More Related Content
What's hot (10)
Similar to Dubo Buiksloterham (20)
Dubo Buiksloterham
- 1. Stedebouw & Architectuur 36 Duurzaam bouwen ECO-iCOnEn Kavel 21. De Kameel van Noord. u De gemeente Amsterdam wil dat in 2015 alle nieuwe projecten klimaatneutraal worden gebouwd. om persoonlijke modules te integreren die samen- hangen met de bestemming, functie en het comfort- Amsterdam-Noord neemt in de Buiksloterham het voortouw. Deze nieuwe mixed-use woonwerkwijk niveau. Dure installatietechnische voorzieningen met veelal een korte levensduur worden geminimaliseerd moet trendsetter worden voor nieuwe, duurzame woningen en bedrijfsvestigingen. tot plekverwarming en opgenomen in de innovatieve modules. De toekomstwaarde van het gebouw wordt mede bepaald door een flexibele menging van wonen In het toekomstige woonwerkgebied (100 hectare bru- Bouwenveloppen en werken. to-, 52 hectare netto plangebied) komen ruim 4.000 In de Buiksloterham werkt Amsterdam met bouw- woningen en 500.000 vierkante meter werkfuncties. enveloppen. Daarin staan de stedenbouwkundige, Kavel 12. Vink Bouw in samenwerking met Marcel Lok Ongeveer 2.000 woningen moeten wegbereiders wor- programmatische, milieu- en civieltechnische en architect. den voor bouwen in een tijdperk van energietransitie. financi谷le randvoorwaarden en andere eisen die de gemeente stelt aan de ontwikkeling van de ver- Ontwikkelaar Vink Bouw en architect Marcel Lok schillende locaties. De bouwenveloppen worden ge- hebben een gebouw ontworpen waarin de woon- en Supervisor faseerd in de tijd opgesteld en in de markt gezet. Het projectgebied de Buiksloterham ligt ingeklemd Selectie van de (markt)partijen vindt plaats puur en tussen het NDSM-terrein en het voormalig Shell- alleen op duurzaamheid. Vorig jaar is de eerste ten- terrein. Een derde van het gebied ontwikkelt de ge- der van vier kavels (met het duurzaamheidsniveau als meente actief door grond uit te geven. In dit deel h辿t selectiecriterium van gunning) in de markt gezet. houdt de gemeente wat meer in eigen hand (bestem- Dinsdagmiddag 16 februari jl. zijn door Jan Terlouw, ming en architectuur). In tweederde van het gebied voorzitter van de selectiecommissie, de vier winnaars is meer ruimte voor initiatieven van particulieren. van de tender bekendgemaakt: Initiatiefnemers zijn daarbij niet gebonden aan een stedenbouwkundig plan, maar kunnen binnen be- Kavel 41. Keep it Simple, Back to basics in de Buik- paalde spelregels hun plannen zelf vormgeven. Voor sloterham, van GTP Vastgoed B.V., TEKTON Architek- de verschillende locaties zijn randvoorwaarden per te ten en AMIC Installation Consultancy B.V. ontwikkelen locatie vastgelegd in een zogenaamde bouwenvelop, die op basis van het Investeringsbe- Het gebouw met een eenvoudig demontabel casco sluit wordt opgesteld. Supervisor Pieter Klomp (DRO) heeft een schil met een hoog isolatieniveau en een houdt zicht op de uitwerking van het totale gebied. goede zonwerende en zonopnemende kwaliteit. De Kavel 12 Ook welstand kijkt mee. splitsing van casco en afbouw maakt het mogelijk S&A-DUBO.indb 36 23-02-2010 12:31:37
- 2. Stedebouw & Architectuur Duurzaam bouwen 37 in de Buiksloterham werkfunctie gemakkelijk met elkaar kunnen worden geweest. De focus ligt niet op toepassen van zoveel zuiver en vervangbaar. En het gebouw koelt en zuivert uitgewisseld en waarbij energieopwekking en het mogelijk geavanceerde techniek. We zijn uitgegaan lucht zoals de natuur dat doet. Het casco is sterk en (her)gebruik van verwarming en koeling op een slim- van bewezen technologie en passieve energetische flexibel voor steeds andere invullingen van wonen, me manier zijn ingezet. Het uiterlijk van het gebouw principes. Zo komt de bijzondere vorm van het ge- werken en ontspannen. Van Broekhuijsen hecht veel doet denken aan de havenarchitectuur, zoals die te bouw voort uit de optimale zonori谷ntatie. Ventilatie en waarde aan de eerste E (belevingswaarde): Je houdt vinden is in Amsterdam, Hamburg en Kopenhagen. zuivere lucht willen we op natuurlijke wijze aanvoeren van het gebouw, een van de condities van duurzaam- De combinatie van robuuste bakstenen en beton met door middel van zonneschoorstenen. Enthousiast is heid. Bewoners, ook die uit de omliggende wijk, ont- een no-nonsense detaillering zorgen voor een stoer uiterlijk. De ge誰ntegreerde windturbines in de gevel en het hoge dak met bomen geven het gebouw een groen gezicht. Kavel 22. Patch 22 Vereniging Lemniskade. Het ontwerp Patch 22 van Vereniging Lemniskade is een loftachtig werk-wonen gebouw uitgevoerd in een lichte houtconstructie. Aanpassingen aan het gebouw kunnen in de toekomst eenvoudig gerealiseerd wor- den zonder sloopwerk aan het casco. Op de omge- keerde vloerconstructie worden speciaal ontwikkelde panelen aangebracht die zijn voorzien van een ver- warming en koelsysteem. De panelen zijn uitneem- baar zodat de in de vloer aanwezige ventilatie-units, kabelwegen, verwarmingsleidingen en riolering be- Kavel 22 Kavel 41 reikbaar blijven en flexibiliteit van de woonwerkruim- tes maximaal is. Het gebouw is zelfvoorzienend door het gebruik van een biobrandstofinstallatie voor de opwekking van warmte en elektriciteit als aanvulling voor de op het dak geplaatste zonnecollectoren. Duurzaamheid het selectiecriterium Kavel 21. De Kameel van Noord, van Heddes Vast- Van Broekhuijsen over het integraal ontwerpen bin- wikkelen juist vanwege de bijzondere kwaliteiten goed, Deerns raadgevende Ingenieurs, op ten noort nen een multidisciplinair team: Het team van archi- een bijzondere (emotionele) band met de kameel blijdenstein architecten en adviseurs. tect, ontwikkelaar en installatietechnisch adviseur is van noord. Dat wordt nog versterkt door de sociale het ontwerpproces aangegaan op basis van de 4-E functie de maatschappelijke dienstbaarheid: In de De Kameel van Noord van Heddes Vastgoed in sa- methodiek van op ten noort blijdenstein architec- ontwerpvisie stellen we dat nadrukkelijk aan de orde. menwerking met op ten noort blijdenstein architecten ten en adviseurs. Die methodiek is gebaseerd op: De binnentuin van het gebouw is zo opgezet dat het en adviseurs en Deerns raadgevende adviseurs valt Emotie (belevingswaarde), Ecologie (milieuwaarde), zich zal ontwikkelen tot een dorpsplein voor de wijk. op door de bijzondere vorm. Het gebouw, de grootste Economie (functionele waarde) en Eerlijkheid (maat- Een sociaal brandpunt waar je elkaar ontmoet en so- kavel van de vier (16.000 vierkante meter duurzaam schappelijke dienstbaarheid). Op die manier heeft ciale interactie plaatsvindt. Van Broekhuijsen besluit: wonen, werken en ontspannen), manifesteert zich als duurzaamheid de brede vertaling gekregen die het Uiteraard hebben we gelet op de ambities van een eco-icoon dat sterk tot de verbeelding spreekt. nodig heeft. Veel toegepaste materialen zijn natuur- Amsterdam als het gaat om klimaatneutraal bouwen Door natuurlijke bronnen als zon water, lucht, vegeta- gezocht naar duurzaam energetische oplossingen. tie en aarde op slimme wijze in de vorm te integreren, Zo wordt benodigde energie gehaald uit het gebouw ontstaat een gebouw dat duurzaam en toekomstbe- (eigen biomassa), de zon of uit de bodem. t stendig is. Het inspireert toekomstige bewoners om duurzaam gebruik te combineren met comfort. 1 De winnende ontwerpen zijn te bezichtigen in het stadsdeelhuis Amsterdam-Noord van 6 april tot en met 14 mei 2010. 4-E methodiek 2 3 Over De Kameel van Noord zegt Marc van Broekhuij- www.noordwaarts.nl sen, van op ten noort blijdenstein architecten en ad- viseurs: In onze visie streven we naar een gebouw 4 dat zich steeds kan aanpassen aan veranderende De Buiksloterham met de vier prijswinnende inzichten en behoeften. Als metafoor hebben we de ontwerpvisies. kameel genomen, die sterk, dienstbaar en karakteris- 1. Kavel 12 2. Kavel 21 tiek is, maar zich vooral steeds weet aan te passen 3. Kavel 22 aan de avontuurlijke, maar gevaarlijke tocht die voor 4. Kavel 41 hem ligt. Uitgangspunt is duurzame duurzaamheid DUBOVT12b.indd 37 23-02-2010 13:13:42