ݺߣ
Submit Search
مشروع تجاري اداري سكني دراسة اولية تحليلية
•
Download as PPTX, PDF
•
56 likes
•
27,198 views
M
Manar Zaki
Follow
مشروع تجاري اداري سكني دراسة اولية تحليلية
Read less
Read more
1 of 62
Download now
Downloaded 482 times
More Related Content
مشروع تجاري اداري سكني دراسة اولية تحليلية
1.
سكني اداري تجاري
مشروع تحليلية اولية دراسة
2.
اعداد: مصطفى خالد زكي
منار القواسمي اكرم اسيل الحسبان لجين باشراف: د.طراد مهند
3.
المحتوى: ■المقدمة ■المشروع أهمية ■المشروع اهداف ■المشروع
عناصر ■المحلي التحليل ■اإلقليمي التحليل ■العالمي التحليل ■اʤوقعĬ دراسة ■The standard
4.
المقدمة ■أ المفتوحة و
المركزية العامة الساحات اتخذ و السلع بتبادل القدم منذ االنسان اهتمحيانا الغاية لهذه,الوقت في وصلت قد و أهمية تزداد الساحات هذه اخذت العصور مر على و اهتماما المواضع اهم من تكون ان الى الحاضر,مراكز في الساحات هذه كانت حيث بل السلع و المواد لتبادل أماكن مجرد الساحات هذه تبقى للم و االغلب على المدن الترفيهي و الخدمي الطابع هو و اخر طابع اخذت. ■معا التسلية و المتعة و الوظيفة يؤدي بشكل األسواق هذه نظمت قد و,ان ووجد يوميا بل دائما المراكز هذه استعمال,و وقتهم من الكثير الناس فيها يقضي حيثهنا من و المتزايد للنمو نتيجة األكبر الدور التجارة فيها تلعب التي المراكز هذه أهمية جاءتالتطور المدن في السريعين التوسع و,لم الخمي العبء من تخفف بمراكز المدن هذه لتزويدراكز المدن.
5.
المشروع أهمية ■شؤ تنظيم
في الضرورية الخدمات نقص في المدن منها تعاني التي للمشاكل نظراون غي القوي الدافع هو االنسان كون المدينة وضعف تفكك الى ذلك يعطي مما االنسانرفع وجود لها وليس لها البارزة النواحي جميع في شؤونه. ■دو من ذلك في لما اربد مدينة في اداري سكني تجاري منى توفر وجب النطق ذلك ومنر الموط صالح فيه لما الجيد االداء يحقق بحيث الضرورية الخدمات جميع رفع في بارزن والدولة. ■المالمح توفر يجب اربد مدينة في بارز رمز احتالل في المشروع هذا ألهمية ونتيجة المعنى لهذا الجميلة المعمارية والمفردات
6.
المشروع اهداف للمواطنين الخدمات
تقديم سهولة الفعلي واالشراف المتابعة سهولة للعاملي الوظيفي االداء وتحسين زيادةن متكامل مبنى وجودمعماري بطراز متميز حضاري معماري وطابع روح يعطي للمدينة للسكان النفسية الراحة توفير االقتصادية الكفاءة تحقيق العامة األهداف ان يمكن فعلى نموذج تقديم الواقع ارض على يطبق الدولة نظر لفت في االسهام المشروع هذا ألهمية هذا تصميم في المعلومات زيادة المشروع المشروع هذا بجوانب االلمام في التقصير جوانب واستكمال االخرى المشاريع الخاصة األهداف
7.
عناصر المشروع سكني تجارياداري
8.
اداري مساحات خضراء مساحات مفتوحة مساحات مغلقة مواقف سيارات مواقف سيارات مواقف الموظفين مواقف الزوار خدمات ساللم مصاعد مكاتب إدارية مدير و انتظار سكرتاريا مكاتب موظفين المحاسبة االرشيف و
9.
سكني مواقف سيارات مواقف سيارات سكان مواقف زوار مواقف مساحات خضراء مساحات مغلقة مساحات مفتوحة مالعب اطفال خدمات ساللم مصاعد مشاة
ممرات مغطاة تصريف قنوات القمامة شقق سكنية 3غرف 4غرف 5غرف عزاب
10.
تجاري محالت تجارية سوبرماركت محالت كبيرة محالت صغيرة االدارة مدير سكرتارية استقبال محاسبة ارشيف الخدمات مصاعد ساللم مطاعم حمامات ممرات بنوك فروع و بريد اتصاالت مصلى مواقف سيارات زوار
مواقف مواقف خدمات مساحات خضراء مساحات مقفلة
11.
المحلي التحليل المالك:حسن حسين الشرقاوي اʤوقعĬ:االردن-عمان- مكة
شارع الطوابق عدد:12طابق 3االرض تحت طوابق تتسع191سيارة ومصفاتعلى اخرى للزوار االرض البناء مسطح مساحة: 9566.247مربع متر الحجاز أبراج
12.
تحليل اʤوقعĬ
13.
هناكمصفاتحول للزوار خارجية وتبلغ
المبنى44ومنها مصف3 مصفاتللمعاقين يقع للناس الرئيسي المدخل الجنوب باتجاه مكة الشارع على الجهة على للسيارات والمخرج الشمال باتجاه االخرى المبنى ارتداد7تم وقد متر بوضع ذلك استغاللالمصفات المبنى حول مدخل ان المبنى سيئات من السياراتللمصفاتبالطبقات مدخل السفلىباالضافةلمخرج ودخل مخرج سوى هناك ليس اي واحد
14.
المخططات تحليل B3عرض العليا
للطوابق يؤديان ودرج مصاعد الدرجة1.15الكامل والعرض م2.4ومساحة م المصعد2مربع متر. طابق من الثاني التسوية طابق مخرج يكون طريق عن األول التسويةرامبميلها يصل 12%وطولها25-30شكل على تكون و م ممكنة مساحة أكبر من لالستفادة لولبي واحد السيارات ومدخل المخرج ان نالحظ كما التصميم سيئات من وهذا هناك3االرض تحت طوابقللمصفاتb3يتسع ل85سيارة وb2 77و سيارةb1 29سيارة بعرض الطبقات بين للتنقل رامب5 أمتار ومخرج مدخل(رامب)للمصفاتعرضه8أمتار
17.
الثامن الطابق الستخدام الخمسة
الطوابق هذه صممت السابع وحتى الثالث الطابق من مختلفة بمساحات التجارية المكاتب. عدد طابق كل ويحتوي6-10مكاتب خدماتها الى باإلضافة باإلضافة ومعارض مؤتمرات قاعات الطابق هذا في يتوفر و لالستئجار أعمال رجال ومراكز افتراضية مكاتب إلى راق مطعم كذلك. تقريبا متساوي بشكل مقسمة الطابق هذا في المساحات ان نالحظ
18.
التحليل االنشائي
19.
أنظمةمكافحةالحرائقوالدخان المبنىمعدبأجهزةاإلنذارونظاملمراقبةالمداخلوالمخارجوأنظمة مكافحةالحرائقوالدخانوكاشفالحرارةونظامرشالمياهالتلقائي .كماتمتزويدمواقفالسياراتبنظامتهويةشامل كمايتمتعالمركزبنظاماالخالءالصوتيفيحالةالطوارئومولد طاقةاحتياطيووصالتللقنواتالفضائيةوشبكةاالنترنت التدفئةوالتكييف لقدتمتزويدالمركزبنظامالتكييفوالتدفئةالمركزية(ESC)المتطور منانتاجشركةبتراللصناعاتالهندسيةوالذييعملعلىتوفير الطاقةمنخاللالكفاءةالعاليةللمكائن
20.
الواجهاتوالقطاع ■المبنى لتعطي الواجهات
صممت صفائ باستخدام وذلك معاصرة هويةح واسعة زجاجية وواجهات االلمنيوم حراريا معزولة وهي ■على الداخلية الفراغات استغالل الشفافية اعتمدت حيث الواجهة التجارية والمحالت المعارض لطوابق من ممكن قدر أكبر لتمنح والمطاعم الشارع على المطلة المناظر ■في العاكس الزجاج واستخدم كبير قدرا إلعطائها المكاتب واجهاتا الخصوصية من South elevation
24.
االقليمي التحليل المعماري النظم
نوع المستخدم:high tech من المبنى يتكون6فوق طوابق االرض تحت واربعة االرض تستخدم منها طوابق ثالث كمصفاتألعمال والقبو الميكانيك
25.
اʤوقعĬ تحليل اʤوقعĬ مميزات:1.فهد
الملك شارع وهو الرياض في ومميز حساس شارع على المنشأ وقوع 2.للموقع الوصول سهولة
26.
المنشأ مميزات: 1-المناطق الى
الوصول دون بالسيارات الخاصة الحركة مسارات مع التعارض بالمشاة الخاصة 2-مدروسة وخارج مداخل شارع على المدخل يقع حيث مباشر يخرج والمخرج فرعية الرئيسي للشارع المنشأ سيئات: مناطق وجود عدم تحيط خضراء بالمشروع
27.
المخططات تحليل
28.
األرضي الطابق توزيع00
30.
نالحظانالمدخلالرئيسياالول متصلبمعظمالعناصرماعدالسكني حيثانهاتصلبالمدخلالثانيوان المساحةالعامةمتصلةبالكلوقدتم فصلالسكنيعنهذهالبقعةمن خاللدرجيصلللسكنيايانهقدتم انزالالسكنيباستخدامالدرج
31.
الثالث الطابق03 فيهذاالمخططللطابقالثالثقد تمتقسيمالمبنىلكتلتيناالولى تجتويعلىمكاتبواالخرىتحتوي علىسكنيفصلبينهماجسرحيث يحفظالخصوصيةلكليهما.
33.
االنشائي التحليل ■المنتصف في
االعمدة قطر نصف0.7االطراف على تكون بالمقابل متر0.45ان يعني وهذا تك تم فلذلك للمنتصف تنتقل االحمال الن وذلك االنشائي النظام في مهم المنتصفمقطع بير المنتصف في االعمدة ■االرض تحت الرابع الطابق في االطراف على وتزداد بالمنتصف تقل االبحر مساحة(القاعدة) اال على وتقل المنتصف في االبحر مساحة تزداد طابق صعدنا وكلما السفلية والطوابقطراف ■عددها قل ارتفعنا وكلما كبير االرض تحت القاعدة في االعمدة عدد ■ار وكلما السفلى الطوابق في االطراف على وتزداد بالمنتصف االعمدة بين البعد يقلتفعنا االطراف عند وتقل المنتصف من اقتربنا كلما االعمدة بين البعد يزداد
34.
بالمنتصف قريبة اعمدة قليلة
بحر ومساحة االطراف على بعيدة اعمدة كبيرة ابحر ومساحة االعمد بين كبيرة مسافاتة االعمدة بين اصغر مسافات
37.
كامل المبنى ارتفاع34.7م
38.
North elevation
39.
■من يبدأ المصعد
أن نالحظ وينت السفلية الطوابقهي بالنهاية ■بالطواب يبدأ الدرج بينماق بالطاب وينتهي السفلىق اخرى مرة ويبدأ االول وينت السكنية بالكتلةهي بكتلة وكذلك بانتهائها المكاتب
40.
العالمي التحليل Waterfront Mixed-Use
Building ■اʤوقعĬ:هامبورغ المانيا ■المصمم:ريتشاردمايروشركائه ■المشروع سنة:2017 ■المساحة:34750.0مربع متر ■المشروع وصف:فاخ سكنية وحدات على يحتوي االستخدامات متعد مبنىرة تجارية ومحال مكاتب الى باإلضافة نهر ضفاف على مطلة
41.
اʤوقعĬ تحليل
43.
المخططات تحليل
44.
■السكني الجزء مساحة2044.5مترمربعاالداري
الجزء ومساحة مساحته1250.8المفرغة القطعة ومساحة مربع متر780مربع متر الطابق ارتفاع3.4عند الكتلة هذه ارتفاع ينتهي م53.72م ■واحة جهة من ليرتفع المبنى ينفصل هنا(الغربية الجهة)يتضمنجزء فيه فقط سكني5الواحد للطابق شقق ■الطابق من التبكل الطابق8حتى10
45.
المتكررة الطوابق3-5 ■الطابق ارتفاع3.4م ■عند
الكتلة هذه ارتفاع ينتهي26.52م ■جز و سكني جزء المتكررة الطوابق تتضمنء بنسبة اداري62.2%السكني للجزء(10 شقق)و37.7%بحيث االداري للجزء الحرك في بعضها عن الطوابق هذه تنفصلة خاص ممر و خاص درج منها فلكل
46.
■ت السيارات لمرآب
القضبان بناء من االنتهاء مؤخرا تمحت طوابق أربعة من المكون األرض.نهر من لقربها نظراإلبه، فإنالمرآبغير البناء تقنيات استخدام إلى يحتاج التحتي البنية بمشاريع عادة المرتبطة التقليديةواسعة ة ترتب األرض تحت القطارات األنفاق وتصاميم النطاقط المصفاتاالرض الطابق في ينتهي بدرج المبنى معي ادراج خمس المبنى يحويورامبواحد العمودية للحركة لربطالمصفاتاالرض لربط واحد و االرضي في ينتهي وي باالولاالرضي لربط رامب معباالولاالو في ينتهيانل تبقى3بينها الخلط دون معين جزء تخدم منها كل ادراج الطاب في ينتهي الجنوبي السكني الجزء يربط واحدق5 الى الشرقية الجهة في االداري الجزء يربط وواحد الطابق5الغربي السكني الجزء يربط وواحد خلط دون الطابق الى10منها لكل االخرى االجزاء مع خلط دون االنشائي التحليل
47.
■كبير نوافذ بعمل
وذلك المبنى عليه المطل النهر استغالل تم لقدةالتقاط والمك الشقق عند الخصوصية مراعاة مع وللنهر كاملة للمنطقة صوراتب ■االض دخول وتم الداخلية المساحات في الطبيعي الضوء استغالل وتماءة االمكان من قدر اكبر الطبيعية ■بلون البناء تميز كمامايراالبيض وهو المفضل القطاع و الواجهات
49.
view
50.
اʤوقعĬ
51.
Land marks اʤوقعĬ خلف التجاري
القدس مجمع بالسمع العناية مركز النطق و شيخة أبو للصرافة
52.
اʤوقعĬ تحليل تظهر إلربد
الرياح وردة السنة في ساعة كم االتجاه من الرياح تهب إليه المشار. الشه العدد يبين البياني الرسمري جزئيا الغائمة و المشمسة لأليامو واألمطار بالغيوم الملبدة. إلربد األمطار لهطول البياني الرسم الوصول يتم الشهر في يوما كم يبين األمطار هطول من محددة كمية إلى
56.
The standards االداري الجزء
58.
التجاري الجزء
61.
السكني الجزء
Download