�ݺ�ߣ

‫راﻫﻨﻤﺎي‬‫ﺗﻨﻈﯿﻢ‬‫ﻗﺮارداد‬
‫ﻧﮑﺎت‬‫و‬‫ﻗﻮاﻋﺪ‬
‫ﺗﻬﯿﻪ‬‫ﺷﺪه‬‫ﺗﻮﺳﻂ‬‫ﻣﻮﺳﺴﻪ‬‫ﺣﻘﻮﻗﯽ‬‫اﻧﺪﯾﺸﻪ‬
‫اوﻟﯿﻦ‬‫ﺑﺎزﺑﯿﻨﯽ‬:‫ﻓﺮوردﯾﻦ‬1399
1

‫ﻧﻮﯾﺴﯽ‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫آﻣﻮزش‬/‫ﮐﻠﯿﺎت‬
•‫اﺳﺖ‬ ‫ﺷﺪه‬ ‫ﺗﻬﯿﻪ‬ ‫ﺣﻮزه‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫ﻋﻼﻗﻤﻨﺪان‬ ‫ﯾﺎ‬ ‫و‬ ‫ﺣﻘﻮق‬ ‫ﺣﺮﻓﻪ‬ ‫در‬ ‫ﺷﺎﻏﻞ‬ ‫ﻓﻌﺎﻻن‬ ،‫ﺣﻘﻮق‬ ‫داﻧﺸﺠﻮﯾﺎن‬ ‫ﺑﺮاي‬ ‫ﻣﻄﻠﺐ‬ ‫اﯾﻦ‬.
•‫ﻫﺴﺘﯿﻢ‬ ‫ﺷﻤﺎ‬ ‫ﺳﻮاﻻت‬ ‫و‬ ‫ﻫﺎ‬‫ﭘﯿﺸﻨﻬﺎد‬ ،‫اﻧﺘﻘﺎدات‬ ‫ﭘﺬﯾﺮاي‬ ‫و‬ ‫اﺳﺖ‬ ‫ﺷﺪه‬ ‫ﺗﻨﻈﯿﻢ‬ ‫ﻓﺮدي‬ ‫ﺗﺠﺮﺑﻪ‬ ‫و‬ ‫داﻧﺶ‬ ‫اﺳﺎس‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﺐ‬.
•‫در‬ ‫ﭘﺲ‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫از‬ ‫ﻧﯿﺰ‬ ‫را‬ ‫ﻫﺎ‬‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻧﻤﻮﻧﻪ‬ ‫ﮐﺮد‬ ‫ﺧﻮاﻫﯿﻢ‬ ‫ﺗﻼش‬‫وب‬‫ﺳﺎﯾﺖ‬‫دﻫﯿﻢ‬ ‫ﻗﺮار‬ ‫رﺷﺘﻪ‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻋﻼﻗﻤﻨﺪان‬ ‫اﺧﺘﯿﺎر‬ ‫در‬.
•‫در‬ ‫ﻣﺎ‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫ﺗﻤﺎس‬ ‫ﻫﺎي‬‫راه‬‫وب‬‫ﺳﺎﯾﺘﻤﺎن‬‫اﺳﺖ‬ ‫ﺷﺪه‬ ‫درج‬.
www.andishehconsultancy.com
۲

‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﺎر‬/‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬
•‫ﻗﺮارداد‬‫ﻣﺸﺎﺑﻪ‬‫ﯾﮏ‬‫ﻣﻮﺟﻮد‬‫زﻧﺪه‬‫اﺳﺖ‬‫ﮐﻪ‬‫در‬‫ﺻﻮرت‬‫ﻋﻤﻠﮑﺮد‬‫درﺳﺖ‬‫ﻫﻤﻪ‬‫اﻋﻀﺎء‬‫ﻗﺎدر‬‫ﺑﻪ‬‫ﺣﯿﺎت‬‫ﺧﻮاﻫﺪ‬‫ﺑﻮد‬.‫ﭘﺲ‬‫ﺑﺮاي‬‫ﺗﻨﻈﯿﻢ‬‫ﯾﮏ‬
‫ﻗﺮارداد‬‫ﺧﻮب‬‫ﺑﺎﯾﺪ‬‫اﺑﺘﺪا‬‫اﻋﻀﺎء‬‫ﺣﯿﺎﺗﯽ‬‫را‬‫ﺑﺸﻨﺎﺳﯿﻢ‬.‫ﺑﺮﺧﯽ‬‫از‬‫اﯾﻦ‬‫اﺟﺰاء‬‫در‬‫ﻫﻤﻪ‬‫ﻗﺮاردادﻫﺎ‬‫ﺛﺎﺑﺖ‬‫ﺑﻮده‬‫و‬‫ﺑﺮﺧﯽ‬‫ﺑﺎ‬‫ﺗﻮﺟﻪ‬‫ﺑﻪ‬‫ﻧ‬‫ﻮع‬
‫ﻗﺮارداد‬‫ﻣﺘﻐﯿﺮﻫﺴﺘﻨﺪ‬.
•‫اﺳﺖ‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬ ‫ﺧﺎص‬ ‫ﻣﻨﺎﺳﺒﺎت‬ ‫و‬ ‫ﺗﺠﺎري‬ ‫ﻋﺮف‬ ،‫ﻣﻮﮐﻞ‬ ‫ﻫﺎي‬‫ﻧﮕﺮاﻧﯽ‬ ‫ﺷﻨﺎﺧﺖ‬ ‫ﻧﯿﺎزﻣﻨﺪ‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﯾﮏ‬ ‫ﺗﻨﻈﯿﻢ‬.
•‫ﮔﻮﯾﺪ‬‫ﻣﯽ‬ ‫اﻧﮕﻠﯿﺴﯽ‬ ‫اﻟﻤﺜﻞ‬ ‫ﺿﺮب‬ ‫ﯾﮏ‬:A GOOD CONTRACT IS A FAIR CONTRACT
•‫ﯾﮏ‬‫ﻗﺮارداد‬‫ﺧﻮب‬‫ﯾﮏ‬‫ﻗﺮارداد‬‫ﻣﻨﺼﻔﺎﻧﻪ‬‫اﺳﺖ‬.‫از‬‫اﺻﻮل‬‫ﻧﻮﺷﺘﻦ‬‫ﯾﮏ‬‫ﻗﺮارداد‬‫ﺧﻮب‬‫در‬‫ﻧﻈﺮ‬‫ﮔﺮﻓﺘﻦ‬‫ﻋﺪل‬‫و‬‫اﻧﺼﺎف‬‫ﺑﺮاي‬‫ﻃﺮﻓ‬‫ﯿﻦ‬
‫اﺳﺖ‬.
۳

‫ﺳﺎﺧﺘﺎرﻗﺮارداد‬/‫ﺛﺎﺑﺖ‬ ‫ارﮐﺎن‬
•‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬:‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ورود‬ ‫از‬ ‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬ ‫ﮐﻠﯽ‬ ‫ﻗﺼﺪ‬ ‫درﺑﺎره‬ ‫ﻣﺨﺘﺼﺮ‬ ‫ﺗﻮﺿﯿﺢ‬
•‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬:‫دارد‬ ‫زﯾﺎدي‬ ‫اﻫﻤﯿﺖ‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﺎﯾﯽ‬ ‫ﻣﺸﺨﺼﺎت‬ ‫درج‬.
•‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻣﻮﺿﻮع‬:‫و‬ ‫ﺣﻘﻮﻗﯽ‬ ‫ﻣﺜﻼ‬ ‫ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫اراﺋﻪ‬ ،‫ﺗﻮﻟﯿﺪ‬ ،‫ﻓﺮوش‬…
•‫ﭘﺮداﺧﺖ‬ ‫ﻧﺤﻮه‬ ‫و‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻣﺒﻠﻎ‬
•‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻣﺪت‬:‫ﺗﻤﺪﯾﺪ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬ ‫و‬ ‫ﺧﺎﺗﻤﻪ‬ ،‫ﺷﺮوع‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‬
•‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬ ‫ﺗﻌﻬﺪات‬
•‫ﻓﺴﺦ‬ ‫آﺛﺎر‬ ‫و‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬
•‫اﺧﺘﻼف‬ ‫ﺣﻞ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ ‫و‬ ‫ﺣﺎﮐﻢ‬ ‫ﻗﺎﻧﻮن‬
•‫ﻫﺎ‬‫ﭘﯿﻮﺳﺖ‬
۴

‫ﻗﺮارداد‬ ‫اﺻﻠﯽ‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﺎر‬/‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻣﻘﺪﻣﻪ‬
•‫درﻣﻘﺪﻣﻪ‬،‫ﻗﺮارداد‬‫ﺧﻼﺻﻪ‬‫ﻧﯿﺖ‬‫و‬‫ﻗﺼﺪ‬‫ﻫﺮ‬‫ﯾﮏ‬‫از‬‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬‫از‬‫ورود‬‫ﺑﻪ‬‫ﻗﺮارداد‬‫در‬‫ﭼﻨﺪ‬‫ﺑﻨﺪ‬‫ذﮐﺮ‬‫ﻣﯿﺸﻮد‬.
•‫اﯾﻦ‬‫ﻗﺴﻤﺖ‬‫در‬‫ﺗﻔﺴﯿﺮ‬‫ﻗﺮارداد‬‫و‬‫در‬‫ﻫﻨﮕﺎم‬‫ﺑﺮوز‬‫اﺧﺘﻼف‬‫اﻫﻤﯿﺖ‬‫دارد‬.
•‫ﻣﯿﺸﻮد‬ ‫ﻧﻮﺷﺘﻪ‬ ‫ﺻﻮرت‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﻌﻤﻮﻻ‬:
‫از‬‫ﮐﻪ‬ ‫آﻧﺠﺎﯾﯽ‬‫ﻣﺤﺼﻮﻻت‬ ‫ﮐﻨﻨﺪه‬ ‫ﺗﻮﻟﯿﺪ‬ ‫اﻟﻒ‬ ‫ﺷﺮﮐﺖ‬X‫ﺑﻮده‬‫ﻓﺮوش‬ ‫و‬ ‫ﺗﻮﻟﯿﺪ‬ ‫ﻗﺼﺪ‬ ‫و‬‫را‬ ‫آن‬‫و‬ ،‫دارد‬‫ﮐﻪ‬ ‫آﻧﺠﺎﯾﯽ‬ ‫از‬‫ب‬ ‫ﺷﺮﮐﺖ‬‫ﻗﺼﺪ‬
‫دارد‬‫ﻣﺤﺼﻮﻻت‬ ‫اﯾﻦ‬‫ﺷﺪه‬ ‫ﺗﻮاﻓﻖ‬ ‫ﺿﻮاﺑﻂ‬ ‫و‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬ ‫اﺳﺎس‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫را‬‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬ ،‫ﺑﺨﺮد‬‫ﻗﺮار‬ ‫اﻧﻌﻘﺎد‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫اﻗﺪام‬ ‫ذﯾﻞ‬ ‫ﺿﻮاﺑﻂ‬ ‫اﺳﺎس‬ ‫ﺑﺮ‬‫ﺑﺎ‬ ‫ﺣﺎﺿﺮ‬ ‫داد‬
‫اﻧﺪ‬‫ﻧﻤﻮده‬ ‫آن‬ ‫در‬ ‫ﻣﻨﺪرج‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬.
۵

‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﺎر‬/‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬
‫ﻣﺸﺨﺼﺎت‬ ‫درج‬ ‫در‬ ‫ﺗﻮﺟﻪ‬ ‫ﻗﺎﺑﻞ‬ ‫ﻧﮑﺎت‬:
•‫ﺑﺮاي‬ ‫ﭘﺴﺘﯽ‬ ‫دﻗﯿﻖ‬ ‫ﻧﺸﺎﻧﯽ‬ ‫و‬ ‫ﻣﻠﯽ‬ ‫ﮐﺪ‬ ‫درج‬‫ﺣﻘﯿﻘﯽ‬ ‫اﺷﺨﺎص‬
•‫ﺑﺮاي‬ ‫اﻣﻀﺎء‬ ‫ﺻﺎﺣﺒﺎن‬ ‫ﻧﺎم‬ ‫و‬ ‫ﭘﺴﺘﯽ‬ ‫ﮐﺪ‬ ،‫دﻗﯿﻖ‬ ‫ﻧﺸﺎﻧﯽ‬ ،‫اﻗﺘﺼﺎدي‬ ‫ﮐﺪ‬ ،‫ﻣﻠﯽ‬ ‫ﺷﻨﺎﺳﻪ‬ ‫درج‬‫ﺣﻘﻮﻗﯽ‬ ‫اﺷﺨﺎص‬
•*‫ﻧﮑﺘﻪ‬:‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﭘﯿﻮﺳﺖ‬ ‫ﻋﻨﻮان‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫رﺳﻤﯽ‬ ‫روزﻧﺎﻣﻪ‬ ‫ﮐﭙﯽ‬ ‫و‬ ‫ﺷﻮد‬ ‫ﺑﺮرﺳﯽ‬ ‫رﺳﻤﯽ‬ ‫روزﻧﺎﻣﻪ‬ ‫ﺣﺴﺐ‬ ‫ﺷﺮﮐﺖ‬ ‫ﺗﻐﯿﯿﺮات‬ ‫آﺧﺮﯾﻦ‬‫ﺷﻮد‬ ‫ذﮐﺮ‬.
۶

‫ﺳﺎﺧﺘﺎر‬‫ﻗﺮارداد‬/‫ﻣﻮﺿﻮع‬‫ﻗﺮارداد‬
‫ﻣﻮﺿﻮع‬‫ﻗﺮارداد‬‫ﺗﻌﻬﺪي‬‫اﺳﺖ‬‫ﮐﻪ‬‫ﺑﺎﯾﺪ‬‫ﻫﺮ‬‫ﯾﮏ‬‫از‬‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬‫اﻧﺠﺎم‬‫دﻫﻨﺪ‬‫ﻣﺜﻞ‬‫اراﺋﻪ‬‫ﺧﺪﻣﺎت‬‫ﻣﺸﺎوره‬‫ﺣﻘﻮﻗﯽ‬‫ﯾﺎ‬‫ﺧﺮﯾﺪ‬/‫ﻓﺮوش‬‫ﻣﺎل‬‫ﻣﺜﻞ‬
‫ﻓﺮوش‬‫ﯾﮏ‬‫دﺳﺘﮕﺎه‬‫اﺗﻮﻣﺒﯿﻞ‬.‫ﻣﻮﺿﻮع‬‫ﺑﺎﯾﺪ‬،‫ﻣﻌﯿﻦ‬‫ﻣﺸﺨﺺ‬‫و‬‫ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ‬‫ﺑﺎﺷﺪ‬.‫ﻣﺜﺎل‬:
•‫ﺧﺮﯾﺪ‬‫و‬‫ﻓﺮوش‬‫ﯾﮏ‬‫دﺳﺘﮕﺎه‬‫اﺗﻮﻣﺒﯿﻞ‬‫ﻫﯿﻮﻧﺪاي‬‫ﻣﺪل‬‫ﺳﺎﻧﺘﺎﻓﻪ‬‫ﺗﻮﻟﯿﺪ‬‫ﺳﺎل‬2015‫ﺑﺮاﺳﺎس‬‫ﻣﺸﺨﺼﺎت‬‫ﻣﻨﺪرج‬‫در‬‫ﺳﻨﺪ‬‫ﮐﻤﭙﺎﻧﯽ‬
)‫ﭘﯿﻮﺳﺖ‬‫ﺷﻤﺎره‬2(
•‫ﺗﻮﻟﯿﺪ‬‫و‬‫ﻓﺮوش‬‫ﺑﻄﺮي‬‫اي‬‫ﺷﯿﺸﻪ‬‫ﻧﮕﻬﺪاري‬‫و‬‫ﺣﻤﻞ‬‫دارو‬‫ﺑﺮ‬‫اﺳﺎس‬‫ﻣﺸﺨﺼﺎت‬‫ﻓﻨﯽ‬)‫ﭘﯿﻮﺳﺖ‬‫ﺷﻤﺎره‬2(‫ﮐﻪ‬‫ﺑﻪ‬‫ﺗﺎﯾﯿﺪ‬‫ﺳﺎزﻣﺎن‬‫ﻏﺬا‬‫و‬
‫دارو‬‫رﺳﯿﺪه‬‫اﺳﺖ‬‫ﺑﻪ‬‫ﺗﻌﺪاد‬5،000‫ﻋﺪد‬‫در‬‫ﻫﺮﻣﺎه‬‫ﮐﻪ‬‫در‬‫روز‬‫اول‬‫ﮐﺎري‬‫ﻫﺮ‬‫ﻣﺎه‬‫ﺷﻤﺴﯽ‬‫در‬‫ﻣﺤﻞ‬‫ﺧﺮﯾﺪار‬‫ﺗﺤﻮﯾﻞ‬‫ﮔﺮدد‬‫ﻣﯽ‬.
•‫اﺟﺎره‬‫ﯾﮏ‬‫ﺑﺎب‬‫ﺳﻮﻟﻪ‬‫واﻗﻊ‬‫در‬‫ﺷﻬﺮك‬‫ﺻﻨﻌﺘﯽ‬x‫ﺑﺮ‬‫اﺳﺎس‬‫ﻣﺸﺨﺼﺎت‬‫ﻣﻨﺪرج‬‫در‬‫ﺳﻨﺪ‬‫ﻣﻠﮑﯽ‬)‫ﭘﯿﻮﺳﺖ‬‫ﺷﻤﺎره‬2(‫ﺑﻪ‬‫ﻣﻨﻈﻮر‬‫ﺗﻮﻟﯿﺪ‬‫و‬
‫اﻧﺒﺎر‬‫ﻣﺸﺮوﺑﺎت‬‫اﻟﮑﻠﯽ‬.‫در‬‫اﯾﻦ‬‫ﻣﺜﺎل‬‫ﺑﻪ‬‫دﻟﯿﻞ‬‫ﻏﯿﺮ‬‫ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ‬‫ﺑﻮدن‬،‫ﻣﻮﺿﻮع‬‫ﻗﺮارداد‬‫ﺑﺎﻃﻞ‬‫اﺳﺖ‬.
۷

‫ﺳﺎﺧﺘﺎر‬‫ﻗﺮارداد‬/‫ﻣﺪت‬
‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻣﺪت‬ ‫درﺑﺎره‬ ‫ﻧﮑﺘﻪ‬ ‫و‬ ‫ﻧﻤﻮﻧﻪ‬ ‫ﭼﻨﺪ‬:
•‫ﺑﺎﺷﺪ‬ ‫ﺗﻌﻬﺪات‬ ‫ﺷﺮوع‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‬ ‫از‬ ‫ﻣﺘﻔﺎوت‬ ‫ﺗﻮاﻧﺪ‬‫ﻣﯽ‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﺷﺮوع‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‬.
‫ﻣﻌﯿﻦ‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‬ ‫ﯾﮏ‬ ‫ﯾﺎ‬ ‫ﺑﺎﺷﺪ‬ ‫اﻣﻀﺎ‬ ‫آﺧﺮﯾﻦ‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‬ ‫ﺗﻮاﻧﺪ‬‫ﻣﯽ‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﺷﺮوع‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‬.‫ﺑﺎﺷﺪ‬ ‫ﺷﺮوع‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‬ ‫از‬ ‫ﻗﺒﻞ‬ ‫ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫اﻣﻀﺎ‬ ‫ﺗﺎرﯾﺦ‬ ‫ﺻﻮرت‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫در‬.
•‫ﺑﺎﺷﺪ‬ ‫ﻣﻌﯿﻦ‬ ‫ﺑﺎﯾﺪ‬ ‫ﻣﺪت‬ ‫ﺗﻤﺪﯾﺪ‬ ‫ﻧﺤﻮه‬ ‫و‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻣﺪت‬.
•‫ﻣﻤﮑﻦ‬ ‫ﺧﻮدﮐﺎر‬ ‫ﺻﻮرت‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﯾﺎ‬ ‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬ ‫ﺗﻮاﻓﻖ‬ ‫ﺻﻮرت‬ ‫در‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﺗﻤﺪﯾﺪ‬‫اﺳﺖ‬.‫ﻣﺜﺎل‬:
.۱‫ﺗﺎرﯾﺦ‬ ‫از‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫اﯾﻦ‬.................‫ﺷﺮوع‬‫ﻣﺪت‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫و‬ ‫ﺷﺪه‬...............‫ﻣﺎه‬/‫ﻃﺒﻖ‬ ‫ﻣﻮﻋﺪ‬ ‫از‬ ‫زودﺗﺮ‬ ‫آﻧﮑﻪ‬ ‫ﻣﮕﺮ‬ ‫داﺷﺖ‬ ‫ﺧﻮاﻫﺪ‬ ‫اﻋﺘﺒﺎر‬ ‫ﺳﺎل‬‫ﻗﺮارداد‬ ‫اﯾﻦ‬‫ﺧﺎﺗﻤﻪ‬
‫ﮔﺮدد‬ ‫ﺗﻤﺪﯾﺪ‬ ‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬ ‫ﮐﺘﺒﯽ‬ ‫ﺗﻮاﻓﻖ‬ ‫اﺳﺎس‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫ﯾﺎ‬ ‫و‬ ‫ﯾﺎﻓﺘﻪ‬.
.۲‫ﺗﺎرﯾﺦ‬ ‫از‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫اﯾﻦ‬………….‫ﺷﺮوع‬‫ﻣﺪت‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫و‬ ‫ﺷﺪه‬..............‫ﻣﺎه‬/‫ﺧﻮاﻫﺪ‬ ‫ﺗﻤﺪﯾﺪ‬ ‫ﺧﻮدﮐﺎر‬ ‫ﺻﻮرت‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫دوره‬ ‫ﻫﺮ‬ ‫ﭘﺎﯾﺎن‬ ‫در‬ ‫و‬ ‫داﺷﺖ‬ ‫ﺧﻮاﻫﺪ‬ ‫اﻋﺘﺒﺎر‬ ‫ﺳﺎل‬
‫ﻃﺮﻓ‬ ‫از‬ ‫ﯾﮑﯽ‬ ‫ﺳﻤﺖ‬ ‫از‬ ‫آن‬ ‫ﺧﺎﺗﻤﻪ‬ ،‫ﺗﻤﺪﯾﺪ‬ ‫از‬ ‫ﻗﺒﻞ‬ ‫ﻣﺎه‬ ‫دو‬ ‫ﺣﺪاﻗﻞ‬ ‫ﻓﺴﺦ‬ ‫اﻋﻼﻣﯿﻪ‬ ‫ﻣﻮﺟﺐ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﯾﺎ‬ ‫و‬ ‫ﺷﺪه‬ ‫ﻗﺴﺦ‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫ﺿﻮاﺑﻂ‬ ‫اﺳﺎس‬ ‫ﺑﺮ‬ ‫آﻧﮑﻪ‬ ‫ﻣﮕﺮ‬ ‫ﺷﺪ‬‫ا‬ ‫ﯿﻦ‬‫ﻋﻼم‬
‫ﺷﻮد‬.
۸

‫ﺳﺎﺧﺘﺎر‬‫ﻗﺮارداد‬/‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬ ‫ﺗﻌﻬﺪات‬
•‫ﻫﺮ‬‫آﻧﭽﻪ‬‫ﮐﻪ‬‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬‫از‬‫ﯾﮑﺪﯾﮕﺮ‬‫اﻧﺘﻈﺎر‬‫دارﻧﺪ‬‫در‬‫اﯾﻦ‬‫ﺑﻨﺪ‬‫ﮔﻨﺠﺎﻧﺪه‬‫ﺷﻮد‬‫ﻣﯽ‬.‫ﺑﻬﺘﺮ‬‫اﺳﺖ‬‫ﻓﻬﺮﺳﺖ‬‫ﺗﻌﻬﺪات‬‫را‬‫از‬‫ﻣﻮﮐﻞ‬‫ﺧﻮد‬‫درﯾﺎﻓﺖ‬
‫ﮐﻨﯿﺪ‬‫و‬‫آن‬‫را‬‫ﺑﻪ‬‫زﺑﺎن‬‫ﺣﻘﻮﻗﯽ‬‫در‬‫ﻗﺮارداد‬‫ﺗﺒﺪﯾﻞ‬‫ﮐﻨﯿﺪ‬.
•‫ﺗﻌﻬﺪاﺗﯽ‬‫ﮐﻪ‬‫در‬‫اﯾﻦ‬‫ﺑﻨﺪ‬‫ذﮐﺮ‬‫ﺷﻮد‬‫ﻣﯽ‬‫ﺗﻮاﻧﺪ‬‫ﻣﯽ‬‫در‬‫ﺑﻨﺪ‬‫ﻓﺴﺦ‬‫ﻗﺮارداد‬‫ﺑﻪ‬‫ﻋﻨﻮان‬‫زﻣﯿﻨﻪ‬‫ﻓﺴﺦ‬‫در‬‫ﺻﻮرت‬‫ﻧﻘﺾ‬‫ﺗﻌﻬﺪ‬‫ﻋﻨﻮا‬‫ن‬‫ﺷﻮد‬.
•‫ﺗﻌﻬﺪات‬‫ﺑﺎﯾﺪ‬،‫ﻣﻌﯿﻦ‬‫ﻗﺎﺑﻞ‬‫اﺟﺮا‬‫و‬‫ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ‬‫ﺑﺎﺷﻨﺪ‬.
۹

‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﺎر‬/‫ﻓﺴﺦ‬ ‫آﺛﺎر‬ ‫و‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬ ،‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﻓﺴﺦ‬ ‫زﻣﯿﻨﻪ‬
•‫زﻣﯿﻨﻪ‬‫ﻓﺴﺦ‬:
•‫ﻫﺮ‬‫ﺑﺮﺧﯽ‬ ‫ﺟﻬﺖ‬ ‫اﯾﻦ‬ ‫از‬ ‫و‬ ‫اﺳﺖ‬ ‫ﻓﺴﺦ‬ ‫زﻣﯿﻨﻪ‬ ،‫ﻣﻌﻨﺎﺳﺖ‬ ‫ﺑﯽ‬ ‫ﺗﺠﺎري‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬ ‫اداﻣﻪ‬ ‫آن‬ ‫ﺑﺪون‬ ‫و‬ ‫دارد‬ ‫ﺣﯿﺎﺗﯽ‬ ‫اﻫﻤﯿﺖ‬ ‫ﻣﻮﮐﻞ‬ ‫ﺑﺮاي‬ ‫آﻧﭽﻪ‬‫از‬
‫ﺷﻮد‬‫ﻣﯽ‬ ‫ﺗﻨﻈﯿﻢ‬ ‫ﻣﻮﮐﻞ‬ ‫ﺧﻮاﺳﺘﻪ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﺑﺮﺧﯽ‬ ‫و‬ ‫دﻫﺪ‬‫ﻣﯽ‬ ‫ﭘﯿﺸﻨﻬﺎد‬ ‫وﮐﯿﻞ‬ ‫را‬ ‫ﻣﻮارد‬ ‫اﯾﻦ‬.
•‫ﻓﺴﺦ‬ ‫ﺷﺮاﯾﻂ‬:
‫و‬ ‫اﺧﻄﺎر‬ ‫ارﺳﺎل‬ ‫از‬ ‫ﭘﺲ‬ ‫ﻓﺴﺦ‬ ‫اﻋﻤﺎل‬ ‫زﻣﺎن‬ ‫ﻣﺪت‬ ‫ﺗﻌﯿﯿﻦ‬ ،‫ﺗﻌﻬﺪ‬ ‫اﻧﺠﺎم‬ ‫اﺧﻄﺎر‬….
•*‫ﻧﮑﺘﻪ‬:‫داﺷﺖ‬ ‫ﻧﺨﻮاﻫﺪ‬ ‫ﻗﻀﺎﯾﯽ‬ ‫ﻣﺮﺟﻊ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻣﺮاﺟﻌﻪ‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻧﯿﺎز‬ ‫و‬ ‫ﺷﺪ‬ ‫ﺧﻮاﻫﺪ‬ ‫اﻋﻤﺎل‬ ‫اﻋﻼم‬ ‫ﺻﺮف‬ ‫ﺑﻪ‬ ‫ﻓﺴﺦ‬.
•‫ﻓﺴﺦ‬ ‫آﺛﺎر‬:
‫ﺗﺴﻮﯾﻪ‬‫و‬ ‫رازداري‬ ‫ﺷﺮط‬ ‫ﺑﻘﺎي‬ ،‫اﻃﻼﻋﺎت‬ ‫و‬ ‫ﻣﺪارك‬ ‫و‬ ‫اﺳﻨﺎد‬ ‫ﻋﻮدت‬ ،‫ﻓﯿﻤﺎﺑﯿﻦ‬ ‫ﺣﺴﺎب‬….
۱۰

‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﺳﺎﺧﺘﺎر‬/‫اﺧﺘﻼف‬ ‫ﺣﻞ‬ ‫وﻣﺮﺟﻊ‬ ‫ﺣﺎﮐﻢ‬ ‫ﻗﺎﻧﻮن‬
•‫در‬‫ﻗﺮاردادﻫﺎﯾﯽ‬‫ﮐﻪ‬‫ﯾﮑﯽ‬‫از‬‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬‫اﯾﺮاﻧﯽ‬‫ﻧﯿﺴﺖ‬‫ﺗﻌﯿﯿﻦ‬‫ﻗﺎﻧﻮن‬‫ﺣﺎﮐﻢ‬‫اﻫﻤﯿﺖ‬‫زﯾﺎدي‬،‫دارد‬‫ﺑﺎ‬‫در‬‫ﻧﻈﺮ‬‫ﮔﺮﻓﺘﻦ‬‫اﯾﻦ‬‫اﻣﺮ‬‫ﮐ‬‫ﻪ‬‫ﻣﺤﻞ‬
‫ﺗﻨﻈﯿﻢ‬‫ﻗﺮارداد‬‫ﻫﻢ‬‫ﻧﺒﺎﯾﺪ‬‫اﯾﺮان‬‫ﺑﺎﺷﺪ‬.
•‫اﮔﺮ‬‫ﻣﺮﺟﻊ‬‫ﺣﻞ‬‫اﺧﺘﻼف‬‫ﺑﻨﺎ‬‫ﺑﺮ‬‫ﺗﺮاﺿﯽ‬‫داوري‬‫ﺗﻌﯿﯿﻦ‬،‫ﻧﺸﻮد‬‫ﻣﺤﺎﮐﻢ‬‫دادﮔﺴﺘﺮي‬‫ﺻﺎﻟﺢ‬‫ﺧﻮاﻫﺪ‬‫ﺑﻮد‬.
•‫در‬‫ﻗﺮاردادﻫﺎﯾﯽ‬‫ﮐﻪ‬‫ﺣﺪاﻗﻞ‬‫ﯾﮑﯽ‬‫از‬‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬‫اﯾﺮاﻧﯽ‬،‫ﻧﯿﺴﺖ‬‫اﻣﮑﺎن‬‫اﻧﺘﺨﺎب‬،‫داوري‬‫ﻗﺎﻧﻮن‬‫داوري‬‫ﻣﻮرد‬،‫دﻟﺨﻮاه‬‫زﺑﺎن‬،‫داوري‬‫ﻣﺤﻞ‬
‫داوري‬‫ﺑﻪ‬‫اﻧﺘﺨﺎب‬‫ﻃﺮﻓﯿﻦ‬‫وﺟﻮد‬‫دارد‬.‫ﺑﻪ‬‫دﻟﯿﻞ‬،‫ﻫﻤﺴﺎﻧﯽ‬‫داوري‬‫اﺗﺎق‬‫ﺑﺎزرﮔﺎﻧﯽ‬‫ﺑﯿﻦ‬‫اﻟﻤﻠﻠﯽ‬)‫ﭘﺎرﯾﺲ‬(،‫داوري‬‫اﺗﺎق‬‫ﺑﺎزرﮔﺎﻧ‬‫ﯽ‬‫ﺳﻮﺋﯿﺲ‬
‫و‬‫داوري‬‫ﻣﺮﮐﺰ‬‫ﺗﺠﺎري‬‫دﺑﯽ‬‫ﭘﯿﺸﻨﻬﺎد‬‫ﺷﻮد‬‫ﻣﯽ‬.
۱۱

12
‫ﺑﺎﺷﯿﺪ‬ ‫ﻗﺮارداد‬ ‫ﺗﺨﺼﺼﯽ‬ ‫ﺑﻨﺪﻫﺎي‬ ‫ﺑﺎ‬ ‫آﺷﻨﺎﯾﯽ‬ ‫و‬ ‫ﺑﻌﺪي‬ ‫ﻣﻄﺎﻟﺐ‬ ‫ﻣﻨﺘﻈﺮ‬.
‫ﺷﻤﺎ‬ ‫ﻫﻤﺮاﻫﯽ‬ ‫از‬ ‫ﺗﺸﮑﺮ‬ ‫ﺑﺎ‬‫ﻓﺮودﯾﻦ‬1399‫اﻧﺪﯾﺸﻪ‬ ‫ﺣﻘﻮﻗﯽ‬ ‫ﻣﻮﺳﺴﻪ‬

�ݺ�ߣ

Contract training

More Related Content

Contract training