際際滷

際際滷Share a Scribd company logo

Experian Analytics Case - Nieuwbouwpotentie

Niels Vink
Niels Vink

NIEUWBOUWPOTENTIE IN DE GEMEENTE HELMOND Potentie voor bestaande en nieuwbouwwoningen, zowel koop- als huurwoningen

1 of 4
POTENTIE VOOR NIEUWBOUWWONINGEN NIEUWBOUWPOTENTIE IN DE GEMEENTE HELMOND
NIEUWBOUWPOTENTIE IN DE GEMEENTE HELMOND Nieuwbouwpotentie: - Wat is de potentie het aantal nieuwbouwwoningen in Helmond? Verhuisbereid: - Rekening houden met verhuisbereidheid van huishoudens Type woning en prijs: - Wat voor type woningen zouden er gebouwd kunnen worden? - Wat zijn consumenten bereid te betalen? Doelgroep: - Welke doelgroepen hebben veel potentie en waar zijn deze te vinden? Nieuwbouwpotentie In bijgaande tabel is voor de top 10 Mosaic Typen weergegeven: Hoeveel er zijn in Helmond Hoeveel er verhuisbereid zijn Hoeveel nieuwbouw kopen Om de meest kansrijke doelgroepen te vinden, wordt gekeken naar absolute potentie (bijv. 121 voor Jonge Gezinsdynamiek) en relatieve potentie (index 116 voor Jonge Gezinsdynamiek), die aangeeft of een groep kansrijk is. Doelgroep met potentie In het bijgaand Mosaic Huishoudens schema zijn de top 6 doelgroepen aangegeven die: Veel voorkomen in Helmond Veel nieuwbouw kopen Bereid zijn te verhuizen In Helmond zijn dit de Top 6 Mosaic Typen met de meeste nieuwbouwpotentie. Mosaic Type Helmond % Verhuis bereid % Index verhuisb. potentie % Index E16 - Jonge Gezinsdynamiek 2.539 6,7% 1.373 19,3% 288 121 22,3% 116 I30 - Grote Dorpsgezinnen 2.388 6,3% 646 9,1% 144 79 14,6% 161 H29 - Traditionele Vijftigplussers 2.621 6,9% 457 6,4% 93 38 6,9% 107 I32 - Dorpse Tweekappers 1.565 4,1% 361 5,1% 123 30 5,5% 109 C09 - Samen Rondkomen 1.923 5,1% 469 6,6% 130 23 4,2% 63 F20 - Jonge Nieuwbouwgezinnen 878 2,3% 146 2,1% 89 22 4,0% 195 F22 - Randstedelijke Pubergezinnen 529 1,4% 185 2,6% 187 20 3,7% 142 A03 - Digitale Singles 1.459 3,8% 490 6,9% 179 18 3,3% 48 F21 - Gevorderde Families 1.340 3,5% 144 2,0% 57 18 3,3% 161 C10 - Modale Dorpshuurders 1.777 4,7% 251 3,5% 75 14 2,6% 75 Mosaic Type Helmond % Verhuis bereid % Index verhuisb. potentie % Index E16 - Jonge Gezinsdynamiek 2.539 6,7% 1.373 19,3% 288 121 22,3% 116 I30 - Grote Dorpsgezinnen 2.388 6,3% 646 9,1% 144 79 14,6% 161 H29 - Traditionele Vijftigplussers 2.621 6,9% 457 6,4% 93 38 6,9% 107 I32 - Dorpse Tweekappers 1.565 4,1% 361 5,1% 123 30 5,5% 109 C09 - Samen Rondkomen 1.923 5,1% 469 6,6% 130 23 4,2% 63 F20 - Jonge Nieuwbouwgezinnen 878 2,3% 146 2,1% 89 22 4,0% 195 F22 - Randstedelijke Pubergezinnen 529 1,4% 185 2,6% 187 20 3,7% 142 A03 - Digitale Singles 1.459 3,8% 490 6,9% 179 18 3,3% 48 F21 - Gevorderde Families 1.340 3,5% 144 2,0% 57 18 3,3% 161 C10 - Modale Dorpshuurders 1.777 4,7% 251 3,5% 75 14 2,6% 75 Welstand Leeftijd
In kaart brengen van doelgroep met potentie In bijgaande kaart zijn de Mosaic Typen weergegeven die de meeste potentie hebben. Weergegeven is hun huidige adres. In de inzet staat het type met de meeste potentie voor nieuwbouw in Helmond: Jonge Gezinsdynamiek. Zij vertegenwoordigen een potentie van 121 woningen in Helmond. Type woning en prijs Voor de Top 6 Mosaic Typen is de nieuwbouw- potentie per type woning weergegeven en de prijs die dit Mosaic Type gemiddeld voor de combinatie van deze woningen zou willen betalen. In de tabel is te zien dat er veel behoefte is aan tussenwoningen; gemiddeld wil 44% een tussenwoning. De prijs die men bereid is te betalen varieert tussen 270.000 en 340.000. De kracht van segmentatie in de nieuwbouwmarkt 1. Snel haalbaarheid van een locatie in beeld 2. Mogelijkheid om in te spelen op specifieke woonbehoeften van verschillende doelgroepen 3. Klein gedeelte van populatie benaderen om groot deel van potentie te benutten 18 20 22 30 79 121 TotaalMosaic Type Vrijstaand Twee- kapper Hoek- woning Tussen- woning Appar- tement Waarde- bereidheid E16 - Jonge Gezinsdynamiek 15 12 16 59 19 269.617 I30 - Grote Dorpsgezinnen 15 8 7 35 14 304.270 I32 - Dorpse Tweekappers 4 3 3 12 8 275.137 F20 - Jonge Nieuwbouwgezinnen 3 2 3 10 4 305.201 F22 - Randstedelijke Pubergezinnen 3 2 2 10 3 302.041 F21 - Gevorderde Families 3 2 2 8 3 342.50118 20 22 30 79 121 TotaalMosaic Type Vrijstaand Twee- kapper Hoek- woning Tussen- woning Appar- tement Waarde- bereidheid E16 - Jonge Gezinsdynamiek 15 12 16 59 19 269.617 I30 - Grote Dorpsgezinnen 15 8 7 35 14 304.270 I32 - Dorpse Tweekappers 4 3 3 12 8 275.137 F20 - Jonge Nieuwbouwgezinnen 3 2 3 10 4 305.201 F22 - Randstedelijke Pubergezinnen 3 2 2 10 3 302.041 F21 - Gevorderde Families 3 2 2 8 3 342.501
Niels Vink Consumer Insight Specialist +31 6 123 07 351 niels.vink@nl.experian.com

More Related Content

Experian Analytics Case - Nieuwbouwpotentie

  • 2. NIEUWBOUWPOTENTIE IN DE GEMEENTE HELMOND Nieuwbouwpotentie: - Wat is de potentie het aantal nieuwbouwwoningen in Helmond? Verhuisbereid: - Rekening houden met verhuisbereidheid van huishoudens Type woning en prijs: - Wat voor type woningen zouden er gebouwd kunnen worden? - Wat zijn consumenten bereid te betalen? Doelgroep: - Welke doelgroepen hebben veel potentie en waar zijn deze te vinden? Nieuwbouwpotentie In bijgaande tabel is voor de top 10 Mosaic Typen weergegeven: Hoeveel er zijn in Helmond Hoeveel er verhuisbereid zijn Hoeveel nieuwbouw kopen Om de meest kansrijke doelgroepen te vinden, wordt gekeken naar absolute potentie (bijv. 121 voor Jonge Gezinsdynamiek) en relatieve potentie (index 116 voor Jonge Gezinsdynamiek), die aangeeft of een groep kansrijk is. Doelgroep met potentie In het bijgaand Mosaic Huishoudens schema zijn de top 6 doelgroepen aangegeven die: Veel voorkomen in Helmond Veel nieuwbouw kopen Bereid zijn te verhuizen In Helmond zijn dit de Top 6 Mosaic Typen met de meeste nieuwbouwpotentie. Mosaic Type Helmond % Verhuis bereid % Index verhuisb. potentie % Index E16 - Jonge Gezinsdynamiek 2.539 6,7% 1.373 19,3% 288 121 22,3% 116 I30 - Grote Dorpsgezinnen 2.388 6,3% 646 9,1% 144 79 14,6% 161 H29 - Traditionele Vijftigplussers 2.621 6,9% 457 6,4% 93 38 6,9% 107 I32 - Dorpse Tweekappers 1.565 4,1% 361 5,1% 123 30 5,5% 109 C09 - Samen Rondkomen 1.923 5,1% 469 6,6% 130 23 4,2% 63 F20 - Jonge Nieuwbouwgezinnen 878 2,3% 146 2,1% 89 22 4,0% 195 F22 - Randstedelijke Pubergezinnen 529 1,4% 185 2,6% 187 20 3,7% 142 A03 - Digitale Singles 1.459 3,8% 490 6,9% 179 18 3,3% 48 F21 - Gevorderde Families 1.340 3,5% 144 2,0% 57 18 3,3% 161 C10 - Modale Dorpshuurders 1.777 4,7% 251 3,5% 75 14 2,6% 75 Mosaic Type Helmond % Verhuis bereid % Index verhuisb. potentie % Index E16 - Jonge Gezinsdynamiek 2.539 6,7% 1.373 19,3% 288 121 22,3% 116 I30 - Grote Dorpsgezinnen 2.388 6,3% 646 9,1% 144 79 14,6% 161 H29 - Traditionele Vijftigplussers 2.621 6,9% 457 6,4% 93 38 6,9% 107 I32 - Dorpse Tweekappers 1.565 4,1% 361 5,1% 123 30 5,5% 109 C09 - Samen Rondkomen 1.923 5,1% 469 6,6% 130 23 4,2% 63 F20 - Jonge Nieuwbouwgezinnen 878 2,3% 146 2,1% 89 22 4,0% 195 F22 - Randstedelijke Pubergezinnen 529 1,4% 185 2,6% 187 20 3,7% 142 A03 - Digitale Singles 1.459 3,8% 490 6,9% 179 18 3,3% 48 F21 - Gevorderde Families 1.340 3,5% 144 2,0% 57 18 3,3% 161 C10 - Modale Dorpshuurders 1.777 4,7% 251 3,5% 75 14 2,6% 75 Welstand Leeftijd
  • 3. In kaart brengen van doelgroep met potentie In bijgaande kaart zijn de Mosaic Typen weergegeven die de meeste potentie hebben. Weergegeven is hun huidige adres. In de inzet staat het type met de meeste potentie voor nieuwbouw in Helmond: Jonge Gezinsdynamiek. Zij vertegenwoordigen een potentie van 121 woningen in Helmond. Type woning en prijs Voor de Top 6 Mosaic Typen is de nieuwbouw- potentie per type woning weergegeven en de prijs die dit Mosaic Type gemiddeld voor de combinatie van deze woningen zou willen betalen. In de tabel is te zien dat er veel behoefte is aan tussenwoningen; gemiddeld wil 44% een tussenwoning. De prijs die men bereid is te betalen varieert tussen 270.000 en 340.000. De kracht van segmentatie in de nieuwbouwmarkt 1. Snel haalbaarheid van een locatie in beeld 2. Mogelijkheid om in te spelen op specifieke woonbehoeften van verschillende doelgroepen 3. Klein gedeelte van populatie benaderen om groot deel van potentie te benutten 18 20 22 30 79 121 TotaalMosaic Type Vrijstaand Twee- kapper Hoek- woning Tussen- woning Appar- tement Waarde- bereidheid E16 - Jonge Gezinsdynamiek 15 12 16 59 19 269.617 I30 - Grote Dorpsgezinnen 15 8 7 35 14 304.270 I32 - Dorpse Tweekappers 4 3 3 12 8 275.137 F20 - Jonge Nieuwbouwgezinnen 3 2 3 10 4 305.201 F22 - Randstedelijke Pubergezinnen 3 2 2 10 3 302.041 F21 - Gevorderde Families 3 2 2 8 3 342.50118 20 22 30 79 121 TotaalMosaic Type Vrijstaand Twee- kapper Hoek- woning Tussen- woning Appar- tement Waarde- bereidheid E16 - Jonge Gezinsdynamiek 15 12 16 59 19 269.617 I30 - Grote Dorpsgezinnen 15 8 7 35 14 304.270 I32 - Dorpse Tweekappers 4 3 3 12 8 275.137 F20 - Jonge Nieuwbouwgezinnen 3 2 3 10 4 305.201 F22 - Randstedelijke Pubergezinnen 3 2 2 10 3 302.041 F21 - Gevorderde Families 3 2 2 8 3 342.501
  • 4. Niels Vink Consumer Insight Specialist +31 6 123 07 351 niels.vink@nl.experian.com