際際滷

際際滷Share a Scribd company logo

Warsaw Watch - edycja 2 - Mieszkania ?

SW Research, Warsaw
SW Research, Warsaw

raport na temat warunk坦w mieszkaniowych mieszkancow stolicy. panelu internetowym StudentsWatch.pl przez agencje badan rynku i opinii SW Research.

1 of 24
Download to read offline
Warszawski Omnibus Lokalny- Warunki mieszkaniowe Raport badawczy cz. I Sierpie 2012
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Spis treci 1. Opis i cele badania 3 2. Metodologia 4 3. Struktura demograficzna pr坦by 6-10 4. Szczeg坦owe wnioski Opis warunk坦w mieszkaniowych 11-15 Ocena warunk坦w mieszkaniowych 16-23 5. Kontakt 24 2
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Cele badania Zbadanie warunk坦w mieszkaniowych, w jakich mieszkaj Warszawiacy oraz ich subiektywnej oceny wasnego standardu mieszkaniowego Ukazanie zr坦甜nicowania tych warunk坦w w podziale na podstawowe cechy spoeczno-demograficzne Okrelenie dostpu do d坦br i nowych technologii u甜ywanych w domu/mieszkaniu Okrelenie preferencji w stylu urzdzania mieszkania Okrelenie zadowolenia z relacji ssiedzkich 3
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Metodologia badania Badanie zostao zrealizowane w dniach 10 27 lipca 2012 roku, metod internetowych zestandaryzowanych wywiad坦w kwestionariuszowych (CAWI) Pr坦ba badawcza miaa charakter losowy. Badaniem objto cznie 532 mieszkac坦w Warszawy i okolic w wieku 16-44. Do danych z pr坦by zastosowano wagi analityczne korygujce czny rozkad pci, wieku i wielkoci miejsca zamieszkania w miejscowociach respondent坦w. Operatem losowania byli mieszkacy Warszawy i okolic w wieku 16-44. zarejestrowani w panelu internetowym StudentsWatch.pl cznie wysano 2100 zaprosze do badania, na kt坦re odpowiedziao 532 panelist坦w StudentsWatch.pl - response rate wyni坦s 25,4% Kwestionariusz wywiadu skada si z 35 pyta i zosta opracowany przez SW Research 4
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) STRUKTURA DEMOGRAFICZNA PRBY 5
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Struktura demograficzna pr坦by Pe Wiek 23% 28% 45% Kobieta 16-24 M甜czyzna 25-34 55% 35-44 49% Wyksztacenie 5% 5% Ucze Student 39% Absolwent 51% brak danych N= 532 6
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Struktura demograficzna pr坦by Dochody do 1500 z 16% 8% 1501 - 3000 z 7% 20% 3001 - 4500 z 7% 4501 - 6000 z 6001 - 8000 z 15% 28% powy甜ej 8001 z odmawiam odpowiedzi Sytuacja materialna starcza na wszystko i jeszcze oszczdzamy na przyszo 16% starcza na wszystko bez specjalnych wyrzecze, lecz nie oszczdzamy 26% 甜yjemy oszczdnie i dziki temu starcza na wszystko 33% 甜yjemy bardzo oszczdnie, aby odo甜y na powa甜niejsze zakupy 15% z trudem starcza na podstawowe wydatki 5% nie starcza na podstawowe wydatki, po甜yczamy pienidze 4% N= 522 7
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Struktura demograficzna pr坦by Liczba os坦b w gospodarstwie domowym 7% 3% 1 16% 2 23% 3 26% 4 5 26% 6 lub wicej Czy s dzieci w gospodarstwie domowym? 31% Tak Nie 69% N= 522 * Wykluczono opcj brak odpowiedzi 8
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Struktura demograficzna pr坦by Status zawodowy * Zajmowane stanowisko pracuj na cay etat 53% praktykant/ sta甜ysta 1% asystent/ pracownik ucz si/ studiuj 31% 30% szeregowy pracuj na cz etatu 15% specjalista 43% manager, osoba nie pracuj 10% 11% zarzdzajca kierownik, dyrektor zajmuj si domem 7% 5% dziau emeryt / rencista 1% waciciel firmy 3% nie wiem/ trudno * Mo甜liwo wybrania wicej ni甜 1 odpowiedzi 6% powiedzie N= 532 N= 359 9
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Struktura demograficzna pr坦by Bran甜a * sprzeda甜 / obsuga klienta 11% telekomunikacja 2% administracja biurowa 11% badania i rozw坦j 2% finanse / bankowo 7% human resources / kadry 2% edukacja / nauka / szkolenia 6% ubezpieczenia 2% logistyka / dystrybucja/ transport 6% architektura/ in甜ynieria / 2% marketing / reklama / PR 6% organizacje pozarzdowe 2% administracja publiczna 5% motoryzacja 1% praca fizyczna 4% nieruchomoci 1% ksigowo / audyt / podatki 4% przemys / produkcja/ 1% gastronomia / catering 3% doradztwo / konsulting 3% prawo 1% media / sztuka / rozrywka 3% farmaceutyka / biotechnologia 1% turystyka / hotelarstwo 2% kosmetyka / pielgnacja 1% informatyka / programowanie 2% medycyna / opieka zdrowotna 1% energetyka / elektronika 2% nie wiem/ trudno powiedzie 5% N= 359 * Mo甜liwo wybrania wicej ni甜 1 odpowiedzi, odpowiedzi pracujcych respondent坦w 10
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) OPIS WARUNKW MIESZKANIOWYCH 11
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Opis warunk坦w mieszkaniowych Gdzie mieszkaj Warszawiacy ? we wasnym domu/ mieszkaniu 29% w wynajmowanym mieszkaniu 28% Miejsce zamieszkania 3% z rodzin (u rodzic坦w) 26% 14% dom z ma甜onkiem/partnerem w jego/jej domu/ 9% mieszkanie w mieszkaniu komunalnym 5% 83% akademik z rodzin (u dziadk坦w, N= 532 kuzyn坦w) 2% w mieszkaniu su甜bowym 1% N= 512* Wykluczono opcj brak odpowiedzi 12
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Opis warunk坦w mieszkaniowych Status zawodowy respondent坦w analiza wybranych form zamieszkiwania 100% 28% w wynajmowanym mieszkaniu 24% 27% 6% 17% 19% we wasnym domu/ mieszkaniu 44% 51% 88%* 50% praktykant/ sta甜ysta * asystent/ pracownik szeregowy specjalista manager, osoba zarzdzajca kilkoma osobami kierownik, dyrektor dziau * waciciel firmy * * Mae pr坦by N= 351* odpowiedzi pracujcych respondent坦w 13
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Opis warunk坦w mieszkaniowych Typ budynku - dom Okres wybudowania budynku 3% dom przed 1945 rokiem 6% 12% jednorodzinny dom po wojnie, ale przed 11% 20% wielorodzinny 1960 rokiem 65% dom szeregowy w latach 60-tych 13% jednorodzinny, "bli添niak" inny w latach 70-tych 17% N= 73 w latach 80-tych 16% Typ budynku - mieszkanie w latach 90-tych 9% 15% blok na osiedlu w latach 2000-2012 19% mieszkaniowym nie wiem/ trudno 10% kamienica powiedzie 85% N= 438 N= 532 14
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Podsumowanie Dane pokazay zale甜no: im ni甜szy doch坦d gospodarstwa domowego, tym czciej respondenci wynajmowali mieszkanie. Wr坦d os坦b o dochodach do 1500 z byo to a甜 37%, wr坦d os坦b o najwy甜szych dochodach gospodarstwa powy甜ej 8001 z jedynie 5%. W wynajmowanym mieszkaniu czciej mieszkaj osoby bezdzietne, z drugiej strony rodziny z dziemi mieszkaj czciej we wasnym mieszkaniu. Hierarchia pozycji zawodowej pokazuje, 甜e wraz z awansem zawodowym zwiksza si procentowy udzia os坦b mieszkajcych we wasnych mieszkaniach, a maleje odsetek os坦b wynajmujcych mieszkanie. We wasnym mieszkaniu mieszka 19% asystent坦w, 44% specjalist坦w, 51% menager坦w i a甜 88% kierownik坦w oraz dyrektor坦w dzia坦w. Odsetek os坦b wynajmujcych mieszkanie jest najwikszy wr坦d os坦b zajmujcych najni甜sze stanowiska mieszkanie wynajmuje 28% asystent坦w, 24% specjalist坦w 24%, menager坦w 27% , a wr坦d kierownik坦w i dyrektor坦w dzia坦w jest to jedynie 8%. Mieszkanie z rodzicami deklaruje 48% os坦b, kt坦re si ucz i 49% os坦b, kt坦re nie pracuj Spor坦d miejsc, kt坦re wynajmuj respondenci 95% to mieszkania, a 5% to domy. Najstarsze budynki, w kt坦rych mieszkaj respondenci to kamienice, wr坦d budynk坦w zbudowanych przed 1945 rokiem stanowi one a甜 85%. 15
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) OCENA WARUNKW MIESZKANIOWYCH 16
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Ocena warunk坦w mieszkaniowych Ocena wasnych warunk坦w Ocena warunk坦w mieszkaniowych mieszkaniowych a doch坦d gospodarstwa domowego zdecydowanie 添le 3% 2% 10% raczej 添le do 1500 z 13%26% 62% 32% raczej dobrze 1501 - 3000 z 20% 79% 54% zdecydowanie dobrze 3001 - 4500 z 14% 84% trudno powiedzie Czy budynek wymaga remontu? 4501 - 6000 z 8% 92% 6001 - 8000 z 5% 95% 37% tak nie powy甜ej 8001 z 8% 92% 64% trudno powiedzie za dobra Z analizy wyczono osoby, kt坦re N= 532 N= 443 odm坦wiy odpowiedzi 17
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Ocena warunk坦w mieszkaniowych Ocena standardu mieszkania 2% wysokiej jakoci wykoczenie, mieszkanie w stanie bardzo 10% dobrym 23% mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, cho ma ju甜 swoje lata 24% mieszkanie w dobrym stanie, lecz wymaga kilku napraw mieszkanie w rednim stanie, nadaje si do remontu 41% mieszkanie w zym stanie, nadaje si do cakowitego remontu Typ kuchni: kuchnia jest poczona 25% aneksem z pokojem kuchnia stanowi oddzielne 75% pomieszczenie N= 532 18
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Ocena warunk坦w mieszkaniowych Opis stanu mieszkania a ocena/zadowolenie z warunk坦w mieszkaniowych mieszkanie w zym stanie, nadaje si do 18% 82% cakowitego remontu mieszkanie w rednim stanie, nadaje si do 5% 34% 61% remontu mieszkanie w dobrym stanie, lecz wymaga 7% 93% kilku napraw mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, 3% 96% cho ma ju甜 swoje lata wysokiej jakoci wykoczenie, mieszkanie 0% 98% w stanie bardzo dobrym trudno powiedzie ze dobre N= 532 19
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Ocena warunk坦w mieszkaniowych Co zadecydowao o wyborze tego miejsca zamieszkania? * dogodna lokalizacja 64% cena 42% dostp do sklep坦w, usug 30% metra甜 24% dostp do teren坦w zielonych 24% czynniki rodzinne 23% ukad mieszkania 20% atrakcyjna oferta 17% obecno znajomych w mieszkaniu 14% tu si wychowywaem 1% przydzia mieszkania 1% inne 1% N= 532 * Mo甜liwo wybrania wicej ni甜 1 odpowiedzi 20
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Ocena warunk坦w mieszkaniowych Powierzchnia mieszkalna domu Liczba pokoi 6% powy甜ej 250m2 4% 18% 1 17% 14% 200-249 m2 2 18% 44% 150-199 m2 3 6% 33% 30% 100-149 m2 32% 4 17% do 99 m2 5% N= 73 5 26% Powierzchnia mieszkalna mieszkania 1% 2% powy甜ej 100m2 10% 8% 6 1% 31% 70-99 m2 15% 7 12% 60-69 m2 0% 50-59 m2 powy甜ej 8 7% 20% 0% 24% 40-49 m2 do 39 m2 dom mieszkanie N= 437 N= 532 21
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Podsumowanie Ponad 2/3 og坦u respondent坦w ocenia swoje warunki mieszkaniowe jako dobre. Analiza danych wykazaa, 甜e poziom zadowolenia z warunk坦w mieszkaniowych jest pozytywnie skorelowany z wielkoci dochodu gospodarstwa domowego, korelacja jest jednak niska (r Pearsona na poziomie 0,2) i zachodzi przy poziomi bdu =0,001 Wr坦d gospodarstw domowych o dochodzie do 1500 z 1/3 dobrze ocenia swoje warunki mieszkaniowe (suma odpowiedzi raczej dobrze i zdecydowanie dobrze), wr坦d gospodarstw o dochodzie powy甜ej 4500 z ponad 90% jest zadowolonych ze swoich warunk坦w mieszkaniowych. Najwiksze niezadowolenie deklaruj osoby mieszkajce w mieszkaniu komunalnym 44% negatywnych opinii o warunkach mieszkaniowych. Negatywny wpyw na ocen warunk坦w mieszkaniowych ma r坦wnie甜 deklaracja potrzeby remontu budynku. Wielko mieszkania jest sabo zwizana (r Pearsona na poziomie 0,2). z zadowoleniem z warunk坦w mieszkaniowych. Oznacza to, 甜e w niewielkim stopniu pozytywna ocena wasnych warunk坦w mieszkaniowych zwizana jest z wielkoci powierzchni mieszkalnej mieszkania. W przypadku wielkoci domu nie wystpuje taka zale甜no. Ocena standardu mieszkaniowego jest bardzo zr坦甜nicowana. Ponad 1/3 respondent坦w deklaruje, ze ich mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, 2/5 甜e mieszkanie jest w stanie dobrym, lecz wymaga kilku napraw, a 1/4 respondent坦w, 甜e ich mieszkanie wymaga remontu. 22
Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Podsumowanie Opis stanu mieszkania jest silnie skorelowany z zadowoleniem z warunk坦w mieszkaniowych. Spor坦d os坦b, kt坦re mieszkaj w mieszkaniach nadajcych si do cakowitego remontu, ponad 4/5 nie jest zadowolonych z wasnych warunk坦w mieszkaniowych. W przypadku os坦b, kt坦re mieszkaj w mieszkaniach wymagajcych czciowego remontu niezadowolonych jest 1/3. Pozostali respondenci uznali swoje warunki mieszkaniowe za dobre (suma odpowiedzi: raczej dobre i zdecydowanie dobre). Wr坦d czynnik坦w, kt坦re miay najwikszy wpyw na decyzj o zamieszkaniu w domu lub mieszkaniu miay: lokalizacja, cena oraz dostp do sklep坦w i usug. Co ciekawe, lokalizacja bya znacznie wa甜niejsza przy zakupie mieszkania, ni甜 domu (68% wskaza do 38%), podobny wpyw miaa cena (43% deklaracji os坦b mieszkajcych w mieszkaniu i 25% mieszkajcych w domu). Czynniki rodzinne okazay si bardziej istotne dla mieszkac坦w dom坦w (45% wskaza, w por坦wnaniu do 19% wskaza mieszkac坦w mieszka) Opis stanu mieszkania jest silnie skorelowany z zadowoleniem z warunk坦w mieszkaniowych (przy poziomie bdu=0,001). Spor坦d os坦b, kt坦re mieszkaj w mieszkaniach nadajcych si do cakowitego remontu, ponad 4/5 nie jest zadowolonych z wasnych warunk坦w mieszkaniowych. W przypadku os坦b, kt坦re mieszkaj w mieszkaniach wymagajcych czciowego remontu niezadowolonych jest 1/3. Pozostali respondenci uznali swoje warunki mieszkaniowe za dobre. 23
KONTAKT Jarosaw Tomasiuk j.tomasiuk@swresearch.pl +45 533 987 336 www.swresearch.pl www.warsawwatch.pl 24

More Related Content

Warsaw Watch - edycja 2 - Mieszkania ?

  • 1. Warszawski Omnibus Lokalny- Warunki mieszkaniowe Raport badawczy cz. I Sierpie 2012
  • 2. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Spis treci 1. Opis i cele badania 3 2. Metodologia 4 3. Struktura demograficzna pr坦by 6-10 4. Szczeg坦owe wnioski Opis warunk坦w mieszkaniowych 11-15 Ocena warunk坦w mieszkaniowych 16-23 5. Kontakt 24 2
  • 3. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Cele badania Zbadanie warunk坦w mieszkaniowych, w jakich mieszkaj Warszawiacy oraz ich subiektywnej oceny wasnego standardu mieszkaniowego Ukazanie zr坦甜nicowania tych warunk坦w w podziale na podstawowe cechy spoeczno-demograficzne Okrelenie dostpu do d坦br i nowych technologii u甜ywanych w domu/mieszkaniu Okrelenie preferencji w stylu urzdzania mieszkania Okrelenie zadowolenia z relacji ssiedzkich 3
  • 4. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Metodologia badania Badanie zostao zrealizowane w dniach 10 27 lipca 2012 roku, metod internetowych zestandaryzowanych wywiad坦w kwestionariuszowych (CAWI) Pr坦ba badawcza miaa charakter losowy. Badaniem objto cznie 532 mieszkac坦w Warszawy i okolic w wieku 16-44. Do danych z pr坦by zastosowano wagi analityczne korygujce czny rozkad pci, wieku i wielkoci miejsca zamieszkania w miejscowociach respondent坦w. Operatem losowania byli mieszkacy Warszawy i okolic w wieku 16-44. zarejestrowani w panelu internetowym StudentsWatch.pl cznie wysano 2100 zaprosze do badania, na kt坦re odpowiedziao 532 panelist坦w StudentsWatch.pl - response rate wyni坦s 25,4% Kwestionariusz wywiadu skada si z 35 pyta i zosta opracowany przez SW Research 4
  • 5. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) STRUKTURA DEMOGRAFICZNA PRBY 5
  • 6. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Struktura demograficzna pr坦by Pe Wiek 23% 28% 45% Kobieta 16-24 M甜czyzna 25-34 55% 35-44 49% Wyksztacenie 5% 5% Ucze Student 39% Absolwent 51% brak danych N= 532 6
  • 7. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Struktura demograficzna pr坦by Dochody do 1500 z 16% 8% 1501 - 3000 z 7% 20% 3001 - 4500 z 7% 4501 - 6000 z 6001 - 8000 z 15% 28% powy甜ej 8001 z odmawiam odpowiedzi Sytuacja materialna starcza na wszystko i jeszcze oszczdzamy na przyszo 16% starcza na wszystko bez specjalnych wyrzecze, lecz nie oszczdzamy 26% 甜yjemy oszczdnie i dziki temu starcza na wszystko 33% 甜yjemy bardzo oszczdnie, aby odo甜y na powa甜niejsze zakupy 15% z trudem starcza na podstawowe wydatki 5% nie starcza na podstawowe wydatki, po甜yczamy pienidze 4% N= 522 7
  • 8. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Struktura demograficzna pr坦by Liczba os坦b w gospodarstwie domowym 7% 3% 1 16% 2 23% 3 26% 4 5 26% 6 lub wicej Czy s dzieci w gospodarstwie domowym? 31% Tak Nie 69% N= 522 * Wykluczono opcj brak odpowiedzi 8
  • 9. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Struktura demograficzna pr坦by Status zawodowy * Zajmowane stanowisko pracuj na cay etat 53% praktykant/ sta甜ysta 1% asystent/ pracownik ucz si/ studiuj 31% 30% szeregowy pracuj na cz etatu 15% specjalista 43% manager, osoba nie pracuj 10% 11% zarzdzajca kierownik, dyrektor zajmuj si domem 7% 5% dziau emeryt / rencista 1% waciciel firmy 3% nie wiem/ trudno * Mo甜liwo wybrania wicej ni甜 1 odpowiedzi 6% powiedzie N= 532 N= 359 9
  • 10. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Struktura demograficzna pr坦by Bran甜a * sprzeda甜 / obsuga klienta 11% telekomunikacja 2% administracja biurowa 11% badania i rozw坦j 2% finanse / bankowo 7% human resources / kadry 2% edukacja / nauka / szkolenia 6% ubezpieczenia 2% logistyka / dystrybucja/ transport 6% architektura/ in甜ynieria / 2% marketing / reklama / PR 6% organizacje pozarzdowe 2% administracja publiczna 5% motoryzacja 1% praca fizyczna 4% nieruchomoci 1% ksigowo / audyt / podatki 4% przemys / produkcja/ 1% gastronomia / catering 3% doradztwo / konsulting 3% prawo 1% media / sztuka / rozrywka 3% farmaceutyka / biotechnologia 1% turystyka / hotelarstwo 2% kosmetyka / pielgnacja 1% informatyka / programowanie 2% medycyna / opieka zdrowotna 1% energetyka / elektronika 2% nie wiem/ trudno powiedzie 5% N= 359 * Mo甜liwo wybrania wicej ni甜 1 odpowiedzi, odpowiedzi pracujcych respondent坦w 10
  • 11. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) OPIS WARUNKW MIESZKANIOWYCH 11
  • 12. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Opis warunk坦w mieszkaniowych Gdzie mieszkaj Warszawiacy ? we wasnym domu/ mieszkaniu 29% w wynajmowanym mieszkaniu 28% Miejsce zamieszkania 3% z rodzin (u rodzic坦w) 26% 14% dom z ma甜onkiem/partnerem w jego/jej domu/ 9% mieszkanie w mieszkaniu komunalnym 5% 83% akademik z rodzin (u dziadk坦w, N= 532 kuzyn坦w) 2% w mieszkaniu su甜bowym 1% N= 512* Wykluczono opcj brak odpowiedzi 12
  • 13. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Opis warunk坦w mieszkaniowych Status zawodowy respondent坦w analiza wybranych form zamieszkiwania 100% 28% w wynajmowanym mieszkaniu 24% 27% 6% 17% 19% we wasnym domu/ mieszkaniu 44% 51% 88%* 50% praktykant/ sta甜ysta * asystent/ pracownik szeregowy specjalista manager, osoba zarzdzajca kilkoma osobami kierownik, dyrektor dziau * waciciel firmy * * Mae pr坦by N= 351* odpowiedzi pracujcych respondent坦w 13
  • 14. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Opis warunk坦w mieszkaniowych Typ budynku - dom Okres wybudowania budynku 3% dom przed 1945 rokiem 6% 12% jednorodzinny dom po wojnie, ale przed 11% 20% wielorodzinny 1960 rokiem 65% dom szeregowy w latach 60-tych 13% jednorodzinny, "bli添niak" inny w latach 70-tych 17% N= 73 w latach 80-tych 16% Typ budynku - mieszkanie w latach 90-tych 9% 15% blok na osiedlu w latach 2000-2012 19% mieszkaniowym nie wiem/ trudno 10% kamienica powiedzie 85% N= 438 N= 532 14
  • 15. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Podsumowanie Dane pokazay zale甜no: im ni甜szy doch坦d gospodarstwa domowego, tym czciej respondenci wynajmowali mieszkanie. Wr坦d os坦b o dochodach do 1500 z byo to a甜 37%, wr坦d os坦b o najwy甜szych dochodach gospodarstwa powy甜ej 8001 z jedynie 5%. W wynajmowanym mieszkaniu czciej mieszkaj osoby bezdzietne, z drugiej strony rodziny z dziemi mieszkaj czciej we wasnym mieszkaniu. Hierarchia pozycji zawodowej pokazuje, 甜e wraz z awansem zawodowym zwiksza si procentowy udzia os坦b mieszkajcych we wasnych mieszkaniach, a maleje odsetek os坦b wynajmujcych mieszkanie. We wasnym mieszkaniu mieszka 19% asystent坦w, 44% specjalist坦w, 51% menager坦w i a甜 88% kierownik坦w oraz dyrektor坦w dzia坦w. Odsetek os坦b wynajmujcych mieszkanie jest najwikszy wr坦d os坦b zajmujcych najni甜sze stanowiska mieszkanie wynajmuje 28% asystent坦w, 24% specjalist坦w 24%, menager坦w 27% , a wr坦d kierownik坦w i dyrektor坦w dzia坦w jest to jedynie 8%. Mieszkanie z rodzicami deklaruje 48% os坦b, kt坦re si ucz i 49% os坦b, kt坦re nie pracuj Spor坦d miejsc, kt坦re wynajmuj respondenci 95% to mieszkania, a 5% to domy. Najstarsze budynki, w kt坦rych mieszkaj respondenci to kamienice, wr坦d budynk坦w zbudowanych przed 1945 rokiem stanowi one a甜 85%. 15
  • 16. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) OCENA WARUNKW MIESZKANIOWYCH 16
  • 17. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Ocena warunk坦w mieszkaniowych Ocena wasnych warunk坦w Ocena warunk坦w mieszkaniowych mieszkaniowych a doch坦d gospodarstwa domowego zdecydowanie 添le 3% 2% 10% raczej 添le do 1500 z 13%26% 62% 32% raczej dobrze 1501 - 3000 z 20% 79% 54% zdecydowanie dobrze 3001 - 4500 z 14% 84% trudno powiedzie Czy budynek wymaga remontu? 4501 - 6000 z 8% 92% 6001 - 8000 z 5% 95% 37% tak nie powy甜ej 8001 z 8% 92% 64% trudno powiedzie za dobra Z analizy wyczono osoby, kt坦re N= 532 N= 443 odm坦wiy odpowiedzi 17
  • 18. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Ocena warunk坦w mieszkaniowych Ocena standardu mieszkania 2% wysokiej jakoci wykoczenie, mieszkanie w stanie bardzo 10% dobrym 23% mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, cho ma ju甜 swoje lata 24% mieszkanie w dobrym stanie, lecz wymaga kilku napraw mieszkanie w rednim stanie, nadaje si do remontu 41% mieszkanie w zym stanie, nadaje si do cakowitego remontu Typ kuchni: kuchnia jest poczona 25% aneksem z pokojem kuchnia stanowi oddzielne 75% pomieszczenie N= 532 18
  • 19. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Ocena warunk坦w mieszkaniowych Opis stanu mieszkania a ocena/zadowolenie z warunk坦w mieszkaniowych mieszkanie w zym stanie, nadaje si do 18% 82% cakowitego remontu mieszkanie w rednim stanie, nadaje si do 5% 34% 61% remontu mieszkanie w dobrym stanie, lecz wymaga 7% 93% kilku napraw mieszkanie w bardzo dobrym standardzie, 3% 96% cho ma ju甜 swoje lata wysokiej jakoci wykoczenie, mieszkanie 0% 98% w stanie bardzo dobrym trudno powiedzie ze dobre N= 532 19
  • 20. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Ocena warunk坦w mieszkaniowych Co zadecydowao o wyborze tego miejsca zamieszkania? * dogodna lokalizacja 64% cena 42% dostp do sklep坦w, usug 30% metra甜 24% dostp do teren坦w zielonych 24% czynniki rodzinne 23% ukad mieszkania 20% atrakcyjna oferta 17% obecno znajomych w mieszkaniu 14% tu si wychowywaem 1% przydzia mieszkania 1% inne 1% N= 532 * Mo甜liwo wybrania wicej ni甜 1 odpowiedzi 20
  • 21. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Ocena warunk坦w mieszkaniowych Powierzchnia mieszkalna domu Liczba pokoi 6% powy甜ej 250m2 4% 18% 1 17% 14% 200-249 m2 2 18% 44% 150-199 m2 3 6% 33% 30% 100-149 m2 32% 4 17% do 99 m2 5% N= 73 5 26% Powierzchnia mieszkalna mieszkania 1% 2% powy甜ej 100m2 10% 8% 6 1% 31% 70-99 m2 15% 7 12% 60-69 m2 0% 50-59 m2 powy甜ej 8 7% 20% 0% 24% 40-49 m2 do 39 m2 dom mieszkanie N= 437 N= 532 21
  • 22. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Podsumowanie Ponad 2/3 og坦u respondent坦w ocenia swoje warunki mieszkaniowe jako dobre. Analiza danych wykazaa, 甜e poziom zadowolenia z warunk坦w mieszkaniowych jest pozytywnie skorelowany z wielkoci dochodu gospodarstwa domowego, korelacja jest jednak niska (r Pearsona na poziomie 0,2) i zachodzi przy poziomi bdu =0,001 Wr坦d gospodarstw domowych o dochodzie do 1500 z 1/3 dobrze ocenia swoje warunki mieszkaniowe (suma odpowiedzi raczej dobrze i zdecydowanie dobrze), wr坦d gospodarstw o dochodzie powy甜ej 4500 z ponad 90% jest zadowolonych ze swoich warunk坦w mieszkaniowych. Najwiksze niezadowolenie deklaruj osoby mieszkajce w mieszkaniu komunalnym 44% negatywnych opinii o warunkach mieszkaniowych. Negatywny wpyw na ocen warunk坦w mieszkaniowych ma r坦wnie甜 deklaracja potrzeby remontu budynku. Wielko mieszkania jest sabo zwizana (r Pearsona na poziomie 0,2). z zadowoleniem z warunk坦w mieszkaniowych. Oznacza to, 甜e w niewielkim stopniu pozytywna ocena wasnych warunk坦w mieszkaniowych zwizana jest z wielkoci powierzchni mieszkalnej mieszkania. W przypadku wielkoci domu nie wystpuje taka zale甜no. Ocena standardu mieszkaniowego jest bardzo zr坦甜nicowana. Ponad 1/3 respondent坦w deklaruje, ze ich mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, 2/5 甜e mieszkanie jest w stanie dobrym, lecz wymaga kilku napraw, a 1/4 respondent坦w, 甜e ich mieszkanie wymaga remontu. 22
  • 23. Warszawski Omnibus Lokalny Warunki mieszkaniowe (sierpie 2012) Podsumowanie Opis stanu mieszkania jest silnie skorelowany z zadowoleniem z warunk坦w mieszkaniowych. Spor坦d os坦b, kt坦re mieszkaj w mieszkaniach nadajcych si do cakowitego remontu, ponad 4/5 nie jest zadowolonych z wasnych warunk坦w mieszkaniowych. W przypadku os坦b, kt坦re mieszkaj w mieszkaniach wymagajcych czciowego remontu niezadowolonych jest 1/3. Pozostali respondenci uznali swoje warunki mieszkaniowe za dobre (suma odpowiedzi: raczej dobre i zdecydowanie dobre). Wr坦d czynnik坦w, kt坦re miay najwikszy wpyw na decyzj o zamieszkaniu w domu lub mieszkaniu miay: lokalizacja, cena oraz dostp do sklep坦w i usug. Co ciekawe, lokalizacja bya znacznie wa甜niejsza przy zakupie mieszkania, ni甜 domu (68% wskaza do 38%), podobny wpyw miaa cena (43% deklaracji os坦b mieszkajcych w mieszkaniu i 25% mieszkajcych w domu). Czynniki rodzinne okazay si bardziej istotne dla mieszkac坦w dom坦w (45% wskaza, w por坦wnaniu do 19% wskaza mieszkac坦w mieszka) Opis stanu mieszkania jest silnie skorelowany z zadowoleniem z warunk坦w mieszkaniowych (przy poziomie bdu=0,001). Spor坦d os坦b, kt坦re mieszkaj w mieszkaniach nadajcych si do cakowitego remontu, ponad 4/5 nie jest zadowolonych z wasnych warunk坦w mieszkaniowych. W przypadku os坦b, kt坦re mieszkaj w mieszkaniach wymagajcych czciowego remontu niezadowolonych jest 1/3. Pozostali respondenci uznali swoje warunki mieszkaniowe za dobre. 23
  • 24. KONTAKT Jarosaw Tomasiuk j.tomasiuk@swresearch.pl +45 533 987 336 www.swresearch.pl www.warsawwatch.pl 24