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edificio ad altissima efficienza nZEB
evoluzione di tecnologie collaudate
bassi costi di costruzione e gestione
DOMUS 2O2O/nZEB

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Domus 2O2O / nZEB è il frutto di un per-
corso professionale maturato in anni di
progettazione e costruzione di edifici
“sostenibili”.
Nel 2O14 l’architetto Angelo Zanti de-
cide di finalizzare questa esperienza
realizzando un’unità di abitazione as-
solutamente innovativa per il settore re-
sidenziale e per le scelte costruttive, dove
tecnologie tradizionali si evolvono e ab-
binano.
Il risultato è un’involucro massivo
dall’elevato isolamento termoacustico,
abbinato ad interni flessibili ed impianti
ispezionabili che si conciliano con esteti-
ca e funzionalità.

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Progetto DOMUS 2O2O/nZEB.
Un percorso innovativo e di riqualificazione
Mission
Valori
Tecnologie
La mia DOMUS 2O2O/nZEB
Partners
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• Progetto domus 2O2O/nZEB.
Un percorso innovativo e di riqualifi-
cazione
Ripensare gli ambiti edificati è la motiva-
zione fondante del progetto Domus2O2O
/ OnlyAir, che nasce nel residenziale e
vuole spaziare negli altri settori dell’edi-
ficato, dalla riconversione e riuso urbano
hai nuovi insediamenti, ponendosi sem-
pre l’obiettivo della massima efficien-
za energetica coniugata a sostenibilità
e rispetto ambientale. Recuperare vuoti
urbani e il patrimonio edilizio esisten-
te sono il futuro dell’edilizia, chiamata
a contribuire in modo principale ad una
politica di rispetto delle risorse primarie.
• Mission
DOMUS 2O2O/nZEB rinuncia ai combu-
stibili fossili, recupera le acque meteori-
che, utilizza l’energia rinnovabile del sole
predisponendosi a sistemi di accumulo e
ricarica per la prossima mobilità elettrica
ed iniziando il percorso dì indipendenza
dalle reti di distribuzione energetica per
ottenere una riduzione dei costi diretti e
un miglioramento dell’ecosistema globa-
le.
DOMUS 2O2O/nZEB è una filosofia pro-
gettuale-costruttiva, che trae indicazioni
dai continui sviluppi tecnologici per ot-
timizzare le prestazioni energetiche con
particolare attenzione agli aspetti di eco-
sostenibilità ed economicità. Può realiz-
zare prodotti artigianali dove valore ag-
giunto e qualità caratteristici del prodotto
unico per sito e specifiche della commit-
tenza, si coniugano alla scelte più evolute
per ottenere un risultato di massima effi-
cienza e prestazione.
DOMUS 2O2O/nZEB ha scelto partners
certificati secondo i massivi standards
qualitativi green sustainability, perchè di-
venta prioritario spostare il concetto del
fare dalla quantità alla qualità, attraverso
un processo architettonico fatto di ricerca
di dettaglio e di gestione di risorse: per-
ché la direzione è un futuro sostenibile
che ha già iniziato il suo percorso verso
un’economia di risorse a scala urbana e
macrourbana.

• Valori
Vivere in una DOMUS 2O2O/nZEB signifi-
ca vivere in un luogo salubre che rispet-
ta abitanti e ambiente circostante, con i
vantaggi di un impatto ambientale ridot-
to e un comfort elevato.
Sfruttando la qualità dei materiali co-
struttivi e l’esposizione solare, riduce al
minimo il fabbisogno energetico per la
climatizzazione interna dell’edificio tanto
che è vissuta senza l’esigenza di impianti
tradizionali.
E’ costruita con intelaiatura in calcestruz-
zo armato e tamponamenti in termolate-
rizio pesante. Una casa ecosostenibile e
flessibile nei suoi componenti interni e
nei sistemi impiantistici completamente
riciclabili, smontabili e ricomponibili.
Le assolute capacità di traspirabilità e
isolamento termoacustico dell’involucro
permettono di utilizzare un’apparato im-
piantistico di climatizzazione integrato
esclusivamente OnlyAir, particolarmen-
te innovativo per l’applicazione in edifi-
ci residenziali intelaiati a tamponamenti
pesanti in termolaterizio. La piattaforma
tecnologica è completata da un sistema
domotico KNX che permette anche la ge-
stione remota.
Vivere in una DOMUS 2O2O/nZEB signi-
fica essere al sicuro perché progettata
secondo le più stringenti normative an-
tisismiche.
DOMUS 2O2O/nZEB viene progettata e
realizzata sulle specifiche indicazioni del
committente: in modo “sartoriale” con
una personalizzazione totale.
DOMUS 2O2O/nZEB pensa al presente,
ma anche al domani: progettata comple-
tamente priva di barriere architettoniche
per non porre limiti alla fruibilità e alla
qualità della vita interna ed esterna.

• Tecnologie
Una casa flessibile non solo nella sua
configurazione interna, ma anche nei suoi
componenti e sistemi impiantistici.
Pavimenti e sottofondi, rivestimenti delle
murature esterne dei soffitti e delle pa-
reti interne, sono facilmente asportabili
e ogni modifica distributiva degli spazi si
ottiene semplicemente smontando e rias-
semblando senza opere murarie.
Anche gli impianti sono realizzati con la
stessa filosofia sono ispezionabili e facil-
mente modificabili. L’impianto domotico
si integra con la rete cablata e wifii e per-
mette di modificare le funzioni delle pre-
se periferiche agendo semplicemente sul
server centralizzato.
L’impianto antintrusione sfrutta le poten-
zialità dell’impianto domotico e il con-
trollo e gestione di tutti i sistemi inte-
grati può avvenire anche da remoto. Le
pavimentazioni possono essere facilmen-
te sostituite smontandole e riciclandole.
Tutte queste mansioni possono essere
svolte anche dall’utilizzatore senza inter-
venti specialistici.
Solo una struttura realizzata con telaio
portante in calcestruzzo armato e tampo-
namenti pesanti in termolaterizio e ele-
vata massa, permette la massima liber-
tà distributiva degli spazi interni. Libertà
preclusa agli edifici realizzati in muratura
o in legno a pareti portanti.
L’esperienza di generazioni di costruttori,
ci insegna che i materiali da costruzione
sono fortemente legati al territorio, fon-
damentalmente per due ragioni: la filiera
corta ottimizza i costi, alimenta l’econo-
mia locale e riduce sprechi di energie e
risorse per trasporti. La seconda, ma non
per importanza, la durevolezza collauda-
ta dei materiali autoctoni e la ineguaglia-
bile resistenza alle condizioni climatiche
del luogo.
Non è quindi un caso se il legno è storica-
mente utilizzato, visto il suo peso ridotto,
come elemento da costruzione esclusi-
vamente per coperture e marginalmen-
te anche per solai, ma mai per strutture

portanti verticali.
DOMUS2O2O/nZEB pone estrema atten-
zione alla realizzazione di ambienti in-
door salubri e privi di inquinanti. La mi-
glior forma di garanzia è rappresentata
dall’utilizzazione di un sistema mecca-
nico di ricambio dell’aria (VMC) che as-
sicura la rigenerazione interna costante
espellendo in esterno l’aria viziata e ri-
cambiandola con nuova preventivamente
filtrata. Questo presidio fornisce ambienti
dall’umidità controllata, assenze di muffe
e fastidiosi fenomeni di aria viziata.
La ventilazione meccanica controllata a
recupero energetico è un sistema auto-
matico per il ricambio dell’aria che prov-
vede ad aspirare aria dai locali, trattarla
e recuperare energia fino ad un 90/95%,
controllando e garantendo qualità e sa-
lubrità all’interno dell’abitazione. Questi
sistemi VMC sono indispensabili negli
edifici ad alto isolamento termico e con-
tribuiscono enormemente al risparmio
energetico.
La PDC è direttamente collegata alla bat-
teria termica dell’impianto di ricambio
aria per riscaldare/raffrescare l’aria stes-
sa. Pompa di calore PDC e accumulo sani-
tario ACS, come tutte le apparecchiature
elettriche della casa, sono direttamente
alimentate dall’impianto fotovoltaico.
La domotica KNX è il centro di controllo
intelligente che riunisce funzioni come il-
luminazione, climatizzazione, sicurezza,
energia e multimedialità connettendoli in
una rete di dispositivi intercomunican-
ti e collegati da remoto. Una maggiore
efficienza energetica è inoltre garantita
dall’interazione delle funzioni ambienta-
li, perché il controllo automatico e per-
sonalizzato vi consente di ridurre i costi
di elettricità e riscaldamento e di godere
al contempo del massimo comfort abita-
tivo.

• La mia domus 2O2O/nZEB
DOMUS 2O2O/nZEB è un edificio mono-
familiare che sorge a est del centro stori-
co medievale di Formigine, a una decina
di chilometri a sud di Modena.
È il prodotto di un intervento di recupero
e sostituzione edilizia, dove evoluzione
di tecnologie collaudate con bassi costi di
costruzione e gestione, si coniugano con
altissima efficienza energetica nZEB, cioè
edifici a energia quasi zero con consumi
<10kw/mq/anno.
Un’architettura sostenibile e durevole
nel tempo caratterizzata da razionaliz-
zazione degli usi e forme pure, propone
un involucro rigoroso e funzionale che si
adatta alla morfologia del lotto assecon-
dandone l’irregolarità.
L’attento percorso edificatorio ha elimi-
nato ogni forma di assistenza muraria
così come la maggior parte dei prodotti di
risulta del cantiere, rendendolo compati-
bile con l’inserimento in ogni ambito an-
che delicato e tipico dei recuperi urbani.
Le assolute capacità di isolamento ter-
moacustico dell’involucro hanno permes-
so di utilizzare un’apparato impiantistico
di climatizzazione integrato OnlyAir co-
stituito esclusivamente da PDC e VMC,
particolarmente innovativo per l’appli-
cazione in edifici residenziali intelaiati a
tamponamenti pesanti in termolaterizio.
La piattaforma tecnologica è completata
da un sistema domotico KNX che ne per-
mette anche la gestione remota. Una casa
flessibile nei suoi componenti interni e
nei sistemi impiantistici completamente
riciclabili, smontabili e parzialmente ri-
componibili.
DOMUS 2O2O/nZEB rinuncia ai combusti-
bili fossili, recupera le acque meteoriche,
utilizza l’energia solare predisponendo-
si a sistemi di accumulo e ricarica per la
prossima mobilità elettrica ed iniziando
il percorso dì indipendenza dalle reti di
distribuzione energetica per ottenere una
riduzione dei costi diretti e un migliora-
mento dell’ecosistema globale.

DOMUS 2O2O/nZEB è progettata evol-
vendo tecnologie costruttive tradizionali
ed estremamente collaudate in grado di
offrire risultati prestazionali di qualità
assoluta a prezzi accessibili e inferiori al
mercato degli edifici in legno o muratura.
DOMUS 2O2O/nZEB ha rispettato attente
scelte bioclimatiche che hanno guidato
la distribuzione interna, la forma e col-
locazione delle aperture e l’inseguimento
del percorso solare per trarne i maggiori
vantaggi energetici.
Le scelte impiantistiche FreeGas alimen-
tate da impianto fotovoltaico sono co-
stituite da sistema energetico integrato
PDC-VMC per climatizzazione, produzio-
ne sanitaria e trattamento aria, abbinato
a piattaforma antintrusione e domotica
KNX. Completa la dotazione idraulica il
serbatoio di accumulo per il recupero e
trattamento delle acque meteoriche.
Infine, materiali e finiture durevoli a bas-
sissima manutenzione, permettono eco-
nomicità di gestione.
Optando per la realizzando un’intelaiatu-
ra in calcestruzzo armato con tampona-
menti in termolaterizio pesante:
– Si costruisce in modo duraturo e resi-
stente, perché si utilizzano materiali che
non alterano le prestazioni nel tempo e
rappresentano la miglior scelta di tecno-
logia antisismica (questo non si può dire
di tutte le metodologie costruttive).
– Si fa uso di materie prime naturali come
acqua, sabbia, ghiaia e argilla, combinate
con biocomponenti come la farina di le-
gno e il sughero di recupero.
– Si utilizzano materiali completamente
riciclabili.
– Si ottiene un elevato isolamento termo-
acustico e la massima permeabilità al va-
pore, abbinati ad altrettanta resistenza al
fuoco perché i componenti hanno carat-
teristiche di incombustibilià (a differenza
di altre tipologie strutturali).
– Si contribuisce alla sostenibilità am-

bientale, perché il consumo di energia
per la produzione di questi materiali è as-
solutamente ottimizzato con impianti ad
elevato recupero energetico.
– Si ottiene certezza di prestazione e ab-
battimento dei tempi di lavorazione, uti-
lizzando anche componenti prefabbricati
dalla qualità costante e certificata.

Wienerberger leader mondiale nella produzione di lateri-
zi, è partner di Domus 2020. Le soluzioni per l’involucro
proposte da Wienerberger spaziano dai blocchi portanti
a quelli da tamponamento; orientati al risparmio ener-
getico, all’isolamento termico, all’isolamento acustico e
alla realizzazione di Edifici ad Energia Quasi Zero (nZEB).
I serramenti Wolf sono un prodotto di successo risultato
di oltre 50 anni di sviluppo e ricerca che garantiscono
sempre una tecnologia innovativa e sostenibile. I serra-
menti rivestono un ruolo sempre più importante nella
ricerca di efficenza energetica e contestualmente rappre-
sentano elemento fondamentale nella prestazione ter-
moacustica e protezione antieffrazione.
Il Gruppo Zehnder comprende aziende in tutto il mondo
ed è il leader sul mercato europeo per la costruzione di
radiatori e la produzione di componenti per la ventilazio-
ne meccanica controllata (VMC).
Zehnder Group è ormai standard di riferimento di calore
e clima interno sano e confortevole, abbinato a redditivi-
tà ed efficienza energetica, determinanti per lo sviluppo
sostenibile.
Buderus è oggi uno dei principali produttori mondiali
di sistemi di riscaldamento completi e nello specifico a
pompa di calore PDC e accumuli sanitari ACS. La compe-
tenza acquisita in oltre 280 anni di esperienza nel setto-
re si traduce in un’offerta di prodotti e servizi altamente
tecnologici e all’avanguardia, brevettati, testati in fabbri-
ca e certificati a norma UE.
Diasen è un’azienda italiana del settore dell’edilizia eco-
logica rinomata per prodotti innovativi, a basso impatto
ambientale e ad alto contenuto tecnologico e di qualità.
Nasce nel 1985 e oggi realizza soluzioni altamente per-
formanti e green, che comprendono isolanti termici e
acustici, impermeabilizzanti, rivestimenti per il settore
dell’edilizia privata e pubblica, industriale e sportiva.
Nella storia centennale della Jung il progresso continuo è
la mission che l’ha resa leader nei sistemi domotici KNX.
Questa tecnologia è sinonimo internazionale di qualità
assoluta ed è il centro di controllo intelligente che riu-
nisce funzioni come illuminazione, climatizzazione, si-
curezza, energia e multimedialità connettendoli in una
rete di dispositivi intercomunicanti e collegati da remoto.
• Partners

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via valdrighi 45 / formigine / mo
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