОЕ КОЛИЧЕСТВО И СОСТАВ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ ТРЕБУЕТСЯ
ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОМФОРТНОЙ СРЕДЫ?
КАКОЙ ПРЕДЕЛ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ КВАРТАЛА ПАРКОВОЧНЫМИ
МЕСТАМИ?
КАКОЙ ОБЪЕМ «ТРЕТЬЕЙ ФУНКЦИИ» ТРЕБУЕТСЯ КВАРТАЛУ?
КАК ОРГАНИЗОВАТЬ ПРОЦЕСС РЕНОВАЦИИ, ЧТОБЫ НОВЫЕ КВАРТАЛЫ
ВКЛЮЧАЛИСЬ В ГОРОДСКУЮ ТКАНЬ УЖЕ ПРИ ПЕРВОЙ ВОЛНЕ?

УСТАНОВКИ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ В ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ППТ
21
ЖИЛАЯ ФУНКЦИЯ СОЦИАЛЬНАЯ ФУНКЦИЯ ПРОЧИЕ ФУНКЦИИ
ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ВНЕСЕНИЕ В ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ И ТЭП
УСТАНОВКА ТРЕБОВАНИЙ К ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ПАРКОВОЧНЫМИ МЕСТАМИ И НАЛИЧИЮ ГАРАЖЕЙ
1
2
УСТАНОВКА ТРЕБОВАНИЙ К ОБЕСПЕЧЕННОСТИ УЧАСТКАМИ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ3
ТРЕБОВАНИЯ К КВАРТИРОГРАФИИ - ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ КВАРТИРОГРАФИЕЙ СНОСИМОГО ФОНДА4
УЧЕТ ПРИ РАЗРАБОТКЕ ППТ ИНФОРМАЦИИ О СНОСЕ / НЕ СНОСЕ ОТДЕЛЬНЫХ ДОМОВ5
УЧЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕМЕЖЕВАНИЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ УЧАСТКОВ6

�ݺ�ߣ

Реализация программы реновации

Recommended

More Related Content

What's hot (20)

Similar to Реализация программы реновации (8)

More from Moscomarch (17)

Реализация программы реновации